Sie verwenden
iz.de als
Gastnutzer
Alle Leistungen ansehen

{{vm.izPaket[vm.user.izPaket].title}}

Ihre Leistungen

Märkte | 18.11.2019

Von Christine Rose

In diesem Artikel:

Von Poll: Preisanstiege vor allem jenseits von Bestlagen

Käufer von Wohnimmobilien weichen zunehmend auf Viertel jenseits begehrter Großstadtlagen oder ins Umland aus, fasst das Maklerhaus von Poll in einem Marktbericht zusammen. Auch deshalb seien die Preise in Premiumlagen der Großstädte zuletzt nur leicht angestiegen, während es in guten und mittleren Lagen noch "größere Preissprünge" gegeben habe.

Die sieben Top-Städte und ihre Durchschnittspreise betrachtet, wurde es von Poll zufolge im vergangenen Jahr vor allem in Berlin deutlich teurer für Käufer. Laut Marktbericht stiegen die Preise für Eigentumswohnungen um 15,3% auf knapp 305.500 Euro, die für Ein- und Zweifamilienhäuser um 13,8% auf gut 511.113 Euro. Deutlich dahinter folgt im Wohnungssegment München mit einem Plus von 7,8% (483.445 Euro) und Stuttgart mit 5,8% (331.579 Euro). Gesunken sind die Preise in Hamburg (-2,7%, 390.530 Euro) und Düsseldorf (-2,3%, 341.547 Euro). Die Hauspreise legten neben Berlin vor allem in Düsseldorf (+7,5%, 736.316 Euro), Köln (+6,9%, 453.007 Euro) sowie Hamburg und München mit 5,7% (594.869 Euro) und 5,6% (1,35 Mio. Euro) zu. Nach unten ging es in Frankfurt, und zwar um 2,1% auf durchschnittlich gut 585.000 Euro.

Über die 50 Großstädte und Landeshauptstädte hinweg, für die von Poll eigene Zahlen sowie Daten von statistischen Ämtern und Gutachterausschüssen ausgewertet hat, prognostiziert Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter des Maklerhauses: "Käufer, die in den Top-Lagen nicht das Richtige finden, werden in umliegende Viertel oder ins nahe Umland ausweichen." Dem ist bereits so. Beispiel München: Im Landkreis München zogen die Preise für Eigentumswohnungen von Poll zufolge um 14,4% an (483.445 Euro), im Landkreis Ebersberg um 14,2% (381.612 Euro) und in Starnberg um 12,1% (463.235 Euro).

In Netzwerken weiterempfehlen

Kostenfrei für Abonnenten

Alle Zwangsversteigerungen in Deutschland

Unser Service für IZ-Abonnenten:
Alle Zwangsversteigerungen in Deutschland - täglich aktuell, übersichtlich geordnet und kostenfrei!