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Projekte | 12.06.2019

Von Friedhelm Feldhaus

In diesem Artikel:

Richtfest für Havi-Logistikzentrum in Wunstorf

Quelle: Verdion
Verdion entwickelt für Havi Logistics ein Kühldistributionszentrum in Wunstorf an der A2.

Quelle: Verdion

Gestern wurde von Entwickler Verdion, Investor Tritax EuroBox sowie Mieter Havi Logistics das Richtfest für ein gut 16.000 qm großes Kühldistributionszentrum in Wunstorf bei Hannover gefeiert.

Auf einem 64.000 qm großen Grundstück an der Adolf-Oesterheld-Straße im Gewerbegebiet Wunstorf-Süd entsteht bis Anfang 2020 eine 16.400 qm große Logistikimmobilie. Als Anbieter im Segment Food Service Logistik wird Havi Logistics von seinem deutschlandweit neunten Standort aus Systemgastronomen mit Waren aus verschiedenen Temperaturbereichen beliefern. Dazu entstehen 9.000 qm Kühl- und Tiefkühllagerflächen, 6.000 qm konventionelle Lagerflächen sowie 1.000 qm Büro- und Sozialräume.

Tritax EuroBox kaufte für 27,5 Mio. Euro

Havi hat einen 15-Jahresmietvertrag unterschrieben mit der Option, zweimal je fünf Jahre zu verlängern. Entwickelt wird die Immobilie von Projektentwickler Verdion, der mit dem an der Londoner Börse notierten Investor Tritax EuroBox die europaweite, von JLL durchgeführte Ausschreibung gewann. Tritax meldete den Forward-Deal im November 2018. Demnach liegt der Kaufpreis bei 27,5 Mio. Euro, was für eine Nettoanfangsrendite von 4,9% reicht.

Errichtet wird das Distributionszentrum, das nach DGNB Gold zertifiziert werden soll, vom Bauunternehmen Klebl. Der Einsatz natürlicher Kältemittel (CO2 und Ammoniak), Wärmerückgewinnung, Öko-Strom und die zweite LNG-Tankstelle an Navi-Standorten in Deutschland sollen die Nachhaltigkeit sicherstellen. Im Vollbetrieb werden 200 Mitarbeiter benötigt.

Transaktion: 31515, Wunstorf, Adolf-Oesterheld-Straße
  • Transaktionsdatum:
    11.2018
  • Immobilienart:
    Logistik, Büro
  • Transaktionsart:
    Kauf
  • Kaufpreis:
    27.500.000,00 EUR
  • Volumen:
    64.000,00 qm Grundstücksfl.
  • Käufer:
    Tritax Euro Box
Transaktion: 31515, Wunstorf, Adolf-Oesterheld-Straße
  • Transaktionsdatum:
    12.06.2019
  • Immobilienart:
    Logistik, Büro
  • Transaktionsart:
    Miete
  • Volumen:
    16.400,00 qm Nutzfl.
  • Vermieter:
    Tritax Euro Box
  • Mieter:
    HAVI Logistics

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