Märkte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 2

Weitsichtige Handelsinvestoren

Bild: Hahn Gruppe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer heute Einzelhandelsimmobilien kauft, tut gut daran, die kommenden Umwälzungen im Handelsgeschäft mitzudenken, meint Thomas Kuhlmann, Vorstand bei der Hahn Gruppe. …mehr

Unternehmen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 3

Ex-Kempinski-Chef plant eigene Hotelkette

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Reto Wittwer, von 1995 bis 2014 Chef der Hotelkette Kempinski, hat mit der Smart Hospitality Solution sein eigenes Hotelunternehmen gegründet. Wie er dem schweizerischen Magazin Travelnews sagte, plant er im Luxus…mehr

Unternehmen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 4

GdW-Unternehmen geben beim Neubau tüchtig Gas

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Von Statistiken mit Baugenehmigungen hält GdW-Präsident Axel Gedaschko nicht viel. Entscheidend sei, was tatsächlich gebaut werde und das sei nach wie vor viel zu wenig. Die im GdW organisierten Unternehmen gehen …mehr

Politik | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 4

Keine verlängerte Baumängelverjährung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nur rund 10% der Baumängel treten nach Ablauf der Gewährleistungsfrist von fünf Jahren auf. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie des Instituts für Baurecht. Die befragten Bauherren, Sachverständigen und Verbände m…mehr

Recht & Steuern | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 4

Entgelt für Gewerbekredite ade

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat formularmäßig vereinbarte Gebühren für Unternehmerdarlehen gekippt. Dazu gehören auch gewerbliche Immobilienkredite. Das Urteil haben ein Projektentwickler und ein Investor erstritt…mehr

Märkte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 6

"Wir wollen temporäres Wohnen"

Quelle: HSH Nordbank

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hohe Rendite, Riesennachfrage, kaum Leerstand, sichere Mieteinnahmen - kleinteilige Immobilien für Studenten, Singles und Pendler gelten in Deutschland als relativ sicheres Investment. Das haben auch die Finanzier…mehr

Archiv | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 6

Project: Fonds stabil und mehr Verkäufe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der fränkische Wohnungsbauer und Fondsanbieter Project hat in den ersten sechs Monaten dieses Jahres 446 selbst entwickelte Eigentumswohnungen im Wert von 161,7 Mio. Euro verkauft. Das entspricht einem Umsatzplus …mehr

Märkte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 6

Architekten euphorisch minus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Geschäftsklima für freischaffende Architekten hat sich laut Münchner ifo Institut im zweiten Quartal gegenüber den drei Monaten davor minimal verschlechtert. …mehr

Märkte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 8

Gebunkertes Fördergeld für Sozialwohnungen

Quelle: istockphoto.com, Urheber: elxeneize

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fördermittel des Bundes haben sich seit 2015 auf 1,5 Mrd. Euro verdreifacht, aber der soziale Wohnungsbau kommt nicht wesentlich voran. Bunkern die Länder das Geld nur oder geben es für anderes aus? Ein Proble…mehr

Transaktionen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 8

Vonovia verkauft conwert-Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vonovia hat etwa 2.500 Wohnungen an ZBI verkauft. Die Einheiten stammen aus dem Portfolio des von Vonovia kürzlich übernommenen Wettbewerbers conwert und sind überwiegend in Duisburg, Gelsenkirchen und Chemnitz zu…mehr

Transaktionen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 8

Post verlängert auf über 250.000 m2

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Anschlussvermietungserfolg für Dream Global Reit: Großmieter Deutsche Post hat die meisten ihrer Mitte 2018 auslaufenden Mietverträge um durchschnittlich fünf Jahre verlängert. Das entspricht einer Mietfläche von …mehr

Unternehmen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 8

Demires Übergangsjahr 2017

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die auf B-Standorte spezialisierte Gewerbeimmobilien-AG Demire hat eine neue Ergebnisprognose für 2017 ausgegeben und ihr Wachstumsprogramm Demire 2.0 verkündet. …mehr

Unternehmen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 9

Beos bleibt Single

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Beos braucht keinen Partner. Der auf Unternehmensimmobilien spezialisierte Investmentmanager Beos hat die Suche nach einem strategischen Kapitalpartner beendet - und bleibt selbstständig. …mehr

Unternehmen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 10

Immoriecher für Burgerbuden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hans im Glück will wachsen, Burger King auch. Den Expansionshunger stillen sollen zwei neue Immobilienchefs. …mehr

Unternehmen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 11

Rewe revitalisiert alle sieben Jahre

Quelle: Rewe Markt GmbH Zweigniederlassung West

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Zeiten gestiegener Kundenansprüche muss ein Lebensmittelfilialist, um attraktiv zu bleiben, regelmäßig seine Flächen revitalisieren. Rewe hat sich dazu selbst einen Siebenjahresrhythmus gesetzt. Der ist allerdi…mehr

Transaktionen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 11

Schweizer Uhren in Frankfurt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die schweizerische Uhrenmanufaktur Franck Muller eröffnet ihren ersten eigenen Laden in Deutschland. Ab April 2018 hat das Genfer Unternehmen eine Geschäftsfläche von 50 m² im Steinweg 1 in Frankfurt gemietet. Bis…mehr

Transaktionen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 11

H&M testet Outlet-Standort

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Modekette H&M eröffnet am 14. Juli im Parndorf Fashion Outlet in Österreich einen Pop-up-Store. Der Laden hat eine Bruttogesamtfläche von 441 m² und eine Nettoverkaufsfläche von 385 m². Laut Centermanageme…mehr

Recht & Steuern | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 14

Kein Nachtrag, wenn die Leistung im Vertrag erwähnt wird

Bild: Graf von Westphalen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Sind die VOB/C in einen Bauvertrag einbezogen und wird eine dort als Nebenleistung bewertete Leistung abgerufen, dann ist dies keine vergütungspflichtige Leistungsänderung.KG Berlin, Urteil vom 9. Mai 20…mehr

Recht & Steuern | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 14

Kein Lagerverkauf an Endverbraucher aus Großhandelsbetrieb

Quelle: Dr. Oliver Freitag

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Wurde eine Baugenehmigung für ein Möbellager mit Großhandel erteilt, dann sind Lagerverkäufe an Endverbraucher nicht ohne Einschränkungen erlaubt. OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 26. Mai …mehr

Unternehmen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 15

HausLehrer hilft Verwaltern auf die Sprünge

Quelle: HausLehrer, Michael Friedrich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hausverwalter entwickeln sich zunehmend zum Prellbock ihrer Kunden. Umfragen und Diskussionen zur fehlenden Qualifikation vieler Verwalter zeichnen kein gutes Bild der Berufsgruppe. Verwalter-Coach "HausLehrer" Mi…mehr

Unternehmen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 15

Capera expandiert stark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Property-Manager Capera hat seinen verwalteten Bestand weiter ausgebaut. Der Dienstleister wächst stark im Gewerbesegment, expandiert aber auch in der Wohnungsverwaltung. …mehr

Märkte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 18

Büromarkt auf Rekordkurs

Urheberin: Theda Eggers

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Allein im ersten Halbjahr 2017 konnten in Hamburg über 300.000 m2 Bürofläche umgesetzt werden. Erstmals seit zehn Jahren sinkt der Leerstand auf unter 5%. Gleichzeitig sinkt die Durchschnittsmiete, weil i…mehr

Projekte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 18

Gigabyte baut eigene Europazentrale

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Gigabyte, Hersteller von IT-Hardware-Komponenten aus Taipei in Taiwan, hat in der vergangenen Woche den Spatenstich für seine neue Europazentrale gefeiert. Gigabyte ist seit 24 Jahren in Hamburg ansässig,…mehr

Projekte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 18

250 Mio. Euro für Nikolai-Insel

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die Deutsche Hypo finanziert den Grundstückskauf des 250-Mio.-Euro-Projekts Nikolai-Insel am früheren Commerzbank-Standort. …mehr

Märkte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 19

Münster ist bunt -  auf dem Büromarkt aber eng

Quelle: Presseamt Münster, Urheber: Markus Bensch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Münster. Wer in der Westfalenmetropole eine Bürofläche sucht, der muss kompromissbereit sein. Denn das Angebot ist so knapp, dass viele Mieterwünsche aktuell kaum erfüllbar sind. Die lokale Wirtschaftsförderung fl…mehr

Transaktionen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 19

Aurelis investiert in Viersen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viersen. Aurelis Real Estate hat eine an mehrere Nutzer vermietete Gewerbeimmobilie in Viersen gekauft. Das Objekt an der Heiligenstraße verfügt über rund 4.200 m² Büro- und gut 11.500 m² Hallenfläche. Verkäufer d…mehr

Transaktionen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 19

publity kauft in Neuss-Hammfeld

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neuss. Die Leipziger publity hat ein rund 8.000 m² großes Bürogebäude in Neuss-Hammfeld erworben. Das Gebäude aus dem Jahr 2002 befindet sich in der Hellersbergstraße 11 und ist voll vermietet - unter anderem an C…mehr

Transaktionen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 20

Lidl-Markt in Rhaunen geht an FCR

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rhaunen. FCR hat einen Lebensmittelmarkt in Rhaunen (Landkreis Birkenfeld) gekauft. Das 2006 erbaute Objekt mit 1.290 m2 Gesamtfläche ist langfristig an Lidl vermietet. Der Markt mit der Adresse Im Weihersweiler 1…mehr

Projekte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 20

Bauverein startet in den Baumarathon

Quelle: bauverein AG

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. Der Bauverein hat in den kommenden Jahren eine Menge vor. 2017 will das Unternehmen sein Neubauvolumen gegenüber dem vergangenen Jahr nahezu verachtfachen. In den kommenden zehn Jahren sind gar 750 Mio.…mehr

Unternehmen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 20

Anbauen gegen den Zuzug

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Die Führung der städtischen Wohnbau ist mit den Bilanzzahlen für 2016 zufrieden. Im laufenden Jahr will das Unternehmen beträchtlich mehr bauen. …mehr

Projekte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 21

Patrizia erwirbt Blue Horizon

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Patrizia ist der neue Eigentümer der Immobilienentwicklung Blue Horizon im Westend, Georg-Voigt-Straße 11. Die Immobilien Zeitung hatte bereits 2016 gemeldet, dass der Projektentwickler, die Unmüssig-Gr…mehr

Projekte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 21

Baugenehmigung für Quartier Wilhelms IX

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Instone und OFB haben die Baugenehmigung für ihr geplantes Wohnquartier im Stadtkern erhalten. Anstelle des als Giraffenkäfig bekannten Parkhauses (Rheinstraße 5) sollen 151 Eigentumswohnungen in neun S…mehr

Märkte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 21

Trierer Wohnungen werden teurer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trier. Die Preissteigerungen für Bauland sind in den städtischen Randlagen angekommen. Das geht aus dem Grundstücksmarktbericht des Trierer Gutachterausschusses hervor. Demnach legten die Preise für Wohnbaugrundst…mehr

Transaktionen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 22

MHP mietet weitere 3.000 m2

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigsburg. Am Firmensitz hat die MHP Management- und IT-Beratung, ein Beteiligungsunternehmen von Porsche, in der Alt-Württemberg-Allee weitere 3.000 m2 Bürofläche langfristig gemietet. Vermieter ist eine privat…mehr

Märkte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 22

Investmentmarkt läuft besser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Auf dem Investmentmarkt konnte zum Halbjahr das Ergebnis des Vorjahreszeitraums übertroffen werden, den Büromietmarkt prägten Großabschlüsse. …mehr

Projekte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 22

Richtfest für Star Inn Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Nächstes Frühjahr soll an der Speyerer Straße 9 in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof ein Star Inn Hotel by Quality eröffnen, letzte Woche wurde das Richtfest gefeiert. Der Neubau wird das zwanzigste …mehr

Märkte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 23

Leerstand verzweifelt gesucht

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Preise und die Mieten für gewerbliche Immobilien steigen weiter. Um Objekte zu finden, werfen Investoren lange übliche Kaufkriterien über den Haufen. Leerstand ist das neue Core. …mehr

Märkte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 23

Nur ganz kurz entspannt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Auf dem Markt für Logistikimmobilien sorgten Neubauten kurzfristig für etwas Entspannung. Eine Großvermietung hat die Lage nun wieder verschärft. …mehr

Transaktionen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 23

Union Investment kauft Loftwerk

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. Union Investment hat sich die 27.000 m² große Immobilie Loftwerk in der Ulmenstraße 52 a-i im Industriegebiet Katzwanger Straße im Nürnberger Süden gesichert. 32 Unternehmen haben sich im Loftwerk eingem…mehr

Märkte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 24

Zalando kurbelt Büroflächenumsatz an

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Nachdem Zalando sich offenbar weitere 42.500 m2 Bürofläche im Umfeld vom Zalando-Campus im Viertel an der Mercedes-Benz-Arena gesichert hat, erreichte der Umsatz im ersten Halbjahr um die 440.000 m2. …mehr

Projekte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 24

Quartier mit 900 Wohnungen geplant

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Auf dem 5 ha großen Gelände des früheren Güterbahnhofs Wilmersdorf wollen die OFB Projektentwicklung, Frankfurt am Main, und die Hamburger BÖAG ein Stadtviertel mit etwa 900 Wohnungen, Einzelhandel, Büros …mehr

Projekte | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 24

Zweite Bieterrunde am Alten Markt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Das Vergabeverfahren der insgesamt 6.300 m2 großen und in neun Lose aufgeteilten Flächen vom Block III am Alten Markt geht mit 43 Bewerbern in die zweite Runde. Insgesamt hatte die Jury 220 Bewerbungen vo…mehr

Unternehmen | 13.07.2017 | IZ 28/2017, S. 25

250 Mio. Euro für Büros

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. PGGM und Rockspring machen gemeinsame Sache, um Büros in der Hauptstadt zu erwerben. …mehr