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Logistikmärkte

Märkte | 28.05.2018

RICS-Indizes geben leicht nach

Sowohl der Occupier Sentiment Index als auch der Investment Sentiment Index des Branchenverbands RICS sind im ersten Quartal 2018 leicht von 32 auf 29 Punkte bzw. von 45 auf 37 Punkte gesunken. Dennoch bleibt die Stimmung auf dem Mietmarkt gut: Sowohl bei Büro- als auch bei Industrie- sowie Logistikimmobilien habe es einen signifikanten Zuwachs g… mehr

Märkte | 22.05.2018

Die Nebenkosten für Lagerflächen sind gestiegen

Die Nebenkosten für Lager haben sich hierzulande von 2014 bis 2016 um ca. 3% auf durchschnittlich 1,23 Euro/qm erhöht. Bei den Umschlagimmobilien ging es um 4% auf 1,78 Euro/qm nach oben. Das hat JLL in seiner Studie Logistik-Oscar 2018 ermittelt. In der Auswertung untersuchten die Berater zudem die Vollkosten der Eigennutzer von Logistikflächen,… mehr

Märkte | 16.05.2018

Zinserhöhung: Asset-Manager sehen wenig Anpassungsbedarf

Die meisten deutschen Asset-Manager in Deutschland sehen einer möglichen Zinswende der Europäischen Zentralbank (EZB) gelassen entgegen. Eine schnelle Anpassung der Immobilienquote planen sie mehrheitlich nicht. Das geht aus einer Untersuchung des Immobilieninvestmenthauses Catella hervor. Demnach planen 33% der 100 Umfrageteilnehmer keine Anpass… mehr

Märkte | 11.05.2018

Gewerbeinvestmentmarkt bleibt im Gleichgewicht

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank"> pixelio.de</a>, Urheber: Andri Peter

Quelle: pixelio.de, Urheber: Andri Peter

Der deutsche Gewerbeimmobilien-Investmentmarkt befindet sich weiterhin in einer stabilen Seitwärtsbewegung. Zu diesem Schluss kommen der monatliche Investmentmarktbericht von Savills und der vdp-Immobilienpreisindex. mehr

Märkte | 03.05.2018

Flächenmangel bremst den Hamburger Logistikflächenmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Nach einem Rekordumsatz im ersten Quartal 2017 ist das neue Jahr mit deutlichen Umsatzrückgängen gestartet. Dass nur 100.000 qm erzielt wurden, gründet im Angebotsmangel. Ende 2018 kommen jedoch diverse Projektentwicklungen auf den Markt. mehr

  • Mehr spekulative LogistikflächenPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (1.2.2018)
  • Logistik läuftPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (8.3.2018)
  • Gebremster LogistikumsatzPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (26.10.2017)

Märkte | 25.04.2018

Logistik bei Nutzern heiß begehrt

Der deutsche Lager- und Logistikimmobilienmarkt ist dynamisch in das neue Jahr gestartet. Im ersten Quartal wurde ein Flächenumsatz durch Vermietungen und Eigennutzungen von rund 1,45 Mio. qm erreicht, laut CBRE ist das ein Plus von 12% gegenüber dem Vorjahresergebnis. JLL meldet gar einen Flächenumsatz von 1,78 Mio. qm, einem während der letzten… mehr

Märkte | 25.04.2018

Schlechte Stimmung bei deutschen Immobilienfinanzierern

Quelle: Bilderbox.com, Urheber: Erwin Wodicka

Quelle: Bilderbox.com, Urheber: Erwin Wodicka

Die Laune der deutschen Immobilienfinanzierer hat sich deutlich eingetrübt. Hauptgrund: Bei der Einschätzung der Entwicklung des Neugeschäfts herrscht eine deutlich pessimistische Haltung vor. Das geht aus dem Quartalsbarometer der BF.direkt AG für das 2. Quartal 2018 hervor. mehr

Märkte | 24.04.2018

Logistikmarkt Region Düsseldorf startet ordentlich

Rund 52.000 qm Logistikfläche haben in den ersten drei Monaten des Jahres in und um Düsseldorf neue Nutzer gefunden. Das berichtet das Maklerhaus BNPPRE. Damit liegt das Ergebnis zwar um rund 10.000 qm unter dem des Vergleichszeitraums aus dem vergangenen Jahr, aber immer noch um 16% über dem langjährigen Mittel. Mehr Umsatz wäre möglich gewesen,… mehr

Märkte | 23.04.2018

Gesamtwirtschaft zieht Logistik in Rhein-Main nach oben

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

In der Rhein-Main-Region haben Mieter und Nutzer eigener Immobilien im ersten Quartal 2018 für einen Umsatz von rund 167.000 qm auf dem Markt für Lager- und Logistikimmobilien gesorgt. Dieser Wert liegt um 45,6% über dem des entsprechenden Vorjahresquartals, aber deutlich unter dem Spitzenwert von fast 200.000 qm im ersten Quartal 2016. mehr

Märkte | 23.04.2018

Hamburger Logistikmarkt mit zurückhaltendem Jahresstart

Der Hamburger Lager- und Logistikflächenmarkt hat im ersten Quartal 2018 nicht nur die Rekordwerte des Vorjahres deutlich verfehlt, auch der zehnjährige Durchschnitt wurde nach Angaben von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) deutlich unterboten. mehr

Märkte | 12.04.2018

Gute Aussichten für Logistikimmobilien

Das erste Quartal des Jahres glänzt mit einer starken Neubauaktivität von rund 955.000 qm bei Logistikimmobilien. Verglichen mit dem Vorjahreszeitraum ist das ein Plus von 16,5%. Auf eine insgesamt positive Jahresentwicklung lassen auch die bisher angekündigten Bauvorhaben für 2018 schließen. Laut dem von Logivest veröffentlichten "Logistikimmobi… mehr

Märkte | 12.04.2018

Katerstimmung am Berliner Investmentmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

Berlins Händler von gewerblichen Immobilien schauen traurig aus der Wäsche. Im ersten Quartal sank der Umsatz um rund ein Viertel auf etwa 1,1 Mrd. Euro. Schuld am Dilemma sei das mangelnde Angebot. mehr

Märkte | 11.04.2018

Euphorischer Auftakt auf dem Münchner Investmentmarkt

Quelle: BNP Paribas Real Estate

Quelle: BNP Paribas Real Estate

Mit einem Transaktionsvolumen von 2,3 Mrd. Euro hat der Münchner Investmentmarkt eine neue Bestmarke für das erste Quartal gesetzt. Grund für das außergewöhnlich gute Ergebnis sind insgesamt zehn große Verkäufe, die zusammengenommen etwa drei Viertel des Gesamtumsatzes ausmachen. mehr

Märkte | 06.04.2018

Rekordstart am Investmentmarkt Hamburg

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Der Verkauf des Springer-Quartiers für 400 Mio. Euro schiebt den Hamburger Investmentmarkt im ersten Quartal 2018 auf den Rekordumsatz von 1,3 Mrd. Euro. Noch nicht verkündet war der Verkauf des Quartierszentrums LaHoMa durch Matrix Immobilien für über 100 Mio. Euro. mehr

Märkte | 06.04.2018

Logistik hält im ersten Quartal hohes Niveau

Quelle: pixabay, Urheber: iKumpunen

Quelle: pixabay, Urheber: iKumpunen

Der Boom auf dem Logistikmarkt hält im ersten Quartal 2018 an, doch der Produktmangel sorgt für weiteren Druck auf die Spitzenrenditen. Große Portfoliodeals dominieren das Marktgeschehen ähnlich wie im Vorjahreszeitraum und werden voraussichtlich das komplette Jahr bestimmen. mehr

Märkte | 05.04.2018

Guter Start für deutschen Gewerbeinvestmentmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Der Jahresauftakt am deutschen Gewerbeinvestmentmarkt ist erwartungsgemäß für Makler und Verkäufer gut gelaufen. Für die sieben A-Städte Berlin, München, Frankfurt, Hamburg, Köln, Düsseldorf und Stuttgart bilanzieren die großen Maklerhäuser einen Transaktionsumsatz zwischen 11,8 Mrd. und 12,3 Mrd. Euro in den ersten drei Monaten 2018. Die Büroimmobilie bleibt mit großem Abstand das begehrteste Anlageobjekt, gefolgt von Logistik. mehr

Märkte | 26.03.2018

Run auf deutsche Logistikimmobilien geht weiter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Der Run auf deutsche Industrie- und Logistikimmobilien geht auch 2018 weiter. Vor allem der schnell wachsende Onlinehandel lasse die Nachfrage nach Logistikflächen steigen. In der Folge werden Preise wie Mieten steigen und Renditen sinken. mehr

Märkte | 26.03.2018

Frankfurts Vermieter lassen die Muskeln spielen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Wer Büroobjekte hält, muss sich in weiten Teilen Frankfurts kaum noch Sorgen wegen möglicher Leerstände machen. Die Nachfrage steigt und das Angebot wird immer knapper. Viele Vermieter können sich die attraktivsten Bewerber herauspicken und ihre Incentives deutlich zurückfahren. mehr

Märkte | 21.03.2018

Logistik: Mieten für Neu- und Bestandsbauten nah beieinander

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Mieten für Neubauten und ältere Bestandsimmobilien liegen im Logistiksektor offenbar nicht weit auseinander. Das ist das Ergebnis eines Mietspiegels, den das Maklerhaus Realogis jetzt veröffentlicht hat. In Frankfurt etwa liegen die Mieten für neu gebaute Logistikimmobilien zwischen 5,20 Euro/qm und 6,50 Euro/qm; für ein Bestandsobjekt müssen… mehr

Märkte | 20.03.2018

Anleger küren Logistik zur attraktivsten Anlageklasse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2018 werden europäische Logistik- und Industrieimmobilien erstmals mehr Nachfrageinteresse der Investoren erfahren als Büros - jedenfalls jener Investoren, die sich an einer Befragung von CBRE beteiligt haben. Sie bezeichneten Logistik als die attraktivste Assetklasse von allen. Jeder Dritte kündigte zudem an, seine Aktivitäten in diesem Segment … mehr

Märkte | 19.03.2018

Unternehmensimmobilien gefragt wie nie zuvor

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rund 3 Mrd. Euro haben Anleger im vergangenen Jahr in Unternehmensimmobilien investiert - so viel wie nie zuvor. Laut dem aktuellen Marktbericht der Initiative Unternehmensimmobilien wurde das bisherige Spitzenjahr 2015 um 27% übertroffen. mehr

Märkte | 08.03.2018

Finanzierer sind schlecht gelaunt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Stimmung unter den gewerblichen Immobilienfinanzieren trübt sich ein. Der Wettbewerbsdruck und die Unsicherheit, ob die Nachfrage nach Immobilien weiterhin hoch bleibt, drücken aufs Gemüt. Mit der Folge, dass die Geschäftsaussichten sinken. Im Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (Difi) geht der Wert auf -25,6 zurück. Im Vorquartal zeigte e… mehr

Märkte | 28.02.2018

Logistikimmobilien europaweit sehr gefragt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Logistikimmobilien sind europaweit gefragt. Im vergangenen Jahr wurden rund 40 Mrd. Euro in Lagerhallen und Verteilzentren investiert. Das ist ein Plus von mehr als 60% gegenüber dem Vorjahr und ein Rekordergebnis auf Europaebene. Ursachen der hohen Steigerungsrate sind große Portfolio- und Plattformverkäufe sowie das Auftreten neuer Anleger etwa… mehr

Märkte | 22.02.2018

Logistikindex von IW und IndustrialPort zeigt Preissprung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urhener: Peter Dietz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urhener: Peter Dietz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Um mehr als ein Drittel ist die durchschnittliche Miete für Logistikimmobilien in den vergangenen fünf Jahren gestiegen. Das ist das Ergebnis des neuen Preisindex, den das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) Köln mit dem Berater IndustrialPort entwickelt hat und fortführen will. mehr

Märkte | 20.02.2018

Immobilienmarkt Nürnberg knackt die Investment-Milliarde

Quelle: Fotolia.com, Urheber: magann

Quelle: Fotolia.com, Urheber: magann

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zum ersten Mal seit Erhebung der Zahlen legten Investoren in einem Jahr mehr als 1 Mrd. Euro am Nürnberger Immobilienmarkt an. Das geht aus dem vom Maklerunternehmen Küspert & Küspert und der Stadt vorgelegten Marktbericht 2018 hervor. mehr

Märkte | 20.02.2018

Frühjahrsgutachten: Wohnungszyklus nähert sich dem Ende

Quelle: Pixabay, Urheber: designerpoint

Quelle: Pixabay, Urheber: designerpoint

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dem jüngsten Preisauftrieb zum Trotz: In Berlin und München geht's mit den Wohnungspreisen bald abwärts. Ansonsten sieht's für die deutschen Immobilienmärkte laut Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen mal wieder rosig aus. mehr

Märkte | 06.02.2018

Hannover: Spitzenrendite auf Metropolenniveau

quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit einem Umsatz von 727 Mio. Euro hat der hannoversche Investmentmarkt 2017 nach Zahlen von Engel & Völkers Commercial gegenüber dem Vorjahr um 56% zugelegt. Gleichzeitig bewegen sich die Renditen Richtung Metropolenniveau. Groß eingekauft hat Intown Invest. mehr

Märkte | 01.02.2018

Investoren glauben nicht mehr an eigene Renditeziele

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Union Investment hat wieder einmal Investoren aus England, Frankreich und Deutschland zur Lage am Investmentmarkt befragt. Demnach rechnen zwei Drittel der 151 Experten damit, dass sich der aktuelle Immobilienzyklus noch bis mindestens 2020 fortsetzt - bis dahin werden die Renditen nicht wieder steigen. mehr

Märkte | 26.01.2018

Große Nachfrage nach Logistikimmobilien

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im vergangenen Jahr wurden rund 6,5 Mio. qm Logistikfläche in Deutschland vermietet oder für Selbstnutzer hergestellt. Das Umsatzvolumen lag damit 3% unter dem Rekordwert des Vorjahres mit etwa 6,7 Mio. qm. Ein Grund für den leichten Rückgang ist der Mangel an modernen Immobilien. mehr

Märkte | 25.01.2018

Hamburg: 2018 mehr spekulative Logistikflächen im Angebot

Quelle: ECE

Quelle: ECE

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Umsatz am Hamburger Logistikflächenmarkt ist 2017 deutlich zurückgegangen. Verantwortlich sind der Rückgang von Großvermietungen sowie der Mangel an Hallenflächen und Grundstücken. 2018 entspannt sich die Situation durch spekulative Projektentwicklungen. mehr

  • Verteilzentrum für AmazonPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (16.11.2017)
  • Umsatzeinbruch im zweiten QuartalPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (3.8.2017)
  • Logistikflächen fehlenPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (27.4.2017)

Märkte | 25.01.2018

Logistikmarkt Rhein-Main schwimmt auf der Nachfragewelle

Quelle: Bilderbox.com, Urheber: Erwin Wodicka

Quelle: Bilderbox.com, Urheber: Erwin Wodicka

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Logistikmarkt im Rhein-Main-Gebiet hat 2017 mit einem Umsatz von 769.000 qm einen neuen Spitzenwert erreicht. Die überproportionale Zunahme von Vermietungen in Projektentwicklungen deutet darauf hin, dass die Nutzer es immer eiliger haben, sich Flächen zu sichern. mehr

Märkte | 24.01.2018

Logistikflächenumsatz in Bremen geht um ein Drittel zurück

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es mangelt im Bremer Stadtgebiet an baureifen Grundstücken, auf denen spekulativ errichtete Logistikgebäude entstehen können. Daher ist der Umsatz 2017 um 33% auf 150.000 qm gefallen. In Achim läuft es besser. Für 2018 wird ein leichter Umsatzzuwachs erwartet. mehr

Märkte | 18.01.2018

bulwiengesa-Wertindex erreicht Höchststand

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Noch nie seit dem Ende der Sonderkonjunktur nach der Wiedervereinigung zeigten deutsche Immobilien so hohe Gesamtrenditen wie 2017. Der Durchschnitt aus Büro, Wohnen, Handel und Logistik zeigt ein Plus von satten 19%. Damit wurde der bereits sehr gute Vorjahreswert von 16,1% nochmals übertroffen. Ausschlaggebend war neben dem Wohnsektor auch die wieder sehr gute Entwicklung am Büromarkt. Das geht aus den vorläufigen Zahlen des German Property Index (GPI) hervor, den bulwiengesa jedes Jahr erstellt. mehr

Märkte | 16.01.2018

Ruhrgebiet und Rhein-Main sind Top-Logistikregionen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Logistik boomt. Vor allem Express- und Paketdienste sowie Onlinehändler brauchen moderne Lagerhallen und Verteilzentren. Gebaut wurde im vergangenen Jahr vor allem im östlichen Ruhrgebiet, in und um Frankfurt sowie am Niederrhein. Das sind laut Logivest und Fraunhofer die drei dynamischsten Logistikregionen der Republik. mehr

Märkte | 10.01.2018

Logistik im Großraum München stark nachgefragt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz des begrenzten Angebots verzeichnete der Logistikmarkt in der bayerischen Landeshauptstadt und in einem Radius von rund 50 km rund um München ein Umsatzplus von mehr als 20%. Das zeigen die neuesten Zahlen des spezialisierten Maklerhauses Realogis. mehr

Märkte | 05.01.2018

Logistik mit historischem Rekordwert

Quelle: istockphoto.com, Urheber: valtron84

Quelle: istockphoto.com, Urheber: valtron84

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mehrere milliardenschwere Deals haben 2017 für einen Rekord auf dem deutschen Industrie- und Logistikimmobilienmarkt gesorgt. Colliers und JLL melden 8,7 Mrd. Euro Transaktionsvolumen, Savills 8,6 Mrd. Euro und CBRE 8,3 Mrd. Euro. Die Werte bedeuten ein Plus von rund 80% im Vergleich zum Vorjahr. mehr

Märkte | 04.01.2018

Gewerbeinvestmentmarkt meldet zweitbestes Ergebnis seit 2007

Quelle: Signa, Urheber: Franz BrückQuelle

Quelle: Signa, Urheber: Franz BrückQuelle

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine "ungebrochene Hochphase" auf dem Gewerbeinvestmentmarkt registrieren die Analysten von Colliers, JLL, CBRE und BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) für das abgelaufene Jahr 2017. Das Transaktionsvolumen von insgesamt rund 57 Mrd. Euro ist das zweitbeste Ergebnis der vergangenen zehn Jahre. Die Spitzenrendite für Büros erreichte in den sieben wichtigsten Städten aber nur noch rund 3,3%. mehr

Märkte | 02.01.2018

Logistik: Flächenumsatz in Hamburg deutlich gesunken

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Großraum Hamburg sind 2017 rund 450.000 qm Logistik- und Industriefläche vermietet worden. Das sind rund 26% weniger als 2016 (610.000 qm) und 14% weniger als im Fünfjahresschnitt (516.000 qm). Nach Angaben der Firma Realogis liegt das an einem Mangel "an sofort verfügbaren Flächen" und dem Fehlen von Großabschlüssen. Die größten Mietverträge … mehr

Märkte | 19.12.2017

Rekordvolumen beim Handel mit Logistikimmobilien

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Investmentmarkt für Logistikimmobilien läuft heiß. Bis Jahresende werden zwischen 7 Mrd. und 8 Mrd. Euro in Verteilzentren und Lagerhallen investiert worden sein. Gegenüber dem Vorjahr wäre das ein Plus von bis zu 77,7%. Die hohe Nachfrage hat ihren Preis: Die Renditen sinken weiter. mehr

Märkte | 14.12.2017

Stimmung unter Finanzierern wird besser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit Blick auf das kommende Jahr hellt sich die Stimmung unter Immobilienfinanzierern leicht auf. Brummende Konjunktur und heraufgesetzte Wachstumprognosen lassen die Geschäftserwartungen steigen. Die guten Aussichten tragen zu einem Anstieg des Immobilienfinanzierungsindex Difi bei. Mit 7,3 Punkten erreicht er erstmals in diesem Jahr einen positi… mehr

Märkte | 06.12.2017

Toll-Collect-Daten sollen Logistikströme lenken

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Toll-Collect-Daten sollen auch für die Planung und Entwicklung neuer Logistikimmobilien in Deutschland genutzt werden. Das fordert der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA). Bisher werden die Informationen ausschließlich für die Lkw-Maut ausgewertet. Die Daten seien auch geeignet, Logistikwege im Zeitalter des wachsenden Onlinehandels intelligenter… mehr

Märkte | 07.11.2017

Frankfurter Logistikmarkt leicht unter Rekordniveau

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Insgesamt 462.000 qm Fläche wurden am Frankfurter Logistikmarkt in den ersten drei Quartalen dieses Jahres umgesetzt. Das sind laut BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) knapp 2% weniger als der Vorjahreswert, aber 36% mehr als der zehnjährige Durchschnitt. Zudem liegt Frankfurt deutlich vor anderen großen Logistikstandorten wie Berlin (381.000 qm) un… mehr

Märkte | 01.11.2017

Vier deutsche Städte in den Investment-Top-Ten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im jährlichen Marktausblick Emerging Trends in Real Estate von Urban Land Institute und PwC stehen Berlin, Frankfurt, Hamburg und München in der Spitzengruppe der europäischen Investmentstandorte des kommenden Jahres. Berlin führt wie im Vorjahr die Top Ten an, es folgen Kopenhagen, Frankfurt und München. Anders als viele andere Städterankings is… mehr

Märkte | 23.10.2017

Bedarf an innerstädtischen Logistikflächen steigt dramatisch

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bedarf an Logistikflächen wird in Deutschland bis zum Jahr 2021 um 77% steigen. Vor allem in Berlin, Hamburg und München soll die Nachfrage nach innerstädtischen Grundstücken spürbar zunehmen. Das ist das Ergebnis des Urban Logistics Report von Cushman & Wakefield (C&W). mehr

Märkte | 19.10.2017

Gebremster Flächenumsatz bei Logistikimmobilien

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den ersten drei Quartalen des laufenden Jahres wurden rund 4,4 Mio. qm Logistikfläche vermietet. Diese Summe liegt zwar 13% unter dem Rekordwert, der in den ersten neun Monaten 2016 erreicht wurde. Dennoch ist der aktuelle Flächenumsatz 5% höher als der Schnitt der vergangenen fünf Jahre. Dies ist das Ergebnis einer Analyse des Maklerhauses CBRE. mehr

Märkte | 18.10.2017

Logistiker kommen in München nicht zum Zuge

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lange Mietvertragslaufzeiten und wenig Neubau trocknen den Vermietungsmarkt für Logistikimmobilien in München langsam aus. Große Abschlüsse gibt es nur noch in Ausnahmefällen. Die Mieten im Bestand erreichen unterdessen Neubauniveau. mehr

Märkte | 10.10.2017

Logistikimmobilien begehrt wie nie zuvor

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach nur neun Monaten ist schon ein Jahresrekord erzielt. Zwischen 5,8 Mrd. und 6,7 Mrd. Euro wurden von Januar bis September in deutsche Logistikimmobilien investiert. Vor allem fette Portfolioverkäufe haben zu diesem Resultat geführt. Die großen Maklerhäuser gehen davon aus, dass bis Ende des Jahres noch weiter Großabschlüsse kommen werden. mehr

Märkte | 04.10.2017

Makler freuen sich über Investment-Bullenmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung; Urheber: Monika Leykam

Quelle: Immobilien Zeitung; Urheber: Monika Leykam

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Umsatzhoch am deutschen Gewerbe-Transaktionsmarkt bleibt auch im 3. Quartal 2017 stabil. Die Makler verzeichnen im Jahresvergleich ein Wachstum von 18% bis 20%. Peter Schreppel von CBRE sieht Deutschland weiterhin in einem zyklischen Aufschwung: "Es wird noch mehr Kapital aus dem Ausland hierher kommen." mehr

Märkte | 28.09.2017

Unternehmensimmobilien: Comeback der Gewerbeparks

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Initiative Unternehmensimmobilien, ein Verbund von spezialisierten Entwicklern und Bestandshaltern, bilanziert für das erste Halbjahr 2017 ein Comeback der Gewerbeparks. Mit diesen wurden rund 737 Mio. Euro umgesetzt - das ist der höchste Wert seit 2011. Gewerbeparks seien ein „attraktives Anlageziel“, außerdem seien gerade innerstädtische Ar… mehr

Märkte | 02.08.2017

LEH-basierte Fachmärkte trotz Amazon krisensicher

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Hilsheimer

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Hilsheimer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Savills Investment Management hält "umsatzstarke Fachmarkzentren mit Ankermietern aus dem Lebensmittelbereich" trotz des Einstiegs des Onlinekaufhauses Amazon in den Lebensmitteleinzelhandel (LEH) weiterhin für eine gute Investitionsmöglichkeit. Im Logistiksektor sollten sich Immobilienanleger z.B. auf "Cross-Docking-Objekte mit 2.000 bis 10.000 … mehr

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Lasst die Kommunen mehr planen

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