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Transaktionen | 09.11.2018

Von Monika Leykam

In diesem Artikel:

Dream Global kauft und verkauft in Deutschland

Der in Deutschland und den Niederlanden investierte Dream Global Reit meldet für das dritte Quartal 2018 vier Zukäufe. Drei davon entfielen auf Utrecht, Amsterdam und Bleiswijk, der vierte Deal fand in Nürnberg statt. Der Bürocampus Innovum hat ca. 37.000 qm Mietfläche, verteilt auf acht Gebäude. Die Vermietungsquote liegt bei 95%, die Mietvertragsrestlaufzeit beträgt 3,4 Jahre und die laufende Mietrendite 5,1%. Das Closing der 79,6-Mio.-Euro-Transaktion soll am heutigen Freitag stattfinden.

Vor zwei Tagen trennte sich Dream Global in Frankfurt von seiner 50%igen Beteiligung am Werfthaus zu einem anteiligen Erlös von 37,2 Mio. Euro. Das entspricht einer Prämie von 14% auf den Buchwert der Immobilie. Auch der Joint-Venture-Partner Poba verkaufte seinen Anteil. Von der guten Vermietungskonjunktur in Deutschland konnte der kanadische Reit ebenfalls profitieren: Die Quartalsnettomieteinnahmen lagen um 19% über dem Vorjahresniveau und erreichten 63,1 Mio. CAD.

Nachtrag: Nach Informationen der Immobilien Zeitung wurde das Innovum in Nürnberg von UBS Real Estate verkauft. Die UBS hatte den Komplex für ihren Immobilienfonds Euroinvest Immobilien 2003 erworben.

Transaktion: Nürnberg, Fürther Straße 212
Transaktion: Frankfurt am Main, Speicherstraße 55
Transaktion: Frankfurt am Main, Speicherstraße 55
  • Transaktionsdatum:
    07.11.2018
  • Immobilienart:
    Büro
  • Transaktionsart:
    Kauf
  • Volumen:
    50,00 %
  • Verkäufer:
    Public Officials Benefit Association (POBA) Korea
  • Projekt:
    Werfthaus Frankfurt am Main

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