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Anlagen | 11.12.2019

Von Monika Leykam

In diesem Artikel:

HQ Capital Real Estate bringt größten US-Fonds

Quelle: HQ Capital Real Estate
Das Projekt The Blake in Orlando wird durch den Fonds finanziert.

Quelle: HQ Capital Real Estate

Der Vermögensverwalter HQ Capital meldet die Ausplatzierung seines größten Immobilienfonds in der 30jährigen Unternehmensgeschichte. Der Recap Opportunity Fund III hat Kapitalzusagen über 255 Mio. USD und zielt auf eine IRR-Rendite von 12% bis 14% p.a.

Der Fonds investiert in projektierte oder bestehende Mietwohnungsanlagen mit Wertsteigerungspotenzial in Wachstumsmärkten der USA. Gekauft hat er bislang in Denver, Atlanta, Bostin, Fort Worth, Tampa, Fort Lauderdale und Houston, vollständig investiert soll er bis Ende 2020 sein. Die Strategie setzt auf Partnerschaften mit lokalen Projektentwicklern und verfolgt opportunistische Renditeziele. Der Vorgängerfonds Recap Opportunity II kam auf 150 Mio. USD Eigenkapital.

Nummer III ist der 30. Fonds, den HQ Capital Real Estate aufgesetzt hat. Seit der Gründung im Jahr 1989 hat das Unternehmen rund 8,6 Mrd. USD in US-Apartmentkomplexe investiert. Auch zukünftig will der Fondsmanager auf dieses Segment des Immobilienmarktes setzen. Jeremy Katz, Co-Head von HQ Capital Real Estate, nennt die "starken wirtschaftlichen und demographischen Rahmenbedingungen in den USA" als verlässliche Nachfragetreiber für diese Nutzungsform.

Typische Anleger in HQ-Immobilienfonds sind vermögende Privatpersonen und Institutionelle. Das HQ in HQ Capital steht für Harald Quandt. Die Unternehmerfamilie ist Gesellschafter und Ankerinvestor. HQ Capital mit Sitz in Bad Homburg ist in den Bereichen US-Immobilien, Private Equity und Beteiligungen an mittelständischen Industrieunternehmen im deutschsprachigen Raum aktiv.

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