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Ausgabe 36 » 2017

Erscheinungsdatum: 07.09.2017

Logistik stockt auf

Rund um die Ballungsräume sind Flächen für Logistikimmobilien knapp und teuer wie nie zuvor. Warum also nicht in die Höhe bauen? In den Megastädten Asiens etwa sind Lagerhallen mit drei, vier oder sogar sechs Etagen längst selbstverständlich. In Deutschland sind vertikale Logistikanlagen die Ausnahme. Doch die Branche denkt um. mehr

Quelle: Savills

Quelle: Savills

Anlagen & Finanzen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 2

Boom mit Störgefühlen

Savills-Deutschlandchef Marcus Lemli kennt das Grummeln im Bauch, wenn beim nächsten großen Deal erneut die Rendite-Schallmauer durchbrochen wird. Trotzdem meint er, dass man sich an dieses seltsame Gefühl wird gewöhnen müssen. Zumal jetzt auch noch die Mieten steigen. mehr

Politik | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 2

Ein Ja sei ein Ja, und ein Nein sei ein Nein

Wenn auf die nächste Bundesregierung so sehr Verlass ist wie auf die CDU-Politiker Peter Altmaier und Armin Laschet, wird die Immobilienbranche ihr blaues Wunder erleben, meint IZ-Redakteur Bernhard Bomke. …mehr

Karriere | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 2

Leserbrief: "Alte Hasen für neue Technologien?"

Zu: "Proptechs suchen vor allem klassische Berufsprofile", IZ 35, S. 10 …mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 3

Ein drastischer Preissturz wäre für Wohnimmobilienkredite riskant

Quelle: Pixabay, Urheber: paulbr75
Quelle: Pixabay, Urheber: paulbr75
Die Bundesbank sieht derzeit keine Anzeichen für eine Immobilienpreisblase. Trotzdem hebt Vorstand Andreas Dombret warnend den Finger: "Wohl aber lautet das Gebot, wachsam zu sein." …mehr

Anlagen & Finanzen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 3

Gestresste Bausparkassen

Die niedrigen Zinsen belasten die Bausparkassen. Deren Ertragskraft sinkt; das Interesse an Sparverträgen bleibt jedoch. Kein Grund zur Panik, sagen Bundesbank und Finanzaufsicht. …mehr

Politik | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 4

Höhere AfA für den Bau preiswerter Mietwohnungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter
Kurz vor der Bundestagswahl mischt sich das Aktionsbündnis Impulse für den Wohnungsbau erneut in die politische Debatte mit ein und fordert unter anderem eine Erhöhung der Abschreibung für die Abnutzung (AfA) von …mehr

Politik | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 4

Altmaiers neuerliche Sonder-AfA

Kanzleramtsminister Peter Altmaier (CDU) hat in der Frankfurter Allgemeinen Zeitung (FAZ) angekündigt, die energetische Gebäudesanierung steuerlich zu fördern. Das tat er auch 2012 schon mal - ohne dass etwas folg…mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 4

Funke-Anwälte überfluten das Landgericht mit Anträgen

Mit drei Beweisanträgen haben die Verteidiger von Georg Funke die fünfte Strafkammer am Münchner Landgericht überrascht. Mehr denn je droht der Strafprozess gegen die ehemaligen Bosse der Hypo Real Estate (HRE) zu…mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 5

Übernahmewelle von AviaRent bis MK-Kliniken

Quelle: Pflegen & Wohnen Hamburg GmbH
Quelle: Pflegen & Wohnen Hamburg GmbH
Auf dem Pflegeheimmarkt jagt eine Nachricht zur Übernahme großer Betreiber und Pflegeheimbesitzer die nächste. Der Investmentmanager Oaktree übernahm Vitanas und Pflegen & Wohnen Hamburg. Die von Carlyle gehal…mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 5

Porr mit mehr Leistung, aber weniger Gewinn

Die Katar-Krise, aber auch die Expansion in Deutschland belasten die Ergebnisse des österreichischen Baukonzerns Porr. Im ersten Halbjahr 2017 erzielte Porr eine Leistung von 2 Mrd. Euro, ein Plus von 21% gegenübe…mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 5

Deutsches Baugewerbe meldet 10% Umsatzplus

Der Boom am Bau geht weiter: Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB) meldet für das erste Halbjahr 2017 ein nominales Umsatzwachstum von 10,2%. Das sei der höchste Halbjahreswert seit fast 20 Jahren. All…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 5

Allianz kauft in Schanghai

Quelle: Keppel Capital
Quelle: Keppel Capital
Die Allianz Real Estate macht Ernst mit ihren von CEO François Trausch propagierten Plänen, 5% des Immobilien-Portfolios (derzeit ca. 53 Mrd. USD) des Assekuranzkonzerns Allianz in Asien zu investieren. …mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 5

Finanzierer der DZ-Gruppe legen zu

Die unter dem Dach der DZ-Bank-Gruppe agierenden Immobilienfinanzierer DG Hyp, WL Bank und Schwäbisch Hall haben ihr Geschäft im ersten Halbjahr teilweise ausgebaut. …mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 5

Deutsche Hypo steigert Ergebnis

Die Nord/LB-Tochter Deutsche Hypo hat im ersten Halbjahr 2017 beim Ergebnis leicht zugelegt. Der Immobilienfinanzierer weist im Halbjahresbericht 35 Mio. Euro aus, das sind 4,5% mehr als in der Vergleichsperiode 2…mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 5

Höhere Kaufpreise bei weniger Kreditlast

Trotz stark gestiegener Wohnimmobilienpreise ist die Kreditbelastung der Haushalte durch Eigentumswohnungen zwischen 1991 und 2015 deutlich gesunken. Zu diesem Ergebnis kommt im Auftrag der Bausparkasse Schwäbisch…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 6

Invesco kauft 13 Hotels

Invesco Real Estate hat für drei Fonds ein Hotelportfolio mit elf deutschen und zwei niederländischen Hotels für 530 Mio. Euro erworben. Verkäufer Apollo Global Management hatte die Hotels 2014 übernommen. …mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 6

Ferienhotels im Visier

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>  Urheber: Bettina Scholze
Quelle: pixelio.de Urheber: Bettina Scholze
Sind Ferienhotels das nächste große Ding am Immobilienmarkt? Manche Private-Equity-Investoren sehen das offenbar so. …mehr

Anlagen & Finanzen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 6

Triuva und Garbe bringen Europa-Logistikfonds

Neues aus der Produktküche der IVG-Tochter Triuva: Der 2012 gestartete IVG Garbe Logistik Fonds bekommt einen Nachfolger. …mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 7

Die Energieeffizienz ist Mietern und Käufern egal

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
In Zeiten der (Wohnungs-) Not ändern sich die Schwerpunkte. Bis vor kurzem schien Energieeffizienz das große bestimmende Zukunftsthema für die Kundschaft auf dem Wohnungsmarkt zu sein. Aktuell kräht ganz offenbar …mehr

Anlagen & Finanzen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 7

Bürofonds setzt auf Mix aus 26 Städten

Der 192 Mrd. Euro schwere (davon 42,5 Mrd. Euro Immobilien) Vermögensverwalter Swiss Life Asset Managers hat einen Fonds für deutsche institutionelle Anleger aufgelegt, der bis zu 250 Mio. Euro (davon 125 Mio. Eur…mehr

Anlagen & Finanzen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 7

200 Mio. Euro für Serviced Apartments

Der Investmentmanager Corestate Capital legt für eine deutsche Versicherung einen Individualfonds auf, der vorrangig in Serviced Apartments investieren soll. Das Zielvolumen wird auf mindestens 200 Mio. Euro bezif…mehr

Karriere | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 8

Kenneweg führt HR-Umfrage durch

Kenneweg Property Personalberatung, Köln, führt eine Umfrage zu HR-Entwicklungen in der deutschen Immobilienwirtschaft durch. Die Befragung zielt auf Personalverantwortliche, Geschäftsführer, Vorstandsmitglieder u…mehr

Karriere | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 8

"Im Recruiting sitzen wir heute neben Google"

Quelle: Unibail-Rodamco Germany
Quelle: Unibail-Rodamco Germany
Unibail-Rodamco Germany (URG) und ihre Vorgängerin mfi trennen Welten, sagt HR-Chef Bruno Bittis. Er sollte es wissen, denn der Mann kümmert sich seit zehn Jahren ums Personal. …mehr

Digitales | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 9

Digitalisierung lebt von neuen Ideen

Über die technische Zukunft der Immobilienbranche wird viel debattiert. Worauf Unternehmen der Wohnungswirtschaft ihr digitales Augenmerk legen sollten, erklärt uns Manfred Alflen, CEO des Beratungs- und Systemhau…mehr

Digitales | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 9

Die 25 besten Start-ups der Immobilienbranche Teil 7

Das Real Estate Innovation Network (Rein) hat unter mehreren 100 Start-ups der Immobilienbranche die besten 25 ausgewählt. Diese präsentieren sich auf der Expo Real. Die Immobilien Zeitung und das Immobilien Magaz…mehr

Recht & Steuern | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 10

Bei unzulässiger GU-Vergabe sind Fördermittel zurückzuzahlen

Quelle: Lenz und Johlen
Quelle: Lenz und Johlen
Vergaberecht. Ein Fördermittelempfänger muss beweisen, dass die GU-Vergabe bei der Umsetzung einer geförderten Baumaßnahme zulässig war, ansonsten muss er die Fördermittel zurückzahlen. OVG NRW, Beschluss vom 16. …mehr

Recht & Steuern | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 10

Preisgleitklausel darf nicht nur für Mieterhöhungen gelten

Quelle: Hogan Lovells
Quelle: Hogan Lovells
Mietrecht. Eine Vertragsbestimmung, wonach sich die Miete automatisch ändert, wenn der Verbraucherpreisindex steigt, ist von Anfang an unwirksam, sofern es sich um eine vom Vermieter gestellte AGB handelt. LG Wupp…mehr

Recht & Steuern | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 10

Betrugsschaden beim Immobilienkauf als Werbungskosten absetzbar

Steuerrecht. Aufwendungen, die vergeblich für den Erwerb eines Vermietungsobjekts geleistet wurden, sind auch dann als Werbungskosten bei den Vermietungseinkünften abziehbar, wenn es keine vertragliche Grundlage f…mehr

Recht & Steuern | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 10

Festpreisklausel in den AGB eines Bauvertrags ist unwirksam

Quelle: Kapellmann, Urheber: Jochen Rolfes
Quelle: Kapellmann, Urheber: Jochen Rolfes
Baurecht. Eine Klausel, die in den AGB des Auftraggebers eines Einheitspreis-Bauvertrags enthalten ist und bestimmt, dass alle Preise des Auftragnehmers Festpreise und für die Vertragsdauer verbindlich sind, ist u…mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 11

Leguano baut auf leisen Sohlen eine Filialkette auf

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Für Konsumgüterhersteller mit einem erklärungsbedürftigen Produkt bleiben Läden auch im Zeitalter des Onlinehandels ein guter Vertriebsweg. Leguano, ein Produzent von sogenannten Barfußschuhen, hat in den vergange…mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 11

Mango will mehr Franchise-Läden

Die spanische Modekette Mango will verstärkt Franchise-Läden eröffnen. "Unsere deutschen Expansionspläne sehen mehr Partnerläden vor", erklärte das Unternehmen auf Anfrage. Eine bestimmte Anzahl geplanter Partnerl…mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 11

Modefirma Basler ist endgültig am Ende

Für die insolvente Modefirma Basler aus Goldbach bei Aschaffenburg hat sich kein Übernehmer gefunden. Obwohl die Gläubigerversammlung bereits am 17. August die Auflösung des Betriebs beschlossen hatte, war noch we…mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 11

Gastronomie bald bei 15%

Die Änderung der Essgewohnheiten in Deutschland wird an Einkaufszentren nicht spurlos vorbeigehen. Eine Umwandlung von Handelsfläche in Gastronomiefläche will dennoch gut überlegt sein. …mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 12

Dreso expandiert in der FM-Beratung

Quelle: Drees & Sommer SE, Urheber: ARGE HandinHand Marti Generalunternehmung AG, BAM Swiss AG, BAM Deutschland, wörner traxler richter Architekten, HolzerKobler Architekturen,
Quelle: Drees & Sommer SE, Urheber: ARGE HandinHand Marti Generalunternehmung AG, BAM Swiss AG, BAM Deutschland, wörner traxler richter Architekten, HolzerKobler Architekturen,
Drees & Sommer (Dreso) hat in diesem Jahr die beiden Unternehmen Reso Partners und Procore übernommen und baut damit die Beratung im Facility-Management weiter aus. In diesem Bereich sieht Dreso noch viel Pote…mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 12

Wachtel gründet NEK erneut

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Schau.Media
Quelle: pixelio.de, Urheber: Schau.Media
Stephan Wachtel (49) hat den Energiekostenoptimierer NEK Energy gegründet. Das tut er bereits zum dritten Mal, denn das Unternehmen hatte in seiner 20-jährigen Geschichte verschiedene Muttergesellschaften. Wachtel…mehr

Politik | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 12

DDIV fordert Anreize für E-Ladestationen

Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) sieht die Elektromobilität ohne Anreize für eine private Ladeinfrastruktur zum Scheitern verurteilt. "Allein in privaten Mehrfamilienhäusern gibt es mehr als 4 …mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 12

Caverion rüstet Busbetriebshof aus

Caverion Deutschland baut im Busbetriebshof auf dem Gleisdreieck im Hamburger Norden Heizungs-, Sanitär-, Lüftungs- und Klimatechnik im Umfang von rund 3,6 Mio. Euro ein. Der Gebäudetechniker installiert u.a. drei…mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 12

Contracting mit der Brennstoffzelle

Der Energieversorger E.ON und der Contractor Efficiencity bieten neuerdings Brennstoffzellen-Contracting an und werben mit einer bis zu 50%igen Strom- und Heizkostenersparnis. Zielgruppe sind Besitzer bestehender …mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 12

Techem ermittelt Anstieg beim Wärmeverbrauch

 Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
2016 ist erstmals seit 2005 der witterungsbereinigte Wärmeverbrauch der Mehrfamilienhäuser hierzulande angestiegen. …mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 13

Das Super-Halbjahr

Quelle: Immobilienzeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilienzeitung, Urheber: Peter Dietz
Vom Nischenprodukt zum Vize-Liebling der Investoren hat sich der Markt für Logistikimmobilien gemausert. Noch nie wurden so viele Lagerhallen und Distributionszentren verkauft wie in den ersten sechs Monaten des J…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 13

Palmira/TH-Fonds mit 15 Objekten voll

TH Real Estate und Palmira Capital Partners haben jetzt den letzten Kauf für den Investoren-Club-Fonds German Logistics (ICF GLog) abgeschlossen. Erworben wurde das Papp Kühllogistikzentrum in südhessischen Ginshe…mehr

Veranstaltungen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 13

13 wollen den Logix Award

Am 4. Oktober wird auf der Expo Real der Logix Award 2017 vergeben. Ins Finale schafften es 13 Logistikimmobilien. …mehr

Anlagen & Finanzen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 14

Nicht schön müssen sie sein, Rendite sollen sie bringen!

Urheber: Jürgen Wilscher (Panattoni)
Urheber: Jürgen Wilscher (Panattoni)
Bei Logistikimmobilien werden weniger die Ästheten als vielmehr die Investoren schwach - und zwar nicht nur in Deutschland. AEW Europe und Patrizia managen Fonds für institutionelle Anleger, die sich von den große…mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 15

Vor dem Stress auf der Straße: Kollegen, Gespräche, etwas Wärme

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Wer mit der Deutschen Post einen Kuchen, Parfüm oder eine Hose in Teile des Berliner Speckgürtels sowie den Südwesten der deutschen Hauptstadt schickt, dessen Sendung landet zwangsläufig im brandenburgischen Gewer…mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 16

Kreatives Innenleben für flexible Logistiknutzung

Quelle: Krüger Consult GmbH
Quelle: Krüger Consult GmbH
Logistikhallen müssen günstig im Bau sein und zweckmäßig. Effizienz zählt bei diesem Gebäudetyp mehr als schöne Gestaltung. Die Spezialimmobilien fordern Planer heraus. Denn sie sollen nicht nur funktionieren, son…mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 17

"Logistik bleibt ein Segment mit Wachstum"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Die Zech Group ist ins Geschäft mit Logistikimmobilien eingestiegen. Der Bremer Projektentwickler sieht großes Potenzial in der Assetklasse. Der erste Rückschlag mit dem anfänglichen Partner Log4Real scheint verwu…mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 17

Entwickler VGP auf Wachstumskurs

Der Projektentwickler und Bestandshalter VGP hat das erste Halbjahr mit einem Rekordertrag abgeschlossen. Wie das Unternehmen mitteilt, stieg der mit europäischen Logistikimmobilien erzielte Gewinn um 46% auf rund…mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 19

Fleißpunkte für Goodman und Panattoni

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
In Deutschland fühlen sich internationale Projektentwickler offenbar wohl. Goodman, VGP und Panattoni führen die Rangliste der aktivsten Unternehmen an. Der deutsche Markt ist für sie attraktiv, da die Renditen no…mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 20

"Das ist keine große Raketentechnik"

Quelle: Logivest GmbH
Quelle: Logivest GmbH
Die zunehmende Elektrifizierung der Fuhrparks, insbesondere durch Elektrotransporter, ist nicht nur ein Thema für Mobilien, sondern wird zur Herausforderung für das Nachrüsten und den Neubau von Logistikimmobilien…mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 22

Die letzte Meile geht in die Beine

Quelle: dpd
Quelle: dpd
Auf der letzten Meile rücken Logistikimmobilien immer näher an die Städte ran. Mikrodepots mitten in der Stadt sorgen für den Paketumschlag. Elektrisch unterstützte Lastenräder oder Elektrotransporter erlauben Fah…mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 23

Hotelriegel auf dem Todesstreifen

Quelle: Trockland/Eller & Eller Architekten
Quelle: Trockland/Eller & Eller Architekten
Berlin. Als die Bauherren des längst fertigen Wohnturms Living Level vor vier Jahren ein Loch in die ehemalige Berliner Mauer schnitten, hagelte es Proteste. Dass direkt nebenan, mit gleicher Zufahrt, jetzt ein ne…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 23

Autokauf beim Shopping

Stuttgart. Opel verkauft jetzt Autos im Einkaufszentrum und testet das Angebot im Milaneo. Tesla hat einen Showroom im Dorotheen-Quartier. …mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 24

Mondelez-Areal geht an Jacobs und Grosse

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Bremen. Die HPE Hanseatische Projektentwicklung und Justus Grosse haben den Zuschlag zum Kauf des Mondelez-Areals in Bremen erhalten. HPE wird die Büroflächen entwickeln - eventuell mit einem neuen Hochhaus an der…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 24

Teuerste Elbphi-Wohnung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. Für über 10 Mio. Euro ist die teuerste Wohnung in der Elbphilharmonie verkauft worden - nach Süddeutschland. …mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 24

Röntgenlaser XFEL ist eröffnet

Hamburg. Der größte und leistungsfähigste Röntgenlaser der Welt, European XFEL, wurde am vergangenen Samstag in Hamburg eröffnet. Elf europäische Länder haben insgesamt 1,5 Mrd. Euro in die 3,4 km lange Röhre zwis…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 24

GPI verkauft Büroensemble B.Five

Hannover. Ein institutioneller Investor hat das Büroensemble B.Five in der Brüderstraße 5, Ecke Herrenstraße 7-8 erworben. Der hannoversche Entwickler und Bauträger GPI Glaser Projekt Invest hatte den 20.000 m2 BG…mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 24

19 Mio. Euro für Entwicklung Luneplate

Bremerhaven. 19 Mio. Euro hat die Deputation für Wirtschaft, Arbeit und Häfen des Landes Bremen in der vergangenen Woche als Planungsmittel für die Erschließung der Luneplate in Bremerhaven als Gewerbegebiet zur V…mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 24

Quartier am Klagesmarkt ist fertig

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hannover. Rund 50 Mio. Euro investierte die städtische Immobilientochter Hanova in den Bau des Wohn- und Geschäftshausquartiers am Klagesmarkt, das jüngst fertiggestellt wurde. …mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 25

Es ist weniger los in der Kölner Ia-Lage

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Köln. Jahrelang war die Schildergasse der unumstrittene Sieger der Frequenzzählungen in den deutschen Fußgängerzonen - meist gefolgt von der Hohe Straße. Doch seit einiger Zeit tummeln sich immer weniger konsumfre…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 25

Kintyre beteiligt sich an der Drehscheibe

Bochum. Kintyre hat sich mit 5,1% an dem Bochumer Handelsobjekt Drehscheibe beteiligt und wird dieses für acht Jahre auch managen. King & Spalding war als Berater für Kintyre tätig. Ende 2016 verkaufte die Deu…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 25

Internos erwirbt im Sauerland

Menden. Internos hat für den Care Invest I eine Pflegeimmobilie im sauerländischen Menden erworben. Das Pflegeheim Cramer'sche Fabrik stammt aus dem Jahr 2006 und ist für 25 Jahre vermietet. Es verfügt über 58 Ein…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 25

Prologis errichtet Halle in Kerpen

Kerpen. Prologis errichtet eine rund 52.500 m² große, teilweise zweigeschossige Logistikanlage in Kerpen. Die Immobilie entsteht zwischen der A 4 und der A 61 und soll im zweiten Quartal kommenden Jahres fertig se…mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 25

Duisburg kauft Probleme

Duisburg. Die Stadt hat nun die erste sogenannte Problemimmobilie aus Fördermitteln des Landes erworben. Sie liegt in Marxloh. Weitere Objekte sollen folgen. …mehr

Politik | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 25

Verwirrung um die Mietpreisbremse

Quelle: Land NRW, Urheber: U. Wagner
Quelle: Land NRW, Urheber: U. Wagner
Nordrhein-Westfalen. Bei der Diskussionssendung von Anne Will in der ARD hatte der nordrhein-westfälische Ministerpräsident Armin Laschet (CDU) geäußert, dass die Mietpreisbremse in seinem Bundesland nicht abgesch…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 26

Konsortium kauft EY-Sitz

Eschborn. Für rund 236 Mio. Euro wechselt der Rhein-Main-Sitz von EY den Eigentümer. Aurec hat das Objekt für institutionelle Investoren gekauft. …mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 26

Wohnquartier DAcore wird Ende 2018 fertig

Darmstadt. BPD will bis September 2017 mit dem dritten von fünf Bauabschnitten seines Projekts DAcore in der Waldkolonie im Westen von Darmstadt beginnen und ihn bis Ende 2018 abschließen. Gleichzeitig mit dem Bau…mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 26

Marktplatz-Monster fällt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Offenbach. Der wuchtige Toys-'R'-Us-Riegel am Marktplatz soll verschwinden. Als Nachfolger ist eine Mischimmobilie mit 40.000 m² BGF und einem Investitionsvolumen von bis zu 100 Mio. Euro vorgesehen. …mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 26

40% des Zollhafens vermarktet

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Mainz. Im Zollhafen herrscht derzeit ein reges Baugeschehen. Doch der größte Teil des 30 ha großen Geländes wartet noch auf Immobilienprojekte. …mehr

Unternehmen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 26

Großmetzgerei darf nach Erlensee ziehen

Erlensee. Der Vorstand des Regionalverbands FrankfurtRheinMain hat eine Änderung des Regionalen Flächennutzungsplans (RegFNP) beschlossen, damit sich die bislang in Frankfurt und Dreieich ansässige Großmetzgerei W…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 26

Helaba wechselt ins Bürohaus Mainblick3

Offenbach. Die Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) zieht innerhalb des Stadtteils Kaiserlei in eine eigene Immobilie um. Das Geldinstitut hat das Bürohaus Mainblick3, Kaiserleistraße 29-35, mit rund 27.500 m² Bür…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 26

Herecon übergibt Tankstelle in Rosbach

Rosbach. Die Unternehmensgruppe Herecon hat eine Tankstelle mit 21 Pkw- und zwei Lkw-Parkplätzen auf einem etwa 5.200 m² großen Grundstück an der Carl-Benz-Straße 1 im hessischen Rosbach v.d. Höhe fertiggestellt. …mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 26

Korrektur: IntercityHotel

Frankfurt. Leider haben wir in unserem Artikel " IntercityHotel am neuen Busbahnhof ", IZ 33/17, die Eigentumsverhältnisse des bereits bestehenden IntercityHotels am Frankfurter Hauptbahnhof falsch wiedergegeben. …mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 27

Wohnen in der Metropolregion wird immer teurer

Quelle: Instone Real Estate, Urheber: HHVision
Quelle: Instone Real Estate, Urheber: HHVision
Heidelberg/Mannheim. Als florierende Wirtschafts-, Handels- und Wissenschaftsstandorte sind beide Städte vom Zuzug geprägt. Das treibt die Preise in allen Wohnsegmenten, obwohl die Baugenehmigungen im letzten Jahr…mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 27

Neue Heimat für den SC Freiburg

Quelle: HPP Architekten/WillMore
Quelle: HPP Architekten/WillMore
Freiburg. Der Siegerentwurf für das geplante Fußballstadion des SC stammt von HPP Architekten. 76 Mio. Euro sind für den Neubau veranschlagt. …mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 27

Fides-Gruppe baut Hotel und Wohnungen

Biberach. In zentraler Lage am Altstadtring, Bahnhofstraße 19/Ecke Bismarckring, entstehen ein Best Western Hotel und 30 Eigentumswohnungen samt Tiefgarage. Investor ist die Fides-Gruppe mit Sitz in Ulm, die Pläne…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 27

Gewerbeflächen auf Lurchi-Areal vermietet

Kornwestheim. Die Unternehmensgruppe Immovation hat alle großen Gewerberäume auf dem Salamander-Areal vermietet und damit bis auf kleine Restflächen die Vollvermietung der insgesamt ca. 64.000 m2 erreicht. Neu wur…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 27

IT-Dienstleister zieht nach Neureut

Karlsruhe. Insgesamt 1.300 m2 hat der Karlsruher IT-Dienstleister Lutz & Grub in der Straße Am Sandfeld 9 im Karlsruher Stadtteil Neureut langfristig gemietet. Das Unternehmen wird seinen Stammsitz und das ang…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 27

Quantum kauft auf Olga-Areal

Stuttgart. Ein projektiertes Wohngebäude auf dem insgesamt 11.600 m2 großen Olga-Areal in Stuttgart-West hat Quantum Immobilien erworben. Verkäufer ist Mörk Immobilien aus Leonberg. Entstehen wird auf einem 2.200 …mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 28

Das lange Warten auf das Luxushotel am See

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Bad Wiessee. Seit Jahren hat Hexal-Gründer Thomas Strüngmann Pläne für einen Hotelneubau an der Uferpromenade des Tegernsees. Jetzt hat die Gemeinde endlich die notwendigen baurechtlichen Schritte eingeleitet. Doc…mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 28

Feldmoching wächst

Quelle: CA Immo, Urheber: Hajo Dietz
Quelle: CA Immo, Urheber: Hajo Dietz
München. Im Stadtteil Feldmoching im Norden der Landeshauptstadt sind in den kommenden Jahren rund 3.000 Wohnungen geplant. Aktuell wurde bekannt, dass die Stadt München zusammen mit der Bayerischen Hausbau und Co…mehr

Recht & Steuern | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 28

Haft für illegale Vermietung

München. Erstmals könnte ein Vermieter, der wiederholt gegen das Verbot der Zweckentfremdung verstößt, hinter Gittern landen. …mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 28

Patrizia kauft Hotel- und Bürohaus

München. Die Augsburger Patrizia hat in München eine Büro- und Hotelimmobilie an der Sandstraße 7-9 erworben. Das fünfgeschossige Gebäude aus dem Jahr 2000 umfasst 7.300 m² Fläche und 37 Tiefgaragenstellplätze. La…mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 28

Die Bayerische baut an und aus

München. Das Versicherungsunternehmen die Bayerische erweitert seinen Wohnungsbestand in München um 120 Einheiten. Die Wohnungen entstehen an der Andernacher Straße im Stadtteil Moosach in zwei Neubauten und durch…mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 29

Boomende Metropolen, darbende Städtchen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter
Sachsen/Sachsen-Anhalt. Die großen Städte und gut angebundenen Mittelstädte wachsen und gedeihen und die Immobilienpreise steigen. Abgehängte Orte und der ländliche Raum darben. …mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 29

Bauen am BER boomt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Schönefeld. Der Bau von Wohnungen und Büros am Berliner Airport BER boomt. Eyemaxx Real Estate und die Deutsche Immobilien Entwicklung (DIE) startenjetzt ein zweites großes Vorhaben. Gebaut werden jeweils bis zu 1…mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 30

Neue Nachbarn für Kaiser Otto den Großen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Magdeburg. Danach würden sich die Bürgermeister anderer Landeshauptstädte die Finger lecken: Platz für 241 neue Wohnungen, mitten in der Stadt, direkt im Schatten des mächtigen Doms. Drei lokale Wohnungsbauakteure…mehr

Projekte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 30

Bierpinsel steht zum Verkauf

Berlin. Das Turmrestaurant Steglitz, allgemein bekannt als "Bierpinsel", soll verkauft werden. Auf der Internetseite des Londoner Auktionshauses Sotheby's wird das 47 m hohe Gebäude an der Schlossstraße im Bezirk …mehr

Transaktionen | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 30

Deka erwirbt das World Trade Center

Dresden. 73.300 m2 Fläche in sechs von insgesamt acht Gebäudeteilen des World Trade Centers (WTC) in der sächsischen Landeshauptstadt sind verkauft. Erwerber ist Deka Immobilien, Frankfurt; Verkäufer ein von J.P. …mehr

Märkte | 07.09.2017 | IZ 36/2017, S. 30

Früher Luxus, heute normal

Berlin. In der westlichen Innenstadt sind derzeit in 26 Bauprojekten 1.800 Eigentumswohnungen auf dem Markt. Davon sind nur 119 Einheiten in drei Vorhaben für unter 5.000 Euro/m2 zu erwerben. Jahrelang galt dieser…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: istockphoto.com, Urheber: ivanastar
Quelle: istockphoto.com, Urheber: ivanastar

Sparen mit System

Billig soll es sein und schnell soll es gehen im Wohnungsbau. Darin sind sich … mehr

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