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Projekte | 05.06.2019

Von Volker Thies

In diesem Artikel:

Schoofs plant Versorgungs-Flagship in Montabaur

Der Projektentwickler Schoofs aus Neu-Isenburg will einen Handelsstandort in Montabaur, Westerwaldkreis, zum Nahversorgungszentrum ergänzen. Das 22.900 qm große Grundstück Allmannshausen 8-12 ist derzeit nur teilweise mit einem Getränkemarkt und einem Bäckereicafé bebaut. Dazu sollen ein Rewe-Vollsortimenter mit rund 2.000 qm Verkaufsfläche und ein Discounter mit 1.200 qm Verkaufsfläche kommen. Als Discounter ist Aldi im Gespräch, aber Schoofs betont auf Nachfrage der Immobilien Zeitung, dass diese Entscheidung noch nicht gefallen sei. Mit der Konzeption des Standorts ist das örtliche, auf Einzelhandel spezialisierte Architekturbüro Graf + Graf beauftragt. Ziel ist laut Schoofs ein "Flagship-Projekt, welches sich von anderen Einzelhandelsprojekten abhebt".

Die lokale Presse nennt eine Investitionssumme von rund 14 Mio. Euro. Diese Zahl umfasst dem Entwickler zufolge aber auch den bereits errichteten Getränkemarkt sowie die zum Gelände gehörende Linksabbiegerspur und das Regenrückhaltebecken, die bereits errichtet sind. Möglicherweise soll im Rahmen der weiteren Entwicklung auch das Café neu strukturiert werden. Schoofs nennt eine Gesamtmietfläche von 4.700 qm zusätzlich zum Bestand. Rund 230 Autostellplätze sind vorgesehen. Derzeit läuft das Bebauungsplanverfahren. Der Entwickler möchte bis Ende 2019 den Bauantrag stellen und das Projekt bis zum Frühjahr 2021 abschließen. Die Finanzierung übernehmen örtliche Banken. Die Suche nach einem Endinvestor soll während der Bauphase anlaufen.

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