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Transaktionen | 15.01.2019

Von Volker Thies

In diesem Artikel:

Coresis kauft die Alte Post in Saarbrücken

Der Vermögensverwalter Coresis Management (Bad Homburg) und das Fondshaus Universal-Investment haben für den Immobilienspezialfonds Deutsche Kommunalimmobilien die voll vermietete Alte Post, Trierer Straße 33, am Hauptbahnhof von Saarbücken erworben. Verkäufer ist der ortsansässige Projektentwickler Munitor. Die Beurkundung erfolgte im Herbst 2018, der Besitzübergang zum Jahresbeginn 2019. Als Hauptmieter nutzt das Kultusministerium des Saarlands mit seinem Hauptsitz die rund 11.000 qm Bürofläche. Ursprünglich sollte dies nur eine Übergangslösung für fünf Jahre während der Sanierung des alten Ministeriumsgebäudes in der Hohenzollernstraße sein. Diese zieht sich aber länger hin, so dass Coresis nun von einem langfristigen Mietvertrag berichtet. Rund 800 qm im Erdgeschoss belegt das Gastronomiekonzept L'Osteria.

Das im Kern aus dem Jahr 1929 stammende, denkmalgeschützte Gebäude wurde Mitte der 1980er Jahre von der Post aufgegeben und 2001 vom Saarbrücker Projektentwickler Munitor erworben. 2012 lief die Sanierung an, in die Munitor rund 20 Mio. Euro investierte. 2014 zog das Ministerium ein. Der von Coresis initiierte und auf der Plattform von Universal-Investment für institutionelle Anleger aufgelegte Fonds Deutsche Kommunalimmobilien investiert in deutsche Büro- und Verwaltungsgebäude, die langfristig an staatliche oder kommunale Nutzer vermietet sind. Vor kurzem erwarb Coresis für den Fonds das Dassbach-Forum in Berlin, weitere Fondsobjekte liegen in Bonn, Hamburg-Harburg und Dortmund.

Transaktion: Saarbrücken, Trierer Straße 33
Transaktion: Saarbrücken, Trierer Straße 33
  • Transaktionsdatum:
    2014
  • Immobilienart:
    Büro
  • Transaktionsart:
    Miete
  • Volumen:
    11.000,00 qm Nutzfl.
  • Vermieter:
    Munitor
  • Mieter:
    Land Saarland
  • Projekt:
    Alte Post Saarbrücken

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