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Transaktionen | 26.06.2019

Von Friedhelm Feldhaus

In diesem Artikel:

Investcorp kauft Airport-Center am Hamburger Flughafen

Quelle: Montano Asset Management
Das Airport-Center ist gut 25 Jahre alt und für 85 Mio. Euro an Investcorp verkauft worden.

Quelle: Montano Asset Management

Für 85 Mio. Euro hat der in Bahrain ansässige Investmentmanager Investcorp European Real Estate das Airport-Center nahe dem Hamburger Flughafen gekauft.

Verkäufer der zwischen der Langenhorner Chaussee und der Flughafenstraße gelegenen Immobilie ist Ares Management. Die wiederum hatten den fünfgeschossigen Komplex 2018 in einem internationalen Portfolio von Unternehmen Amundi Asset Management gekauft, das das Airport-Center 2015 beim Fonds UniImmo: Europa von Union Investment Real Estate (UIRE) eingekauft und in den Fonds Opcimmo integriert hatte.

9,5% stehen leer

Die Immobilie war Anfang der 1990er Jahre mit 34.000 qm Mietfläche auf dem 3,6 ha großen Areal mit einem Investitionsvolumen von 60 Mio. Euro von Calliston entwickelt und 1998 an UIRE verkauft worden. 75% der Mietfläche werden als Bürofläche genutzt sowie 25% für Leichtindustrie. Die Immobilie hat 32 Mieter, 9,5% der Fläche stehen leer.

Montano Asset Management hat sich als Minderheits-Joint-Venture-Partner am Kauf beteiligt und übernimmt das Asset-Management. Die von JLL vermittelte Erstrangfinanzierung für den Deal wird von einer norddeutschen Bank gestellt - dem Vernehmen nach von der in Hamburg ansässigen DZ Hyp, die eine entsprechende Anfrage jedoch nicht bestätigte.

Investcorp will das Airport-Center mit dem Lyoner Stern in Frankfurt-Niederrad, das der Investmentmanager im März erworben hatte, bei Investoren platzieren.

Transaktion: Hamburg-Fuhlsbüttel, Flughafenstraße 52b
Transaktion: Hamburg-Fuhlsbüttel, Flughafenstraße 52b

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