Unternehmen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 2

Schwarmpleite ist wichtiges Warnsignal

Quelle: Immobilien Zeitung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Zinsland-Crowdprojekt Luvebelle ist insolvent. Die Anleger sehen ihr Geld wahrscheinlich nicht wieder. Ein lehrreicher Vorgang, meint IZ-Redakteur Nicolas Katzung. …mehr

Unternehmen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 3

Crosslane startet schwach

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Januar startete der britische Spezialist für Studentenwohnungen Crosslane seinen ersten deutschen offenen Publikumsfonds. Das Interesse der Anleger fiel überschaubar aus. Aber Crosslane gibt nicht auf. …mehr

Politik | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 4

Mietbremse kommt vor das BVerfG

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Berliner Landgericht schickt die Mietpreisbremse nun doch vors Bundesverfassungsgericht. …mehr

Märkte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 5

Investoren weichen auf B-Städte aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Professionelle Immobilieninvestoren richten bei Anlagen in Hotelmärkte ihren Blick vermehrt auf B-Städte. …mehr

Unternehmen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 5

Dem Schwarm droht der Totalverlust

Quelle: Arplan Projektgesellschaft Alpha 1 GmbH

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das erste schwarmfinanzierte Immobilienprojekt in Deutschland ist pleite. Den Gläubigern droht der Totalverlust. Der Attraktivität des Crowdinvestings tut der Vorfall dennoch keinen Abbruch, glauben Betreiber von …mehr

Märkte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 7

Basel-Lösung drückt Rendite

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Baseler Ausschuss hat sich auf eine Untergrenze für Eigenkapitalanforderungen bei Banken geeinigt. Deutsche Immobilienfinanzierer könnten Renditeprobleme bekommen. …mehr

Unternehmen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 8

Equistone übernimmt Bien-Zenker und Hanse Haus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fertighausbauer Bien-Zenker und Hanse Haus gehören künftig Fonds des Eigenkapitalinvestors Equistone Partners Europa. Verkauft wurden die beiden Hersteller als Firmengruppe von der Münchner Beteiligungsgesells…mehr

Unternehmen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 11

Apcoa macht Parkhäuser zukunftsfähig

Quelle: Apcoa Parking Holdings GmbH

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Parkhausbetreiber Apcoa will in den nächsten Jahren deutlich wachsen. Möglich machen sollen das neue Geschäftsmodelle und Kooperationen, ob mit Herstellern von E-Autos und Carsharing-Anbietern oder mit Logisti…mehr

Projekte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 12

Outlet Wadgassen darf größer werden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Vergrößerung des Outlet-Centers Wadgassen im Saarland steht nichts mehr im Weg. "Wir haben unseren Disput mit der Nachbarstadt Saarlouis beigelegt und werden in Kürze eröffnen können", sagt Patrick Müller von …mehr

Projekte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 13

Modehändler baut ein Einkaufszentrum

Quelle: Prelios Immobilien Management

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Hertie-Pleite belastet in Form leer stehender Warenhäuser hier und dort noch immer den Innenstadthandel. In Husum hat sich Peter Cohrs, Inhaber des Modehauses CJ Schmidt, der Dinge angenommen. Zunächst nutzte …mehr

Unternehmen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 13

Prelios hat den Schock verdaut

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2015 verlor Prelios drei prestigeträchtige Managementmandate für Einkaufszentren an Sonae Sierra. Von dem Schlag scheint sich die von Martin Mörl geführte Firma inzwischen gut erholt zu haben. …mehr

Transaktionen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 13

Deutsche Konsum stockt Portfolio auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Konsum Reit hat für 15 Mio. Euro acht Einzelhandelsimmobilien gekauft, darunter zwei Baumärkte in Finsterwalde (Obi, Mietvertrag bis 2024) und Zeulenroda (Hagebaumarkt, Mietvertrag bis 2025). Das rest…mehr

Unternehmen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 13

Rewe schließt Biomärkte Temma

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rewe wird seinen 2010 lancierten Biosupermarkt Temma nicht weiterführen. Der Lebensmittelhändler schließt sieben der neun Filialen zum 31. Januar 2018 oder stellt sie auf Rewe um. Die zwei Kölner Temma-Märkte werd…mehr

Recht & Steuern | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 14

Wegerecht erlischt, wenn es nicht mehr ausgeübt werden kann

Quelle: GTW

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grundstücksrecht. Fällt der Vorteil, den eine Grunddienstbarkeit einem herrschenden Grundstück geboten hat, objektiv und endgültig weg, erlischt diese Grunddienstbarkeit. OLG Celle, Beschluss vom 15. August 2016, …mehr

Recht & Steuern | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 14

Intransparente AGB-Klauseln sind unwirksam

Quelle: ba

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Unklare Regelungen zur Vertragsverlängerung in gewerblichen Formularmietverträgen verstoßen gegen das Transparenzgebot und sind unwirksam. BGH, Urteil vom 25. Oktober 2017, Az. XII ZR 1/17 …mehr

Unternehmen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 19

Decathlon expandiert weiter im Süden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Württemberg. Vergangene Woche eröffnete der Sportartikelhersteller und -händler Decathlon im innerstädtischen Einkaufszentrum Mercaden eine Filiale mit vorerst 800 m2 Verkaufsfläche. Bis März 2018 soll die F…mehr

Projekte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 20

Früher Hausbesetzer, heute Baugruppe

Quelle: BSW, Urheber: Baroquine Fotografie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Aus der Befriedung der Hausbesetzerszene hat sich in Hamburg die städtische Unterstützung von Baugemeinschaften entwickelt. Im Sommer wurde das 100. von der Agentur für Baugemeinschaften unterstützte Baug…mehr

Projekte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 20

Ärztehaus im Hulsbergviertel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Das Ärztehaus im Neuen Hulsbergviertel wird für 20 Mio. Euro nach einem Entwurf der Bremer Architekten Gerlach Schneider Partner (GSP) gebaut. …mehr

Transaktionen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 20

Aedifica kauft drei Altenheime bei Specht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremerhaven/Cuxhaven. Für 27,5 Mio. Euro hat Aedifica zwei Seniorenresidenzen der Specht-Gruppe in Bremerhaven und eine Residenz in Cuxhaven gekauft. Die Anfangsrendite wird auf 5% beziffert. Die 2003 bis 2016 err…mehr

Märkte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 21

Mietenspiegel für Neubau steigt um 20%

Urheberin: Theda Eggers

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Seit 2015 sind die Mieten in Hamburg um gut 5% auf 8,44 Euro/m2 gestiegen. Der Mietenspiegel 2017 verdeutlicht jedoch auch die stark variierende Mietentwicklung nach Lagen und Altersklassen. Überdurchschn…mehr

Politik | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 21

Keine Gesellschaft für Stadtentwicklung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Die von der Bürgerschaftsfraktion der CDU beantragte Stadtentwicklungsgesellschaft in Bremen wird es nicht geben. Die Bürgerschaft lehnte das Ansinnen mit rot-grüner Mehrheit ab. Im Fokus steht die Entwick…mehr

Unternehmen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 22

rent24 expandiert in Norddeutschland

Quelle: rent24, Urheber: Jakob Nawka

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Coworkinganbieter rent24 hat in der Hamburger City seinen ersten Standort eröffnet - desgleichen Ende November in Bremen. Auch in Hannover plant das seit Oktober mit der Friendsfactory fusionierte Unterne…mehr

Märkte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 23

Paderborn wächst, und die Immobilienpreise wachsen mit

Quelle: Thater Immobilien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Paderborn. Bislang war der Wohnimmobilienmarkt der Stadt Paderborn weitgehend unerforscht. Das 2010 gegründete Maklerunternehmen Thater Immobilien machte sich aus diesem Grund daran, einen detaillierten Marktberic…mehr

Märkte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 23

Eine gif-Runde für Düsseldorf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Über viele Jahre war Düsseldorf die einzige Bürohochburg, für die es keine gif-Runde zur Abstimmung der Büromarktzahlen gab. Der Grund waren Animositäten der Maklerunternehmen untereinander. Nun soll e…mehr

Transaktionen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 23

GEG hat das Triforum gekauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die German Estate Group (GEG) aus Frankfurt hat den Hotel- und Bürokomplex Triforum an der Inneren Kanalstraße 15 gekauft. Er gliedert sich in eine rund 10.000 m² große Hotelimmobilie, die als Park Inn betri…mehr

Transaktionen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 24

Bahn mietet im Taunusquartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der Asset-Manager Gateway, Frankfurt, hat die Deutsche Bahn als Mieter für das Büro- und Geschäftshaus Taunusquartier, Taunusstraße 45, im Bahnhofsviertel gewonnen. Die Bahn wird ab dem ersten Quartal 2…mehr

Transaktionen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 24

Industria kauft 90 Wohnungen

Quelle: Bonava

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dietzenbach. Industria Wohnen hat rund die Hälfte einer Wohnprojektentwicklung von Bonava gekauft. Das Portfolio wird Teil des offenen Publikumsfonds Fokus Wohnen Deutschland. …mehr

Projekte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 24

Rebstock: Nächstes Wohngroßprojekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Noch ist es als Bürofläche geplant, doch in Zukunft könnten knapp 1.000 Wohnungen auf einem 9 ha großen Gelände am Rebstock entstehen. Zwei Investoren stehen bereit. …mehr

Projekte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 24

Drei Entwickler für das Daimler-Areal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. ABG Frankfurt, Lang & Cie. und Wohnkompanie haben das 1,8 ha große Daimler-Areal an der Hanauer Landstraße 121-123 von Daimler erworben, um es gemeinsam zu entwickeln. ABG wird voraussichtlich 100 b…mehr

Projekte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 24

Alpha Real baut Rechenzentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Alpha Real Trust wird ein Rechenzentrum auf dem ehemaligen Lurgi-Zimmer-Areal im Frankfurter Stadtteil Seckbach errichten. Medienberichten zufolge hat die Gesellschaft von Alpha Real Capital die Baugene…mehr

Projekte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 26

Mannheims "Stadt der Kunst" ist eröffnet

Quelle: Kunsthalle Mannheim, Urheber: Lukac Diehl

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Der derzeit größte laufende Museumsbau Deutschlands eröffnet dieses Wochenende nach gut zweieinhalbjähriger Bauzeit. Das vor fünf Jahren veranschlagte Budget wird eingehalten. …mehr

Projekte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 26

Paketkastenanlage für 3.000 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Esslingen. Die Baugenossenschaft Esslingen will bis Ende 2018 ihre 3.000 Wohnungen mit einem Zugang zu einer Paketkastenanlage ausstatten. Bereits diesen November wurde die Paketkastenanlage der Firma Renz für 144…mehr

Märkte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 26

Dynamische Preissteigerungen bei Wohneigentum

Bild: Urheber Stephan Kippes

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Wer Wohneigentum erwerben will, muss deutlich tiefer in die Tasche greifen als noch vor einem Jahr. Der Nachfragedruck ist besonders im unteren und mittleren Preissegment viel höher als das Angebot. Das…mehr

Projekte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 27

Teurer als das teuerste Hotel

Quelle: Bayerische Hausbau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Landeshauptstadt bekommt eine neue Top-Adresse für Hotelgäste. Die frühere Zentrale der Hypovereinsbank und das danebenliegende Palais Neuhaus-Preysing in der Innenstadt werden zum ersten Rosewood-Hot…mehr

Projekte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 27

Undkrauss erneuert Augsburger Helio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Augsburg. Das Berliner Bauunternehmen Undkrauss baut im Auftrag der Activum SG das Quartier Helio in Augsburg um. Das frühere Fuggerstadt-Center am Hauptbahnhof soll im kommenden Frühjahr eröffnen. Nach der Revita…mehr

Transaktionen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 28

Dorf Alwine für 140.000 Euro versteigert

Quelle: Auktionshaus Karhausen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Uebigau-Wahrenbrück/Berlin. Es kreißte ein Berg und gebar eine Maus. Unter den Augen von Kamerateams, Radioleuten und Zeitungsfritzen sowie des Bürgermeisters und seines Ortsvorstehers wurde am vergangenen Samstag…mehr

Transaktionen | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 29

Bürohaus nach Kanada verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. 21 Mio. Euro ließ sich der kanadische Reit Dream Global ein Büro- und Geschäftshaus in der Markgrafenstraße 22 im Berliner Stadtteil Mitte kosten. Verkäufer der 5.200 m2 ist das Family-Office Pamera Real E…mehr

Projekte | 14.12.2017 | IZ 50/2017, S. 29

Motel-One-Hotel der Superlative öffnete seine Pforten

Quelle: Motel One

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. 708 Zimmer mit rund 18.200 m2 Fläche auf 19 Stockwerken - so lauten die Kennziffern von Deutschlands größtem Motel-One-Hotel. Vergangene Woche öffnete die Herberge ihre Pforten am Alexanderplatz. …mehr