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Transaktionen | 04.04.2019

Von Alexander Heintze

In diesem Artikel:

Corestate kauft für 54 Mio. Euro in München-Trudering

Der Frankfurter Investmentmanager Corestate hat für 54 Mio. Euro eine Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Am Moosfeld in München-Trudering erworben. Das Haus am Schatzbogen 50-62 gehörte bisher einer Objektgesellschaft der Grünwalder Firmengruppe RDR.

Die als Value-add eingestufte Immobilie aus dem Jahr 1987 hat insgesamt 22.635 qm vermietbare Fläche. Knapp zwei Drittel davon sind Büros, der Rest sind vor allem Produktions- und Lagerflächen. Außerdem befindet sich ein Kindergarten im Haus.

Der Vermietungsstand liegt laut Corestate bei 88%. Nach der Modernisierung sollen die Mieten auf die am Standort derzeit übliche Durchschnittsmiete angehoben werden. Corestate verspricht sich von der Maßnahme eine Steigerung der Mieteinnahmen um rund 30%.

Transaktion: München, Schatzbogen 50

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