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Finanzen | 02.07.2019

Von Lars Wiederhold

In diesem Artikel:

Finanzierung für Milliardenprojekt Four Frankfurt steht

Die Gesamtfinanzierung für das Hochhausquartier Four Frankfurt ist in trockenen Tüchern. Gut 20 Finanzierungspartner stemmen ein Gesamtvolumen von mehr als 1 Mrd. Euro, das sich auf vier Hochhäuser verteilt.

Der 228 m hohe Büroturm T1 wird unter Führung von Helaba zusammen mit IKB, Taunus Sparkasse, Nassauische Sparkasse, Sparkasse Mainfranken-Würzburg, Stadtsparkasse Düsseldorf und der Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen finanziert. DWS stellt dafür einen dreistelligen Mio.-Euro-Betrag als Mezzanine-Kapital zur Verfügung.

Für den 173 m hohen Wohnturm T2 an der Großen Gallusstraße kommt Geld von der Deutschen Hypothekenbank (Lead), der Commerzbank, der SaarLB, der Sparkasse Hannover, der Stadtsparkasse München und der Sparkasse Bremen.

Der T4 ging 2018 an einen UI-Fonds

Beim 120 m hohen, gemischt genutzten Hochhaus T3/Terra an der Junghofstraße heißen die Finanzierer pbb Deutsche Pfandbriefbank (Lead) und BayernLB. Für die im Sockel geplanten Hotel- und Handelsflächen verkündete Commerz Real jüngst den Erwerb für den offenen Fonds hausInvest.

Den ebenfalls an der Junghofstraße entstehenden Büroturm T4 hat der Entwickler Groß & Partner bereits im Juli 2018 an einen Fonds von Union Investment verkauft.

An den Finanzierungsverhandlungen für das Four waren diverse Kanzleien beteiligt. GSK Stockmann beriet Groß & Partner. Für die Banken und Mezzanine-Partner wurden u.a. DLA Piper, Noerr, Bryan Cave Leighton Paisner, Clifford Chance, CMS Hasche Sigle und Ashurst aktiv.

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