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Projekte | 18.11.2019

Von Volker Thies

In diesem Artikel:

Helm plant 230 Wohnungen in Wetzlar

Die Helm Holding aus dem mittelhessischen Aßlar plant in der nahegelegenen Kreisstadt Wetzlar die Umwandlung des teilweise leerstehenden Handels- und Gewerbekomplexes Lahnhof in ein Quartier mit Wohnschwerpunkt. Das Unternehmen äußert sich auf Nachfrage der Immobilien Zeitung nicht dazu, aber es wird in Unterlagen des derzeit laufenden Bebauungsplanverfahrens als Eigentümer und Initiator des Vorhabens genannt.

Helm hat von BLFP Frielingshaus Rohrbach Architekten und Kubus Freiraumplanung ein Konzept ausarbeiten lassen, das drei achtgeschossige Mehrfamilienhäuser direkt am Lahnufer und einen großen, bis zu fünfgeschossigen Komplex im Zentrum des rund 2,1 ha großen Geländes vorsieht. 1,2 ha des Areals sind als urbanes Gebiet und 4.000 qm als Kerngebiet eingeplant. Der Rest entfällt auf Verkehrsflächen.

Insgesamt sollen dort rund 230 Wohnungen entstehen. Möglicherweise wird auf einem Teil der Wohnfläche auch ein Boardinghaus realisiert. An den Wegen durch das Quartier, die als Verbindung zwischen dem Lahnufer auf der einen und dem Bahnhof sowie dem Einkaufszentrum Forum Wetzlar auf der anderen Seite dienen, sind im Erdgeschoss Läden und Cafés vorgesehen. Die Parkplätze für das Quartier und umgebende Straßenzüge will der Entwickler in einem Parkhaus mit 550 Stellplätzen unterbringen. Helm hat im Umfeld des Lahnhofs bereits mehrere Projekte verwirklicht, unter anderem ein Pflegeheim in der Inselstraße.

Nachtrag, 22. November 2019: Die Wetzlarer Neue Zeitung beziffert die Gesamtinvestition in das Vorhaben mit rund 60 Mio. Euro. Baubeginn soll demnach Ende des Jahres 2020 sein. Für die Entwicklung des gesamten Quartiers werden bis zu sechs Jahre veranschlagt.

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