Steuerrecht

21.11.2013

Grunderwerbsteuer auf Baukosten trotz Unkenntnis des Käufers

Grunderwerbsteuer auf Baukosten trotz Unkenntnis des Käufers
Bild: BLP
IZ 46/2013, S. 14Ein einheitlicher Erwerbsgegenstand im Grunderwerbsteuerrecht liegt auch dann vor, wenn zwischen mehreren Personen auf Veräußererseite - z.B. Verkäufer des Grundstücks und demjenigen, der das Grundstück bebaut - ei…mehr

31.10.2013

Festkapitalkonto kann Maßstab für Beteiligungsquote sein

Festkapitalkonto kann Maßstab für Beteiligungsquote sein
Bild: Wilmer Hale
IZ 43/2013, S. 12Um festzustellen, ob ein Unternehmen herrschend beteiligt ist (§ 6a GrEStG) und ob die Mindestbeteiligung von 95% über einen ununterbrochenen Zeitraum von fünf Jahren bestanden hat, ist bei Personengesellschaftsbet…mehr

24.10.2013

Wiedereintritt in die Gesellschaft kostet Grunderwerbsteuer

Wiedereintritt in die Gesellschaft kostet Grunderwerbsteuer
Bild: Kucera
IZ 42/2013, S. 16Ein Gesellschafter einer Personengesellschaft verliert seinen grunderwerbsteuerlichen Status als Altgesellschafter im Sinne des § 1 Abs. 2a GrEStG mit dem wirksamen Ausscheiden aus der Gesellschaft.BFH, Urteil vom …mehr

17.10.2013

Zivilrechtliche Wirksamkeit als Maßstab für Fristberechnung

Zivilrechtliche Wirksamkeit als Maßstab für Fristberechnung
Bild: K&L Gates
IZ 41/2013, S. 12Für die Berechnung der Zehnjahresfrist zur Besteuerung privater Veräußerungsgeschäfte mit Grundstücken kommt es bei Vereinbarung einer aufschiebenden Bedingung auf die zivilrechtliche Wirksamkeit des Verpflichtungs…mehr

03.10.2013

Wird die Fläche erweitert, entfällt der Werbungskostenabzug

Wird die Fläche erweitert, entfällt der Werbungskostenabzug
Bild: KPMG
IZ 39-40/2013, S. 46Die Aufwendungen für eine - wenn auch nur geringfügige - Vergrößerung der nutzbaren Fläche eines Gebäudes stellen nachträgliche Herstellungskosten dar und können somit steuerlich nicht als sofort abziehbare Werbung…mehr

26.09.2013

Maklerkosten können Werbungskosten sein

Maklerkosten können Werbungskosten sein
Bild: PSP
IZ 38/2013, S. 16Maklerkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf eines Hauses stellen Werbungskosten bei Vermietungseinkünften dar, soweit mit dem Veräußerungserlös zur Finanzierung anderer Mietobjekte aufgenommene Darlehen getilgt we…mehr

12.09.2013

Externe Beratung einer KAG kann umsatzsteuerfrei sein

Externe Beratung einer KAG kann umsatzsteuerfrei sein
Bild: BLP
IZ 36/2013, S. 12Beratungsleistungen, die ein Dritter gegenüber einer Kapitalanlagegesellschaft erbringt, die ein Sondervermögen verwaltet, können als Verwaltung von Sondervermögen steuerfrei sein.BFH, Urteil vom 11. April 2013, Az…mehr

22.08.2013

ArchivEinkünfteerzielungsabsicht kann auf dem Land schnell entfallen

Einkünfteerzielungsabsicht kann auf dem Land schnell entfallen
Bild: Wilmer Hale
IZ 33/2013, S. 12Ein besonders lang andauernder, strukturell bedingter Leerstand einer Wohnimmobilie kann auch nach vorheriger, auf Dauer angelegter Vermietung dazu führen, dass die vom Steuerpflichtigen aufgenommene Einkünfteerzie…mehr

15.08.2013

ArchivGrunderwerbsteuer bei Gesellschafterwechsel sofort abziehbar

Grunderwerbsteuer bei Gesellschafterwechsel sofort abziehbar
Bild: Kucera
IZ 32/2013, S. 12Die wegen Änderung des Gesellschafterbestands einer Personengesellschaft nach § 1 Abs. 2a GrEStG entstandene Grunderwerbsteuer ist sofort als Betriebsausgabe abziehbar.FG Münster, Urteil vom 14. Februar 2013, Az. 2…mehr

01.08.2013

ArchivBagatellgrenze bindet Finanzgerichte nicht

Bagatellgrenze bindet Finanzgerichte nicht
Bild: K&L Gates
IZ 30/2013, S. 12Ein Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung bei der Grundstücksvermietung setzt voraus, dass das Grundstück vom Mieter ausschließlich für Umsätze verwendet wird, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen. Die Gerich…mehr

25.07.2013

ArchivKeine Grunderwerbsteuer bei geändertem Gesellschafterbestand

Keine Grunderwerbsteuer bei geändertem Gesellschafterbestand
Bild: KPMG
IZ 29/2013, S. 12Die mittelbare Änderung des Gesellschafterbestands einer grundstücksbesitzenden Personengesellschaft ist ausschließlich nach wirtschaftlichen Maßstäben zu beurteilen. Beteiligte Kapitalgesellschaften sind dabei als…mehr

18.07.2013

ArchivKeine Befreiung von der Erbschaftsteuer für Nichtnutzer

Keine Befreiung von der Erbschaftsteuer für Nichtnutzer
Bild: PSP
IZ 28/2013, S. 16Die Steuerbefreiung für den Erwerb eines Familienheims wird nicht gewährt, wenn der Erbe aus zwingenden beruflichen Gründen an einer Selbstnutzung gehindert ist. Voraussetzung ist die unverzügliche Selbstnutzung de…mehr

04.07.2013

ArchivErstattung von Nebenkosten kann Grunderwerbsteuer mindern

Erstattung von Nebenkosten kann Grunderwerbsteuer mindern
Bild: BLP
IZ 26/2013, S. 14Ist der Veräußerer eines Grundstücks verpflichtet, dem Erwerber Erwerbsnebenkosten zu erstatten, vermindert sich die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer um die zu erstattenden Kosten - mit Ausnahme der Grunde…mehr

13.06.2013

ArchivVerkaufsgrund ist für Geltung der Drei-Objekt-Grenze egal

Verkaufsgrund ist für Geltung der Drei-Objekt-Grenze egal
Bild: Wilmer Hale
IZ 23/2013, S. 12Die Beweggründe für die Veräußerung von Immobilien sind für die Zuordnung zum gewerblichen Grundstückshandel unerheblich. Dies gilt auch für wirtschaftliche Zwänge wie z.B. die Ankündigung von Zwangsmaßnahmen sogar…mehr

06.06.2013

ArchivKonkurrenzschutz: Keine Umsatzsteuer bei Firmenverkauf

Konkurrenzschutz: Keine Umsatzsteuer bei Firmenverkauf
Bild: Kucera
IZ 22/2013, S. 12Zu den Umsätzen im Rahmen einer Geschäftsveräußerung im Ganzen zählen alle Einzelleistungen, die in unmittelbarem wirtschaftlichem Zusammenhang mit dem Veräußerungsvorgang bewirkt wurden.BFH, Urteil vom 29. August …mehr

30.05.2013

ArchivKeine Option zur Umsatzsteuer bei fehlendem Vorsteuerabzug

Keine Option zur Umsatzsteuer bei fehlendem Vorsteuerabzug
Bild: K&L Gates
IZ 21/2013, S. 12Eine umsatzsteuerliche Teiloption des Vermieters für eine Grundstücksvermietung setzt die ausschließliche Verwendung der Grundstücksteile durch den Mieter für zum Vorsteuerabzug berechtigende Umsätze voraus.BFH, Be…mehr

16.05.2013

ArchivKeine Umsatzsteuer für Verkauf von Erbbaurecht

Keine Umsatzsteuer für Verkauf von Erbbaurecht
Bild: KPMG
IZ 19/2013, S. 12Die Veräußerung eines Erbbaurechts mit aufstehendem verpachtetem Gebäude stellt umsatzsteuerlich eine nicht steuerbare Geschäftsveräußerung dar, wenn der Pachtvertrag durch den Erwerber fortgeführt wird.BFH, Urteil…mehr

09.05.2013

ArchivAußergewöhnliche Abnutzung nicht wegen veraltetem Objekt

Außergewöhnliche Abnutzung nicht wegen veraltetem Objekt
Bild: PSP
IZ 18/2013, S. 12Rentabilitätsminderungen, die sich aus einem Überangebot von Mietobjekten ergeben können, rechtfertigen nicht ohne weiteres eine AfaA. Hierfür bedarf es eines von außen kommenden Ereignisses, das auf das Gebäude un…mehr

25.04.2013

ArchivGrunderwerbsteuer fällt trotz Treuhand-Abrede an

Grunderwerbsteuer fällt trotz Treuhand-Abrede an
Bild: BLP
IZ 16/2013, S. 12Ein unmittelbarer Gesellschafterwechsel i.S. des § 1 Abs. 2a S. 1 GrEStG liegt bei einer Übertragung der Beteiligung an einer Personengesellschaft auf einen neuen Gesellschafter auch dann vor, wenn dieser die Betei…mehr

04.04.2013

ArchivVorarbeiten bedeuten noch keinen gewerblichen Grundstückshandel

Vorarbeiten bedeuten noch keinen gewerblichen Grundstückshandel
Bild: WH
IZ 13/2013, S. 12Wird in Kenntnis der fehlenden Genehmigungsfähigkeit mit Maßnahmen zur Planung und Bebauung sowie zur Veräußerung begonnen und kommt es nicht zur Bebauung und zum geplanten Teilverkauf, rechtfertigt dies nicht die …mehr

28.03.2013

ArchivUmsatzsteuer: Verzicht gilt nicht automatisch weiter

Umsatzsteuer: Verzicht gilt nicht automatisch weiter
Bild: Krauß
IZ 12/2013, S. 12Der Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung bei der Vermietung (Option) erstreckt sich nicht "automatisch" auf für die Zukunft vereinbarte und geleistete Mietvorauszahlungen.FG München, Urteil vom 24. November 2011,…mehr

21.03.2013

ArchivGrundsteuererlass ist für jede Mieteinheit einzeln zu prüfen

Grundsteuererlass ist für jede Mieteinheit einzeln zu prüfen
Bild: K&L Gates
IZ 11/2013, S. 12Besteht eine wirtschaftliche Einheit aus mehreren Mieteinheiten, ist für einen Grundsteuererlass wegen Ertragsminderung für jede nicht vermietete Raumeinheit gesondert zu prüfen, ob der Steuerpflichtige Leerstand z…mehr

07.03.2013

ArchivKeine Anrechnung von KG-Verlust auf selbstständige Tätigkeit

Keine Anrechnung von KG-Verlust auf selbstständige Tätigkeit
Bild: KPMG
IZ 09/2013, S. 12Betätigt sich ein Gewerbetreibender als Einzelunternehmer und als Mitunternehmer einer KG, kann er die auf seinen Sonderbetriebsausgaben beruhenden Verluste der KG grundsätzlich nicht im Rahmen seines Einzelunterne…mehr

28.02.2013

ArchivBauliche Trennung sorgt für abzugsfähige Büroausgaben

Bauliche Trennung sorgt für abzugsfähige Büroausgaben
Bild: PSP
IZ 08/2013, S. 12Aufwendungen für ein "außerhäusliches" Arbeitszimmer in einem Zweifamilienhaus können Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung darstellen, die grundsätzlich in unbeschränkter Höhe abzugsfähi…mehr

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München : Praxis und Vertrieb für Bauträger
Hochstetten-Dhaun bei Kirn : Das wichtigste baurechtliche Grundlagenwissen für Technikerinnen und Techniker
Feldkirchen-Westerham : Zwangsversteigerung: ein neues Betätigungsfeld für Makler und Verwalter
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3.12.2013
Wiesbaden : Wiesbaden: (Wieder-)Auferstehung Büromarkt, Futter für den Wohnungsmarkt
Feldkirchen-Westerham : Wie werde ich zum gefragten Immobilienmakler?
Ostfildern : Gestörter Bauablauf
Mannheim : Die 10 wichtigsten Themen der Bauinsolvenz
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4.12.2013
Berlin : Wohnungsmarkt Berlin: Aus der Stadt wird eine Metropole
Nürnberg : Brandschutz in der Planung und baulichen Ausführung
Dresden : Praxiswissen Baukostenermittlung und -controlling
Frankfurt am Main : Prüfung und Wertung von Angeboten im Vergabeverfahren
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5.12.2013
Berlin : Hotelstrukturen und -verträge im Umbruch
München : Immobilienmarketing
Berlin : Brandschutz in der Planung und baulichen Ausführung
Hamburg : Praxiswissen Bauleitung
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6.12.2013
München : Juristisches Vertragsmanagement am Bau
Leipzig : Ausgewählte Praxisfälle zum Grundbuchrecht und Grundstückskauf
Berlin : Das Genossenschaftsmitglied als Mieter: relevante Urteile und aktuelle Rechtsprechung
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7.12.2013
Freiburg : Energieeinsparverordnung 2009 und 2014
Frankfurt am Main : Architekten- und Ingenieurrecht Update 2013: Änderungs- und Zusatzleistungen
Hamburg : Bauschäden und Baumängel an Bestandsimmobilien
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9
9.12.2013
München : Modernes Projektmanagement für Bauträger
München : Der Bauvertrag nach VOB/B und BGB
Feldkirchen-Westerham : Aktuelle Mangelthemen im Wohnungsbau: robuste und wirtschaftliche Lösungen
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10.12.2013
München : Rund um die VOB/B
Berlin : Praxisgerechte Immobilienbewertung
Ismaning : Leistungsabrechnung im Bauwesen
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11.12.2013
München : Baubetriebliche Projektplanung
Köln : Brandschutz in der Planung und baulichen Ausführung
Dortmund : Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
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12.12.2013
München : Nachtragsmanagement und Bauablaufstörungen
Leipzig : Praxiswissen barrierefrei und altersgerecht bauen nach DIN 18040 im Bestand und im Neubau
Berlin : Praxiswissen Baukostenermittlung und -controlling
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13.12.2013
Stuttgart : Aktuelle Rechtsprechungsübersicht im Baurecht
München : Praxiswissen marktkonformer Immobilienbewertung (mit NHK 2010)
Dresden : Grundlagen des Immobilienrechts für die Immobilienbewertung
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14.12.2013
Düsseldorf : Bewertung von Spezialimmobilien im Überblick: Die Wertermittlung von Grundstücken
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16.12.2013
Dortmund : Schimmelpilzschäden in Innenräumen, Modul 3: Spezialwissen für Sachverständige und Gutachter
Hamburg : Brennpunkt WEG-Recht
Karlsruhe : EnEV-Novelle 2014
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17.12.2013
Karlsruhe : Stadtplanerische Leistungen in der HOAI-Novelle 2013
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Stuttgart : Toleranzen im Hochbau
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