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Ausgabe 06 » 2018

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Recht & Steuern | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 2

GroKo, mir graut's vor Dir!

Die GroKo-Verhandler feiern sich für ihr Vorhaben, die Grundsteuer zu reformieren. Mehr Bauland soll sie bringen und den Kommunen mehr Geld. Es ist gruselig, wenn die Bundesregierung Vorhaben aus der Mottenkiste als innovative Idee verkündet, findet IZ-Redakteurin Brigitte Mallmann-Bansa. mehr

Digitales | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 2

Schöner scheitern bei der Digitalisierung

Quelle: Beos AG
Quelle: Beos AG
Digitalisierung ist für Immobilienprofis Neuland. Professioneller Perfektionismus hilft hier nicht weiter, sagt Daniel Seifert-Ziehe, Leiter Digitale Transformation bei Beos. Nur wer auch mal in Schönheit scheiter…mehr

Politik | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 3

Ein Excel-Tool, um Investitionen in den Klimaschutz zu beziffern

Quelle: Deneff
Quelle: Deneff
Vielen Investoren ist noch unklar, wie viel es kostet, ein Gebäude klimaneutral zu bekommen. Abhilfe schafft ein Computertool der Deutschen Unternehmensinitiative Energieeffizienz (Deneff), mit dem sich Einzelgebä…mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 3

DHL verkauft sechs Objekte und mietet sie zurück

Oxenwood Real Estate mit Sitz in London hat für 71,6 Mio. Euro sechs Logistikimmobilien von DHL erworben. …mehr

Recht & Steuern | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 4

Jagdfeld will eine Milliarde Euro

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Der Prozess zwischen Anno August Jagdfeld, dem Entwickler des Berliner Luxushotels Adlon, und der in Dortmund beheimateten Versicherung Signal Iduna geht vor dem Landgericht Dortmund in die zweite Runde. Der Unter…mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 4

Weniger Immos unterm Hammer

Die Zahl der vom Argetra Verlag erfassten Zwangsversteigerungen von Immobilien in Deutschland ist 2017 um 16,7% gesunken. …mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 4

Exporo sammelt mehr Geld ein

Die Crowdinvestingplattform Exporo hat vergangenes Jahr fast 87 Mio. Euro bei Anlegern eingesammelt. Das ist viermal mehr als 2016. Mit dem Kapital finanzierten die Investoren 64 Immobilienprojekte im Volumen von …mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 4

Investoren finden Frankreich attraktiver als Deutschland

Union Investment hat wieder einmal Investoren aus Großbritannien, Frankreich und Deutschland zur Lage am Investmentmarkt befragt. Demnach rechnen zwei Drittel der 151 Experten damit, dass sich der aktuelle Immobil…mehr

Politik | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 5

VOB wird geprüft, nicht abgeschafft

Auf der Zielgeraden der Sondierungsgespräche haben CDU/CSU und SPD noch einmal am Text zur Vergabeordnung Bau (VOB) gefeilt. Die Zeichen stehen jetzt auf Erhalt statt auf Abschaffung der VOB. Eine Vereinheitlichun…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 5

Vonovia bietet nun konkret für Buwog

Seit Anfang der Woche bis zum 13. März können die Aktionäre der Buwog AG ihre Anteile in Vonovia-Papiere tauschen. Geboten werden 29,05 Euro je Buwog-Aktie in bar; auch für die Buwog-Wandelschuldverschreibungen gi…mehr

Politik | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 5

IG Bau fordert 6% mehr Lohn

Die IG Bau geht mit der Forderung nach 6% mehr Lohn in die Tarifrunde 2018. Das satte Plus für die Arbeitnehmer im Bauhauptgewerbe begründet die Gewerkschaft mit dem Boom am Bau. Dieser sei "ohne den Einsatz der r…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 5

Verkauf von Instone-Aktien startet

Der Wohnungsbauträger Instone bietet institutionellen Investoren bis zum 13. Februar 7 Mio. neue Aktien plus 13,35 Mio. Aktien aus einer Umplatzierung aus mehreren Activum-Fonds, den aktuellen Eigemtümern von Inst…mehr

Politik | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 5

GroKo geht ran an Share-Deals und Bremse

Quelle: imago, Urheber: Jens Jeske
Quelle: imago, Urheber: Jens Jeske
Die SPD hat der Union in den Verhandlungen über eine Große Koalition Zugeständnisse im Bereich Wohnen abgerungen. Das betrifft insbesondere Regelungen zur Mietpreisgestaltung. "Beim Mietrecht nichts gelernt", krit…mehr

Politik | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 6

Immobilienprofis fürchten die Politik, nicht den Zyklus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Beim GEG Investors' Day in Frankfurt fanden sich am 1. Februar zahlreiche Branchenpersönlichkeiten zum Meinungsaustausch zusammen. Das Ende des laufenden Zyklus mag greifbar sein, die Sorgen der Diskutanten drehte…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 6

aik, der Dauer-Überflieger

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug
Seit 2008 erreichen die Immobilienfonds des Investment-Managers aik jedes Jahr höhere Renditen als der Branchendurchschnitt. Mit Bewertungs- und Steuertricks habe das nichts zu tun, erklärt Geschäftsführer Stephan…mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 6

100.000 Wohnungen könnten auf unseren Dächern entstehen

Eine vom GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen gestartete "100 Tausend Dächer Initiative" will durch Dachaufstockungen mehr Wohnraum in Ballungsräumen schaffen. Die Vorteile lägen auf der…mehr

Anlagen & Finanzen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 6

Berlin Hyp finanziert Vonovia mit 500 Mio. Euro

Der Wohnungskonzern Vonovia hat mit der Berlin Hyp eine Finanzierung über 500 Mio. Euro abgeschlossen. Die Mittel dienen der Refinanzierung diverser Portfolios mit zusammen 270 Objekten und rund 900.000 m² Wohn- u…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 7

E&G verkauft Immo-Töchter an Manager

Das Stuttgarter Bankhaus Ellwanger & Geiger trennt sich per Management-Buy-out von seinen Immobilientöchtern. …mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 7

Accentro-Anleihe bringt 100 Mio. Euro

Der Wohnungshändler Accentro Real Estate, ein Unternehmen von Vestigo Capital Advisers, hat binnen weniger Stunden via Privatplatzierung eine Unternehmensanleihe über 100 Mio. Euro begeben. Das Geld soll in den Ka…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 7

Die Mini-AG Noratis wird zum Dividendentitel

Urheber: Norbert Becke Fotografie
Urheber: Norbert Becke Fotografie
Die Wohn-AG Noratis hat ihren etwas holprigen Börsengang gut verdaut. Die bestehenden Aktionäre will man künftig mit hohen Ausschüttungsrenditen beglücken. …mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 8

Zinsbaustein will mit Ex-DIC-Vorstand wachsen

Quelle: Bauwerk Capital
Quelle: Bauwerk Capital
Rainer Pillmayer, viele Jahre Chief Operating Officer bei DIC Asset, hat beim Schwarmfinanzierer Zinsbaustein als Geschäftsführer angeheuert. Der bisherige Chief Investment Officer Frank Noé zieht sich zurück. Kün…mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 8

F+B-Wohnindex: Peak offenbar erreicht

Die Preise und Mieten für Wohnimmobilien in Deutschland haben sich im vierten Quartal 2017 im Schnitt um 0,7% gegenüber dem Vorquartal und um 3,7% gegenüber dem Vorjahreswert erhöht. Neuvertragsmieten und Bestands…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 8

publity mit Gewinnwarnung

In einer knappen Mitteilung an den Kapitalmarkt informierte der Immobilien- und Fondsmanager publity Ende vergangener Woche über einen voraussichtlichen Jahresgewinn 2017 unter dem Vorjahresniveau von 23,1 Mio. Eu…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 8

alstria erhöht ihr Kapital um 10%

alstria Office Reit hat sich per 10%-Kapitalerhöhung über Nacht am Aktienmarkt 193 Mio. Euro besorgt. Der Platzierungspreis der neuen Aktien lag bei 12,60 Euro, 2% unter dem Schlusskurs des Vortags. Das Geld wird …mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 8

Immobilienindex steigt weiter

Die Miet- und Kaufpreise für deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien sind 2017 um durchschnittlich 5,7% gestiegen. Damit zeigt der bulwiengesa-Immobilienindex nun schon seit 13 Jahren in Folge eine positive Tendenz. …mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 8

Wohneigentum ist kaum erschwinglich

Haushalte in deutschen Städten sind immer seltener in der Lage, sich Wohneigentum zu leisten. Der vom IVD errechnete Erschwinglichkeitsindex, der Preise und Einkommen berücksichtigt, hat sich in nahezu allen deuts…mehr

Karriere | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 9

Keine Azubis, kein Nachwuchs

Quelle: EBZ
Quelle: EBZ
Für Immobilienunternehmen wird es schwerer, Mitarbeiter zu finden. Wer selbst für Nachwuchs sorgt, ist klar im Vorteil. Laut einer Befragung des EBZ - Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirts…mehr

Marketing | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 10

So wird aus dem Bauschild ein Wow-Schild

Quelle: Das weiße Büro, colourbox.com
Quelle: Das weiße Büro, colourbox.com
Überladene Bauschilder gehören der Vergangenheit an. Heutzutage setzen Werber auf klar gegliederte Tafeln mit möglichst wenigen Elementen. Das macht die Auswahl der richtigen Bilder und treffenden Worte umso schwi…mehr

Archiv | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 11

Ein Energiespeicher aus Beton

Quelle: Alois Müller, Urheber: Ingo Jensen
Quelle: Alois Müller, Urheber: Ingo Jensen
Während grüne Büros mittlerweile zum Standard in der Immobilienwelt gehören, werden Produktionshallen noch eher selten auf Energieeffizienz getrimmt. Im beschaulichen Ungerhausen bei Memmingen im Unterallgäu entst…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 11

Verkaufspläne für Techem

Offenbar bahnt sich ein Verkauf des Energiemessunternehmens Techem an. Es könnte eine der größten Transaktionen auf dem Private-Equity-Markt des jungen Jahres werden. …mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 11

Dillenburger betreut 40.000 m2 Büro

Die Kölner Unternehmensgruppe Dillenburger hat zum Jahresbeginn 2018 Aufgaben im Facility-Management (FM) von Bürogebäuden in Bonn und Düsseldorf übernommen. Für das Atrium im Bonner Bundesviertel, Heinrich-von-St…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 11

Dream Global und Vivanium zusammen

Der kanadische Reit Dream Global hat ein Joint Venture zwischen seinem deutschen Zweig Dream Global Advisors Germany und dem Property-Manager Vivanium geschlossen. Unter dem Namen Viva Dream Real Estate wird das g…mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 11

Zweikampf LEED und DGNB

Wer zertifiziert in Deutschland mehr Gebäude in Sachen Nachhaltigkeit? LEED und DGNB versuchen einander mit Zahlen auszustechen. …mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 12

Berlin erhält Mini-Vapiano

Vapiano wird in diesem Jahr mindestens vier Filialen in Berlin eröffnen. Bei den Betriebskosten schaut die Restaurantkette künftig genauer hin. …mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 12

Studie empfiehlt "Champion Regions"

Eine englischsprachige Studie des Asset-Managers Accom aus Gräfelfing bei München lenkt den Blick von Investoren in Einzelhandelsimmobilien auf die sogenannten "Champion Regions". Darunter versteht Accom 60 wirtsc…mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 12

H&M startet Ladenformat Afound

Der Modekonzern H&M bringt ein weiteres Ladenformat auf den Markt. Unter dem Namen Afound eröffnet in Stockholm ein Geschäft, das reduzierte Ware von H&M und anderen Modefirmen verkauft. Gleichzeitig start…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 12

JLL rechnet anders als die anderen

JLL ist die einzige große Maklerfirma derzufolge der Umsatz mit Einzelhandelsimmobilien in Deutschland 2017 gesunken ist. Laut JLL wurden im vergangenen Jahr 11,52 Mrd. Euro investiert (2016: 12,63 Mrd. Euro). Ein…mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 12

"Die Preisspirale hat die neuen Bundesländer erreicht"

Quelle: TLG Immobilien AG
Quelle: TLG Immobilien AG
Vor zwei Jahren konnte man in den neuen Bundesländern als Investor von Immobilien des Lebensmitteleinzelhandels (LEH) noch das ein oder andere Schnäppchen machen. Inzwischen sind Supermärkte und Fachmarktzentren a…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 13

VIU hat ein Auge auf Trendlagen geworfen

Quelle: Management Forum, Urheber: Jörn Wolter
Quelle: Management Forum, Urheber: Jörn Wolter
Der 2013 gegründete Brillenhersteller VIU sieht sich als E-Commerce-Unternehmen, kann aber ohne Läden nicht existieren. In diesem Jahr sollen rund 15 Geschäfte in Deutschland, Österreich und der Schweiz eröffnen. …mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 13

Hines wechselt Mira-Centermanager

Hines hat das Centermanagement des Einkaufszentrums Mira in München in die Hände der Firma Völkel Company gelegt. Für das 2008 eröffnete Einkaufszentrum im Münchner Norden, das bisher hinter den Erwartungen zurück…mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 13

Franzosen kaufen Fachmarkt-Portfolio

Der Asset-Manager Internos hat für den Fonds SCPI Novapierre Allemagne fünf Fachmärkte in Hamburg (zwei), Stade, Gifhorn und Flensburg gekauft. Verkäufer des High-5-Portfolios ist der Entwickler May & Porth bz…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 13

Foodtopia hier, Kantini dort

Während ECE im Frankfurter MyZeil auf große Systemgastronomen vertraut, platziert Bayerische Hausbau im Bikini Berlin 13 kleine Imbisse. …mehr

Recht & Steuern | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 14

Beim Festpreis sind alle notwendigen Maßnahmen inbegriffen

IZ
IZ
Baurecht. Umfasst eine Bauleistung nicht alle Maßnahmen, die nach den anerkannten Regeln der Technik erforderlich sind, ist sie nicht gebrauchstauglich. OLG Schleswig, Urteil vom 31. März 2017, Az. 1 U 48/16 …mehr

Recht & Steuern | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 14

Wohnungseigentümer dürfen sich ihr Sondereigentum übertragen

Urheber: Linklaters LLP
Urheber: Linklaters LLP
Wohneigentumsrecht. Zwei Wohnungseigentümer können das Sondereigentum an einzelnen Räumen untereinander übertragen und damit neu zuordnen; die Miteigentümer müssen daran nicht mitwirken. OLG München, Beschluss vom…mehr

Recht & Steuern | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 14

Maklerprovision ist auch verdient, wenn ein Dritter kauft

IZ
IZ
Maklerrecht. Weist ein Makler eine Immobilie nach und kauft nicht der Kunde, sondern ein Dritter, hat der Makler dennoch Anspruch auf Provision - sofern Kunde und Käufer in einer engen Beziehung stehen. BGH, Besch…mehr

Recht & Steuern | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 14

Wohnung verschenkt, dennoch gewerblicher Grundstückshandel

Quelle: Legerwall
Quelle: Legerwall
Steuerrecht. Verschenkt ein Steuerpflichtiger ein Grundstück und wird dieses anschließend verkauft, fällt es für ihn unter die Drei-Objekt-Grenze, wenn er im Vorfeld viel unternommen hat, um die Verwertungsmöglich…mehr

Digitales | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 15

Mehr Mut zum Digitalexperiment

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Damit die Digitalisierungsdiskussion nicht zur Bauchnabelschau gerät, diskutierten auf dem GEG Investors' Day ein Wagnisfinanzierer, ein Sportmanager, ein Networking-Spezialist und ein Personalberater. Die stellte…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 15

maklaro schreibt schwarze Zahlen

Der 2013 gegründete digitale Onlinemakler maklaro mit Hauptsitz in Hamburg hat das Geschäftsjahr 2017 mit Gewinn abgeschlossen, der Umsatz lag viermal so hoch wie im Vorjahr. Das Unternehmen, an dem sich 2016 JLL …mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 15

PMG erwirbt ProjectLine

Das Unternehmen PMG Projektraum Management, dessen Projekt- und Datenraumlösungen unter anderem bei öffentlichen und privaten Bauvorhaben zum Einsatz kommen, hat zum Jahresbeginn die Gesellschaft ProjectLine aus d…mehr

Digitales | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 15

3 Mio. Euro Kapital für Byhours

Die weltweit tätige Onlinebuchungsplattform Byhours mit Sitz in Barcelona hat in einer internationalen Finanzierungsrunde 3 Mio. Euro eingeworben. Zu den Investoren zählen neben bestehenden Geldgebern aus der Reis…mehr

Digitales | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 15

ZIA nimmt erstes Proptech auf

Das Start-up 21st Real Estate, dessen Softwareplattform den Kaufprozess von Immobilien digitalisiert, ist als erstes Proptech in den Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) aufgenommen worden. Dort wird das Unternehm…mehr

Digitales | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 15

Mehr Digitalisierung am Bau

Am Bau kommt die Digitalisierung nicht recht voran. Jetzt liefern der Softwareanbieter Aconex, Betreiber einer Plattform für digitale Projektabwicklung am Bau, und das Beratungsunternehmen Boston Consulting Group …mehr

Digitales | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 15

Bessere Energiebilanz durch Edge

Coen van Oostrom, CEO des niederländischen Entwicklers OVG Real Estate, hat die Gründung des Proptechs Edge Technologies (Edge) bekannt gegeben. Das Technologieunternehmen soll durch die Analyse von Daten aus voll…mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 17

Leonardo macht Bürohäuser zu Hotels

Urheber: GFB Alvarez & Schepers - Gesellschaft für Architektur, Generalplanung und Design mbH
Urheber: GFB Alvarez & Schepers - Gesellschaft für Architektur, Generalplanung und Design mbH
Rhein-Main. Die Berliner Hotelkette Leonardo, der europäische Zweig des israelischen Hotelkonzerns Fattal, hat ihre Wachstumspläne für das Rhein-Main-Gebiet konkretisiert. Bis Ende 2020 sollen Häuser in Offenbach …mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 17

BMO kauft Karstadt-Haus

Bad Homburg. BMO Real Estate Partners Deutschland, ein Unternehmen aus der Gruppe der kanadischen Bank of Montreal, hat das Karstadt-Kaufhaus im hessischen Bad Homburg von einer Gesellschaft des Projektentwicklers…mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 17

Neuer Anlauf für historisches Opelwerk

Rüsselsheim. Das historische Stammwerk des Autoherstellers Opel in Rüsselsheim soll einen umfassenden Entwicklungsschub bekommen. Sowohl Eventflächen mit Oldtimerschwerpunkt als auch Wohnungen, Hotels, Handel und …mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 18

Investmentmarkt legt um über 50% zu

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hannover. Der Investment- sowie Büroflächenmarkt haben in der niedersächsischen Hauptstadt 2017 lebhaft geschlossen. Am Investmentmarkt sorgte Intown Invest mit Portfoliokäufen für Umsatz. Hier liegt die Spitzenre…mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 18

Triuva kauft Kaiserkai 1

Hamburg. Die Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft kauft das Büro- und Geschäftshaus K1 - Am Kaiserkai 1. Verkäufer des Objekts in der westlichen Hamburger Hafencity ist CBRE Global Investors. Das achtgeschossige …mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 18

Vivum finanziert Geschäftshaus

Oldenburg. Die Hamburger Vivum hat mit einem Hamburger Projektentwickler das Wohn- und Geschäftshaus Haarenstraße 11-15 in Oldenburg gekauft. Vivum stellt über den Vivum-Fonds 5 das Mezzaninekapital. Verkäufer ist…mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 18

Panattoni baut am Jade-Weser-Port

Wilhelmshaven. Ein 40.000 m2 großes Verpackungszentrum für Volkswagen wird bis 2019 von Panattoni im Güterverkehrszentrum (GVZ) am Jade-Weser-Port in Wilhelmshaven entwickelt. In dem Logistikzentrum am Containerte…mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 18

Bürohochhaus in der City Nord

Quelle: Barkow Leibinger Architekten, Berlin
Quelle: Barkow Leibinger Architekten, Berlin
Hamburg. Für 110 Mio. Euro entwickelt Hansainvest in der Hamburger City Nord ein bis zu 60 m hohes Bürogebäude. Hauptmieter wird Signal Iduna. Barkow Leibinger haben das hochbauliche Werkstattverfahren gewonnen. …mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 18

Waschbeton weicht Wohnen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hannover. Auf dem Areal der Postbank nahe am Hauptbahnhof soll ein Stadtquartier entstehen. Die Käufer zahlen wohl 37 Mio. Euro für die 1,8 ha große Fläche. …mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 19

Bonn arrangiert sich mit dem Flächenmangel

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Bonn. Der Büroflächenmarkt der Bundesstadt war im vergangenen Jahr vor allem von einem gekennzeichnet: dem Mangel an neuen Flächen. Bonn ist längst voll vermietet, und das, was derzeit noch zu haben ist, entsprich…mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 19

Landmarken baut Hotel in Bonn

Quelle: Landmarken, Urheber: kadawittfeldarchitektur
Quelle: Landmarken, Urheber: kadawittfeldarchitektur
Bonn. Die Bundesstadt boomt. Nun soll auf einem der prominentesten Grundstücke ein Hotel gebaut werden. In seltener Einmütigkeit stimmte am 31. Januar auch der Bonner Rat für die Pläne der Aachener Landmarken und …mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 19

KGAL kauft in Wuppertal-Elberfeld

Wuppertal. Die KGAL erwarb noch im vergangenen Jahr die Büroimmobilie Wall 36 in Wuppertal. Die zum Jahreswechsel 2016/17 fertiggestellte Immobilie misst 7.800 m², von denen rund 6.700 m² als Büros genutzt werden.…mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 19

FCR erwirbt das Stapel-Center

Altena. Die Münchner FCR Immobilien hat das Stapel-Center im nordrhein-westfälischen Altena erworben. Das im Wesentlichen als Einkaufszentrum genutzte Objekt bietet insgesamt 12.363 m² Mietfläche, von denen rund 1…mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 19

Internos investiert in Herne

Herne. Internos hat für seinen Fonds Care Invest I 75 im Bau befindliche Einheiten für betreutes Wohnen gekauft. Sie entstehen im Seniorencampus Herne-Baukau und verfügen über eine Mietfläche von knapp 5.100 m². A…mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 19

Amazon mietet in Mönchengladbach

Mönchengladbach. Amazon hat einen Mietvertrag über 140.000 m² in Mönchengladbach unterzeichnet. Das Unternehmen wird sein deutschlandweit größtes Logistikzentrum im Gewerbegebiet zwischen der Erkelenzer Straße und…mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 19

Prizeotel entsteht am Hauptbahnhof

Düsseldorf. Die zur Rezidor Group gehörende Marke Prizeotel wird Betreiberin der Hotelflächen im Projekt Grand Central von Catella am Hauptbahnhof. Prizeotel wird ab 2022 rund 250 Zimmer im Segment "Economy Design…mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 20

Die Börse baut um

Frankfurt. Die Deutsche Börse investiert rund 18,5 Mio. Euro in den Umbau des historischen Gebäudes am Börsenplatz. Sie hat zudem einen Mietvertrag mit der Gebäudeeigentümerin, der Industrie- und Handelskammer (IH…mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 20

Logistik schwimmt auf einer Nachfragewelle

Quelle: Bilderbox.com, Urheber: Erwin Wodicka
Quelle: Bilderbox.com, Urheber: Erwin Wodicka
Rhein-Main. Der Logistikmarkt hat 2017 mit einem Umsatz von 769.000 m2 einen Spitzenwert erreicht. Die überproportionale Zunahme von Vermietungen in Projektentwicklungen deutet darauf hin, dass die Nutzer es immer…mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 20

ECE erneuert das Hessen-Center

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Frankfurt. ECE lässt ein umfassendes Refurbishment des fast 50 Jahre alten Hessen-Centers anlaufen. Die Parkdecks werden durch Neubauten ersetzt, der Innenraum aufgehübscht. Auf lange Sicht könnte noch 1 ha Baulan…mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 20

Bahn mietet im Atricom

Frankfurt. DB Schenker, die Logistiksparte der Deutschen Bahn, wird sich ab dem zweiten Quartal mit 500 Mitarbeitern im Bürogebäude Atricom in Niederrad niederlassen. Dazu hat die neue Großmieterin einen Zehn-Jahr…mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 20

Dietmar Bücher kauft Bürohäuser

Wiesbaden. Der Idsteiner Bauträger Dietmar Bücher hat laut Medienberichten 1 ha bebaute Fläche im Stadtquartier City Ost erworben. Verkäufer ist DIC Asset. Es handelt sich um die benachbarten Grundstücke Langenbec…mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 20

Die letzten Lücken im Visier

Darmstadt. Die Stadt kommt mit der Planung neuer Wohngebiete kaum hinterher. Der Masterplan 2030 soll es richten. Ein neues Projekt entsteht am Marienplatz. …mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 22

Die Hidden Champions bei Wohninvestments

Quelle: Instone Real Estate, Urheber: HHVision
Quelle: Instone Real Estate, Urheber: HHVision
Baden-Württemberg. Seit Monaten steigen die Preise für Wohnimmobilien. Da stellt sich die Frage, wo der Peak bereits erreicht ist und wo es noch attraktive Rahmenbedingungen gibt. Anhand eines Risiko-Rendite-Ranki…mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 22

Kaufpreise steigen weiter

Baden-Württemberg. In den Großstädten sind die Kauf- und Mietpreise innerhalb von fünf Jahren im zweistelligen Bereich gewachsen. …mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 22

Zulieferbetrieb mietet im Segro Park

Sachsenheim. Der Automobilzulieferer Dräxlmaier hat weitere 3.800 m2 Gewerbefläche im Segro Park an der Oberriexinger Straße gemietet. Die Fertigstellung und Übergabe soll im November erfolgen. Damit verfügt das U…mehr

Märkte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 22

Bauwirtschaft hat Entsorgungsprobleme

Baden-Württemberg. Die Bauwirtschaft blickt auf ein Erfolgsjahr zurück. Sorgen bereiten der Fachkräftemangel und der akute Notstand an Deponieflächen in den Ballungszentren. …mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 22

Zwei weitere Hotels im Schatten des Europa-Parks

Quelle: Schmidt Architekten, Urheber: Christoph Schmidt Dipl.-Ing. Architekt
Quelle: Schmidt Architekten, Urheber: Christoph Schmidt Dipl.-Ing. Architekt
Rust. Im Umfeld von Deutschlands größtem Freizeitpark sind zwei weitere Hotels geplant, die eine breite Gästezielgruppe ansprechen wollen. …mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 23

Kommerz verdrängt Tradition

München. Der FC Bayern München eröffnet im Schatten der Frauenkirche einen riesigen Fanshop. Dafür muss eine Traditionsgaststätte weichen. …mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 23

GS Star eröffnet zwei Hotels in der Heimat

Augsburg. Der Augsburger Hotelbetreiber GS Star eröffnet die ersten zwei Hotels in seiner Heimatstadt. An der Eichleitnerstraße 11 am Rande des Gewerbegebiets Göggingen sollen ein Boardinghaus mit 52 Zimmern unter…mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 23

Ein Wohngebiet mit Rolltreppe in die Altstadt

Quelle: Panntum Projektentwicklungs GmbH
Quelle: Panntum Projektentwicklungs GmbH
Kaufbeuren. Panntum Projektentwicklung hat das 35.000 m² große Gelände der ehemaligen Rosenbrauerei auf dem Afraberg erworben. …mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 23

KGAL verkauft BSH-Hauptsitz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
München. Der Grünwalder Asset-Manager KGAL hat offenbar den Hauptsitz der BSH Hausgeräte für 250 Mio. Euro verkauft. Das wurde der Immobilien Zeitung aus gut informierten Kreisen bestätigt. …mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 23

Amazon mietet Großfläche im Oskar

München. Der Onlinehändler Amazon komplettiert das ehemalige Siemens-Forum am Oskar-von-Miller-Ring in der Münchner Innenstadt. Das Unternehmen soll bereits Ende des vergangenen Jahres einen Mietvertrag über 8.000…mehr

Unternehmen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 23

P&P will für 210 Mio. Euro kaufen

Fürth. Die Fürther P&P-Gruppe will 2018 rund 210 Mio. Euro in Immobilien investieren. Gleichzeitig plant der Investor rund 30 Objekte mit einem Volumen von 330 Mio. Euro zu verkaufen. 2017 erzielte die Gruppe …mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 23

Württembergische kauft Logistikzentrum

Schweitenkirchen. Die Württembergische Lebensversicherung kauft das Nagel-Logistikzentrum in Schweitenkirchen an der Autobahn A 9, nördlich von München. Garbe Industrial Real Estate hatte die multifunktionsfähige …mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 23

Netto mietet bei Kochinvest

Bayreuth. Die Discounterkette Netto wird in das Erdgeschoss des früheren C&A-Hauses in der Richard-Wagner-Straße 17/19 am Rande der Bayreuther Innenstadt einziehen. Der Lebensmitteldiscounter belegt rund 1.400…mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 24

Ein Parkdeck wird zum Hotelstandort

Quelle: ECE
Quelle: ECE
Berlin. Das oberste Deck des Parkhauses vom Ring-Center 2 an der Frankfurter Allee 115-117 verwandelt sich bis zum Herbst dieses Jahres vom Parkplatz für die Kunden zum Hotelstandort. Die Arbeiten für das Pilotpro…mehr

Projekte | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 24

Erstes Hochhaus seit der Wende in Jena

Quelle: jenawohnen GmbH, Urheber: ksg Architekten
Quelle: jenawohnen GmbH, Urheber: ksg Architekten
Jena. Direkt neben dem neuen Campus der Uniklinik baut jenawohnen ein Hochhaus. Es ist das erste in der Stadt seit 1989. In den oberen Etagen sollen sechs exklusive Wohnungen entstehen. Der erste Spaten wurde jetz…mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 24

MIB auf Einkaufstour

Chemnitz/Halle. Projektentwickler MIB deckt sich derzeit mit großflächigen Liegenschaften im Osten ein. …mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 24

Erste Mieter für das Projekt The Westlight

Berlin. The Westlight lautet der klangvolle Name für den Neubau, der anstelle der früheren Zentrale der Berliner Volksbank an der Budapester Straße 35 entsteht, gleich neben dem Zoologischen Garten. Die Ecke mit d…mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 24

Naspers mietet im Pressehaus am Alex

Berlin. Tishman Speyer hat nach der Vermietung an die Investmentbank Morgan Stanley jetzt den zweiten Großmieter für das Pressehaus am Alexanderplatz gefunden. Der südafrikanische Medienkonzern Naspers hat einen V…mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 24

WeWork zieht ins Ex-MTV-Gebäude

Berlin. Das früher vom Musiksender MTV genutzte Gebäude an der Stralauer Allee 6 wird künftig vom Coworkingspace-Anbieter WeWork bespielt. Das unmittelbar am Spreeufer gelegene Objekt ist der erste Standort von We…mehr

Transaktionen | 08.02.2018 | IZ 06/2018, S. 24

Topas Arkade geht von Fonds zu Fonds

Berlin. Gerade mal ein gutes Jahr ist es her, dass Hannover Leasing das Büro- und Geschäftshaus Topas Arkade an der Friedrichstraße 153a-154, Ecke Mittelstraße 55 an den von Meyer Bergman, London, verwalteten Valu…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: imago, Urheber: photothek
Quelle: imago, Urheber: photothek

Für Heimat und Hausbau

Der bayerische Ministerpräsident Horst Seehofer (CSU, 68) ist im künftigen Kab… mehr

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