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Büromärkte

Märkte | 18.01.2018

bulwiengesa-Wertindex erreicht Höchststand

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Noch nie seit dem Ende der Sonderkonjunktur nach der Wiedervereinigung zeigten deutsche Immobilien so hohe Gesamtrenditen wie 2017. Der Durchschnitt aus Büro, Wohnen, Handel und Logistik zeigt ein Plus von satten 19%. Damit wurde der bereits sehr gute Vorjahreswert von 16,1% nochmals übertroffen. Ausschlaggebend war neben dem Wohnsektor auch die wieder sehr gute Entwicklung am Büromarkt. Das geht aus den vorläufigen Zahlen des German Property Index (GPI) hervor, den bulwiengesa jedes Jahr erstellt. mehr

Märkte | 10.01.2018

Hamburg: JLL erwartet 2020 eine Spitzenmiete von 30 Euro/qm

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Mit einem Umsatz deutlich über 600.000 qm hat der Hamburger Büroflächenmarkt 2017 einen neuen Rekord erzielt. Treiber waren Großabschlüsse von Olympus und Gruner + Jahr sowie von Coworking-Anbietern. Der Neubau hält mit der Nachfrage nicht Schritt, sodass 2018 der Leerstand weiter sinken wird. Die Miete steigt - aber nicht schneller als die Kosten. mehr

Märkte | 08.01.2018

"Selbst G20 hat Hamburg geholfen"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Das Rekordergebnis am Hamburger Investmentmarkt von 2016 konnte im vergangenen Jahr nicht erreicht werden. Die Maklerhäuser melden einen Umsatz zwischen 3,4 Mrd. und 4 Mrd. Euro. Grund ist vor allem das Desinteresse der Bestandshalter ihre Immobilien zu verkaufen - gerade in einer Phase des Wertzuwachses und steigender Mieten. Gleichzeitig wächst das internationale Interesse. mehr

Märkte | 05.01.2018

Dritter Rekord am Berliner Büromarkt in Folge

Quelle: istockphoto.com, Urheber: matthewleesdixon

Quelle: istockphoto.com, Urheber: matthewleesdixon

"Allzeithoch", jubeln die Makler am Berliner Büromarkt. Ob sich das Spitzenergebnis allerdings noch einmal toppen lässt, sei fraglich. Der Markt sei leer gefegt, die Mieten "explodieren", der Neubau hinkt der Nachfrage bedenklich hinterher. mehr

Märkte | 04.01.2018

Bürovermietung: Steigende Mieten in allen sieben Bürozentren

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Die Vermietungszahlen in den sieben wichtigsten Bürostädten haben im vergangenen Jahr erneut eine Rekordhöhe erreicht: Maklerhäuser melden einen Flächenumsatz von um die 4 Mio. qm. Die hohe Nachfrage bei überschaubarem Neubauangebot lässt die Leerstandsquote sinken, Mieten dagegen steigen. mehr

Märkte | 04.01.2018

Gewerbeinvestmentmarkt meldet zweitbestes Ergebnis seit 2007

Quelle: Signa, Urheber: Franz BrückQuelle

Quelle: Signa, Urheber: Franz BrückQuelle

Eine "ungebrochene Hochphase" auf dem Gewerbeinvestmentmarkt registrieren die Analysten von Colliers, JLL, CBRE und BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) für das abgelaufene Jahr 2017. Das Transaktionsvolumen von insgesamt rund 57 Mrd. Euro ist das zweitbeste Ergebnis der vergangenen zehn Jahre. Die Spitzenrendite für Büros erreichte in den sieben wichtigsten Städten aber nur noch rund 3,3%. mehr

Märkte | 03.01.2018

Münchner Immobilienpreise steigen weiter

Die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt der bayerischen Landeshauptstadt kennt weiterhin nur eine Richtung: nach oben. Das zeigen Zahlen des Gutachterausschusses für die Monate Januar bis September 2017. Treiber ist die unvermindert hohe Nachfrage nach Wohnraum. Sie ließ die Preise für unbebaute Grundstücke, Einfamilienhäuser und Eigentumswo… mehr

Märkte | 03.01.2018

Gewerbetransaktionen in Topstädten nehmen zu

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Marco Zaremba

Quelle: pixelio.de, Urheber: Marco Zaremba

An den sieben deutschen Immobilienhochburgen sind im Jahr 2017 30 Mrd. Euro in Gewerbeimmobilien investiert worden. Das geht aus einer Analyse des Maklerverbunds German Property Partners (GPP) hervor. Im Vergleich zum Vorjahr (28,8 Mrd. Euro) bedeutet das ein Plus von 4%. mehr

Märkte | 02.01.2018

Bestmarke am Bürovermietungsmarkt

Quelle: Pixabay, Urheber: MichaelGaida

Quelle: Pixabay, Urheber: MichaelGaida

Der Bürovermietungsmarkt in den sieben Topstädten hierzulande hat eine neue Bestmarke erreicht. Auswertungen von German Property Partners (GPP) zufolge wurden im vergangenen Jahr 4,1 Mio. qm vermietet - 4% mehr als 2016. Für dieses Jahr rechnet GPP mit einer anhaltend hohen Nachfrage bei jedoch knappem Angebot, unterm Strich also mit weniger vermieteten Quadratmetern. mehr

Märkte | 14.12.2017

Büromieten: Kleine Großstädte auf Augenhöhe mit Metropolen

2017 sind die Mieten für Büros mit einfachem Nutzungswert in kleineren Großstädten stärker gestiegen als in den Metropolen. In den Städten mit 250.000 bis 500.000 Einwohnern legten sie um 4,7% zu, in den Metropolen um 3,3%. Das hat der Maklerverband IVD bei der Auswertung seiner Preisdatenbank für 350 Städte herausgefunden. Auch in der Qualitäts-… mehr

Märkte | 13.12.2017

Wiesbaden birgt noch manches Flächen-Schätzchen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Flächenmangel? In Wiesbaden ist das dank abziehender US-Amerikaner und umziehender Behörden offenbar kein großes Thema - zumindest auf mittlere bis lange Sicht. Kurzfristig stehen sowohl Wohn- als auch Gewerbemarkt sehr wohl unter Spannung. mehr

Märkte | 12.12.2017

Preise für Wohnimmobilien werden weiter steigen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose

Im vergangenen Jahr wurden hierzulande Wohnhäuser, Gewerbeimmobilien und Baugrund für 237,5 Mrd. Euro verkauft. Das entspricht einer Steigerung von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem neuen Rekord, stellt der Arbeitskreis der Gutachterausschüsse in seinem Immobilienbericht 2017 fest. Und auch das: Trotz großer Nachfrage nach Wohnungen gingen die Zahl verkaufter Grundstücke für Mehrfamilienhäuser und der Grundstücksflächenumsatz in den vergangenen Jahren nicht wesentlich nach oben - die Preise für diesen Grund und Boden dagegen schon. Ein Ende des Preisanstiegs bei Wohnimmobilien sei "derzeit bundesweit nicht erkennbar", sagt Arbeitskreis-Vorsitzende Anja Diers. mehr

Märkte | 12.12.2017

Höhenflug am Markt für Gewerbeimmobilien geht weiter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Der Boom am Markt für Gewerbeimmobilien geht weiter - vorerst zumindest. Laut dem Maklerhaus JLL wird das Transaktionsvolumen bis Ende des Jahres wohl mehr als 55 Mrd. Euro betragen. Damit könnte der Rekordwert aus dem Jahr 2015 getoppt werden. mehr

Märkte | 30.11.2017

Büros in A-Städten bringen mehr Rendite bei mehr Risiko

In den zurückliegenden zehn Jahren hat Scope Research für Büroimmobilien in den sieben deutschen Top-Standorten eine durchschnittliche jährliche Gesamtrendite von 9,6% verzeichnet. Die Gesamtrendite setzt sich aus Wertänderungs- und Cashflowrendite zusammen. Zu den Top-Städten zählt Scope Berlin, München, Frankfurt, Hamburg, Stuttgart, Düsseldorf… mehr

Märkte | 30.11.2017

Hotel-Investoren weichen auf B-Standorte aus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Mehr als zwei Drittel der professionellen Immobilieninvestoren richten bei Anlagen in Hotelmärkte derzeit ihren Blick auf B-Städte. Im Jahr 2015 lag dieser Wert mit 49% noch deutlich niedriger. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Hotel-Investment Survey 2017, die der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) gemeinsam mit Deloitte auf dem Tag der Hotelimmobilien vorgestellt hat. mehr

Märkte | 23.11.2017

Boom in Rhein-Main erfasst Offenbach

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Anke Pipke

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Anke Pipke

Deutliche Rückgänge beim Büro- und Ladenleerstand, vielversprechende Verhandlungen über schon lange ungenutzte Objekte: Der Offenbacher Gewerbeimmobilienmarkt profitiert vom Boom im Rhein-Main-Gebiet. Schon werden in der traditionsreichen Industriestadt Produktions- und Lagerflächen, insbesondere für kleinere Unternehmen, knapp. mehr

Märkte | 22.11.2017

Ohne Wohnungen steht München vor dem Kollaps

Quelle: <a href="https://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Wolfgang Discherl

Quelle: pixelio.de, Urheber: Wolfgang Discherl

Zu wenig Wohnungen und horrende Mieten gefährden in München langfristig die Infrastruktur der Stadt. Davor warnte Ralf Fröba vom Analysehaus bulwiengesa auf einer Veranstaltung des ZIA Süd in München. mehr

Märkte | 15.11.2017

Deutsche Büromärkte: Das Ende der Renditekompression ist nah

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Bernhard Bomke

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Bernhard Bomke

Die Büromärkte an den fünf deutschen Topstandorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München werden mindestens bis Ende 2018 weiter von steigenden Spitzenmieten und sinkenden Leerstandsquoten gekennzeichnet sein. Nur bei der Spitzenrendite, da sehen die meisten Marktforscher, die Daten zur aktuellen Büroimmobilienmarkt-Umfrage der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) und des Center for Real Estate Studies (CRES) geliefert haben, für 2018 kein weiteres Absinken. mehr

Märkte | 14.11.2017

Investoren planen Ausweitung des Wohninvestments

Die begehrteste Immobilien-Assetklasse bei professionellen Investoren sind Wohnimmobilien. Laut der Investorenumfrage 2017 von Engel & Völkers wollen rund 85% der Befragten in dieser Sparte ihr Investment verstärken. Auf dem zweiten Platz liegen Büroimmobilien mit einem Anteil von 37,3%. Deutlich geringer ist das Interesse an Einzelhandelsimm… mehr

Märkte | 09.11.2017

Unternehmensansiedlungen kommen in Frankfurt relativ günstig

Ein Unternehmen, das 100 Mitarbeiter in Frankfurt am Main ansiedelt, muss mit jährlichen Kosten von durchschnittlich 3,34 Mio. Euro für Gehälter und Büromieten rechnen. Damit landet die Mainmetropole im "Employment and Property Cost Index" des Maklerhauses Knight Frank unter 19 Städten bzw. Büromärkten weltweit auf Platz 15. Am teuersten kommt ei… mehr

Märkte | 01.11.2017

Vier deutsche Städte in den Investment-Top-Ten

Im jährlichen Marktausblick Emerging Trends in Real Estate von Urban Land Institute und PwC stehen Berlin, Frankfurt, Hamburg und München in der Spitzengruppe der europäischen Investmentstandorte des kommenden Jahres. Berlin führt wie im Vorjahr die Top Ten an, es folgen Kopenhagen, Frankfurt und München. Anders als viele andere Städterankings is… mehr

Märkte | 17.10.2017

Asien und USA führend im Hochhausranking

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die teuersten Bürohochhäuser für Mieter weltweit stehen weiterhin in Hongkong, New York und Tokio. Das berichtet das Maklerhaus Knight Frank. In der chinesischen Handelsmetropole Hongkong zahlt man für einen Quadratmeter mit Skylineblick 2.869 Euro pro Jahr, im New Yorker Stadtteil Manhattan 1.527 Euro und in Tokio 1.317 Euro. In Europa bleibt Lo… mehr

Märkte | 12.10.2017

Hamburger Investmentmarkt enttäuscht

Quelle: Pixabay, Urheber: rcvd

Quelle: Pixabay, Urheber: rcvd

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Makler von Colliers International sind enttäuscht über die Entwicklungen auf dem Hamburger Investmentmarkt. Das Transaktionsvolumen liege unter den Erwartungen. mehr

Märkte | 12.10.2017

US-Immobilienmarkt: Alles top, trotz Trump

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Fondsinitiator WealthCap zieht in seinem aktuellen Marktbericht USA ein positives Fazit. Die Büroflächennachfrage sei weiterhin solide, die Leerstandsrate sei trotz der starken Neubautätigkeit stabil. Die Entwicklung am Gewerbeimmobilienmarkt werde bisher eher durch "Megatrends" geprägt als von den Impulsen aus der aktuellen Präsidentschaft. … mehr

Märkte | 04.10.2017

Stuttgart: Zwischenbilanz beim Büro- und Investmentmarkt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den ersten drei Quartalen des Jahres wurden auf dem Stuttgarter Immobilien-Investmentmarkt rund 1,09 Mrd. Euro investiert und damit das Vorjahresniveau exakt erreicht. Auch der Stuttgarter Büroflächenumsatz schloss das dritte Quartal mit einem überdurchschnittlichen Flächenumsatz von ca. 224.000 qm ab. Die durchschnittliche Vermietungsleistung… mehr

Märkte | 04.10.2017

Makler freuen sich über Investment-Bullenmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung; Urheber: Monika Leykam

Quelle: Immobilien Zeitung; Urheber: Monika Leykam

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Umsatzhoch am deutschen Gewerbe-Transaktionsmarkt bleibt auch im 3. Quartal 2017 stabil. Die Makler verzeichnen im Jahresvergleich ein Wachstum von 18% bis 20%. Peter Schreppel von CBRE sieht Deutschland weiterhin in einem zyklischen Aufschwung: "Es wird noch mehr Kapital aus dem Ausland hierher kommen." mehr

Märkte | 04.10.2017

Mieten in Metropolen ziehen weiter an

Quelle: istockphoto.com, Urheber: matthewleesdixon

Quelle: istockphoto.com, Urheber: matthewleesdixon

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Mietpreise für Top-Büroflächen und Wohnungen in den sieben wichtigsten deutschen Städten kennen auch 2017 und 2018 nur eine Richtung: nach oben. Für Handelsimmobilien sagt eine Studie der DG Hyp dagegen eine Stagnation bei den Mieten voraus. mehr

Märkte | 02.10.2017

Hamburg: Rekord bei Büroflächenumsatz wird pulverisiert

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit 465.000 qm nach dem dritten Quartal sehen Angermann und Grossmann & Berger den Hamburger Büroflächenumsatz auf Rekordkurs. Viele offene Gesuche könnten den Umsatz auf über 600.000 qm hieven – sofern es das stetig knapper werdende Angebot hergibt. mehr

Märkte | 02.10.2017

Frankfurter Büromarkt nähert sich dem Umsatzrekord von 2001

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Jahr 2017 hat das Zeug dazu, den seit dem Jahr 2001 höchsten Flächenumsatz am Frankfurter Büromarkt (inklusive Eschborn und Offenbach-Kaiserlei) zu erreichen. Mietabschlüsse und Käufe durch Selbstnutzer summieren sich laut Cushman & Wakefield (C&W) von Juli bis September auf 195.000 qm (plus 120.000 qm gegenüber dem dritten Quartal), … mehr

Märkte | 02.10.2017

Am deutschen Büromarkt brummt's

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der deutsche Büromarkt steht vor einem neuen Rekordjahr. Darauf deuten erste Zahlen des Maklerverbunds German Property Partners (GPP) und Cushman & Wakefield (C&W) hin. mehr

Märkte | 02.10.2017

Dynamische Entwicklung auf dem Büromarkt Dresden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Dresdner Büromarkt hat sich in den letzten Jahren ausgesprochen dynamisch entwickelt. Er verzeichnet regelmäßig sehr hohe Flächenumsätze und tastet sich immer weiter an die Schwelle von 100.000 m2 heran. Im vergangenen Jahr wurden beispielsweise 91.000 m2 Bürofläche umgesetzt. Als Konsequenz der sehr guten Nachfrage hat sich auch der Ab… mehr

Märkte | 28.09.2017

Institutionelle finanzieren gerne im Nachrang

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Institutionelle Investoren wie Pensionsfonds und Versicherungen drängen zunehmend in den Markt der Nachrangfinanzierung. Zu dieser Einschätzung kommt der Finanzierungsberater FAP in seinem Mezzaninereport. mehr

Märkte | 25.09.2017

Niedriger Leerstand in Europa motiviert Entwickler

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fast in allen europäischen Büromärkten lagen die Leerstände Ende März 2017 auf ihrem niedrigsten Stand seit 2008, als die Finanzkrise die Nachfrage abstürzen ließ, berichtet Savills. Das sei ein Resultat der gestiegenen Flächenumsätze - binnen eines Jahres wurden zuletzt 4% mehr vermietet als im Jahreszeitraum zuvor. Am stärksten funktionierte de… mehr

Märkte | 14.09.2017

Heiße Büromärkte in Braunschweig, Bielefeld und Leipzig

Quelle: Fotolia.com, Urheber: imohn

Quelle: Fotolia.com, Urheber: imohn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Researcher von Wüest Partner (WP) haben im Auftrag der Gewerbe-AG TLG die aussichtsreichsten deutschen Bürostandorte abseits der sieben Hochburgen Berlin, Hamburg, München, Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Stuttgart gesucht. Heraus kam eine Liste mit 16 Mittelstädten, die auf starkes Mietwachstum zurückblicken und weiter auf zunehmende Nachfrage bei Bürobeschäftigten zählen können. mehr

Märkte | 06.09.2017

Coworking mit 7%-Anteil am Vermietungsmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bedeutung von Coworking wächst. Inzwischen besitzen derartige Konzepte hierzulande einen 7%igen Anteil am gesamten Vermietungsmarkt für Gewerbeimmobilien, berichtet CBRE. mehr

Märkte | 30.08.2017

Hannover: Spitzenrendite für Büros auf 4,15% gesunken

Quelle: Strabag

Quelle: Strabag

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am hannoverschen Büroimmobilienmarkt fehlt es am Angebot moderner Flächen - sowohl zur Vermietung wie auch zum Verkauf. So ist nach Zahlen von JLL der Flächenumsatz leicht gesunken ebenso wie die Spitzenrendite. Zudem scheint die Stadt die Geduld mit Intown dem Besitzer des Ihme-Zentrums verloren zu haben und sondiert die Anmietung einer Immobilie gegenüber dem Hauptbahnhof. mehr

Märkte | 22.08.2017

Frankfurt-Niederrad: 8.000 neue Bewohner bis 2019

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Strukturwandel im einst reinen Bürostandort Frankfurt-Niederrad kommt voran. Den ersten Baggerbiss für ein Catella-Wohnprojekt nutzten Marktakteure und Politiker, um eine Zwischenbilanz zu ziehen. Mehrere Wohnprojekte sind demnach konkreter geworden, ein Stadtplanungsfossil wird bald verschwinden und eine weitere große Hotelentwicklung scheint möglich. mehr

Märkte | 15.08.2017

JLL: Anteil zertifizierter Büros wächst

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gesamtfläche an Büros in deutschen Großstädten, die ein Nachhaltigkeitszertifikat besitzen, hat sich im Jahresvergleich um 500.000 qm erhöht. Das berichtet JLL auf Basis der Daten für Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Stuttgart. Der Marktanteil des zertifizierten Bestands hat sich hier von 7% (Mitte 2016) auf 7,4% (End… mehr

    Märkte | 10.08.2017

    vdp-Immobilienpreisindex zeigt weiter aufwärts

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der transaktionsbasierte vdp-Immobilienpreisindex zeigt per Ende Juni 2017 einen Einjahresanstieg von 5,9%. Die Durchschnittspreise für Wohnimmobilien zogen dabei um 6% an, die Gewerbeimmobilienpreise um 5,5%. Bei den Wohnungen waren es die von Investoren bevorzugten Mehrfamilienhäuser, die die höchste Steigerungsrate zeigten (6,7%); selbst genut… mehr

    Märkte | 09.08.2017

    JLL-Spitzenbüroindex stagniert

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im 2. Quartal 2017 hat der Wertentwicklungsindex Victor von JLL - anders als in den Vorquartalen - nicht weiter zulegen können. Victor bildet die Preis- und Mietentwicklung der besten innerstädtischen Bürolagen von Berlin, München, Hamburg, Frankfurt und Düsseldorf ab. Gegenüber dem 1. Quartal stieg er nur um 0,2%. "Spekulationen über eine nachha… mehr

    Märkte | 08.08.2017

    Die Welt erlebt einen neuen Büroneubauboom

    Quelle: Fotolia.com, Urheber: DirkR

    Quelle: Fotolia.com, Urheber: DirkR

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Positive Wachstumsraten in allen großen Volkswirtschaften haben dem Gewerbeimmobiliensektor einen neuen Bauboom beschert. Bis Ende 2019 werden weltweit 65 Mio. qm Bürofläche fertiggestellt hat Cushman & Wakefield (C&W) auf der Basis von 85 Großstädten errechnet. Das entspricht der Ausdehnung von Washington, Dallas, London, Singapur und Shanghai zusammengenommen. Europa wird von dieser Flächenschwemme am geringsten betroffen sein. mehr

    Märkte | 02.08.2017

    Berlin mit höchstem Mietwachstum in Toplagen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vor einem Jahr übernahm die Berliner Scope Group Feri Euro Rating. Nun führt der ehemalige Feri-Analyst Manfred Binsfeld sein Ranking der europäischen Büromärkte unter Scope-Flagge fort. Hier hat sich Berlin deutlich verbessert und dieses Jahr sogar an die Spitze der Standorte mit den besten Aussichten auf Mietpreiswachstum geschoben. Von diesem … mehr

    Märkte | 31.07.2017

    UI-Umfrage: alternative Assetklassen immer beliebter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Union Investment (UI) hat wieder einmal 168 Immobilienfirmen und institutionelle Anleger aus Deutschland, England und Frankreich nach ihren Erwartungen an ihre Immobilienmärkte gefragt. Es zeigte sich eine starke Erholung der Stimmung gegenüber Frankreich - das Investitionsklima dort wird nach dem Ausgang der Präsidentschaftswahl als das beste un… mehr

    Märkte | 27.07.2017

    Euroconstruct erwartet stärkeres Wachstum am Bau

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Forschungsnetzwerk Euroconstruct hat seine Wachstumsprognose für die Bauwirtschaft nach oben gesetzt. Europaweit werden die Aktivitäten im laufenden Jahr um 3% zulegen, erwartet worden waren 2%. mehr

    Märkte | 20.07.2017

    Hongkong ist teuerster Bürohochhausstandort

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hongkonger Bürotürme haben weltweit die höchsten Quadratmeterkaufpreise, berichtet Knight Frank. Die Berechnung erfolgte synthetisch und basiert auf den in solchen Gebäuden erzielten Mieten und den Topanfangsrenditen von Ende 2016. Demnach muss für einen bürogenutzten Wolkenkratzer in Hongkong 86.100 USD/qm bezahlt werden. Zweitteuerster Standort… mehr

    Märkte | 14.07.2017

    Berliner Gewerbemarkt kennt kein Halten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. So viele Gewerbeimmobilien wie noch nie in einem halben Jahr haben Berlins Immobilienhändler in den ersten sechs Monaten 2017 über den Tresen geschoben. Der bisherige Rekord aus dem Jahr 2015 wurde noch einmal um 100 Mio. Euro getoppt. mehr

    Märkte | 14.07.2017

    Büronotstand in München

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für Investoren sind auslaufende Mietverträge in München kein Problem. Für Mieter schon. Denn Büroflächen sind zumindest in der Münchner Innenstadt schwer zu finden. Der Leerstand beträgt dort nur noch 1%. mehr

    Märkte | 13.07.2017

    Münchner Investmentmarkt auf Rekordkurs

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den ersten sechs Monaten dieses Jahres wurden auf dem Münchner Investmentmarkt über 2 Mrd. Euro mit gewerblichen Immobilien umgesetzt. Da noch einige Großtransaktionen ausstehen, rechnen Makler mit einem weiteren Spitzenergebnis. mehr

    Märkte | 12.07.2017

    Düsseldorf meldet Rekord bei der Zahl der Transaktionen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Düsseldorfer Markt für Gewerbeimmobilientransaktionen war in den ersten sechs Monaten dieses Jahres so lebhaft wie noch nie in einer ersten Jahreshälfte. Nach Zahlen von BNP Paribas Real Estate wurde mit rund 70 verkauften Objekten hinsichtlich der Zahl der Immobilientransaktionen eine neue Bestmarke gesetzt. Die erzielten 1,1 Mrd. Euro reichten indes nicht ganz an den Rekord des ersten Halbjahres 2014 heran. mehr

    Märkte | 11.07.2017

    Höchstes Ergebnis am Hamburger Büroflächenmarkt seit 2007

    Quelle: gmp, Urheber: gmp

    Quelle: gmp, Urheber: gmp

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit rund 300.000 qm wurden am Hamburger Büroflächenmarkt der höchste Umsatz seit 2007 erzielt. Der Leerstand ist auf etwa 5% gesunken und die Spitzenmiete auf 26 Euro gestiegen. mehr

    Märkte | 10.07.2017

    Immobilienmarkt Rheinland-Pfalz kühlt sich ab

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Pipke

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Pipke

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Immobilienmarkt in Rheinland-Pfalz kühlt sich leicht ab. Zu diesem Ergebnis kommt die regionale Gliederung des Immobilienverbands IVD in ihrem Preisspiegel 2017. mehr

      Märkte | 06.07.2017

      Stuttgart: Jeder zweite Deal mit ausländischer Beteiligung

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit einem Transaktionsvolumen von rund 730 Mio. Euro übertrifft das erste Halbjahr 2017 auf dem Stuttgarter Immobilieninvestmentmarkt (Wohnen und Gewerbe) den Vorjahreswert von 712 Mio. Euro, nachdem das erste Quartal mit 190 Mio. Euro schwach gestartet war. Zu diesem Ergebnis kommen die Maklerhäuser Ellwanger & Geiger Real Estate und Collier… mehr

      Märkte | 05.07.2017

      Bürovermietung brummt, für Boom reicht das Angebot nicht

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Alles bestens am deutschen Bürovermietungsmarkt - vor allem für den, der Flächen im Angebot hat. "Die Zeichen bei den meisten Unternehmen stehen nach wie vor auf Expansion und der Verbesserung der aktuellen Büroausstattung", schreibt JLL. Trotzdem legte der Vermietungsumsatz im ersten Halbjahr 2017 kaum zu, denn zentral gelegene, moderne und große Flächen sind nicht mehr im Überfluss vorhanden. Von einem "sehr ausgeprägten Nachfrageüberhang" spricht CBRE. mehr

      Märkte | 05.07.2017

      Gewerbeinvestments: Wieder ein Rekord möglich

      Quelle: Pixabay, Urheber: lapping

      Quelle: Pixabay, Urheber: lapping

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bundesweit wurden in den ersten sechs Monaten 2017 rund 25,8 Mrd. Euro in Büros, Handelsimmobilien, Logistik, Hotels und andere Gewerbeobjekte investiert. Nur im ersten Halbjahr 2007 lief es noch besser. mehr

      Märkte | 03.07.2017

      Stuttgart: Leichte Steigerung beim Büroflächenumsatz

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Halbjahr 2017 stieg der Umsatz auf dem Stuttgarter Büromarkt gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 5,5% auf 115.000 qm. So das Ergebnis des Marktberichts von Ellwanger & Geiger Real Estate. Die Industrie stellte mit einem Anteil von fast 73% am Flächenumsatz wieder die stärkste Nachfragergruppe dar. Dazu trug die Entscheidung von Daiml… mehr

      Märkte | 03.07.2017

      Gute Halbjahresumsätze mit deutschen Büros

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Maklerverbund German Property Partners (GPP) hat dieses Jahr als erster die Vermietungszahlen für die wichtigsten deutschen Bürozentren in den ersten sechs Monaten 2017 zusammengetragen. Demnach wurde in Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Köln, Stuttgart und Düsseldorf insgesamt 11% mehr vermietet als im Vorjahreszeitraum, nämlich 1,83 Mio.… mehr

      Märkte | 30.06.2017

      London weiterhin gefragter Standort

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 30 Juni 2017. Laut dem international tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills verzeichnete das Londoner Zentrum im April 2017 am Gewerbeimmobilienmarkt ein Transaktionsvolumen von 1,27 Mrd. Pfund – insgesamt wurden 20 Deals getätigt. mehr

      Märkte | 26.06.2017

      Gewerbeimmobilien in A-Städten werden zur Mangelware

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eigentlich stehen am Gewerbeimmobilienmarkt alle Zeichen auf Wachstum: boomende Konjunktur, zunehmende Beschäftigung in Ballungszentren, hohe Nachfrage nach Immobilien, niedrige Zinsen. Wenn nur der Angebotsmangel in den Metropolen nicht so drücken würde. mehr

      Märkte | 20.06.2017

      Immobilienhunger der Versicherer wird immer größer

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Florian Manthey

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Florian Manthey

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die deutschen Versicherer wollen ihre Immobilienquote bis zum Jahresende auf 10,7% steigern - derzeit liegt der Wert bei 9,7%. Zudem findet eine Rückbesinnung auf Core-Immobilien statt. Das zeigt die jährliche Befragung der wichtigsten deutschen Versicherer durch EY Real Estate. mehr

      Märkte | 12.06.2017

      Kreditmargen steigen deutlich

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach einer Umfrage von Cushman & Wakefield unter 30 europäischen Kreditgebern haben sich die Margen für gewerbliche Immobilienfinanzierungen in europäischen Metropolen in den vergangenen Jahren deutlich erhöht, obwohl die durchschnittlichen Beleihungsausläufe (LTV) gesunken sind. In Paris sind die Margen von durchschnittlich 138 Basispunkte (… mehr

      Märkte | 01.06.2017

      Trump ist für die Immobranche bisher weder gut noch schlecht

      Quelle: Fotolia.com, Urheber: Andrea Izzotti

      Quelle: Fotolia.com, Urheber: Andrea Izzotti

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im fünften Monat der Regentschaft von US-Präsident Donald Trump sieht LaSalle Investment Management bislang weder erkennbare Vor- noch Nachteile seiner Politik für den US-amerikanischen Gewerbeimmmobilienmarkt. Zwar gebe es eine Reihe von Ankündigungen wie etwa Steuersenkungen, die sich belebend auswirken könnten, doch die Immobilienpreise seien von seiner Wahl im November 2016 bis Mitte Mai 2017 generell stabil geblieben - von einer Trump-Rallye also keine Spur. mehr

      Märkte | 31.05.2017

      Anziehender Wirtschaftsbau sorgt für sattes Bauwachstum

      Quelle: Fotolia.com, Urheber: Jürgen Fälchle

      Quelle: Fotolia.com, Urheber: Jürgen Fälchle

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB) hat wie bereits vergangene Woche angekündigt heute seine Umsatzprognose für 2017 angehoben. Statt wie noch zu Jahresanfang erwartet nominal 5% geht der HDB jetzt von einem Zuwachs von 6% aus, was inflationsbereinigt satte knapp 4% bedeutet. Auch 2018 werde der Bauboom mit einem Umsatzplus von 5,5% weitergehen. mehr

      Märkte | 31.05.2017

      Das Ende der Renditekompression wird kommen

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die deutschen Bürovermietungs- und Investmentmärkte boomen weiter. Für das Gesamtjahr sagen die Analysten der Frühjahrsumfrage von gif und CRES für die Top-5-Standorte durchweg steigende Bürospitzenmieten und sinkende Leerstände voraus. Für das kommende Jahr erwarten die Marktbeobachter jedoch das Ende der Renditekompression. mehr

      Märkte | 31.05.2017

      Münchner Bodenrichtwerte explodieren

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Münchner Immobilienmarkt bleibt in Sachen Preise das Maß der Dinge in Deutschland. Das bestätigte der Gutachterausschuss der Stadt. Die Bodenrichtwerte haben sich teilweise verdoppelt. mehr

      Märkte | 29.05.2017

      Frankfurter Büros mit niedrigstem Mietwachstum

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Angebotsmieten für Büroflächen in deutschen Großstädten sind von 2008 bis 2016 unterschiedlich stark gestiegen. Eine Auswertung von ImmobilienScout24 (IS24) zeigt die größte Bewegung in der Hauptstadt Berlin: Der im ersten Halbjahr 2008 auf 100 normierte Index befand sich Ende 2016 auf dem Stand von immerhin 133,5. Ein so starkes Mietpreiswac… mehr

      Märkte | 23.05.2017

      Investorenumfrage zeigt Frust über deutsches Preisniveau

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Master-KVG-Anbieter Universal Investment hat institutionelle Anleger mit einem verwalteten Immobilienkapital von 5,4 Mrd. Euro nach ihren Strategien für Immobilienanlagen befragt. Demnach stößt den Unternehmen besonders das Kaufpreisniveau auf dem deutschen Markt auf - 37% halten dieses inzwischen für inakzptabel, die übrigen europäischen Mär… mehr

      Märkte | 10.05.2017

      JLL Victor: Berliner Bürorendite bei 3%

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Ia-Bürolagen der fünf Metropolen Berlin, Frankfurt, München, Hamburg und Düsseldorf entwickeln sich weiter prächtig, wie der Performanceindex Victor Prime Office von JLL für das erste Quartal 2017 zeigt. mehr

      Märkte | 09.05.2017

      C&W: Deutschland bleibt stärkster europäischer Markt

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auch im ersten Quartal 2017 bleibt Deutschland der größte europäische Markt für gewerbliche Immobilientransaktionen. Das hat Cushman & Wakefield festgestellt. Hierzulande wurden binnen drei Monaten 16 Mrd. Euro mit Büro-, Handels und Logistikimmobilien umgesetzt. Im traditionell bedeutendsten europäischen Immobilienland Großbritannien waren e… mehr

      Märkte | 03.05.2017

      Büros sind neue Stars am Projektentwicklerhimmel

      Quelle: CA Immo, Urheber: 3XN

      Quelle: CA Immo, Urheber: 3XN

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zum ersten Mal seit 2009 haben Entwickler in den sieben großen deutschen Städten wieder mehr Büros in der Pipeline. Konjunkturlokomotive ist und bleibt aber der Wohnungsbau, auch wenn die Zuwächse in diesem Jahr bescheiden ausfallen, sagt das Analysehaus bulwiengesa in seiner neuen Projektentwicklerstudie. Einer der Gründe: Mit weit über 10% aller Grundstücke wird spekuliert, statt sie zu bebauen. mehr

      Märkte | 27.04.2017

      Blackstone aktuell aktivster Investor in Europa

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der US-amerikanische Private-Equity-Gigant Blackstone war im ersten Quartal 2017 der aktivste Investor am europäischen Immobilienmarkt. Das hat der Datenbankbetreiber RCA errechnet. Geholfen hat Blackstone dabei nicht nur der Vollzug der Übernahme von Officefirst, der deutschen Büroplattform von IVG, sondern auch der Kauf von 3.500 Wohnungen der … mehr

      Märkte | 26.04.2017

      Immobilienumsätze steigen im Südwesten weiter an

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für 8,92 Mrd. Euro sind im ersten Quartal 2017 in Baden-Württemberg Immobilien gehandelt worden. Das hat die Regionalorganisation Süd des Immobilienverbands IVD auf Grundlage der gezahlten Grunderwerbssteuer berechnet. Gegenüber den ersten drei Monaten 2016 bedeutet das einen Zuwachs um 6,4%. Deutschlandweit betrug der entsprechende Zuwachs 5,6%.… mehr

      Märkte | 19.04.2017

      Fast 13 Mrd. Euro Umsatz auf dem Münchner Immobilienmarkt

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf dem Münchner Immobilienmarkt wurden im vergangenen Jahr Objekte im Wert von fast 13 Mrd. Euro gekauft. Das geht aus den vorläufigen Zahlen des Gutachterausschusses hervor. Insbesondere die Umsätze bei unbebauten Grundstücken für Büros und für den Geschosswohnungsbau sind extrem gestiegen. mehr

      Märkte | 13.04.2017

      Münchner Büromarkt läuft heiß

      Quelle: CA Immo, Urheber: Maier Neuerberger Architekten

      Quelle: CA Immo, Urheber: Maier Neuerberger Architekten

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Mietflächenumsatz von über 260.000 qm bedeutet das höchste Quartalsergebnis auf dem Münchner Büromarkt seit 15 Jahren. Mieter müssen schnell sein oder sich für Projektentwicklungen entscheiden. mehr

      Märkte | 13.04.2017

      München ist wieder mal spitze

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den ersten drei Monaten dieses Jahres wurden auf dem Münchner Immobilienmarkt bereits Objekte im Wert von 1,57 Mrd. Euro gedreht. Die Zahlen ergeben ein neues Investmenthoch für das Auftaktquartal. mehr

      Märkte | 12.04.2017

      Berliner Investmentmarkt feiert neue Rekorde

      Urheber: Hans Glave

      Urheber: Hans Glave

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der deutschen Hauptstadt knallen die Korken. Die Investmentmakler der Stadt begießen den besten Jahresauftakt aller Zeiten. Für gut 1,4 Mrd. Euro wurden in den ersten drei Monaten des Jahres Immobilien gehandelt. Das sind 84% mehr als im Vorjahreszeitraum. Ende 2017 wollen die Makler die 7-Mrd.-Euro-Marke knacken. Das wäre wieder ein Rekord. mehr

      Märkte | 11.04.2017

      Rekordergebnis am Hamburger Büroflächenmarkt

      Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

      Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit einem Umsatz von über 150.000 qm hat der Hamburger Büroflächenmarkt das beste erste Quartal aller Zeiten erreicht. Die Makler erwarten nach diesem Start ein Jahresergebnis von bis zu 550.000 qm. mehr

      Märkte | 10.04.2017

      Klassische Büroarbeitsplätze bleiben beliebt

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Variable Arbeitsplätze lösen bei den Büronutzern noch keine Begeisterungsstürme aus. 75% der im Rahmen einer Studie von Catella befragten Frauen und 69% der Männer erwarten vielmehr, dass ihnen vom Arbeitgeber ein fester Büroarbeitsplatz zur Verfügung gestellt wird. Die Nutzer favorisieren zudem Einzel- und Kleinraumbüros gegenüber dezentralen un… mehr

      Märkte | 10.04.2017

      Stuttgart: Ruhiger Start auf dem Büro- und Investmentmarkt

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Quartal des Jahres wurden auf dem Stuttgarter Immobilien-Investmentmarkt rund 190 Mio. Euro investiert. Das Ergebnis liegt deutlich unter dem Vorjahresquartal, das mit 355 Mio. Euro abschloss. Wohninvestments dominierten das erste Quartal, gefolgt von Büroimmobilien. So lauten die aktuell veröffentlichten Zahlen von JLL, Colliers Intern… mehr

      Märkte | 07.04.2017

      Aengevelt: Frankfurter Immobilienmarkt 2016 mit neuem Rekord

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der reale Umsatz am Frankfurter Immobilienmarkt war vermutlich deutlich höher als die 6,7 Mrd. Euro, die der zuständige Gutachterausschuss erfasst hat. Grund dafür sind nach Berechnungen des Maklerhauses Aengevelt die Share-Deals, die in der offiziellen Statistik nicht auftauchen. mehr

      Märkte | 05.04.2017

      Rasanter Start am Bürovermietungsmarkt

      Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Uwe Wattenberg

      Quelle: pixelio.de, Urheber: Uwe Wattenberg

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Über das Ausmaß des Vermietungsrekords im ersten Quartal sind sich die Makler zwar nicht einig, aber dass es ein Rekord ist, wird nicht diskutiert: Die Bürovermietung in den wichtigsten Immobilienzentren der Republik brummt. "Es gibt für 2017 gute Chancen für einen neuen Umsatzrekord", freut sich Marcus Zorn von BNP Paribas Real Estate Deutschland. mehr

      Märkte | 04.04.2017

      Kickstart für Gewerbe-Transaktionsmarkt

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das 1. Quartal 2017 ging erst vor wenigen Tagen zuende und schon gibt es Umsatzzahlen vom Transaktionsmarkt. Als erstes schickt der Maklerverbund German Property Partners (GPP) ein Ergebnis: 4,9 Mrd. Euro wurden demnach in den deutschen Top-Sieben-Märkten mit gewerblich genutzten Immobilien umgesetzt. mehr

      Märkte | 03.04.2017

      Zum Rekord am Frankfurter Büromarkt fehlen nur die Großdeals

      Quelle: Pixabay, Urheber: ExposureToday

      Quelle: Pixabay, Urheber: ExposureToday

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ob es nun wirklich ein Fünf-Jahres-Rekord ist oder knapp weniger: Auf jeden Fall hat der Frankfurter Bürovermietungsmarkt im ersten Quartal 2017 beträchtliche Flächen umgesetzt – und das, obwohl es keinen einzigen Schwergewichtsabschluss in der Klasse ab 10.000 qm gab. mehr

      Märkte | 31.03.2017

      Große Deals bringen Umsatzschwung für Berliner Büromarkt

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach Hochrechnungen von Cushman & Wakefield fanden im ersten Quartal 2017 rund 190.000 qm Bürofläche in Berlin neue Nutzer. Der hohe Flächenumsatz ist vor allem einigen großen Deals zu verdanken. mehr

      Märkte | 29.03.2017

      Prognose sieht Spitzenergebnis für Münchner Büromarkt

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Quartal ist noch nicht zu Ende, doch schon ziehen die ersten Marktbeobachter eine Bilanz. Nach den ersten Prognosen von Cushman & Wakefield (C&W) erlebte der Münchner Bürovermietungsmarkt in den ersten drei Monaten 2017 das stärkste erste Quartal seit dem Jahrtausendwechsel. mehr

      Märkte | 27.03.2017

      Weniger Kredite für Gewerbeimmobilien in Europa

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Europa wurden vergangenes Jahr 116 Mrd. Euro an Krediten für Gewerbeimmobilien neu vergeben. Im Vergleich zu 2015 ist dies ein Rückgang um 9 Mrd. Euro. Den Krediten stehen Investitionen von rund 255 Mrd. Euro gegenüber. Damit beträgt der Beleihungsauslauf 46% des gesamten Investitionsvolumens, wie das Beratungsunternehmen CBRE ausgerechnet hat… mehr

      Märkte | 16.03.2017

      Briten go Berlin

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Briten go Berlin, das ist die zentrale Aussage einer Podiumsdiskussion auf der internationalen Immobilienmesse Mipim im französischen Cannes. Rund 40 Anfragen von britischen Unternehmen trudelten bei den hauptstädtischen Wirtschaftsförderern infolge des Brexits bislang ein, fünf Start-ups aus London hätten sich 2016 bereits in Berlin angesiedelt,… mehr

      Märkte | 15.03.2017

      B- und C-Städte spielen bei Büropreisentwicklung vorne mit

      Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Peter von Bechen

      Quelle: pixelio.de, Urheber: Peter von Bechen

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den vergangenen fünf Jahren sind die Marktpreise für Büroflächen in den Städten aus der zweiten und dritten Reihe teilweise deutlich stärker gestiegen als in den sieben deutschen A-Städten. Im Auftrag von Apleona GVA hat bulwiengesa die Hidden Champions des Büroinvestmentmarkts untersucht. mehr

      Märkte | 14.03.2017

      Colliers: Der globale Immobilienboom geht auch 2017 weiter

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Bernhard Bomke

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Bernhard Bomke

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz Brexit, Donald Trump und einer Fülle anderer politischer Unsicherheiten rechnet Colliers International damit, dass auf den Immobilientransaktionsmärkten der Welt 2017 ähnlich viel los sein wird wie im Boomjahr 2016. Nicht mal London müsse einen großen Einbruch befürchten. Ganz im Gegenteil: Die Hauptstadt der Briten sehen die Marktforscher auch in Zukunft als höchst populär für Investoren, weil die Stadt unverändert viele Arbeitskräfte aus aller Herren Länder anziehe. Dagegen werde Frankfurt kaum etwas davon haben, dass früher oder später der Brexit komme. mehr

      Märkte | 14.03.2017

      Büro: Angebotsmieten in B-Städten steigen stärker

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Jutta Ochs

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Jutta Ochs

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die durchschnittlichen Angebotsmieten für Büroräume in 14 deutschen B-Städten sind in der zweiten Jahreshälfte 2016 stärker gestiegen (um 1,8% auf 8,42 Euro/qm) als die in den sieben A-Städten (plus 0,2% auf 13,66 Euro/qm). Das geht aus der Studie Germany 21: Regionaler Büromarktindex von Corpus Sireo und empirica hervor. mehr

      Märkte | 10.03.2017

      Frankfurter Wohnungsbau auf Rekordniveau

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit insgesamt 5.581 genehmigten Wohnungen hat Frankfurt im vergangenen Jahr einen Rekord aufgestellt. 2015 betrug die Zahl 4.681. 852 der Wohnungen sind durch die Umwandlung ehemaliger Gewerbeflächen entstanden, 310 wurden zuvor illegal - vor allem als Ferienwohnungen - genutzt und wieder dem regulären Wohnungsmarkt zugeführt. Die Frankfurter Bau… mehr

      Märkte | 10.03.2017

      Höhere Wohnhäuser und neue Büros für Mainz

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für das Wohngroßprojekt Heiligkreuz wird es wohl noch vor dem Sommer Baurecht geben, und der Büroimmobilienmarkt verzeichnet eine hohe Nachfrage: Für Projektentwickler gibt es gute Gründe, sich näher mit Mainz zu befassen. mehr

      Märkte | 10.03.2017

      Regionale Zentren bieten attraktive Renditen

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Rahmenbedingungen auf den deutschen Immobilienmärkten sind weiterhin günstig - auch oder gerade in regionalen Zentren. Auf dem Büromarkt trifft hohe Nachfrage auf ein knappes Angebot, das zu Leerstandsabbau und moderat steigenden Bürospitzenmieten führt. Hingegen sind im Einzelhandel Sättigungstendenzen bei der Mietentwicklung erkennbar. Das sind die Ergebnisse der aktuellen DG-Hyp-Studie Regionale Immobilienzentren Deutschland. mehr

      Märkte | 09.03.2017

      Finanzierungsindex sinkt unter null

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Angst der Banken vor unsicheren Finanzierungen und vor weiteren Kreditregularien sowie mögliche Änderungen bei der Grunderwerbsteuer lassen den Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (Difi) erstmals seit Jahren wieder ins Minus rutschen. So mies war die Stimmung unter Finanzierungsexperten zuletzt Ende 2012. Der Wert für das erste Quartal 2017 st… mehr

      Märkte | 06.03.2017

      Deutlich weniger Büroumsatz in Darmstadt

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bürovermietungsmarkt in Darmstadt blieb 2016 klar hinter den Vorjahren zurück. Die 55.000 qm Umsatz waren rund 25% weniger als im Vorjahr und lagen auch unter dem Fünf-Jahres-Schnitt. Diese Werte hat das Maklerhaus Colliers ermittelt. Allerdings ging der Leerstand um fast 2.000 qm auf 57.000 qm zurück und erreichte eine Quote von 3,1%. Der Ma… mehr

      Märkte | 20.02.2017

      Chinaboom bremst Talfahrt des globalen Transaktionsgeschäfts

      Quelle: Fotolia.com, Urheber: bukitdamansara

      Quelle: Fotolia.com, Urheber: bukitdamansara

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Geschäft mit dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien (inklusive große Wohnungsportfolios) ist im vergangenen Jahr merklich geschrumpft. Nach Zahlen von JLL fiel das globale Transaktionsvolumen mit 661 Mrd. USD etwa 6% geringer aus als 2015. Allerdings war 2016 damit immer noch das drittstärkste Jahr. Während die Volumina an vielen Orten der Welt zurückgingen, wurden in China auffallend starke Zuwächse gemessen. mehr

      Märkte | 20.02.2017

      Hamburg und Frankfurt treiben Performance-Index für Büros

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der vom Immobiliendienstleister JLL erhobene Performance-Index Victor Prime Office verbuchte im vierten Quartal 2016 mit einer Wertänderungsrendite von 6,6% den höchsten Quartalszuwachs seit seiner Einführung im Jahr 2003 und erreichte einen neuen Höchststand von 164,1 Punkten. Am stärksten trieben den Index im vierten Quartal die Core-Immobilien… mehr

      Märkte | 15.02.2017

      Boom zieht Büromieten selbst in D-Städten über 10 Euro

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

      Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bruttoanfangsrenditen für Bürohäuser in Deutschland sind nach einer Analyse von Catella Research in den vergangenen zwölf Monaten besonders stark an A-Standorten zurückgegangen, während sie an C- und D-Standorten kaum nachgaben. Die Preisschere ging also weiter auseinander. Die stärksten Zuwächse bei den Mieten im Bürospitzensegment gab es von Anfang 2016 bis Anfang 2017 dagegen an B-Standorten, die somit gegenüber den A-Städten leicht aufholten. Catella Research stieß bei der Analyse von 76 deutschen Bürostandorten noch auf viele weitere Besonderheiten. mehr

      Märkte | 14.02.2017

      Immobilienweisen-Gutachten: Achtung, Absturzgefahr!

      Quelle: Pixabay, Urheber: filin127

      Quelle: Pixabay, Urheber: filin127

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilieninvestoren können sich über ein weiteres Boomjahr auf Deutschlands Märkten freuen - es sei denn, sie sind auf Wohnimmobilien spezialisiert. In einigen Metropolen könnten die Kaufpreise für Eigentumswohnungen kurzfristig um bis zu einem Drittel einbrechen, warnt der Rat der Immobilienweisen im Frühjahrsgutachten 2017, das vom Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) herausgegeben und heute in Berlin vorgestellt wird. mehr

      Märkte | 10.02.2017

      Wiesbaden: 2016 mehr Bürovermietungen am Stadtrand

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Wiesbadener Stadtgebiet sind im Jahr 2016 rund 62.000 qm Bürofläche neu vermietet worden. Das sind rund 10% mehr als im Jahr zuvor, während der Gesamtbestand der Büroflächen mit rund 2,44 Mio. qm unverändert geblieben ist. Das geht aus einer Marktanalyse des örtlichen Maklerhauses Steinbauer hervor. Besonders hat sich das Transaktionsgeschehen… mehr

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