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Transaktionen | 13.12.2018

Aus IZ50/2018, S. 21

Von Volker Thies

In diesem Artikel:

DWS kauft Kornmarkt Arkaden

Frankfurt. Bereits 2016 wurden die Verträge unterzeichnet, jetzt hat DWS die Kornmarkt Arkaden in einen Fonds eingegliedert. Die Immobilie wird Anfang 2019 fertiggestellt, ist aber bereits teilweise in Nutzung.

Der Vermögensverwalter DWS hat die Kornmarkt Arkaden in seinen offenen Immobilienpublikumsfonds grundbesitz europa übernommen. Damit wurden die bereits 2016 mit dem Projektentwickler OFB unterzeichneten Kaufverträge abschließend vollzogen. Damals hatte DWS, noch unter dem Namen Deutsche Asset Management, 94,9% an vier Objektgesellschaften für 148 Mio. Euro erworben. Seit Ende 2016 hatte OFB die Kornmarkt Arkaden auf dem 5.290 m2 großen ehemaligen Gelände des Bundesrechnungshofs errichten lassen, teils als Neubau, teils durch die tiefgreifende Modernisierung alter Bausubstanz.

Die nun nahezu fertiggestellten rund 23.000 m2 Nutzfläche verteilen sich auf zwei Büro-, ein Wohn- und Geschäftsgebäude sowie ein Hotel. Die Tiefgarage bietet 156 Stellplätze. Das Hotel der Marke Motel One mit 470 Zimmern hat zum 1. November den Betrieb aufgenommen. Kürzlich hat der Coworkinganbieter Spaces 5.000 m2 Bürofläche gemietet. OFB rechnet für Anfang 2019 mit der Fertigstellung der Bürotrakte. Diese sollen, wie die bereits vollendeten Abschnitte, mit LEED Gold zertifiziert werden. "Gemischt genutzte Quartiere haben eine gesunde Risikoverteilung. Weitere Argumente für den Kauf dieser Immobilie waren die zentrale Lage in der Frankfurter Altstadt, die langfristigen Verträge mit attraktiven Mietern und die nachhaltige Ausrichtung des gesamten Ensembles", kommentiert DWS-Manager Ulrich Steinmetz den Erwerb.

Transaktion: Frankfurt am Main, Berliner Straße 51

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