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Transaktionen | 21.05.2019

Von Robin Göckes

In diesem Artikel:

INP-Gruppe kauft Trio für Pflege-Fonds

Der Spezial-AIF INP Deutsche Pflege Invest wächst. Für den Fonds hat die INP-Gruppe jetzt drei weitere Pflegeeinrichtungen oder zumindest Teile dieser zugekauft. Treffer Nummer eins: In der Seniorensitz mit der Adresse Am Hegen 29 in Hamburg-Rahlstedt wurden 122 Pflegeplätze erworben. Die Immobilie wird betrieben von der Dorea Gruppe. Zweiter Ankauf ist das Haus St. Antonius im oberbayerischen Kemnath, Hinter dem Kloster 12. Die Einrichtung bietet 48 Apartments für Betreutes Wohnen, 60 Tagespflegeplätze und eine Sozialstation für ambulante Pflegedienstleistungen. Sie wird von SeniVita betrieben. Das Trio komplett macht die Altstadtresidenz Wernigerode, Albert-Bartels-Straße 27, in Sachsen-Anhalt, die über 106 vollstationäre Pflegeplätze, verteilt auf 86 Einzel- und zehn Doppelzimmer, verfügt. Pächter und Betreiber ist die Gemeinnützige Paritätische Sozialwerke.

Mit den Neuerwerbungen umfasst das Portfolio des Fonds 15 Objekte. 14 davon sind Pflege- und Wohneinrichtungen, hinzu kommt noch eine Kindertagesstätte. Der Fonds erreicht damit derzeit ein Volumen von mehr als 131 Mio. Euro, bezogen auf die Kaufpreise. Zielvolumen sind 175 Mio. Euro.

Nachtrag: Nach Informationen der Immobilien Zeitung besteht der Pachtvertrag in Wernigerode seit dem 1. Januar 2011 mit einer Laufzeit von 30 Jahren. Bei den anderen beiden Einrichtungen wurden mit der Übernahme der Immobilien in den Fonds (06. April 2019 in Hamburg, 01. April 2019 in Kemnath) neue Pachtverhältnisse (jeweils für 20 Jahre) begründet.

Transaktion: Kemnath, Hinter dem Kloster 12
Transaktion: Wernigerode, Albert-Bartels-Straße 2
Transaktion: Hamburg, Am Hegen 29
Transaktion: Kemnath, Hinter dem Kloster 12
Transaktion: Wernigerode, Albert-Bartels-Straße 2

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