Steuerrecht

26.02.2015 | IZ 08/2015, S. 12

Keine erweiterte Kürzung der Gewerbesteuer um die Miete

Keine erweiterte Kürzung der Gewerbesteuer um die Miete
Bild: K&L Gates
Steuerrecht. Die gewerbesteuerliche erweiterte Kürzung des Gewinns für Grundstücksunternehmen im Organkreis wird versagt. BFH, Urteil vom 30. Oktober 2014, Az. IV R 9/11 … mehr

12.02.2015 | IZ 06/2015, S. 14

Eine Auflassung macht den Kaufvertrag nicht steuerpflichtig

Eine Auflassung macht den Kaufvertrag nicht steuerpflichtig
Bild: Kucera
Steuerrecht. Grundstücke werden einer GmbH im Rahmen der Anwendung des § 1 Abs. 3 GrEStG erst zugerechnet, wenn dem Erwerb ein wirksamer Kaufvertrag zugrunde liegt. Dies gilt auch dann, wenn bereits eine Auflassun… mehr

05.02.2015 | IZ 05/2015, S. 12

Vorab-Abzug nur bei konkreten Plänen zu vermieten

Vorab-Abzug nur bei konkreten Plänen zu vermieten
Bild: PSP
Steuerrecht. Vorweggenommene Werbungskosten sind abziehbar, wenn ein ausreichend bestimmter wirtschaftlicher Zusammenhang mit einer anschließenden Vermietung besteht. FG München, Urteil vom 7. Juni 2014, Az. 5 K 1… mehr

22.01.2015 | IZ 03/2015, S. 12

Auch der Treuhänder zahlt Grunderwerbsteuer

Auch der Treuhänder zahlt Grunderwerbsteuer
Bild: BLP
Steuerrecht. Ein Geschäftsbesorgungsvertrag, der den Erwerb von Grundstücken zum Gegenstand hat, kann Gegenstand einer Treuhandvereinbarung sein und beim Geschäftsherrn und Treuhänder Grunderwerbsteuer auslösen. B… mehr

18.12.2014 | IZ 50/2014, S. 12

Rücklage darf ins EU-Ausland umgebucht werden

Rücklage darf ins EU-Ausland umgebucht werden
Bild: PSP
Steuerrecht. Stille Reserven aus dem Verkauf von Betriebsgrundstücken können auf im Unionsgebiet liegende Grundstücke übertragen werden. Unionskonform ausgelegt erfordert § 6b EStG keine Zugehörigkeit des Reinvest… mehr

11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 12

Mehrkosten für behindertengerechtes Bauen nicht absetzbar

Mehrkosten für behindertengerechtes Bauen nicht absetzbar
Bild: BTR
Höherer Flächenbedarf beim Kauf eines Grundstücks, um ein behindertengerechtes Wohnhaus zu bauen, ist nicht vornehmlich der Behinderung oder Krankheit geschuldet. Der erhöhte Teil der Anschaffungskosten ist daher … mehr

04.12.2014 | IZ 48/2014, S. 12

Wer sein Geschäft zurückmietet, veräußert es steuerlich nicht

Wer sein Geschäft zurückmietet, veräußert es steuerlich nicht
Bild: BLP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Bei einem Sale and Leaseback liegt bei Weiterführung des Vermietungsunternehmens durch den Veräußerer keine umsatzsteuerfreie Geschäftsveräußerung vor.BFH, Urteil vom 3. Juli 2014, Az. V R 12/13 … mehr

27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 12

Ex-Gesellschafter zahlt keine Schenkungsteuer für Grundstück

Ex-Gesellschafter zahlt keine Schenkungsteuer für Grundstück
Bild: KPMG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Der verbilligte Verkauf eines Grundstücks einer GmbH an einen ausscheidenden Gesellschafter erhöht den Preis der veräußerten Anteile und führt daher nicht zum Entstehen von Schenkungsteuer.BFH vom 27.… mehr

13.11.2014 | IZ 45/2014, S. 14

Grundstückshandel durch Einbringung in Personengesellschaft

Grundstückshandel durch Einbringung in Personengesellschaft
Bild: Legerwall
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Werden Grundstücke in eine KG eingebracht, an der deren Eigentümer allein an Gewinn und Vermögen beteiligt ist, und übernimmt die KG die Grundstücksverbindlichkeiten, ist das als Verkauf an einen frem… mehr

06.11.2014 | IZ 44/2014, S. 12

Verkauf einer Ferienwohnung ist eine Geschäftsveräußerung

Verkauf einer Ferienwohnung ist eine Geschäftsveräußerung
Bild: Dornbach
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Die Veräußerung einer Ferienwohnung, die an ständig wechselnde Feriengäste vermietet wird, kann eine Geschäftsveräußerung im Ganzen (§ 1 Abs.1a UStG) darstellen, auch wenn die Ferienwohnung im Übertra… mehr

30.10.2014 | IZ 43/2014, S. 12

Geschäftsveräußerung im Ganzen dank mehrjähriger Vermietung

Geschäftsveräußerung im Ganzen dank mehrjähriger Vermietung
Bild: K&L Gates
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Mehrjährige Vermietungstätigkeit eines Bauträgers vor Veräußerungdes Objekts an einen Bestandshalter führt zu einer nicht umsatzsteuerbarenGeschäftsveräußerung im Ganzen.FG Saarland, Urteil vom 5. Mär… mehr

16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 12

Anteilsübertragung durch schuldrechtliche Abmachung

Anteilsübertragung durch schuldrechtliche Abmachung
Bild: Kucera
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Eine mittelbare Anteilsübertragung (§ 1 Abs. 2a GrEStG) kann durch schuldrechtliche Vereinbarungen erfolgen. Für die Frage, ob eine Übertragung erfolgt ist kann auf die Grundsätze des § 39 AO zum Wech… mehr

02.10.2014 | IZ 39-40/2014, S. 50

Erweiterte Kürzung trotz Halten einer Beteiligung denkbar

Erweiterte Kürzung trotz Halten einer Beteiligung denkbar
Bild: PSP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Eine gewerblich geprägte GmbH & Co. KG kann nach Ansicht des FG Berlin-Brandenburg die erweiterte Kürzung in Anspruch nehmen, wenn sie an einer vermögensverwaltenden GbR beteiligt ist.FG Berlin-Br… mehr

25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 12

Keine erweiterte Kürzung, wenn der Grundbesitz verkauft wird

Keine erweiterte Kürzung, wenn der Grundbesitz verkauft wird
Bild: BLP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Die erweiterte gewerbesteuerliche Kürzung entfällt bei unterjähriger Veräußerung des betrieblichen Grundbesitzes.BFH, Urteil vom 26. Februar 2014, Az. I R 6/13 … mehr

18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 14

Geerbtes Nutzungsrecht ist nicht steuerbegünstigt

Geerbtes Nutzungsrecht ist nicht steuerbegünstigt
Bild: KPMG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Ein erbschaftsteuerlich begünstigter Erwerb eines Familienheims liegt nur vor, wenn ein Ehegatte endgültig zivilrechtlich (Mit-)Eigentum an der Immobilie des vorverstorbenen Ehegatten erwirbt und dies… mehr

04.09.2014 | IZ 35/2014, S. 12

Grunderwerbsteuer trotz letztlich gleichem Anteilseigner

Grunderwerbsteuer trotz letztlich gleichem Anteilseigner
Bild: Legerwall
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Es fällt Grunderwerbsteuer an, wenn die Gesellschafterstellung einer zu 100% am Vermögen einer grundbesitzenden Personengesellschaft beteiligten GmbH aufgrund Abspaltung auf eine Personengesellschaft … mehr

28.08.2014 | IZ 34/2014, S. 12

Umsatzsteueroption für einen einzelnen Raum ist denkbar

Umsatzsteueroption für einen einzelnen Raum ist denkbar
Bild: Dornbach
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Sind einzelne Flächen eines Mietobjekts eindeutig bestimmbar, kann auch für diese Teilflächen wirksam zur Umsatzsteuer optiert werden. Ein einzelner Raum ist abgrenzbar. Teilflächen innerhalb eines Ra… mehr

21.08.2014 | IZ 33/2014, S. 12

Werbung fürs Einkaufszentrum: Vermieter zahlt Gewerbesteuer

Werbung fürs Einkaufszentrum: Vermieter zahlt Gewerbesteuer
Bild: K&L Gates
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Sind die Bewirtschaftung und die Bewerbung eines Einkaufszentrums in die Mietverhältnisse eingebunden, so ist der Vermieter des Zentrums gewerblich tätig.Niedersächsisches FG, Urteil vom 26. Juni 2013… mehr

07.08.2014 | IZ 31/2014, S. 12

Korrektur nach Flächenschlüssel: Vorsteuer beim EuGH

Korrektur nach Flächenschlüssel: Vorsteuer beim EuGH
Bild: Kucera
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht . Vorlage an den EuGH: Was ist Gegenstand der Zuordnung der Vorsteuer bei gemischt genutzten Gebäuden? Stellt eine Gesetzesänderung eine umsatzsteuerliche "Änderung von Verhältnissen" gemäß § 15a UStG … mehr

31.07.2014 | IZ 30/2014, S. 8

Kosten für den Makler können Werbungskosten sein

Kosten für den Makler können Werbungskosten sein
Bild: PSP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Maklerkosten beim Verkauf einer Immobilie können Werbungskosten bei Vermietungseinkünften darstellen, soweit mit dem Erlös Darlehen getilgt werden, welche für andere Mietobjekte aufgenommen wurden.BFH… mehr

24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 12

Kein Abzug der Vorfälligkeitsentschädigung

Kein Abzug der Vorfälligkeitsentschädigung
Bild: BTR
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Löst der Verkäufer einer bisher vermieteten Immobilie ein zur Finanzierung aufgenommenes Darlehen vorzeitig ab, um lastenfrei übereignen zu können, kann er eine Vorfälligkeitsentschädigung nicht als W… mehr

17.07.2014 | IZ 28/2014, S. 10

Auch beim Verkauf ohne Steuern sind Schuldzinsen abziehbar

Auch beim Verkauf ohne Steuern sind Schuldzinsen abziehbar
Bild: BLP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Der Abzug nachträglicher Schuldzinsen bei Einkünften ausVermietung und Verpachtung ist auch im Fall der nicht steuerbaren Veräußerung einer Immobilie möglich.BFH, Urteil vom 8. April 2014, Az. IX R 45… mehr

10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 12

Flächenschlüssel hat bei der Vorsteuer Vorrang

Flächenschlüssel hat bei der Vorsteuer Vorrang
Bild: KPMG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Vorsteuerbeträge für ein gemischt genutztes Gebäude sind im Regelfall nach dem objektbezogenen Flächenschlüssel aufzuteilen, sofern nicht erhebliche Unterschiede in der Ausstattung die Aufteilung nach… mehr

26.06.2014 | IZ 25/2014, S. 12

Kommanditisten dürfen quer über die Einkunftsart verrechnen

Kommanditisten dürfen quer über die Einkunftsart verrechnen
Bild: Legerwall
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Bei einer vermögensverwaltenden KG, die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt, können festgestellte verrechenbare Verluste aus der Vermietung mit dem Veräußerungsgewinn eines Grundstücks de… mehr

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Düsseldorf : Immobilienmakler I
Köln : VOB/A: das optimale Vergabeverfahren
Berlin : Flächenberechnung von Hochbauten
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3.3.2015
Berlin : Das öffentliche Baurecht
Köln : VOB/B und BGB: rechtssichere Bauverträge und Durchführung von Bauvorhaben
Berlin : Gestörter Bauablauf aus baubetrieblicher und baurechtlicher Sicht
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4.3.2015
Düsseldorf : Immobilienmakler II
Weimar : Der Weg des Architekten und Ingenieurs in die eigene Existenz
Hannover : Energieberaterlehrgang für den Nichtwohnungsbau
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5.3.2015
Kassel : Die HOAI 2013 in der praktischen Anwendung
Bonn : Grundlagen der Wertermittlung
Köln : Abnahme, Mängelansprüche nach VOB/B und BGB
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6
6.3.2015
Sinzig : Grundlagen des Immobilienrechts für die Immobilienbewertung
Berlin : Verkehrswertermittlung für Gewerbeimmobilien
Köln : Wertermittlung von Immobilien, Teil X
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7.3.2015
Düsseldorf : Bauschäden und Baumängel an Bestandsimmobilien
Bonn : Bautechnik für Nichttechniker
Wiesbaden : Gründungssanierung, Abdichtung, Feuchteschutz, Kellersanierung
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8.3.2015
Leichlingen : Immobilientag Leichlingen
Lohmar : Immobilientag Lohmar
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9.3.2015
Mannheim : Baubetriebswirtschaft für Baujuristen
Boppard : Öffentliches Baurecht, Teil I
Bielefeld : Wenn der Mieter foul spielt: Konsequenzen bei Tierhaltung, Lärm, Mietschulden und Co.
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10.3.2015
Cannes : Mipim 2015
Dresden : Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum
Mannheim : Die strategische Auftragsvergabe
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11.3.2015
Berlin : 10. Facility Management Kolloquium
Bonn : Wertgutachten auf den Zahn gefühlt
Berlin : EnEV 2014: welche Auswirkungen haben die Änderungen?
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12.3.2015
Berlin : Brandschutz im Altbau
Bochum : Vermietungstraining für Azubis: Verkaufstalent allein genügt nicht
Hamburg : Baumängel und Gewährleistung nach BGB und VOB/B
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13.3.2015
Köln : Wertermittlung von Immobilien, Teil V
Mannheim : Rahmenbedingungen bei der Planung von Bauvorhaben
Frankfurt am Main : Frankfurts Banken und Hochhäuser: DZ Bank
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14.3.2015
Köln : 2. Kölner Wohnprojektetag für gemeinschaftliches Bauen und Wohnen
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16.3.2015
Hamburg : Immobilienmakler I
Berlin : Gewerberaummietrecht kompakt
Frankfurt am Main : VOB/A: das optimale Vergabeverfahren
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17
17.3.2015
Berlin : Immobilienspezifisches Fachwissen für Neueinsteiger
Berlin : Nachhaltige Prüfung und richtige Zuordnung bei der Betriebs- und Heizkostenabrechnung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Springe : Ausgewählte Kapitel der energetischen Altbausanierung
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18.3.2015
Hamburg : Immobilienmakler II
Hamburg : Von der Angebotskalkulation bis zur Schlussrechnung
Kassel : Haftung und Versicherungsschutz von Architekten und Ingenieuren
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19
19.3.2015
Bamberg : Bayern: Konversion im Spannungsfeld verantwortlicher Stadtentwicklung
Dortmund : Die rechtssichere Vergabe von Bauaufträgen nach VOB/A
Berlin : Gewerberaummietverträge verhandeln und gestalten
Berlin : Gerechte Verteilung und sichere Abrechnung bei der Betriebs- und Heizkostenabrechnung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
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20.3.2015
München : Verkehrswertermittlung für Gewerbeimmobilien
München : Wertermittlung von Immobilien, Teil VI
Hamburg : Grundstücksbewertung
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21.3.2015
Berlin : Sanierungs-, Umlegungs- und Entwicklungsgebiete
Hamburg : Bauschäden und Baumängel an Bestandsimmobilien
Bonn : Bonner Bautage 2015
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22
22.3.2015
Hennef : Immobilientag Hennef
Kaarst : Immobilientag Kaarst
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23
23.3.2015
Berlin : Immobilienmakler I
Berlin : Praxisfragen zur Anwendung der VOL
München : Praxiswissen Asset-Management
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24.3.2015
Düsseldorf : 7. Deutscher Handelsimmobilien-Gipfel 2015
Frankfurt am Main : Facility Management 2015
Hamburg : Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum
Nürnberg : Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum
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25.3.2015
Frankfurt am Main : Wohndialog Frankfurt am Main
Berlin : Immobilienmakler II
Berlin : Die eVergabe - ihre Anwendung und Probleme in der Praxis
Dortmund : Vergütungsansprüche und -risiken bei verzögerter Auftragsvergabe
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26.3.2015
Frankfurt am Main : Redevelopment von Büroimmobilien und Geschäftshäusern
Berlin : Baustellenrisiken rechtzeitig erkennen
Düsseldorf : Nachträge und Nachtragskalkulation: Bauzeitverzögerung und Vergütungsansprüche
Mannheim : Die Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen nach VOF
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27.3.2015
Hamburg : Erstellung von Verkehrswertgutachten
Berlin : Grundstücksbewertung
Münster : Münster: Stadtentwicklung und Denkmalpflege vor Ort
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28.3.2015
Berlin : Bauschäden und Baumängel an Bestandsimmobilien
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