Steuerrecht

03.04.2014

Keine Umsatzsteuer für Sicherheitseinbehalt

Keine Umsatzsteuer für Sicherheitseinbehalt
Bild: K&L Gates
IZ 13/2014, S. 12 Steuerrecht. Den Unternehmer trifft auch bei der so genannten Sollbesteuerung keine uneingeschränkte Pflicht zur Vorfinanzierung der Umsatzsteuer für erbrachte Leistungen, soweit der Entgeltanspruch hierfür erst n…mehr

20.03.2014

Trotz passender Quote fällt Grunderwerbsteuer an

Trotz passender Quote fällt Grunderwerbsteuer an
Bild: Kucera
IZ 11/2014, S. 12 Steuerrecht. Bei Ermittlung von Beteiligungsquoten im Rahmen der grunderwerbsteuerlichen Anteilsvereinigung (§ 1 Abs. 3 Nr.1 Grunderwerbsteuergesetz) bleiben eigene Anteile und wechselseitige Beteiligungen unberüc…mehr

13.03.2014

"Mitgekaufter" Architektenvertrag erhöht Grunderwerbsteuer

"Mitgekaufter" Architektenvertrag erhöht Grunderwerbsteuer
Bild: PSP
IZ 10/2014, S. 12 Steuerrecht. Bei einheitlichen Verträgen ist neben dem Grundstückskaufpreis auch die Zahlung für Bauleistungen Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer, falls der Verkäufer die Pflicht hat, den körperlichen Z…mehr

06.03.2014

Fünfjahresfrist gilt auch für in KG eingebrachte Grundstücke

Fünfjahresfrist gilt auch für in KG eingebrachte Grundstücke
Bild: RÖLFSPARTNER
IZ 09/2014, S. 14 Steuerrecht. Bei der Einbringung eines Grundstücks in eine KG und deren Umwandlung innerhalb von fünf Jahren entfallen die Voraussetzungen für die Nichterhebung der Grunderwerbsteuer rückwirkend. BFH, Urteil vom 2…mehr

27.02.2014

Keine Steuer bei Verkauf eines Kommanditanteils

Keine Steuer bei Verkauf eines Kommanditanteils
Bild: BLP
IZ 08/2014, S. 12 Steuerrecht. Der Verkauf von Anteilen an einer Personengesellschaft mit inländischem Grundbesitz durch eine ausländische Kapitalgesellschaft führt nicht zwangsläufig zu beschränkt steuerpflichtigen Einkünften. FG …mehr

20.02.2014

Mängelersatz vom Ex-Eigentümer zählt zum Erhaltungsaufwand

Mängelersatz vom Ex-Eigentümer zählt zum Erhaltungsaufwand
Bild: KPMG
IZ 07/2014, S. 12 Steuerrecht. Eine Kostenerstattung für die Beseitigung eines nachträglich festgestellten Gebäudeschadens durch den Grundstücksverkäufer mindert die als Werbungskosten abziehbaren Erhaltungsaufwendungen. BFH, Urtei…mehr

06.02.2014

Nicht bei jedem Rücktritt gibt es Grunderwerbsteuer zurück

Nicht bei jedem Rücktritt gibt es Grunderwerbsteuer zurück
Bild: Legerwall
IZ 05/2014, S. 12 Steuerrecht. Ist ein Rücktrittsrecht von bestimmten Ereignissen abhängig, unterliegt eine Rückgängigmachung der Grunderwerbsteuererhebung § 16 Abs. 1 Nr. 2 GrEStG und damit grundsätzlich keiner Frist von zwei Jahr…mehr

05.02.2014

BFH: Wann ein Grundstück steuerrechtlich als bebaut gilt

BFH: Wann ein Grundstück steuerrechtlich als bebaut gilt
Bild: Ich und Dupixelio.de
Eine umfangreiche Vorplanung seitens des Veräußerers reicht für sich allein nicht aus, um anzunehmen, dass der Käufer das im Zeitpunkt des Erwerbs noch unbebaute Grundstück im bebauten Zustand erwirbt. Wie aus ein…mehr

30.01.2014

Finanzamt darf Aufteilung nach Fläche bevorzugen

Finanzamt darf Aufteilung nach Fläche bevorzugen
Bild: Dornbach
IZ 04/2014, S. 12 Steuerrecht. Der seit 1. Januar 2004 geregelte Vorrang des Flächenschlüssels bei der Vorsteueraufteilung von gemischt genutzten Gebäuden ist mit EU-Recht vereinbar. BFH, Urteil vom 22. August 2013, Az. V R 19/09 (…mehr

23.01.2014

Vorsteuer trotz fehlerhafter Eingangsrechnung abziehen

Vorsteuer trotz fehlerhafter Eingangsrechnung abziehen
Bild: K&L Gates
IZ 03/2014, S. 12 Steuerrecht. Rechnungsberichtigungen wirken für den Vorsteuerabzug umsatzsteuerlich zurück, wenn die ursprüngliche Rechnung Mindestanforderungen erfüllt und noch keine Entscheidung des Fiskus vorliegt. Finanzgeric…mehr

09.01.2014

Umwandlung führt zur Grunderwerbsteuer

Nach einem diesen Mittwoch veröffentlichten Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 25.9.2013 (Az. II R 17/12) darf das zuständige Finanzamt rückwirkend Grunderwerbsteuer erheben, wenn eine grundstückbesitzende Pers…mehr

12.12.2013

ArchivVorfälligkeitsentschädigung nicht abziehbar

Vorfälligkeitsentschädigung nicht abziehbar
Bild: KPMG
IZ 49/2013, S. 12 Steuerrecht. Der Abzug einer Vorfälligkeitsentschädigung als nachträgliche Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ist u.a. daran geknüpft, dass eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren st…mehr

05.12.2013

ArchivSteuerbefreiung nur für Immobilie des Lebensmittelpunkts

Steuerbefreiung nur für Immobilie des Lebensmittelpunkts
Bild: PSP
IZ 48/2013, S. 14 Der Kauf eines Familienwohnheims ist nach dem ErbStG nicht steuerbefreit, wenn es sich um eine Zweit- oder Ferienwohnung handelt. Ein zu eigenen Wohnzwecken genutztes Gebäude, in dem sich nicht der Mittelpunkt des…mehr

21.11.2013

ArchivGrunderwerbsteuer auf Baukosten trotz Unkenntnis des Käufers

Grunderwerbsteuer auf Baukosten trotz Unkenntnis des Käufers
Bild: BLP
IZ 46/2013, S. 14 Ein einheitlicher Erwerbsgegenstand im Grunderwerbsteuerrecht liegt auch dann vor, wenn zwischen mehreren Personen auf Veräußererseite - z.B. Verkäufer des Grundstücks und demjenigen, der das Grundstück bebaut - e…mehr

31.10.2013

ArchivFestkapitalkonto kann Maßstab für Beteiligungsquote sein

Festkapitalkonto kann Maßstab für Beteiligungsquote sein
Bild: Legerwall
IZ 43/2013, S. 12 Um festzustellen, ob ein Unternehmen herrschend beteiligt ist (§ 6a GrEStG) und ob die Mindestbeteiligung von 95% über einen ununterbrochenen Zeitraum von fünf Jahren bestanden hat, ist bei Personengesellschaftsbe…mehr

24.10.2013

ArchivWiedereintritt in die Gesellschaft kostet Grunderwerbsteuer

Wiedereintritt in die Gesellschaft kostet Grunderwerbsteuer
Bild: Kucera
IZ 42/2013, S. 16 Ein Gesellschafter einer Personengesellschaft verliert seinen grunderwerbsteuerlichen Status als Altgesellschafter im Sinne des § 1 Abs. 2a GrEStG mit dem wirksamen Ausscheiden aus der Gesellschaft. BFH, Urteil vo…mehr

17.10.2013

ArchivZivilrechtliche Wirksamkeit als Maßstab für Fristberechnung

Zivilrechtliche Wirksamkeit als Maßstab für Fristberechnung
Bild: K&L Gates
IZ 41/2013, S. 12 Für die Berechnung der Zehnjahresfrist zur Besteuerung privater Veräußerungsgeschäfte mit Grundstücken kommt es bei Vereinbarung einer aufschiebenden Bedingung auf die zivilrechtliche Wirksamkeit des Verpflichtung…mehr

03.10.2013

ArchivWird die Fläche erweitert, entfällt der Werbungskostenabzug

Wird die Fläche erweitert, entfällt der Werbungskostenabzug
Bild: KPMG
IZ 39-40/2013, S. 46 Die Aufwendungen für eine - wenn auch nur geringfügige - Vergrößerung der nutzbaren Fläche eines Gebäudes stellen nachträgliche Herstellungskosten dar und können somit steuerlich nicht als sofort abziehbare Werbun…mehr

26.09.2013

ArchivMaklerkosten können Werbungskosten sein

Maklerkosten können Werbungskosten sein
Bild: PSP
IZ 38/2013, S. 16 Maklerkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf eines Hauses stellen Werbungskosten bei Vermietungseinkünften dar, soweit mit dem Veräußerungserlös zur Finanzierung anderer Mietobjekte aufgenommene Darlehen getilgt w…mehr

12.09.2013

ArchivExterne Beratung einer KAG kann umsatzsteuerfrei sein

Externe Beratung einer KAG kann umsatzsteuerfrei sein
Bild: BLP
IZ 36/2013, S. 12 Beratungsleistungen, die ein Dritter gegenüber einer Kapitalanlagegesellschaft erbringt, die ein Sondervermögen verwaltet, können als Verwaltung von Sondervermögen steuerfrei sein. BFH, Urteil vom 11. April 2013, …mehr

22.08.2013

ArchivEinkünfteerzielungsabsicht kann auf dem Land schnell entfallen

Einkünfteerzielungsabsicht kann auf dem Land schnell entfallen
Bild: Legerwall
IZ 33/2013, S. 12 Ein besonders lang andauernder, strukturell bedingter Leerstand einer Wohnimmobilie kann auch nach vorheriger, auf Dauer angelegter Vermietung dazu führen, dass die vom Steuerpflichtigen aufgenommene Einkünfteerzi…mehr

15.08.2013

ArchivGrunderwerbsteuer bei Gesellschafterwechsel sofort abziehbar

Grunderwerbsteuer bei Gesellschafterwechsel sofort abziehbar
Bild: Kucera
IZ 32/2013, S. 12 Die wegen Änderung des Gesellschafterbestands einer Personengesellschaft nach § 1 Abs. 2a GrEStG entstandene Grunderwerbsteuer ist sofort als Betriebsausgabe abziehbar. FG Münster, Urteil vom 14. Februar 2013, Az.…mehr

01.08.2013

ArchivBagatellgrenze bindet Finanzgerichte nicht

Bagatellgrenze bindet Finanzgerichte nicht
Bild: K&L Gates
IZ 30/2013, S. 12 Ein Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung bei der Grundstücksvermietung setzt voraus, dass das Grundstück vom Mieter ausschließlich für Umsätze verwendet wird, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen. Die Geric…mehr

25.07.2013

ArchivKeine Grunderwerbsteuer bei geändertem Gesellschafterbestand

Keine Grunderwerbsteuer bei geändertem Gesellschafterbestand
Bild: KPMG
IZ 29/2013, S. 12 Die mittelbare Änderung des Gesellschafterbestands einer grundstücksbesitzenden Personengesellschaft ist ausschließlich nach wirtschaftlichen Maßstäben zu beurteilen. Beteiligte Kapitalgesellschaften sind dabei al…mehr

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Berlin : Analyse und Abbildung des Immobilienmarktes
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Hamburg : Green Lunch Hamburg
Düren : Vermieten Sie noch oder klagen Sie schon?: Problematische Mietverhältnisse …
Hannover : Die rechtssichere Wohnungsabnahme
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Frankfurt am Main : Wohnraummietrecht
Hannover : Der Hausmeister im Einsatz!
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München : Wer nicht hören will, muss fühlen: wirksam abmahnen und kündigen
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Frankfurt am Main : Gewerberaummietrecht
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Bonn : Baumängel und Bauschäden frühzeitig erkennen
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