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Transaktionen | 14.11.2019

Von Ulrich Schüppler

In diesem Artikel:

Slate kauft zwei Retail-Portfolios

Slate Asset Management hat zwei weitere Portfolios aus dem Segment Lebensmitteleinzelhandel in Deutschland erworben. Die international tätige Plattform für Gewerbeimmobilieninvestments mit Hauptsitz in Kanada kaufte von zwei verschiedenen Investoren insgesamt 37 Objekte mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 75.000 qm, die sich über elf Bundesländer verteilen. Die Hauptmieter sind die Handelsketten Edeka, Lidl, Netto, Norma und Penny.

Eines der beiden Teilpakete mit 24 Objekten und rund 50.000 qm vermietbarer Fläche wurde für circa 60 Mio. Euro von der Flex-Fonds-Gruppe aus Schorndorf erworben. Goodwin Procter beriet dabei die Käuferseite rechtlich. Seit Dezember 2016 hat Slate in 15 Paketkäufen insgesamt 249 deutsche Immobilien mit dem Schwerpunkt Lebensmitteleinzelhandel erworben. Sie verfügen über eine Gesamtmietfläche von rund 432.000 qm. Weitere Akquisitionen in diesem Segment sind geplant.

Nachtrag: Nach Informationen der Immobilien Zeitung war Goodwin Procter bei beiden Transaktionen beratend tätig. Der Verkauf der Flex-Fonds-Immobilien erfolgte im Rahmen der von den Anlegern mehrheitlich beschlossenen Auflösung sogenannter Altfonds. Dabei entfallen jeweils sechs Objekte auf den Anspar Flex Fonds 1 und den Private Flex Fonds 1 sowie 12 Objekte auf den Private Flex Fonds 2. Wie Gerald Feig, Geschäftsführer der Flex-Fonds-Gruppe mitteilte, habe sich der vorzeitige Exit für die Anleger rentiert, da der Kaufpreis rund 4 Mio. Euro über den Verkehrswerten lag.

Transaktion:
  • Transaktionsdatum:
    14.11.2019
  • Immobilienart:
    Einzelhandel
  • Transaktionsart:
    Paketkauf
  • Preis:
    60.000.000,00 EUR
  • Volumen:
    24,00 Stück
  • Verkäufer:
    Flex Fonds Capital, Anspar Flex Fonds 1, Private Flex Fonds 1, Private Flex Fonds 2
  • Käufer:
    Slate Asset Management
  • Vermittler/Berater:
    Goodwin Procter
Transaktion:

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