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Märkte | 20.02.2020

Von Volker Thies

In diesem Artikel:
  • Städte:
    Frankfurt am Main
  • Organisationen:
    Stadt Frankfurt am Main
  • Personen:
    Simone Zapke, Mike Josef
  • Immobilienart:
    Wohnen

Stadt Frankfurt spürt fast 400 illegale Apartments auf

Quelle: Pixabay, Urheber: Bruno/Germany
In Frankfurt können fast 400 Wohnungen wieder regulär vermietet werden.

Quelle: Pixabay, Urheber: Bruno/Germany

Seit Ende Oktober 2019 hat die Stadt Frankfurt illegales Residenzwohnen in 395 Wohnungen aufgespürt und ist dagegen vorgegangen. Diese Bilanz zog die Stadtverwaltung jetzt, nachdem die Bauaufsicht in den vergangenen Monaten verschärft gegen diese Wohnform ermittelt hat.

Im Blickpunkt stehen dabei Angebote, die faktisch zum Beherbergungsgewerbe gehören, aber in Wohnungen vor sich gehen, die dafür nicht zugelassen sind. Diese 395 Wohnungen können nun wieder regulär vermietet werden. Darüber hinaus will die Stadt rund 1 Mio. Euro einziehen, die sie als unrechtmäßigen Ertrag aus dem illegalen Residenzwohnen ansieht.

"Das ist ein riesiger Erfolg und in dieser Höhe einmalig und damit ein klares Zeichen in die Branche, dass wir illegales Residenzwohnen in Frankfurt nicht dulden", verkündet Planungsdezernent Mike Josef (SPD). Damit sei das Problem aber keineswegs behoben. Nach Recherchen der Bauaufsicht gibt es in Frankfurt für rund 3.000 baurechtlich genehmigte Wohnungen Angebote als Serviced Apartments oder Businesswohnen, mehrheitlich professionell unternehmerisch organisiert, die aber nicht immer illegal sind.

"Die Anbieter haben sich inzwischen größtenteils der Rechtsprechung hinsichtlich der Aufenthaltsdauer angepasst und geben eine Mindestmietzeit von sechs Monaten auf den Internetseiten an", sagt Simone Zapke, die Leiterin der Bauaufsicht. Ob es real auch zu kürzeren Vermietungen komme, sei schwer nachprüfbar, werde aber weiter überwacht. Im Einzelnen verstößt illegales Residenzwohnen meist gegen das Baurecht, gegen die Ferienwohnungssatzung oder wegen oft überhöhter Mieten gegen das Mietrecht.

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