Steuerrecht

20.08.2015 | IZ 33/2015, S. 12

Keine Grunderwerbsteuer auf den Kapitalwert des Erbbauzinses

Keine Grunderwerbsteuer auf den Kapitalwert des Erbbauzinses
Bild: BLP
Steuerrecht. Beim Erwerb eines Grundstücks, das mit einem Erbbaurecht belastet ist, ist entgegen bisheriger Rechtsprechung die sog. Boruttau'sche Formel nicht für die Aufteilung des Kaufpreises zur Berechnung der … mehr

13.08.2015 | IZ 32/2015, S. 12

Fondsanteil wird für Erbschaftsteuer in Vermögensteile zerlegt

Fondsanteil wird für Erbschaftsteuer in Vermögensteile zerlegt
Bild: KPMG
Steuerrecht. Anteile an einem vermögensverwaltenden Immobilienfonds sind für erbschaftsteuerliche Zwecke anhand der einzelnen Vermögensgegenstände und Schulden zu bewerten. Kurswert und Ertragsaussichten des Fonds… mehr

30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 14

Einbringungswert der Immobilie kann geändert werden

Einbringungswert der Immobilie kann geändert werden
Bild: Legerwall
Steuerrecht. Bei der Einbringung einer Immobilie aus dem Privatvermögen in eine gewerbliche Personengesellschaft gegen Gewährung von Gesellschaftsanteilen zum vertraglich bestimmten gemeinen Wert kann der ermittel… mehr

16.07.2015 | IZ 28/2015, S. 16

Vertrag über Baubetreuung erhöht die Grunderwerbsteuer

Vertrag über Baubetreuung erhöht die Grunderwerbsteuer
Bild: K&L Gates
Steuerrecht. Zum einheitlichen Erwerbsgegenstand können auch Verträge zur Baubetreuung gehören; diese sind dann bei der Bemessung der Grunderwerbsteuer zu berücksichtigen. BFH, Urteil vom 3. März 2015, Az. II R 9/… mehr

09.07.2015 | IZ 27/2015, S. 12

Bei zu vielen Baudetails wird Grunderwerbsteuer fällig

Bei zu vielen Baudetails wird Grunderwerbsteuer fällig
Bild: Lenz und Johlen
Steuerrecht. Die Verpflichtung, auf einem gekauften Grundstück detailliert vorgegebene Baupläne umzusetzen, führt dazu, dass das zu bauende Objekt in die Berechnung der Grunderwerbsteuer einfließt. FG Neustadt, Ur… mehr

02.07.2015 | IZ 26/2015, S. 14

Umsatzsteuerlich sind Strom und Wasser eigene Leistungen

Umsatzsteuerlich sind Strom und Wasser eigene Leistungen
Bild: Kucera
Steuerrecht. Gesondert abgerechnete Versorgungsleistungen stellen im Rahmen eines Mietverhältnisses umsatzsteuerlich eigenständige Leistungen dar; der für die jeweilige Versorgungsleistung maßgebliche Steuersatz i… mehr

25.06.2015 | IZ 25/2015, S. 12

Steuerstundung für hiesige Investitionen ist gegen EU-Recht

Steuerstundung für hiesige Investitionen ist gegen EU-Recht
Bild: PSP
Steuerrecht. Die Übertragung stiller Reserven, etwa von Immobilien, nach § 6b EStG ist unionsrechtswidrig, weil Reinvestitionen außerhalb Deutschlands steuerlich benachteiligt werden. EuGH, Urteil vom 16. April 20… mehr

11.06.2015 | IZ 23/2015, S. 14

Steuerkürzung gilt nicht bei Verkauf von Firmenanteilen

Steuerkürzung gilt nicht bei Verkauf von Firmenanteilen
Bild: BLP
Steuerrecht. Beim Verkauf von Mitunternehmeranteilen kann keine erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG geltend gemacht werden. BFH, Urteil vom 18. Dezember 2014, Az. IV R 22/12 … mehr

05.06.2015 | IZ 22/2015, S. 12

Keine Steuervorteile für Material und Arbeitskosten

Keine Steuervorteile für Material und Arbeitskosten
Bild: KPMG
Steuerrecht. Werkzeuge und Baumaterialien sowie unbar beglichene Arbeits- und Fahrtkosten sind nicht durch die Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen begünstigt. FG München, Urteil vom 19. Februar 2015, Az. 15 … mehr

21.05.2015 | IZ 20/2015, S. 12

Gewinne aus Immobilienswaps ohne Einkommensteuer

Gewinne aus Immobilienswaps ohne Einkommensteuer
Bild: Legerwall
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Einnahmen aus Finanztermingeschäften sind keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, weil die zugrunde liegenden Geschäfte das Risiko steigender Zinsen für die Anschaffungskosten fremdvermieteter… mehr

07.05.2015 | IZ 18/2015, S. 10

Verkauf in Spekulationsfrist zieht Einkommensteuer nach sich

Verkauf in Spekulationsfrist zieht Einkommensteuer nach sich
Bild: K&L Gates
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Wird ein Grundstück in der Spekulationsfrist verkauft, zahlt der Verkäufer auch dann Einkommensteuer, wenn der Erwerb an Bedingungen nach Ablauf der Frist geknüpft war. BFH, Urteil vom 10. Februar 201… mehr

23.04.2015 | IZ 16/2015, S. 12

Grunderwerbsteuer trotz weniger als 95% der Anteile

Grunderwerbsteuer trotz weniger als 95% der Anteile
Bild: Kucera
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Ein mit weniger als 95% beteiligter Gesellschafter einer grundbesitzenden GmbH verwirklicht eine Anteilsvereinigung nach § 1 Abs. 3 Nr. 1 oder Nr. 2 GrEStG auch dann, wenn die GmbH die restlichen Ante… mehr

16.04.2015 | IZ 15/2015, S. 12

Zu langes Trödeln bei der Sanierung verhindert Steuerabzug

Zu langes Trödeln bei der Sanierung verhindert Steuerabzug
Bild: PSP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Die Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung kann durch längere Untätigkeit während einer geplanten Generalsanierung eines Gebäudes entfallen. BFH, Urteil vom 13. Januar 2015, Az. IX … mehr

09.04.2015 | IZ 14/2015, S. 12

Kontrolle durch Handwerker gilt als steuermindernde Leistung

Kontrolle durch Handwerker gilt als steuermindernde Leistung
Bild: BTR
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Die Erhebung des unter Umständen noch mangelfreien Istzustands, z.B. die Überprüfung der Funktionsfähigkeit von Anlagen, kann ebenso Handwerkerleistung im Sinne des §35a Abs. 3 EStG sein wie die Besei… mehr

02.04.2015 | IZ 13/2015, S. 12

Befreiung von Grunderwerbsteuer kann rückwirkend entfallen

Befreiung von Grunderwerbsteuer kann rückwirkend entfallen
Bild: BLP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Bei Anteilsübertragung auf eine Kapitalgesellschaft geht die Steuervergünstigung aus § 6 Abs. 3 Satz 1 GrEStG verloren, da die für die Nichterhebung der Steuer entscheidende unmittelbare dingliche Ber… mehr

26.03.2015 | IZ 12/2015, S. 10

Schnell verkaufen statt vermieten kann Vorsteuer kosten

Schnell verkaufen statt vermieten kann Vorsteuer kosten
Bild: KPMG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Wenn ein Veräußerer ein Gebäude errichtet und vermietet, um es im Anschluss besser zu verkaufen, handelt es sich nicht um ein fortführungsfähiges Vermietungsunternehmen. FG Berlin-Brandenburg vom 12. … mehr

12.03.2015 | IZ 10/2015, S. 12

Grunderwerbsteuer kann unter Werbungskosten fallen

Grunderwerbsteuer kann unter Werbungskosten fallen
Bild: Legerwall
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Die infolge eines Wechsels im Gesellschafterbestand ausgelöste Grunderwerbsteuer stellt keine Anschaffungsnebenkosten der erworbenen Kommanditanteile oder des vorhandenen Grundbesitzes der Objektgesel… mehr

05.03.2015 | IZ 09/2015, S. 12

Erben erhalten Steuerabschlag erst für bezugsfertige Immobilien

Erben erhalten Steuerabschlag erst für bezugsfertige Immobilien
Bild: Dornbach
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Der Erbe eines mit Vermietungsabsicht errichteten Gebäudes kann keine Steuerbegünstigung nach § 13c ErbStG in Anspruch nehmen, wenn das Gebäude im Zeitpunkt des Todes noch nicht bezugsfertig ist. BFH,… mehr

26.02.2015 | IZ 08/2015, S. 12

Keine erweiterte Kürzung der Gewerbesteuer um die Miete

Keine erweiterte Kürzung der Gewerbesteuer um die Miete
Bild: K&L Gates
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Die gewerbesteuerliche erweiterte Kürzung des Gewinns für Grundstücksunternehmen im Organkreis wird versagt. BFH, Urteil vom 30. Oktober 2014, Az. IV R 9/11 … mehr

12.02.2015 | IZ 06/2015, S. 14

Eine Auflassung macht den Kaufvertrag nicht steuerpflichtig

Eine Auflassung macht den Kaufvertrag nicht steuerpflichtig
Bild: Kucera
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Grundstücke werden einer GmbH im Rahmen der Anwendung des § 1 Abs. 3 GrEStG erst zugerechnet, wenn dem Erwerb ein wirksamer Kaufvertrag zugrunde liegt. Dies gilt auch dann, wenn bereits eine Auflassun… mehr

05.02.2015 | IZ 05/2015, S. 12

Vorab-Abzug nur bei konkreten Plänen zu vermieten

Vorab-Abzug nur bei konkreten Plänen zu vermieten
Bild: PSP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Vorweggenommene Werbungskosten sind abziehbar, wenn ein ausreichend bestimmter wirtschaftlicher Zusammenhang mit einer anschließenden Vermietung besteht. FG München, Urteil vom 7. Juni 2014, Az. 5 K 1… mehr

22.01.2015 | IZ 03/2015, S. 12

Auch der Treuhänder zahlt Grunderwerbsteuer

Auch der Treuhänder zahlt Grunderwerbsteuer
Bild: BLP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Ein Geschäftsbesorgungsvertrag, der den Erwerb von Grundstücken zum Gegenstand hat, kann Gegenstand einer Treuhandvereinbarung sein und beim Geschäftsherrn und Treuhänder Grunderwerbsteuer auslösen. B… mehr

18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 12

Rücklage darf ins EU-Ausland umgebucht werden

Rücklage darf ins EU-Ausland umgebucht werden
Bild: PSP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Stille Reserven aus dem Verkauf von Betriebsgrundstücken können auf im Unionsgebiet liegende Grundstücke übertragen werden. Unionskonform ausgelegt erfordert § 6b EStG keine Zugehörigkeit des Reinvest… mehr

11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 12

Mehrkosten für behindertengerechtes Bauen nicht absetzbar

Mehrkosten für behindertengerechtes Bauen nicht absetzbar
Bild: BTR
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Höherer Flächenbedarf beim Kauf eines Grundstücks, um ein behindertengerechtes Wohnhaus zu bauen, ist nicht vornehmlich der Behinderung oder Krankheit geschuldet. Der erhöhte Teil der Anschaffungskosten ist daher … mehr

IZ-Serie

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Es gibt rund 400 bis 500 Einkaufszentren in Deutschland. Die Serie beleuchtet in fünf Folgen, wie sich städische Einkaufszentren künftig aufstellen müssen, um erfolgreich zu sein.


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Schweden sind nicht nur ganz vorne dabei, wenn es darum geht, Möbel in nervena… mehr

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