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Märkte | 23.11.2018

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Von Peter Dietz

In diesem Artikel:

Unternehmensimmobilien gefragt wie nie zuvor

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Unternehmensimmobilien werden bei Investoren zunehmend beliebter.

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Unternehmensimmobilien und Gewerbeparks erobern den deutschen Investmentmarkt. Zu diesem Schluss kommt das Maklerhaus Colliers International. Getrieben wird der aktuelle Hype allerdings durc [...]

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Der Begriff Unternehmensimmobilien ist nicht wörtlich zu verstehen. Zwar werden auch Bürotürme und Läden von Unternehmen genutzt, doch diese werden gemeinhin unter den Assetklassen Büro und Einzelhandel verbucht. Als Unternehmensimmobilien bezeichnen Experten vielmehr gewerblich genutzte Objekte wie Gewerbeparks und Fabrikhallen sowie Lager- und Logistikobjekte.

Der Markt ist für viele Akteure noch neu und wenig transparent, belastbare Zahlen gibt es für das gesamte Segment erst seit ein paar Jahren. Auch innerhalb der Firmen ist das Know-how bezüglich Vermarktung und Wertsteigerung nicht sonderlich ausgeprägt. Um für mehr Transparenz zu sorgen, haben Firmen der Branche die Initiative Unternehmensimmobilien gegründet. Die soll Daten und Informationen sammeln, auswerten und veröffentlichen.

Dabei betrachtet die Initiative die eher kleinteiligen sogenannten Unternehmensimmobilien isoliert von den großflächigen Logistikobjekten von Amazon, Lidl & Co. Mit dem besonderen Blick auf Unternehmensimmobilien soll die Akzeptanz der jungen Assetklasse bei Investoren und Banken vergrößert werden, um Zug um Zug Berührungsängste bei Anlegern abzubauen.