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Projekte | 08.11.2018

Aus IZ45/2018, S. 18

Von Friedhelm Feldhaus

In diesem Artikel:

Charlottes Garten im Vertrieb

Quelle: BPD
Die Gartenseite des früheren Zentralgebäudes mit Neubau (rechts).

Quelle: BPD

Hannover. BPD startet mit dem Vertrieb von 137 Eigentums- und 27 Sozialwohnungen, die in Denkmalen und Neubauten auf einem früheren Klinikareal entstehen.

Auf dem 1,5 ha großen Areal der ehemaligen Niedersächsischen Landesfrauenklinik in Hannover-Herrenhausen entwickelt Bouwfonds Property Development (BPD) das Wohnquartier Charlottes Garten mit 137 Eigentumswohnungen sowie 27 geförderten Mietwohnungen.

Die Wohnungen entstehen im denkmalgeschützten Bestand - dem klassizistischen Zentralgebäude von 1903, der angegliederten Direktorenvilla, der früheren Kapelle - sowie in fünf drei- bis fünfgeschossigen Neubauten im vormaligen Parkbereich. Nach Entwürfen der Hamburger Architekten Winking-Froh erhalten auch die Bestandsfassaden neue Segmente, etwa um Balkone anzubringen. Winking-Froh hat auch einen der Neubauten entworfen. Die übrigen vier folgen Entwürfen der Büros Riemann Gesellschaft von Architekten, Lübeck, sowie Thüs Farnschläder Architekten, Hamburg. Durch eine großflächige Tiefgarage - auch mit Anschlussoptionen für E-Mobilität - soll das Quartier autofrei bleiben.

Die 137 Eigentumswohnungen messen 43 m2 bis 162 m2 und werden für Preise ab 259.000 Euro über Thomas Klinke Immobilien angeboten. Der Vertrieb startete am 1. November. BPD hatte das Klinikgrundstück Anfang 2017 für 15,5 Mio. Euro gekauft - deutlich über dem Preis des Gutachters, der das Areal zwischen Herrenhäuser Kirchweg und Haltenhoffstraße auf 5,5 Mio. Euro taxiert hatte. Der Name des Quartiers folgt übrigens Sophie Charlotte, die als Gattin von König Georg III. 1781 die Hebammenlehranstalt mit Entbindungsheim gründete.

Legende:

  • Haus
  • Straßenabschnitt
  • Wohnquartier
  • Ortsteil
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  • Bundesland / Land
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