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Märkte | 06.05.2019

Von Lars Wiederhold

In diesem Artikel:

Grün verkauft sich immer besser

Quelle: Groß & Partner
Ein Teil des Green-Building-Quartiers Four Frankfurt (Mitte) wurde 2018 verkauft.

Quelle: Groß & Partner

2018 wechselten hierzulande in Einzelverkäufen Green Buildings im Wert von rund 10,1 Mrd. Euro den Eigentümer. Dabei handelt es sich BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) zufolge um ein Rekordvolumen.

Das Transaktionsvolumen für Gebäude mit Nachhaltigkeitszertifikaten fiel 2018 in Deutschland 29% höher aus als im Jahr zuvor. "Der seit 2011 zu beobachtende Aufwärtstrend setzt sich unvermindert fort", berichtet Hermann Horster, Head of Sustainability bei BNPPRE. Der Großteil der Gesamtsumme entfällt mit 94% auf Bürogebäude. 92% betreffen zudem Verkäufe im dreistelligen Millionen-Euro-Segment.

Regional war Frankfurt besonders für die Verkäufe von Green Buildings relevant. Die Stadt steuerte 52% des Investitionsvolumens bei. Zu nennen ist dabei unter anderem ein Teilverkauf des Hochhausquartiers Four Frankfurt. Hinter Frankfurt folgen München (12%) sowie Hamburg und Berlin (jeweils 10%).

Pensionskassen vertrauen auf Green Buildings

Einen sehr großen Teil ihrer Investments steckten mit 65% Pensionskassen 2018 in grüne Gebäude. Doch auch offene Fonds (49%) und Versicherungen (38%) legten zumindest Schwerpunkte auf die Nachhaltigkeit.

Der zertifizierte Immobilienbestand beläuft sich in Deutschland auf insgesamt 1.800 Gebäude. Davon sind 750 Büroimmobilien. Gut vertreten sind daneben Discounter, Supermärkte und Fachmärkte. Im Handelssegment sind im vergangenen Jahr 100 Zertifikate hinzugekommen.

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