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Märkte | 24.01.2019

Aus IZ04/2019, S. 8

Von Christine Rose

In diesem Artikel:

Angebotsmieten steigen sanfter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Schön und teuer: Wohnen in München.

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

Die inserierten Mietpreise für Wohnungen in den Topstädten sind 2018 mit 4,2% weniger stark als 2017 (5,9%) gestiegen.

Damit ist laut dem Institut empirica die Steigerungsrate zum ersten Mal seit 2014 rückläufig. Für Hamburg wird mit 1,3% das kleinste Plus verzeichnet, für Berlin das größte (6,4%). Dagegen legten die inserierten Preise für Eigentumswohnungen in den Topstädten 2018 mit 11,4% gegenüber dem Vorjahr (9,5%) zu. Als Gründe für den gedämpften Anstieg der Angebotsmieten nennt empirica die steigenden Neubauzahlen. Zudem würden junge Familien und Geringverdiener ins Umland ausweichen. Das höhere Plus bei den Angebotskaufpreisen sei darauf zurückzuführen, dass Anleger sich aufgrund der Niedrigzinsen nach wie vor gute Renditechancen erhofften. Teuerstes Mietpflaster ist München. empirica-Auswertungen zufolge wurden die Wohnungen (alle Baujahre) im vierten Quartal 2018 für durchschnittlich 15,95 Euro/m² angeboten. Die inserierten Preise für Eigentumswohnungen (alle Baujahre) betrugen im Schnitt 8.404 Euro/m².

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