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Märkte | 20.12.2018

Aus IZ51/2018, S. 20

Von Lars Wiederhold

In diesem Artikel:

Investmentmarkt knackt 8 Mrd. Euro

Frankfurt. Der Markt für Immobilieninvestments wird in der Stadt 2018 die Marke von 8 Mrd. Euro überschreiten und damit einen Rekord aufstellen. Das starke Jahresergebnis, das Gewerbe- und Wohnimmobilientransaktionen umfasst, prognostiziert das Maklerhaus Aengevelt Immobilien. Im Vorjahr lag das Transaktionsvolumen bei 6,9 Mrd. Euro, im bisherigen Rekordjahr 2007 waren es 7,1 Mrd. Euro. Daniel Milkus, Niederlassungsleiter Aengevelt Frankfurt, beobachtet eine anhaltende Renditekompression. "Dass nach wie vor ein deutlicher Nachfrageüberhang nach Core-Objekten besteht, zeigt die Entwicklung der Spitzenrendite für Frankfurter Büro- und Geschäftshäuser." Diese sei im Jahresverlauf um zehn Basispunkte auf 3,3% bei Bürogebäuden und 3% bei Geschäftshäusern bester Ausstattung und Lage gesunken. Für 2019 erwartet Aengevelt erneut ein überdurchschnittliches Transaktionsvolumen und eine wachsende Nachfrage nach Core-plus- und Value-add-Immobilien.

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