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Projekte | 21.03.2019

Von Gerda Gericke

In diesem Artikel:

Berlin: Tower B 5 wird groß und billig

Groß, aber billig lautet das Motto für ein Tower B 5 getauftes Bürotürmchen in der Berliner Wissenschaftsstadt Adlershof, für das heute der Grundstein gelegt wurde.

Groß, weil der 3.600 qm Nutzfläche umfassende Bau als "Landmark"-Gebäude 25 m in die Höhe ragt. Und billig, weil Mareike Lechner, Vorstandsfrau des Bauherrn immobilien-experten-ag, mit ihrem spekulativ errichteten Bau mit Mieten ab 16 Euro/qm auf den Markt geht. "Das ist deutlich unter dem Niveau vergleichbarer Angebote in der Umgebung", so Lechner. Die lägen bei 17,50 Euro/qm. Gesucht wird nach einem "prominenten Einzelmieter".

Unter dem Marktpreis bleibe das Unternehmen, weil der Ausstattungsstandard nach dem Motto: "Das, was nötig, aber nicht alles, was möglich ist" gewählt worden sei. Ferner sei Geschäftsprinzip, immer günstiger als der Wettbewerb zu sein. So ließen sich schnell Mietverträge abschließen, sofern die Zielvorstellung erreicht sei. "Wir wollen aus dem Kunden (Mieter) nicht den letzten Blutstropfen herausquetschen", erläutert Lechner ihre Politik. Fertig werden soll das Gebäude auf dem 55.000 qm großen Projektareal aus der Feder des Berliner Architekten Gunter Bürk im Frühjahr 2020.

Genau wie die Woche sieben Tagen hat, die Welt in sieben Tagen errichtet wurde, es sieben Weltwunder gibt und Rom auf sieben Hügeln erbaut wurde, erzählte Lechner auf der Grundsteinlegung, sei der Tower B 5 der siebte Neubau auf dem Gelände, verfüge über sieben Geschosse und sei das siebte Gebäude, das das Unternehmen mit dem selbstbewussten Namen innerhalb von drei Jahren mit dem Generalunternehmer Adolf Lupp aus dem hessischen Nidda errichte. Das Türmchen ist Teil der aus insgesamt 17 Neubauten bestehenden Entwicklung Am Oktogon mit 85.000 qm Grundfläche.

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