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Projekte | 08.01.2020

Von Volker Thies

In diesem Artikel:

Mainzer Heiligkreuz-Viertel ist rund zur Hälfte vermarktet

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Der erste Bauabschnitt von Ten Brinke im Heiligkreuz-Viertel ist fast fertig.

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Die Vermarktung des Mainzer Heiligkreuz-Viertels geht voran. Die Stadtwerke Mainz, denen rund zwei Drittel des rund 35 ha großen Areal gehörten, haben davon wiederum rund ein Drittel verkauft. Auf einem Teil wird bereits gebaut. "Das Interesse privater Entwickler an unseren Flächen ist sehr groß", beschreibt Olaf Heinrich, Leiter des Immobiliengeschäfts der Stadtwerke, die Vermarktungssituation. Er geht davon aus, dass das komplette Gebiet, auf dem sich früher eine Fabrik des Computerherstellers IBM befand, bis 2030 entwickelt wird. Dabei laufen die Bauarbeiten vom Westen des Areals an der Hechtsheimer Straße nach Osten ab.

Eigentümer des letzten Drittels des Gesamtgeländes ist der Projektentwickler Ten Brinke gemeinsam mit der regionalen Unternehmensgruppe Richter. Ten Brinkes erster Bauabschnitt mit 240 Wohneinheiten in zwei Baukörpern, einem siebengruppigen Kindergarten, rund 2.200 qm Einzelhandelsfläche und 180 Tiefgaragenstellplätzen ist derzeit im Endausbau und soll Mitte 2020 bezugsfertig werden. Mitte 2018 war das Projekt an Industria verkauft worden. Bei einem benachbarten Büroriegel mit zukünftig rund 6.000 qm Fläche ist Ten Brinke mit dem Hochbau inzwischen beim zweiten Geschoss angekommen und für ein Objekt mit 76 Eigentumswohnungen sind vor wenigen Tagen die Erdarbeiten angelaufen. Insgesamt will das Unternehmen auf dem Areal rund 700 Wohneinheiten verwirklichen und damit im Jahr 2023 fertig sein. Das gesamte Viertel ist mit rund 2.000 Wohneinheiten, davon ein Viertel gefördert, auf rund 220.000 qm Geschossfläche geplant.

Transaktion: Mainz, Heiligkreuzweg

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