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Unternehmen | 04.06.2019

Von Friedhelm Feldhaus

In diesem Artikel:

Decathlon eröffnet zwei Läden in Kiel - bedingt freiwillig

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Seit neun Jahren sucht Decathlon einen Standort in Kiel – und hat nun bald möglicherweise gleich zwei.

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Wenn Decathlon einen großen Standort im peripheren Plaza Center Kiel eröffnet, muss der französische Sportartikelhändler auch einen City-Laden in der 1a-Lage Holstenstraße eröffnen. Auf diesen Kompromiss haben sich Stadt Kiel, Centerbetreiber und Decathlon geeinigt.

Die Stadt Kiel hatte im März einen Bauantrag der Supermärkte Nord Vertriebsgesellschaft (70% Rewe, 30% Coop) für den Umbau des Plaza Centers im Stadtteil Südbahnhof abgelehnt. Supermärkte Nord hatte im November 2018 den Bauantrag eingereicht, um die derzeit 10.900 qm des Sky-XXL-Supermarkts im Plaza Center am Winterbeker Weg um 3.900 qm zu verkleinern. Die so gewonnene Fläche sollte an Decathlon (3.000 qm) sowie die niederländische Sonderpostenkette Action (900 qm) vermietet werden, um für das defizitäre Center zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren und mit neuen Ankermietern die Frequenz zu erhöhen.

Magnet Decathlon gefährdet Innenstadthandel

Letzteres werde etwa zu Lasten der 20 Geschäfte in der Innenstadt erfolgen, die Sport- und Outdoorartikel anbieten, fürchtete die Stadtverwaltung und brachte eine Beschlussvorlage zur Änderung des B-Plans für das 15.000 qm große Plaza-Areal ein. Zur "innenstadtverträglichen Steuerung der Sortimentsstruktur" sollten auf nur 10% der Gesamtverkaufsfläche innenstadtrelevante Sortimente angeboten werden. Zudem dürften künftig keine weiteren Geschäfte mit innenstadtrelevanten Sortimenten angesiedelt werden. Eine Veränderungssperre für das Plaza Center sicherte diese Intention.

Nach wochenlangen Verhandlungen berichteten die Kieler Nachrichten gestern über einen Kompromissvorschlag, den Oberbürgermeister Ulf Kämpfer in dieser Woche den zuständigen Gremien vorstellen will. Decathlon soll demnach auf 2.790 qm, also etwas verkleinerter Fläche, nicht auf 50% innenstadtrelevante Sortimente anbieten, sondern nur auf 29,9% - wobei Fahrräder nicht mehr als innenstadtrelevant definiert werden.

Auflage: zweiter Laden in der Holstenstraße

Der Standort im Plaza Center, der nach dem Umbau Rewe Center heißen soll, wird nur genehmigt, wenn Decathlon parallel einen City-Laden in der Holstenstraße eröffnet - mit 220 bis 300 qm wohl der größte City-Standort deutschlandweit. Diese Standorte mit Click & Collect-Station hat der französische Sportartikler bis dato nur in deutschen Metropolen eröffnet. Der Action-Laden bleibt gestrichen und kommt nicht ins Center.

Schließlich soll von der Verwaltung ein neuer B-Plan vorgelegt werden, der für die 15.000 qm des Centers den künftig genehmigten Bestand sichert - samt Decathlon. Die 7.000 qm Ausbauoption sollen für zentrenrelevante Ware nicht zur Verfügung stehen.

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