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Märkte | 23.02.2017

Flächenumsatz im City-Einzelhandel rückläufig

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Jutta Ochs

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Jutta Ochs

Der Flächenumsatz in den Innenstadtlagen ist mit 746.000 qm im Jahr 2016 um ein Fünftel geringer ausgefallen als im Vorjahr. Zu diesem Ergebnis kommt BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) in seiner Analyse des Einzelhandelsmarktes. mehr

Märkte | 23.02.2017

Bodenrichtwerte in Berlin steigen teils mehr als 60%

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

Der anhaltende Run auf Grundstücke in der Hauptstadt sorgte auch im vergangenen Jahr für ein Umsatzhoch. Liegenschaften im Wert von 16,245 Mrd. Euro wechselten nach der vorläufigen Auswertung der Kaufverträge vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte den Besitzer. Für den hohen Umsatz sorgten vor allem die in manchen Segmenten stark gestiegenen Preise. Nach der vorläufigen Auswertung der Kaufverträge korrigierte der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte deutlich nach oben. mehr

Märkte | 23.02.2017 | IZ 08/2017, S. 23

Nürnberg verschläft den Logistikboom

Quelle: bayernhafen Gruppe, Urheber: David Ebener

Quelle: bayernhafen Gruppe, Urheber: David Ebener

Nürnberg. Der Höhenflug auf den Logistikmärkten in Deutschland hält an. Nürnberg hat es allerdings versäumt, trotz der anhaltend hohen Nachfrage neue Gewerbeflächen für logistische Ansiedlungen auszuweisen. Die Stadt läuft Gefahr, den Anschluss zu verpassen. mehr

    Märkte | 23.02.2017 | IZ 08/2017, S. 22

    Die Preisspirale bleibt in Schwung

    Baden-Württemberg. Die Preise für Eigentumswohnungen sind auf einem Höchststand, die Mieten steigen moderater. mehr

      Märkte | 23.02.2017 | IZ 08/2017, S. 22

      Mehr Touristen, weniger Hotels

      Baden-Württemberg. Vor allem Gäste aus dem Inland sorgten 2016 dafür, dass bei den Übernachtungszahlen im Ländle ein neues Rekordergebnis erzielt wurde. Derweil wurden etwas weniger Gästezimmer gezählt. mehr

        Märkte | 23.02.2017 | IZ 08/2017, S. 20

        20.000 Wohnungen in Zeilenbauten

        Frankfurt. Durch die Nachverdichtung bestehender Zeilenbausiedlungen könnten zusätzliche 20.000 Wohnungen geschaffen werden. Das hat der Regionalverband FrankfurtRheinMain errechnet. Die Siedlungen stammen aus den 1950er und 1960er Jahren, zwischen den Mehrfamilienhäusern wurden damals häufig große Freiflächen belassen. Weiteres Potenzial sieht d… mehr

          Märkte | 23.02.2017 | IZ 08/2017, S. 20

          Mehr Seniorenhaushalte

          Hessen. Das Institut für Umwelt (IfU) erwartet bis 2040 eine Nachfrageverschiebung auf dem Wohnungsmarkt. Besonders gefragt ist demnach künftig der Bau seniorengerechter Wohnungen. mehr

            Märkte | 23.02.2017 | IZ 08/2017, S. 12

            E-Commerce fördert große Handelsketten

            Die Ratingagentur Scope Ratings (Scope) geht in einer aktuellen Studie davon aus, dass der E-Commerce die Konsolidierung des stationären Handels beschleunigen wird. mehr

            Märkte | 23.02.2017 | IZ 08/2017, S. 12

            Berlin bleibt Shopping-Hauptstadt

            Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

            Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

            Im aktuellen Immobilienweisen-Gutachten gibt die GfK grünes Licht für die Investoren von Einzelhandelsimmobilien: Konsumklima und Verkaufsflächenentwicklung deuten auf ein stabiles Umfeld. Die Spitzenmieten dürften auf hohem Niveau verharren. In Berlin ist sogar noch Luft nach oben. mehr

            Märkte | 23.02.2017 | IZ 08/2017, S. 5

            Boom zieht Büromieten selbst an D-Standorten über 10 Euro

            Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

            Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

            Die Bruttoanfangsrenditen für Bürohäuser in Deutschland sind nach einer Analyse von Catella Research in den vergangenen zwölf Monaten besonders stark an A-Standorten zurückgegangen, während sie an C- und D-Standorten kaum nachgaben. Die Schere bei den Kaufpreisen ging also weiter auseinander. Die stärksten Zuwächse bei den Mieten im Bürospitzensegment gab es von Anfang 2016 bis Anfang 2017 dagegen an B-Standorten. mehr

            Märkte | 23.02.2017 | IZ 08/2017, S. 4

            Trotz Boom ist Vorsicht geboten

            Der deutsche Gewerbeimmobilienmarkt steuert auf ein weiteres Boomjahr zu. Nur das limitierte Angebot verhindert noch größere Umsätze. Auf der Zinsseite wird erst im kommenden Jahr mit Veränderungen gerechnet. Dennoch sollte man sich nicht auf den Lorbeeren ausruhen, lautet eine Empfehlung aus dem Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen. mehr

            Märkte | 23.02.2017 | IZ 08/2017, S. 3

            Wie Wohnfonds-Manager die Folgen der Preisexplosion managen

            Quelle: ER-Bau/Wertgrund

            Quelle: ER-Bau/Wertgrund

            Nicht nur Normalverdiener klagen lautstark über die saftigen Preise am deutschen Wohnungsmarkt, auch die Manager von Wohnfonds müssen sich einiges einfallen lassen, um ihren Anlegern noch Rendite zu bieten. Bei Wertgrund öffnet man sich dem Neubau, Bouwfonds weicht ins Ausland aus. mehr

              Quelle: CBRE

              Quelle: CBRE

              Märkte | 23.02.2017 | IZ 08/2017, S. 2

              Zu früh gewarnt

              Der Boom auf dem Wohnungsmarkt ist in manchen Hot spots angeblich vorbei. Michael Schlatterer, Director Valuation bei CBRE, rät zu ruhig Blut. Denn es seien keine Voraussetzungen für eine Immobilienblase zu erkennen. mehr

              Quelle: Fotolia.com, Urheber: Elnur

              Quelle: Fotolia.com, Urheber: Elnur

              Märkte | 23.02.2017 | IZ 08/2017, S. 1

              "Der Kaiser ist nackt"

              Die Botschaft von Harald Simons, Mitverfasser des Frühjahrsgutachtens der Immobilienweisen, ist eindeutig: Die Wohnungspreise werden in einigen deutschen Metropolen sinken - und zwar schon bald. Wahrhaben wollte das auf dem Heuer-Dialog-Kongress Quo Vadis vergangene Woche längst nicht jeder. Sogar die Mitglieder des Rats der Immobilienweisen liegen bei der "Wohnungsfrage" im Clinch miteinander. mehr

              Märkte | 23.02.2017

              Junge Deutsche: kein Wohneigentum, viel Online-Shopping

              Quelle: Fotolia.com, Urheber: oneinchpunch

              Quelle: Fotolia.com, Urheber: oneinchpunch

              Welche Wohnwünsche haben die so genannten Millennials, also jüngere Leute zwischen 22 und 29 Jahren? Und kaufen sie online oder offline ein? CBRE hat dazu eine repräsentative Umfrage weltweit in 13 Ländern durchgeführt. mehr

              Märkte | 23.02.2017

              Saarländisches Bauhauptgewerbe steigert Umsatz

              Das saarländische Bauhauptgewerbe machte im vergangenen Jahr rund 812,4 Mio. Euro Umsatz, 10,9% mehr als 2015. Das berichtet das Statistische Amt des Saarlands. Der Gesamtumsatz verteilt sich demnach etwa hälftig auf Hochbau (406,7 Mio. Euro) und Tiefbau (405,7 Mio. Euro). Der Anstieg gegenüber 2015 fiel beim Tiefbau mit +14,7% aber deutlich stär… mehr

              Märkte | 23.02.2017

              Bayern genehmigt mehr Wohnungen als geplant

              In Bayern wurden 2016 mehr als 74.500 Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt. Das sei die höchste Zahl an Baugenehmigungen und Genehmigungsfreistellungen innerhalb eines Jahres seit 1999, erklärte Bayerns Innen- und Bauminister Joachim Herrmann bei der Bekanntgabe der Zahlen des Bayerischen Landesamts für Statistik. Im Vergleich zum Vorjahr bedeu… mehr

              Märkte | 22.02.2017

              CAFM verbessert die Gebäudeverwaltung, sagen die Anwender

              Der deutsche Facility-Management-Verband Gefma hat seinen dritten Trendreport für computergestütztes Facility Management (CAFM) herausgegeben. 95% der befragten Anwender sehen in CAFM einen Beitrag zur Verbesserung der Gebäudeverwaltung, da diese Systeme die rechtssichere Durchführung und Dokumentation von vorgeschriebenen Wartungen erleichtern. … mehr

              Märkte | 20.02.2017

              Chinaboom bremst Talfahrt des globalen Transaktionsgeschäfts

              Quelle: Fotolia.com, Urheber: bukitdamansara

              Quelle: Fotolia.com, Urheber: bukitdamansara

              Das Geschäft mit dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien (inklusive große Wohnungsportfolios) ist im vergangenen Jahr merklich geschrumpft. Nach Zahlen von JLL fiel das globale Transaktionsvolumen mit 661 Mrd. USD etwa 6% geringer aus als 2015. Allerdings war 2016 damit immer noch das drittstärkste Jahr. Während die Volumina an vielen Orten der Welt zurückgingen, wurden in China auffallend starke Zuwächse gemessen. mehr

              Märkte | 20.02.2017

              Massive Kritik am Frühjahrsgutachten des ZIA

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Jutta Ochs

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Jutta Ochs

              Die Analysten von bulwiengesa und der DSK/BIG-Gruppe widersprechen den Einschätzungen des vom Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) herausgegebenen Frühjahrsgutachtens zum Wohnimmobilienmarkt. Nach den Erwartungen des für das Gutachten tätigen Instituts empirica werden die Kaufpreise inbesondere für Eigentumswohnungen in den Großstädten um etwa ein Drittel sinken, vor allem weil die Nachfrage nachlasse. Die Kritiker halten diese Erwartung für falsch. mehr

              Märkte | 20.02.2017

              Gutachter sehen Investmentvolumen bei über 210 Mrd. Euro

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose

              Mehr als 210 Mrd. Euro könnten im vergangenen Jahr in Immobilien aller Art hierzulande investiert worden sein. Das schätzt Peter Ache, Geschäftsstellenleiter des Arbeitskreises der Gutachterausschüsse und Oberen Gutachterausschüsse. mehr

              Märkte | 20.02.2017

              Ladenmieten: Berlin wird "Hauptstadtrolle" gerecht

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug

              Der Maklerverbund Deutsche Immobilien Partner (DIP) erwartet, dass sich das Interesse von Investoren und Einzelhandelsmietern an den besten Einkaufslagen deutscher Innenstädte 2017 "auf hohem Niveau" fortsetzen wird. An den "favorisierten Standorten" sei zumindest eine "Stabilisierung des Spitzenmietniveaus" zu erwarten, heißt es. Von den sieben … mehr

              Märkte | 20.02.2017

              Hamburg und Frankfurt treiben Performance-Index für Büros

              Der vom Immobiliendienstleister JLL erhobene Performance-Index Victor Prime Office verbuchte im vierten Quartal 2016 mit einer Wertänderungsrendite von 6,6% den höchsten Quartalszuwachs seit seiner Einführung im Jahr 2003 und erreichte einen neuen Höchststand von 164,1 Punkten. Am stärksten trieben den Index im vierten Quartal die Core-Immobilien… mehr

              Märkte | 20.02.2017

              Bundesbank: Kräftiger Preisauftrieb bei Wohnimmobilien

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Jutta Ochs

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Jutta Ochs

              Die Preise für Wohnimmobilien sind im vergangenen Jahr stärker gestiegen als im Durchschnitt der vergangenen sechs Jahre. Das geht aus dem Monatsbericht der Deutschen Bundesbank hervor, für den eine Reihe von Preisentwicklungsanalysen ausgewertet wurden. mehr

              Märkte | 20.02.2017

              Hamburger Hauptbahnhof hat die höchste Besucherfrequenz

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug

              Der Hamburger Hauptbahnhof hat mit 450.000 Personen die höchste tägliche Besucherfrequenz aller deutschen Bahnhöfe. Es folgen Frankfurt (370.000) und München (350.000). Das ist eines der Ergebnisse der Studie Travel Retail 2017 des EHI Retail Institutes. Die Firma untersuchte die Struktur des Einzelhandels an 23 deutschen Bahnhöfen und elf deutsc… mehr

              Märkte | 17.02.2017

              Haspa gibt künftig Mezzaninekapital

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

              Die Hamburger Sparkasse plant, mit einer eigenen Gesellschaft in die Eigenkapitalfinanzierung einzusteigen. Damit sollen die schmaler werdenden Erträge aus dem klassischen Kreditgeschäft aufgefüllt werden. Der Konkurrent HSH Nordbank will derweil das Neugeschäftsvolumen 2017 um etwa 10% zurückfahren. mehr

              Märkte | 17.02.2017

              Hotelinvestments: Deutschland überholt Großbritannien

              Vergangenes Jahr wurden nach Berechnungen von CBRE in Europa Hotelimmobilien für 20,4 Mrd. Euro gehandelt. Das ist ein Minus von 7% gegenüber 2015, aber immer noch das zweitbeste Jahresergebnis aller Zeiten. Gestützt wurde das Ergebnis von einer starken Performance am deutschen Markt, während der lange dominierende Hotelimmobilienmarkt Großbritannien nur noch auf Rang zwei liegt. mehr

              Märkte | 17.02.2017

              Mieterbund warnt vor fehlerhaften Abrechnungen

              Jede zweite Betriebskostenabrechnung ist falsch, nicht plausibel oder unvollständig. Darauf weist erneut der Deutsche Mieterbund hin und empfiehlt allen Mietern eine sorgfältige Prüfung. Nach seinen Berechnungen muss bei einer 70-qm-Wohnung mit einer "zweiten Miete" in Höhe von 1.680 bis 2.520 Euro im Jahr gerechnet werden. Der Mieterbund erwarte… mehr

              Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 26

              Handel mit Hallen und Lagerflächen brummt

              Leipzig. Christopher Raabe ist ein vorsichtiger Mann. 250.000 m2 Logistikumsatz hat er im Herbst 2016 als Jahresresultat prognostiziert. Am Ende waren es 270.000 m2. mehr

              Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 25

              Häuser über 20% teurer

              Fürth. Der Gutachterausschuss hat die Immobilientransaktionen des vergangenen Jahres ausgewertet. Herausgekommen sind starke Preissteigerungen bei Häusern und Wohnungen. mehr

              Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 24

              Kein Rekordjahr, aber starke Umsätze

              Baden-Württemberg. Knapp verfehlt haben die Immobilienumsätze im abgelaufenen Jahr den Rekordwert von 2015. 31,9 Mrd. Euro wurden 2016 in Baden-Württemberg in Immobilien investiert. Im Jahr 2015 waren es 32,1 Mio. Euro, 27,2 Mio. Euro Transaktionsvolumen wurden 2014 verzeichnet. Dies hat das Marktforschungsinstitut des IVD Süd anhand des erhobene… mehr

              Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 24

              Der Büromarkt Rhein-Neckar zeigt sich agil

              Quelle: Officefirst Immobilien

              Quelle: Officefirst Immobilien

              Heidelberg/Mannheim. In beiden Städten bewegten sich die Büromärkte im vergangenen Jahr auf Rekordniveau. Die Vermietungsleistung nahm deutlich zu, das Fertigstellungsvolumen dagegen deutlich ab. mehr

              Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 22

              Dortmunder Büromarkt stellt Essen in den Schatten

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl

              Dortmund/Essen. Das Wettrennen um den größten Büromarkt in Nordrhein-Westfalen gewann 2016 Köln vor Düsseldorf. Die Goldmedaille für den größten Büromarkt des Ruhrgebiets geht 2016 an Dortmund, der bisherige Spitzenreiter Essen muss sich hinten anstellen. Längst haben sich die beiden ehemaligen Underdogs zu Lokalmatadoren gemausert. Vor allen Dingen Dortmund dürfte langsam in den Fokus des Interesses der bundesweit tätigen Immobilienwirtschaft rücken. mehr

              Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 20

              Mehr Sozialwohnungen baut kein Bundesland

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

              Hamburg. In der Hanse- und Hafenstadt werden im Verhältnis zur Einwohnerzahl mehr Sozialwohnungen gebaut als in jedem anderen Bundesland. Das soll so bleiben. Ab 2017 werden 3.000 statt bisher 2.000 Neubauwohnungen gefördert. So soll die Zahl der Sozialwohnungen in Hamburg stabil bleiben. mehr

              Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 15

              BNP setzt Vermieter für Pop-up-Läden ein

              BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) hat mit Denizer Ibrahim den branchenweit ersten Leiter zur Vermietung von Pop-up-Stores mit Sitz in London ernannt. Ibrahim ist Mitgründer von appear here, einer Vermittlungsplattform solcher Formate . In der neuen Funktion berichtet er an Joanne Skilton, Head of Retail von BNPPRE UK. Zudem unterstützt er im Europ… mehr

              Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 15

              Ladenmieten tendenziell sinkend

              Die Ladenmieten in den Ia-Lagen großer deutscher Städte gehen tendenziell nach unten - zumindest wenn man die Entwicklung der Spitzenmiete als Indikator für den Gesamtmarkt wertet. In 24 von 64 von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) regelmäßig analysierten Städten sind die Spitzenmieten für einen idealtypischen 100-m2-Laden 2016 gesunken. Nur drei … mehr

              Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 6

              In Deutschland wird am Bedarf vorbei gebaut

              Quelle: Pixabay, Urheber: JamesDeMers

              Quelle: Pixabay, Urheber: JamesDeMers

              Es wird in Deutschland nicht nur zu wenig gebaut. Das, was errichtet wird, ist in vielen Fällen am Bedarf vorbei produziert, sagt eine in Frankfurt präsentierte Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) Köln im Auftrag von Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.). Das betrifft den Standort und auch die Wohnungsgröße. mehr

              Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 4

              Mehr Leinwände, weniger Kinogänger

              Rechtzeitig zur Berlinale hat die Filmförderungsanstalt (FFA) die Zahlen zum Kinojahr 2016 vorgelegt. Sie klingen für die Halter von Kinoimmobilien beruhigend. Demnach betrug der Umsatz in den deutschen Kinos 1,023 Mrd. Euro. Das waren zwar 12,4% weniger als im Vorjahr (1,167 Mrd. Euro), doch der Jahresumsatz überstieg immerhin wiederum die 1-Mrd… mehr

              Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 3

              Blasengefahr steigt

              Einen weiteren Anstieg der Blasengefahr auf dem Wohnungsmarkt registriert das Berliner Institut empirica. mehr

              Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 3

              Wie viel der Brexit London kostet und wie man daraus Profit schlägt

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten

              Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten

              Seit dem Brexit-Votum Ende Juni 2016 hat sich einiges getan: Der Umsatz mit Londoner Gewerbeimmobilien hat sich halbiert, die Preise für große Bürokomplexe sind laut Cushman & Wakefield um 6% gefallen. Heißt das, jetzt ist ein guter Zeitpunkt, um in den Immobilienmarkt einzusteigen? Ja, sagen die Experten von Kempen, aber nur mittels Aktien. mehr

              Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 2

              Gegenwind wird Trump ausbremsen

              Quelle: Ellwanger & Geiger

              Quelle: Ellwanger & Geiger

              US-Präsident Donald Trump mag mit seinem Getwitter nerven, sich schlecht benehmen und Angst einflößen, doch Mario Caroli, Chef des Bankhauses Ellwanger & Geiger, rät vor allem zu Gelassenheit. mehr

                Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 2

                Leserbrief: "Von wegen provisionsfrei!"

                Zu " Unfassbar schlechter Sachverstand ", Leserbrief von Alexander Sygusch, IZ 04/17, der sich auf den Artikel " Immobilienmakler erschweren den Hauskauf ", iz.de, 17. Januar 2017, bezog. mehr

                Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 2

                Läden für schlechtes Wetter

                Quelle: SES, Urheber: Theresa Kaindl

                Quelle: SES, Urheber: Theresa Kaindl

                Städte ohne attraktive Stadtinnenräume laufen Gefahr, vom Handel nur noch online bedient zu werden. Darum sollte jede Stadt die Option Einkaufszentrum zumindest prüfen, schreibt Marcus Wild, CEO der österreichischen Firma SES Spar European Shopping Centers. mehr

                  Märkte | 16.02.2017 | IZ 07/2017, S. 1

                  Sie kommen näher

                  Quelle: istockphoto.com, Urheber: TomasSereda

                  Quelle: istockphoto.com, Urheber: TomasSereda

                  Mit dem anhaltenden Boom des Online-Handels rücken Logistiker immer näher an die Innenstädte. Nur mit kleinen, hochtechnisierten Verteilzentren in den Metropolen können Amazon & Co. ihr Versprechen halten, noch am selben Tag oder gar in derselben Stunde zu liefern. Das bringt den Anwohnern mehr Verkehr und mehr Lärm - und den Investoren ein neues, attraktives Anlageprodukt. mehr

                  Märkte | 15.02.2017

                  Boom zieht Büromieten selbst in D-Städten über 10 Euro

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

                  Die Bruttoanfangsrenditen für Bürohäuser in Deutschland sind nach einer Analyse von Catella Research in den vergangenen zwölf Monaten besonders stark an A-Standorten zurückgegangen, während sie an C- und D-Standorten kaum nachgaben. Die Preisschere ging also weiter auseinander. Die stärksten Zuwächse bei den Mieten im Bürospitzensegment gab es von Anfang 2016 bis Anfang 2017 dagegen an B-Standorten, die somit gegenüber den A-Städten leicht aufholten. Catella Research stieß bei der Analyse von 76 deutschen Bürostandorten noch auf viele weitere Besonderheiten. mehr

                  Märkte | 15.02.2017

                  Einzelhandelsimmobilie 2017: Aus alt mach neu

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

                  Im Einzelhandelsteil des Immobilienweisen-Gutachtens zeichnen die Marktforscher der GfK ein insgesamt leicht positives Bild fürs laufende Jahr: Kaufkraftentwicklung und Verkaufsflächen zeigen leicht nach oben, die Spitzenmieten dürften stabil bleiben. Gegenüber Neubauten gewinnen die Revitalisierungen bestehender Center an Bedeutung. mehr

                  Märkte | 15.02.2017

                  Bedarfsverschiebung am hessischen Wohnungsmarkt

                  Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Heike Hering

                  Quelle: pixelio.de, Urheber: Heike Hering

                  Bis zum Jahr 2040 wird die Zahl der Seniorenhaushalte hessenweit um 61% ansteigen, die der Familien- und Mehrpersonenhaushalte dagegen um 22% zurückgehen. Das sind Resultate einer Wohnbedarfstudie des Instituts für Umwelt. Bei jungen Haushalten zeigt sich im Vergleich der hessischen Regierungsbezirke ein sehr heterogenes Bild. Während diese im Re… mehr

                  Märkte | 15.02.2017

                  Großes Potenzial und große Hürden für Mieterstrom

                  Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Klaus-Uwe Gerhardt

                  Quelle: pixelio.de, Urheber: Klaus-Uwe Gerhardt

                  Insgesamt 3,8 Mio. Wohnungen könnten bundesweit mit Mieterstrom versorgt werden. Das entspricht 18% des Mietwohnungsbestands. Diese Zahlen stammen aus einer Studie des Unternehmens Prognos und der Kanzlei Boos Hummel & Wegerich im Auftrag des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie (BMWi). Die Studie offenbart aber auch große Hürden für den Mieterstrom. mehr

                  Märkte | 14.02.2017

                  ZIA will Transaktionsdatenbank wiederbeleben

                  Seit dem Sommer vergangenen Jahres drohte die datenbankgestützte Transparenzoffensive des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) einen leisen Tod zu sterben. Nun will der ZIA seine Mitglieder aufwecken und dem Projekt wieder Leben einhauchen. mehr

                  Märkte | 14.02.2017

                  Der Bau von Einkaufszentren erlahmt

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug

                  Während in den letzten 20 Jahren im Schnitt zehn Einkaufszentren in Deutschland eröffneten, werden es 2017 wahrscheinlich nur noch vier sein. mehr

                  Märkte | 14.02.2017

                  Wo Nürnberg künftig wächst

                  Quelle: Stadt Nürnberg, Urheber: Birgit Fuder

                  Quelle: Stadt Nürnberg, Urheber: Birgit Fuder

                  Die fränkische Metropole wird in den kommenden zehn Jahren auf mehr als 533.000 Menschen anwachsen. Doch nicht alle Stadtteile profitieren gleichermaßen davon. Das zeigt die neueste Bevölkerungsprognose des Nürnberger Amts für Stadtforschung und Statistik. mehr

                  Märkte | 14.02.2017

                  Immobilienweisen-Gutachten: Achtung, Absturzgefahr!

                  Quelle: Pixabay, Urheber: filin127

                  Quelle: Pixabay, Urheber: filin127

                  Immobilieninvestoren können sich über ein weiteres Boomjahr auf Deutschlands Märkten freuen - es sei denn, sie sind auf Wohnimmobilien spezialisiert. In einigen Metropolen könnten die Kaufpreise für Eigentumswohnungen kurzfristig um bis zu einem Drittel einbrechen, warnt der Rat der Immobilienweisen im Frühjahrsgutachten 2017, das vom Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) herausgegeben und heute in Berlin vorgestellt wird. mehr

                  Märkte | 13.02.2017

                  Rhein-Main: 20.000 Wohnungen in Zeilenbausiedlungen möglich

                  Durch die Nachverdichtung bestehender Zeilenbausiedlungen könnten zusätzliche 20.000 Wohnungen geschaffen werden. Das hat der Regionalverband FrankfurtRheinMain errechnet. Die Siedlungen stammen aus den 1950er und 1960er Jahren, zwischen den Mehrfamilienhäusern wurden damals häufig große Freiflächen belassen. Weiteres Potenzial sieht der Verband … mehr

                  Märkte | 13.02.2017

                  Scope erwartet Konsolidierung des europäischen Einzelhandels

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl

                  Die Ratingagentur Scope Ratings (Scope) geht in einer aktuellen Studie davon aus, dass der E-Commerce den stationären Handel in Europa langfristig transformieren wird. Je Produktbereich dürften demnach nur noch zwei bis drei dominierende Marktteilnehmer übrigbleiben. mehr

                  Märkte | 10.02.2017

                  Wiesbaden: 2016 mehr Bürovermietungen am Stadtrand

                  Im Wiesbadener Stadtgebiet sind im Jahr 2016 rund 62.000 qm Bürofläche neu vermietet worden. Das sind rund 10% mehr als im Jahr zuvor, während der Gesamtbestand der Büroflächen mit rund 2,44 Mio. qm unverändert geblieben ist. Das geht aus einer Marktanalyse des örtlichen Maklerhauses Steinbauer hervor. Besonders hat sich das Transaktionsgeschehen… mehr

                  Märkte | 10.02.2017

                  Vermietungen im Einzelhandel stagnieren

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke

                  Die Vermietungen im deutschen Einzelhandelssegment lagen 2016 laut CBRE knapp unter dem Vorjahreswert, das Niveau blieb aber insgesamt hoch. Die Anzahl neu auf den Markt drängender Auslandskonzepte war zwar so groß wie noch nie, die meisten Anmietungen stammten dennoch von den bekannten deutschen Adressen. mehr

                  Märkte | 10.02.2017

                  Gehälter: Zufriedenheit von Vonovia-Mitarbeitern lässt nach

                  Unter allen Dax-30-Unternehmen sind die Mitarbeiter der Wohnungsgesellschaft Vonovia am wenigsten zufrieden mit ihrem Gehalt. Das sagt jedenfalls der Gehaltszufriedenheitsindex aus, den Kununu für FAZ.net erstellt hat. Dafür hat die Arbeitgeberbewertungsplattform insgesamt 8.921 (freiwillig abgegebene) Gehaltsbewertungen von Mitarbeitern der 30 D… mehr

                  Märkte | 09.02.2017

                  IVD Süd: Starke Umsätze in Baden-Württemberg

                  31,9 Mrd. Euro wurden 2016 in Baden-Württemberg in Immobilien investiert. Dies hat das Marktforschungsinstitut des IVD Süd anhand des erhobenen Grunderwerbsteueraufkommens errechnet. Damit lag das abgelaufene Jahr nur um 0,6% unter dem Rekordjahr 2015. Dies liegt laut Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, an Nachfrageüberhängen… mehr

                  Märkte | 09.02.2017

                  Ladenmieten in Top-Lagen tendenziell sinkend

                  Bildquelle: Immobilien Zeitung/Urheber: Christoph v. Schwanenflug

                  Bildquelle: Immobilien Zeitung/Urheber: Christoph v. Schwanenflug

                  Die Ladenmieten in den Ia-Lagen großer deutscher Städte gehen tendenziell nach unten - zumindest wenn man die Entwicklung der Spitzenmiete als Indikator für den Gesamtmarkt wertet. In 24 von 64 von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) regelmäßig analysierten Städten sind die Spitzenmieten für einen idealtypischen 100-qm-Laden 2016 gesunken. Nur drei … mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 25

                  Dresdens Einzelhändler kommen zurecht

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke

                  Dresden. Die geschäftsschädigenden Pegida-Demonstrationen sind zu einem Randphänomen geworden, die Kaufkraft ist die dritthöchste der Städte im Osten und als einzige Stadt in den Neuen Ländern verfügt Dresden über eine Premiumlage. Das sind die guten Nachrichten. Weniger schön: Die Mieten in der City dümpeln vor sich hin, überall anders sinken sie. Neue Läden, außer ein paar Nahversorger, braucht eigentlich keiner, Luxuslabels machen einen Bogen um die Stadt. mehr

                  Quelle: Baywobau Baubetreuung GmbH

                  Quelle: Baywobau Baubetreuung GmbH

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 23

                  Der Druck bleibt hoch

                  Was machen Bauträger, wenn in München die Flächen ausgehen? Sie gehen ins Umland, sagt Baywobau-Geschäftsführer Alexander Hofmann. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 23

                  Dann zieh doch raus aufs Land

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

                  München. Wer in der Stadt nichts Bezahlbares mehr findet, muss sich außerhalb eine Wohnung oder ein Haus suchen. Doch auch im Münchner Umland sind die Preise teilweise extrem gestiegen. Gleichzeitig scheint sich der Münchner Vermietungsmarkt zu beruhigen. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 21

                  Geheimtipp Büromarkt Sachsenhausen

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

                  Frankfurt. Den Bürostandort Sachsenhausen haben Mieter bei ihren Flächengesuchen oft gar nicht auf dem Schirm. Dabei bietet er viele Vorteile - und das gilt nicht nur für die niedrigen Mietpreise. Allerdings erwächst dem Büromarkt zunehmend eine Konkurrenz durch das Wohnen. Einige Gebäudeeigentümer setzen auf die Umwandlung in Wohnraum, weil sie höhere Einnahmen bringen kann als die Bürovermietung. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 18

                  "Es baut ja keiner mehr Büros"

                  Urheber: KSW Architekten

                  Urheber: KSW Architekten

                  Hannover. Annähernd auf dem Niveau des Vorjahres hat der hannoversche Büroflächenmarkt 2016 mit einem Umsatz von 120.000 m2 abgeschlossen. Auffällig ist der starke Umsatz am Cityrand sowie den Ausfallstraßen - denn im Zentrum fehlt es an freien Flächen. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 13

                  Handel für Zentren weniger wichtig

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

                  Die Digitalisierung des Einzelhandels werde zu einem Funktionswandel der Stadtzentren führen, heißt es in einer Studie im Auftrag des Bundesbauministeriums. Leidtragende werden kleine Einzelhändler sein. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 13

                  Negative Fixierung auf Onlinehandel ist vorbei

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

                  Die Handelsimmobilienbranche thematisiert nicht mehr nur die Risiken, sondern auch die Chancen des digitalen Zeitalters. Das wurde beim 13. Handelsimmobilienkongress in Berlin deutlich. In den Mittelpunkt der Diskussion rückt wieder das, was die Leute vom Bau beeinflussen können: Gebäude, Räume, Architektur und das Stadtbild. "Warum schaffen wir mit Handelsimmobilien nicht Orte, wo die Menschen gerne hingehen?", fragte ein Kongressteilnehmer. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 11

                  Jede Immobilienart hat ihre Kostentreiber

                  Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Gratl Peter

                  Quelle: pixelio.de, Urheber: Gratl Peter

                  Je nach Immobilienart fallen andere Dienstleistungen bei den Nutzungskosten ins Gewicht. Bei den Bürogebäuden macht sich vor allem das infrastrukturelle Management bemerkbar, bei Logistikhallen ist es das technische Management. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 10

                  Bau in Europa setzt zum Höhenflug an

                  Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Paul-Georg Meister

                  Quelle: pixelio.de, Urheber: Paul-Georg Meister

                  Die europäische Bauwirtschaft blüht und gedeiht. Dies wird nach einer Prognose von Euroconstruct bis mindestens 2019 so bleiben. Beim Wachstum werde die Branche sogar die Gesamtwirtschaft überflügeln, sagen Forscher. Säule des Erfolgs ist und bleibt der Wohnungsbau. Wermutstropfen: Es werden weniger Einheiten fertig als erforderlich. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 7

                  Laut RCA war Deutschland 2016 größter Markt Europas

                  Real Capital Analytics (RCA), einer der führenden Datenbankbetreiber für die Immobilienbranche, veranschlagt das Volumen der 2016 von Profis vollzogenen Transaktionen in Deutschland auf 58,8 Mrd. Euro. Das ist mehr als die von deutschen Maklern bilanzierten ca. 53 Mrd. Euro, doch RCA rechnet auch Deals von börsennotierten Wohnungsgesellschaften m… mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 7

                  Den Hotelinvestoren reicht eine geringere Rendite

                  Hotelinvestoren geben sich auf vielen europäischen Märkten mit weniger zufrieden als noch 2015, zeigt eine Umfrage von JLL. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 7

                  bulwiengesa-Index steigt steiler

                  Im 41. Jahr seiner Zeitreihe glänzt der Preis- und Mietindex von bulwiengesa mit noch höheren Wachstumsraten als vor einem Jahr. Für den deutschen Immobilienmarkt bilanzieren die Forscher ein Plus von 4,2%. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 6

                  Mietspiegelwerte steigen

                  Mit den Marktpreisen klettern kontinuierlich auch die Mietspiegelwerte: Ortsübliche Vergleichsmieten haben sich im vergangenen Jahr im Schnitt um 1,8% erhöht und erreichten damit das Vorjahresplus. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 6

                  Preise für Luxusimmobilien steigen - doch private Verkäufer wollen mehr

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

                  Luxusimmobilien laufen wie geschnitten Brot. Zwischen dem ersten Halbjahr 2012 und dem ersten Halbjahr 2016 haben sich die Transaktionen und Umsätze in sechs deutschen Metropolen verdoppelt. Doch viele Verkäufer überdrehen die Preisschraube und drosseln damit die Dynamik. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 5

                  10% mehr Transaktionen

                  2016 wurden in Deutschland Immobilien für 240,5 Mrd. Euro gehandelt. Das ist ein neuer Rekordwert. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 4

                  Wohn-AGs erfüllen keine Politikerträume

                  Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hat sich in einer umfassenden Untersuchung mit den Veränderungen beschäftigt, die das Wachstum der börsennotierten Wohnungsunternehmen auf den deutschen Wohnungsmarkt hat. mehr

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 4

                  Airbnb bringt Vermietern die höhere Rendite

                  Quelle: Pixabay, Urheber: sasint

                  Quelle: Pixabay, Urheber: sasint

                  Der Onlinemakler nested hat Kaufpreise, Mieten und Ertragspotenziale bei Vermietung über Airbnb in Zentren von Metropolen weltweit verglichen. Ergebnis: Im Schnitt amortisiert sich der Kauf einer Wohnung knapp sechsmal schneller, wenn sie über Airbnb statt regulär vermietet wird. Allerdings sind die ermittelten Ertragswerte mit Vorsicht zu genießen. mehr

                  Quelle: Daniel Fuhrhop

                  Quelle: Daniel Fuhrhop

                  Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 2

                  Neubau entwertet Sanierungen

                  Bessere Energieausweise und eine höhere Sanierungsquote sind zwar sinnvoll. Aber ihr Effekt wird zunichte gemacht, wenn wir neu bauen wie bisher, meint Daniel Fuhrhop, Autor des Buches "Verbietet das Bauen!" mehr

                  Märkte | 09.02.2017

                  Diringer & Scheidel aus Mannheim verklagt Mango

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug

                  Das Bauunternehmen Diringer & Scheidel zieht die Modekette Mango vor den Kadi. Die Spanier haben zwei Mietverträge für das Einkaufszentrum Q6 Q7 in Mannheim unterschrieben, die Läden aber nie eröffnet. Am 20. Februar beginnt vor dem Landgericht Mannheim die mündliche Verhandlung. mehr

                  Märkte | 08.02.2017

                  Hamburg beim Bau von Sozialwohnungen vorn

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

                  In keinem anderen Bundesland werden im Verhältnis zur Einwohnerzahl mehr Sozialwohnungen gebaut als in Hamburg. Und die Schlagzahl soll noch erhöht werden. Ab 2017 werden 3.000 statt bisher 2.000 Neubauwohnungen gefördert. Die Zahl der Sozialwohnungen in Hamburg soll langfristig stabil bleiben. mehr

                  Märkte | 08.02.2017

                  Start-up-Szene entscheidet mit über Brexit-Profiteure

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

                  Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

                  Statt nur auf Faktoren wie günstige Mieten zu schielen, sollte man bei der Frage nach möglichen Brexit-Profiteuren auch die Start-up-Szene der jeweiligen Stadt im Auge behalten, findet der Immobiliendienstleister Catella. Da hat Frankfurt gar keine so schlechten Karten. mehr

                  Märkte | 08.02.2017

                  FFA legt Bilanz für das Kinojahr 2016 vor

                  Rechtzeitig zur Berlinale hat die Filmförderungsanstalt (FFA) die Zahlen zum Kinojahr 2016 vorgelegt. Demnach betrug der Umsatz in den deutschen Kinos 1,023 Mrd. Euro und lag damit 12,4% unter dem Vorjahr (2015: 1,167 Mrd. Euro). 121,1 Mio. Besucher lösten eine Kinokarte, fast ebenso viele wie 2014, aber 13% weniger als im Rekordjahr 2015 mit 18,… mehr

                  Märkte | 08.02.2017

                  Privatleute halten Immobilien für attraktive Investition

                  Die Deutschen würden ihr Geld am liebsten in Immobilienbesitz stecken. Eine solche Investition schätzt eine Mehrheit unter den Privatanlegern, die die Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) für ihr Investmentbarometer befragte, als besonders attraktiv. Mit dem erzielten Wert (76%) liegt die Wunschanlageform Eigenheim und Eigentumswohnung in Sache… mehr

                    Märkte | 08.02.2017

                    empirica: Markt ist im "labilen Gleichgewicht"

                    Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>.de, Urheber: Jürgen Langenbruch M.A.

                    Quelle: pixelio.de.de, Urheber: Jürgen Langenbruch M.A.

                    Einen weiteren Anstieg der Blasengefahr auf dem Immobilienmarkt registriert das Berliner Institut empirica. Die Mieten und Kaufpreise steigen laut dem empirica-Blasenindex vom vierten Quartal 2016 in 227 von 402 Landkreisen/kreisfreien Städten nicht mehr im Gleichklang. Im Vorquartal waren es 215, vor drei Jahren lediglich 125. Der Markt sei aktuell noch in einem "labilen Gleichgewicht". mehr

                    Märkte | 08.02.2017

                    Onlinehandel trübt Zuversicht der Centerbranche

                    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug

                    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug

                    Die deutsche Shoppingcenterbranche ist für 2017 optimistisch. Sorgen bereiten den Fachvertretern allerdings die Auswirkungen des Onlinehandels auf ihre Unternehmen. mehr

                    Märkte | 07.02.2017

                    "Deutschland baut am Bedarf vorbei"

                    Pixabay, Urheber: JamesDeMers

                    Pixabay, Urheber: JamesDeMers

                    Es wird in Deutschland nicht nur zu wenig gebaut. Das, was errichtet wird, ist in vielen Fällen am Bedarf vorbei produziert, sagt eine am Dienstag in Frankfurt präsentierte Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) Köln im Auftrag von Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.). mehr

                    Märkte | 07.02.2017

                    Brexit: UK-Investments brechen ein, Kaufpreise nicht

                    Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

                    Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

                    Viel wurde spekuliert über die Folgen des Brexits für den britischen und besonders den Londoner Gewerbeimmobilienmarkt, nun haben die Makler von Cushman & Wakefield (C&W) einmal nachgerechnet: Den größten Verlust erlebte die Insel seit Ende Juni 2016 beim Transaktionsvolumen und der Vermarktungszeit. Die erzielten Preise gingen zwar ebenfalls zurück, mit durchschnittlich 3% aber nur moderat. mehr

                    Märkte | 06.02.2017

                    Wohnnebenkosten: Saarbrücken teuer, München günstig

                    Die Einwohner von Saarbrücken werden durch einen Jahresbetrag von 2.196 Euro am stärksten mit Wohnnebenkosten belastet, in München (1.643 Euro/Jahr) sind diese Kosten vergleichsweise am niedrigsten. Das geht aus einer Untersuchung des Bundes der Steuerzahler (BdST) in allen 16 Landeshauptstädten Deutschlands hervor. Der BdSt hat dabei die Belastu… mehr

                    Märkte | 06.02.2017

                    Münchner brauchen am meisten Kredit

                    Wer sich in München eine Wohnimmobilie zulegen will, benötigt deutschlandweit mit Abstand am meisten finanzielle Unterstützung durch eine Bank. Nach einer Auswertung des Vergleichsportals Check24 fragten Münchner in den Jahren 2015 und 2016 nach Wohnungsbaukrediten über durchschnittlich 420.000 Euro. Das sind rund 91.000 Euro mehr als in Frankfur… mehr

                    Märkte | 06.02.2017

                    gif-Erhebung: Bürofertigstellungen steigen nur leicht

                    Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

                    Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

                    Die Summe der Büroflächen, die in sechs deutschen A-Städten sowie sechs wichtigen B-Standorten fertiggestellt wurden, hat sich 2016 gegenüber dem Bauvolumen des Vorjahres nur marginal erhöht, nämlich um 2,1%. Im laufenden Jahr wird das Fertigstellungsvolumen kaum höher ausfallen. Das ist das Ergebnis der jährlichen Büromarkterhebung der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif), zu der 53 Unternehmen und Institutionen beitragen. mehr

                    Märkte | 06.02.2017

                    Für RCA war Deutschland der größte Transaktionsmarkt 2016

                    Real Capital Analytics (RCA), einer der führenden Datenbankbetreiber für die Immobilienbranche, veranschlagt das Volumen der 2016 von Profis vollzogenen Transaktionen in Deutschland auf 58,8 Mrd. Euro. Das ist mehr als die von deutschen Maklern bilanzierten ca. 53 Mrd. Euro, doch RCA rechnet auch Deals von börsennotierten Wohnungsgesellschaften m… mehr

                    Märkte | 02.02.2017

                    Gesamttransaktionsvolumen erreicht Rekordwert von 240,5 Mrd.

                    BilderBox

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                    Vergangenes Jahr wurden in Deutschland Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Grundstücke im Volumen von 240,5 Mrd. Euro gehandelt - ein neuer Rekordwert und ein Anstieg von rund 21 Mrd. Euro (+9,6%) gegenüber 2015. Das hat der IVD auf der Basis der von den Bundesländern eingenommenen Grunderwerbsteuer errechnet. mehr

                    Märkte | 02.02.2017

                    Markt treibt Mietspiegelwerte in die Höhe

                    Pixabay, Urheber: 7854

                    Pixabay, Urheber: 7854

                    Mit den Marktpreisen steigen kontinuierlich auch die Mietspiegelwerte: Die ortsübliche Vergleichsmiete hat sich im vergangenen Jahr im Schnitt um 1,8% erhöht und erreichte damit das Vorjahresplus. Das ergibt die Auswertung von F+B in 345 Städten mit mindestens 20.000 Einwohnern. mehr

                    Märkte | 02.02.2017 | IZ 05/2017, S. 24

                    Wohnungspreise mit einer "deutschlandweit einmaligen Dynamik"

                    gg

                    gg

                    Berlin. Wohnen wird in Berlin weiterhin rasant teurer. 2016 wiesen Mieten und Kaufpreise gegenüber dem Vorjahr "eine Dynamik auf, die in Deutschland einmalig ist". Dennoch ist noch viel Luft nach oben - die Bevölkerung wächst, die Wirtschaftskraft steigt, der Neubau dümpelt. Dies ist das Ergebnis des jüngsten Wohnmarktreports des Bankhauses Berlin Hyp und des Maklers CBRE. mehr

                    Märkte | 02.02.2017 | IZ 05/2017, S. 23

                    Auf dem Sprung vom C- zum B-Standort

                    asset bauen wohnen

                    asset bauen wohnen

                    Augsburg. Erstmals veröffentlicht die Fuggerstadt einen Report zum Immobilienmarkt. Die Initiatoren wollen die Transparenz der C-Stadt erhöhen, um Investoren anzulocken. Diesen bietet sich viel Potenzial in einem bisher undurchsichtigen Markt. mehr

                      Märkte | 02.02.2017 | IZ 05/2017, S. 22

                      Moderates Mietniveau

                      Mannheim. Der neue Mietspiegel zeigt, dass Wohnen in der Quadratestadt noch vergleichsweise günstig ist. mehr

                      Märkte | 02.02.2017 | IZ 05/2017, S. 21

                      6,7 Mrd. Euro Umsatz

                      api

                      api

                      Frankfurt. Mit 6,7 Mrd. Euro Volumen erreichte der Immobilienmarkt 2016 das zweithöchste jemals erfasste Volumen. Der Gutachterausschuss hat deutliche Anstiege sowohl beim Umfang des Gewerbemarkts als auch bei den Wohnungspreisen festgestellt. mehr

                        Märkte | 02.02.2017 | IZ 05/2017, S. 19

                        Düsseldorf wird teurer - das Umland zieht aber kräftig nach

                        Boris Grießhaber beyond Real Estate/<a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>

                        Boris Grießhaber beyond Real Estate/pixelio.de

                        Düsseldorf. Die Bevölkerungszahlen in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt steigen schneller, als neuer Wohnraum geschaffen werden kann. Die Folge ist schon seit langem ein steigendes Preisniveau bei Mieten und Kaufwerten. Mittlerweile, so eine aktuelle Untersuchung des RDM, steigen die Preise vor allem im mittleren und einfachen Segment der Umlandgemeinden stark an. mehr

                          Märkte | 02.02.2017 | IZ 05/2017, S. 18

                          Hamburg genehmigt über 12.000 Wohnungen

                          ff

                          ff

                          Hamburg. 2016 wurden in Hamburg 12.471 Wohneinheiten genehmigt. Der BFW Nord vermutet Vorzieheffekte zur Einführung der EnEV 2016. Allein ein Viertel der Genehmigungen entfiel auf den Bezirk Wandsbek. Die Deutsche Bank sieht aufgrund des regen Wohnungsbaus für die Preise eine höhere Zinssensibilität an Elbe und Alster. mehr

                          Märkte | 02.02.2017 | IZ 05/2017, S. 17

                          Ein Quartier für junge Macher

                          Art-Invest Real Estate, Accumulata Immobilien

                          Art-Invest Real Estate, Accumulata Immobilien

                          München. Auf dem früheren Gelände des Pharmaunternehmens Temmler entsteht Die Macherei. Das Gewerbegebiet soll junge Unternehmen anziehen. mehr

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                            Meinung

                            Quelle: Ellwanger & Geiger
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                            Gegenwind wird Trump ausbremsen

                            US-Präsident Donald Trump mag mit seinem Getwitter nerven, sich schlecht beneh… mehr

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                            Film der Woche

                            Baustellensicherheit gilt nicht für Tarzan

                            Quelle: Screenshot youtube.com
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                            Dass es Sicherheitsmaßnahmen an Baustellen geben sollte, dürfte klar sein. Auc… mehr

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