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Transaktionen | 09.07.2019

Von Volker Thies

In diesem Artikel:

Commerz Real und Wertgrund kaufen 194 Wohnungen in Darmstadt

Commerz Real und Wertgrund Immobilien kaufen einen Teil des projektierten Wohnquartiers an Berliner Allee und Haartdtring in Darmstadt. Verkäufer ist MAG Projektentwicklung, ein Tochterunternehmen der Mainzer Aufbaugesellschaft. Diese entwickelt auf dem 2,4 ha großen ehemaligen Gewerbegelände insgesamt 684 Wohnungen und Mikroapartments in 13 Neubauten. Commerz Real und Wertgrund haben nun den Erwerb des Abschnitts Haardtring 3 mit acht Mehrfamilienhäusern bekanntgegeben. Das Teilquartier soll zur Fertigstellung 194 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit zusammen 15.600 qm Wohnfläche sowie 213 Tiefgaragenstellplätze umfassen. 49 der Wohnungen werden öffentlich gefördert.

Für die beiden Erwerber ist es der erste Kauf im Rahmen ihrer im April 2019 gestarteten Kooperation. Zur Fertigstellung der Wohnungen im Jahr 2021 ist die Übernahme in den offenen Immobilienfonds Hausinvest von Commerz Real geplant. Wertgrund hat die Transaktion begleitet und wird das Vermietungs- und Bestandsmanagement übernehmen. Im Rahmen eines Forward Fundings hat der Fonds das Grundstück mit einer Bauverpflichtung gekauft hat. Er wird den Kaufpreis sukzessive parallel zum Baufortschritt zahlen.

Hausinvest hat derzeit ein Volumen von rund 14,9 Mrd. Euro und will innerhalb der kommenden vier bis fünf Jahre rund 2 Mrd. Euro in Wohnimmobilien investieren.

Transaktion: Darmstadt, Haardtring 3

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