11.12.2014 | IZ 49/2014, S. 12

Mehrkosten für behindertengerechtes Bauen nicht absetzbar

Bild: BTR

Höherer Flächenbedarf beim Kauf eines Grundstücks, um ein behindertengerechtes Wohnhaus zu bauen, ist nicht vornehmlich der Behinderung oder Krankheit geschuldet. Der erhöhte Teil der Anschaffungskosten ist daher … mehr

04.12.2014 | IZ 48/2014, S. 12

Wer sein Geschäft zurückmietet, veräußert es steuerlich nicht

Bild: BLP

Steuerrecht. Bei einem Sale and Leaseback liegt bei Weiterführung des Vermietungsunternehmens durch den Veräußerer keine umsatzsteuerfreie Geschäftsveräußerung vor.BFH, Urteil vom 3. Juli 2014, Az. V R 12/13 … mehr

27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 12

Ex-Gesellschafter zahlt keine Schenkungsteuer für Grundstück

Bild: KPMG

Steuerrecht. Der verbilligte Verkauf eines Grundstücks einer GmbH an einen ausscheidenden Gesellschafter erhöht den Preis der veräußerten Anteile und führt daher nicht zum Entstehen von Schenkungsteuer.BFH vom 27.… mehr

13.11.2014 | IZ 45/2014, S. 14

Grundstückshandel durch Einbringung in Personengesellschaft

Bild: Legerwall

Steuerrecht. Werden Grundstücke in eine KG eingebracht, an der deren Eigentümer allein an Gewinn und Vermögen beteiligt ist, und übernimmt die KG die Grundstücksverbindlichkeiten, ist das als Verkauf an einen frem… mehr

06.11.2014 | IZ 44/2014, S. 12

Verkauf einer Ferienwohnung ist eine Geschäftsveräußerung

Bild: Dornbach

Steuerrecht. Die Veräußerung einer Ferienwohnung, die an ständig wechselnde Feriengäste vermietet wird, kann eine Geschäftsveräußerung im Ganzen (§ 1 Abs.1a UStG) darstellen, auch wenn die Ferienwohnung im Übertra… mehr

30.10.2014 | IZ 43/2014, S. 12

Geschäftsveräußerung im Ganzen dank mehrjähriger Vermietung

Bild: K&L Gates

Steuerrecht. Mehrjährige Vermietungstätigkeit eines Bauträgers vor Veräußerungdes Objekts an einen Bestandshalter führt zu einer nicht umsatzsteuerbarenGeschäftsveräußerung im Ganzen.FG Saarland, Urteil vom 5. Mär… mehr

16.10.2014 | IZ 41/2014, S. 12

Anteilsübertragung durch schuldrechtliche Abmachung

Bild: Kucera

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Eine mittelbare Anteilsübertragung (§ 1 Abs. 2a GrEStG) kann durch schuldrechtliche Vereinbarungen erfolgen. Für die Frage, ob eine Übertragung erfolgt ist kann auf die Grundsätze des § 39 AO zum Wech… mehr

02.10.2014 | IZ 39-40/2014, S. 50

Erweiterte Kürzung trotz Halten einer Beteiligung denkbar

Bild: PSP

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Eine gewerblich geprägte GmbH & Co. KG kann nach Ansicht des FG Berlin-Brandenburg die erweiterte Kürzung in Anspruch nehmen, wenn sie an einer vermögensverwaltenden GbR beteiligt ist.FG Berlin-Br… mehr

25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 12

Keine erweiterte Kürzung, wenn der Grundbesitz verkauft wird

Bild: BLP

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Die erweiterte gewerbesteuerliche Kürzung entfällt bei unterjähriger Veräußerung des betrieblichen Grundbesitzes.BFH, Urteil vom 26. Februar 2014, Az. I R 6/13 … mehr

18.09.2014 | IZ 37/2014, S. 14

Geerbtes Nutzungsrecht ist nicht steuerbegünstigt

Bild: KPMG

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Ein erbschaftsteuerlich begünstigter Erwerb eines Familienheims liegt nur vor, wenn ein Ehegatte endgültig zivilrechtlich (Mit-)Eigentum an der Immobilie des vorverstorbenen Ehegatten erwirbt und dies… mehr

04.09.2014 | IZ 35/2014, S. 12

Grunderwerbsteuer trotz letztlich gleichem Anteilseigner

Bild: Legerwall

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Es fällt Grunderwerbsteuer an, wenn die Gesellschafterstellung einer zu 100% am Vermögen einer grundbesitzenden Personengesellschaft beteiligten GmbH aufgrund Abspaltung auf eine Personengesellschaft … mehr

28.08.2014 | IZ 34/2014, S. 12

Umsatzsteueroption für einen einzelnen Raum ist denkbar

Bild: Dornbach

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Sind einzelne Flächen eines Mietobjekts eindeutig bestimmbar, kann auch für diese Teilflächen wirksam zur Umsatzsteuer optiert werden. Ein einzelner Raum ist abgrenzbar. Teilflächen innerhalb eines Ra… mehr

21.08.2014 | IZ 33/2014, S. 12

Werbung fürs Einkaufszentrum: Vermieter zahlt Gewerbesteuer

Bild: K&L Gates

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Sind die Bewirtschaftung und die Bewerbung eines Einkaufszentrums in die Mietverhältnisse eingebunden, so ist der Vermieter des Zentrums gewerblich tätig.Niedersächsisches FG, Urteil vom 26. Juni 2013… mehr

07.08.2014 | IZ 31/2014, S. 12

Korrektur nach Flächenschlüssel: Vorsteuer beim EuGH

Bild: Kucera

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht . Vorlage an den EuGH: Was ist Gegenstand der Zuordnung der Vorsteuer bei gemischt genutzten Gebäuden? Stellt eine Gesetzesänderung eine umsatzsteuerliche "Änderung von Verhältnissen" gemäß § 15a UStG … mehr

31.07.2014 | IZ 30/2014, S. 8

Kosten für den Makler können Werbungskosten sein

Bild: PSP

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Maklerkosten beim Verkauf einer Immobilie können Werbungskosten bei Vermietungseinkünften darstellen, soweit mit dem Erlös Darlehen getilgt werden, welche für andere Mietobjekte aufgenommen wurden.BFH… mehr

24.07.2014 | IZ 29/2014, S. 12

Kein Abzug der Vorfälligkeitsentschädigung

Bild: BTR

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Löst der Verkäufer einer bisher vermieteten Immobilie ein zur Finanzierung aufgenommenes Darlehen vorzeitig ab, um lastenfrei übereignen zu können, kann er eine Vorfälligkeitsentschädigung nicht als W… mehr

17.07.2014 | IZ 28/2014, S. 10

Auch beim Verkauf ohne Steuern sind Schuldzinsen abziehbar

Bild: BLP

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Der Abzug nachträglicher Schuldzinsen bei Einkünften ausVermietung und Verpachtung ist auch im Fall der nicht steuerbaren Veräußerung einer Immobilie möglich.BFH, Urteil vom 8. April 2014, Az. IX R 45… mehr

10.07.2014 | IZ 27/2014, S. 12

Flächenschlüssel hat bei der Vorsteuer Vorrang

Bild: KPMG

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Vorsteuerbeträge für ein gemischt genutztes Gebäude sind im Regelfall nach dem objektbezogenen Flächenschlüssel aufzuteilen, sofern nicht erhebliche Unterschiede in der Ausstattung die Aufteilung nach… mehr

26.06.2014 | IZ 25/2014, S. 12

Kommanditisten dürfen quer über die Einkunftsart verrechnen

Bild: Legerwall

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Bei einer vermögensverwaltenden KG, die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt, können festgestellte verrechenbare Verluste aus der Vermietung mit dem Veräußerungsgewinn eines Grundstücks de… mehr

12.06.2014 | IZ 23/2014, S. 12

Option zur Umsatzsteuer kann nachgeholt werden

Bild: K&L Gates

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Auch nach formeller Bestandskraft des Umsatzsteuerbescheids kann die Möglichkeit bestehen, beim Verkauf eines Grundstücks zur Umsatzsteuer zu optieren. Niedersächsisches FG, Urteil vom 22. August 2013… mehr

28.05.2014 | IZ 21/2014, S. 12

Umsatzsteuerliche Organschaft erfordert "Befehlsgewalt"

Bild: Kucera

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Es gibt keine umsatzsteuerliche Organschaft ohne Möglichkeit zur Willensdurchsetzung (Änderung der Rechtsprechung). Zustimmungserfordernisse von Verwaltern können der Organschaft entgegenstehen. BFH-U… mehr

22.05.2014 | IZ 20/2014, S. 13

"Keiner will schlecht dastehen"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Umsatzsteuerspezialist Carsten Nesemann berät seit der Veröffentlichung des Urteils des Bundesfinanzhofs im November Mandanten bei dem Antrag auf Rückerstattung der Umsatzsteuer. … mehr