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Ausgabe 15 » 2017

Erscheinungsdatum: 13.04.2017

Das Urbane Gebietchen

Das Urbane Gebiet und die geänderten Lärmschutzvorschriften: "Kein großer Wurf ", urteilen diejenigen, die angesichts des hohen Drucks auf ihre Wohnungsmärkte auch bislang schon unter "Verrenkungen" die Möglichkeiten des Baurechts ausgereizt haben. Dennoch weiß jeder Vorteile und Gewinner der Neuregelungen zu benennen. mehr

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Politik | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 2

Urbanes Geschwätz

Die Mittelschichtsfamilie ist ein wichtiger Kunde der Wohnungsanbieter und bringt Politikern viele Wählerstimmen. Doch beide Gruppen ignorieren deren Bedürfnisse, meint IZ-Redakteurin Monika Leykam. mehr

Vermischtes | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 2

Seniorengerecht heißt seniorengerecht

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Wer sich mit dem Mangel an seniorengerechten Wohnungen befasst, stößt unvermittelt auf eine ganz ungeahnte Barriere: sprachlichen Tugendterror. Auch das noch!, ruft IZ-Redakteur Bernhard Bomke. …mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 3

"Der geförderte Wohnungsbau ist gescheitert"

Quelle: istockphoto.com, Urheber: m-1975
Quelle: istockphoto.com, Urheber: m-1975
Der Bedarf an geförderten Mietwohnungen in den Städten ist enorm. Nach einer Studie von Dr. Lübke & Kelber können sich nur rund 10% der Mieterhaushalte die Neubaumieten von 13 Euro/m2 aufwärts leisten. 75% der…mehr

Recht & Steuern | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 3

"Das weiß ich nicht"

Im Strafprozess gegen frühere HRE-Vorstände machen sich bei Angeklagten und Zeugen Erinnerungslücken breit, und es wurde eine delikate Übersetzungspanne offenbar. …mehr

Recht & Steuern | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 4

Viel Lärm braucht viele Regeln

Quelle: Pixelio.de, Urheber: Bernd Sterzl
Quelle: Pixelio.de, Urheber: Bernd Sterzl
In den Städten werden zunehmend Flächen bebaut, die früher als Pufferzonen zwischen lauten Verkehrstrassen oder Gewerbe einerseits und Wohnraum andererseits freigehalten wurden. Das führt zu Konflikten. Rechtsanwa…mehr

Politik | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 4

"Ich halte das urbane Gebiet für sinnvoll - trotz Ungereimtheiten"

Die Baugebietskategorie Urbanes Gebiet bekam Anfang April das Ja des Bundesrats. Für Dr.-Ing. Benjamin Jäger, Fachmann für das Thema Lärm und Schall, fehlen im Gesetz und der TA Lärm wichtige Regelungen z.B. zu Ba…mehr

Politik | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 5

Was möglich wird

Änderungen der Lärmschutzvorschriften geben mehr Spielraum bei der innerstädtischen Planung. …mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 5

Urbane Gebiete in spe

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Henry Klingberg
Quelle: pixelio.de, Urheber: Henry Klingberg
Stadtplaner in München, Nürnberg, Berlin und Hamburg haben schon Flächen im Kopf, die für Urbane Gebiete infrage kommen. Hie und da scheint damit Klärungsbedarf auf Stadt und Entwickler zuzukommen. …mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 6

Barrierefreiheit im Neubau kostet fast nichts

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Marco2811
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Marco2811
Die Barrierefreiheit bei Neubauwohnungen ist nur mit minimalen Mehrkosten von etwa 1% verbunden. Das stellen der Deutsche Städte- und Gemeindebund (DStGB) sowie der Berliner Projektentwickler Terragon in der gemei…mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 6

FMS baut kräftig Altlasten ab

Die FMS macht faule Papiere der Hypo Real Estate (HRE) zu Geld. 2016 steht ein Ergebnis von 391 Mio. Euro zu Buche. …mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 6

Fertighausbauer steigern Umsatz

Die 47 Mitgliedsunternehmen des Bundesverbands Deutscher Fertigbau (BDF) haben im vergangenen Jahr einen Umsatz von insgesamt 2,25 Mrd. Euro erwirtschaftet. Das sind 16% mehr als 2015. Und der Ausblick scheint gut…mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 6

Insolvenzanmeldung für Valerum Invest

Für die auf Immobilienkapitalanlagen spezialisierte Vertriebsgesellschaft Valerum Invest AG, Berlin, wurde das vorläufige Insolvenzverfahren eingeleitet. Es ist bereits das zweite Verfahren dieser Art im laufenden…mehr

Politik | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 6

Schwarze Liste gegen Wirtschaftskriminelle

Die Bundesregierung hat die Einführung des zentralen Wettbewerbsregisters beschlossen. Die Schwarze Liste soll helfen, Wirtschaftskriminalität einzudämmen. Eingetragen werden Firmen, die unter anderem wegen Schwar…mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 6

Wohnportfolios werden teurer

Auf dem Wohninvestmentmarkt sind im ersten Quartal 2017 3,7 Mrd. Euro umgesetzt worden - rund 70% mehr im Vergleich zum Vorjahresquartal. Immo-AGs sind wieder die stärksten Käufer, müssen aber teuer bezahlen. …mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 8

Viel Werbung für Investments und ein Riesenprojekt in der Türkei

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Bernhard Bomke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Bernhard Bomke
Istanbul ist groß, also wird auch der Istanbul New Airport mit angedockter Airport City ein Riese. Der 6 Mrd. Euro schwere Komplex zählte in diesem Jahr auf der Immobilienmesse Mipim in Cannes zu den Giganten unte…mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 8

Aroundtown will sichtbarer werden

Aroundtown Property Holdings ist die größte deutsche Gewerbeimmobilien-AG. Bisher jedoch segelte das Unternehmen bewusst unter dem Radar. Das will es nun ändern. Die Dividende soll zudem verdreifacht werden. …mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 8

Heta freut Deutsche Hypo

Dank guter Geschäfte und einem satten Heta-Sondereffekt springt bei der Deutschen Hypo das Ergebnis auf 115 Mio. Euro. …mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 9

Consus Commercial: Büro-AG mit engem Band zu publity

Quelle: Börse München
Quelle: Börse München
Schnelles Wachstum bei kleinteiligem Einkauf: Dieses Kunststück hat sich der Börsen-Frischling Consus Commercial Property vorgenommen. …mehr

Anlagen & Finanzen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 9

Fidelity und Saudis suchen europäische Immobilien

Fidelity International hat zusammen mit dem saudi-arabischen Vermögensverwalter NCB Capital ein scharia-konformes Immobilienmandat über 300 Mio. USD (281 Mio. Euro), davon 150 Mio. USD Eigenkapital, aufgelegt. Der…mehr

Anlagen & Finanzen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 9

Deutsche Bank: Bauzinsen steigen auf 1,9%

Die Deutsche Bank rechnet mit steigenden Hypothekenzinsen. Von derzeit 1,64% soll es bis Jahresende auf 1,7% gehen, im Dezember 2018 würden 1,9% erreicht, prognostiziert das Institut. Als Gründe nennt die Bank ein…mehr

Anlagen & Finanzen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 9

Orion-Fonds V hat Deutschland im Visier

Orion Capital meldet die erfolgreiche Platzierung seines Orion European Real Estate Fund V. …mehr

Karriere | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 10

"Hohe Investitionen ins Personal beschlossen"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Harald Thomeczek
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Harald Thomeczek
Als Bilfinger seine Immobilienaktivitäten an den schwedischen Finanzinvestor EQT abgab, wurde Vorstand Jochen Keysberg gleich "mitverkauft". Nun hat der CEO von Apleona gemeinsam mit dem Management und einer Heers…mehr

Karriere | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 10

6,5% mehr für Beschäftigte von Wohnungsfirmen!

6,5% mehr Lohn und Gehalt - das fordert die Gewerkschaft verdi für die 40.000 Beschäftigten in der Wohnungswirtschaft, die unter die Tarifbindung der Flächentarifverträge fallen. Für die unteren Entgeltgruppen sol…mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 11

Gegenbauer und RGM wachsen gemeinsam

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Die rückwirkend zum Jahresbeginn 2016 erfolgte Übernahme des FM-Dienstleisters RGM durch die Unternehmensgruppe Gegenbauer trägt Früchte. Zusammen haben die beiden Unternehmen 2016 mehr erwirtschaftet als jeweils …mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 12

Das unaufhaltsame Sterben der kleinen Händler

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
In Kommunen mit geringer bis mittelgroßer Bevölkerungszahl bilden inhabergeführte Geschäfte ein wesentliches Element für ein lebendiges Straßenbild. Doch die Erwartungen der Kunden an Convenience und Erlebnis könn…mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 12

Kaufhausflächen für den E-Commerce

Karstadt meldet wieder erfreuliche Umsätze, dafür muss nun Kaufhof den Rotstift ansetzen. Trotz des Rollentauschs stehen beide Unternehmen vor der Frage, wie sich Warenhausflächen im Internetzeitalter am besten nu…mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 13

Edeka testet gekühlte Schließfächer

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Die Überbrückung der letzten Meile zum Kunden ist das Problem von Onlineshops des Lebensmitteleinzelhandels (LEH). Im Hauptbahnhof Stuttgart testen Edeka und Bahn jetzt gekühlte Schließfächer. Experten sehen die S…mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 13

Fachmarktzentren sehr gefragt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug
Der Geldumsatz mit vom Einzelhandel genutzten Gebäuden lag in den ersten drei Monaten 2017 bei über 2 Mrd. Euro. …mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 13

Vorzeige-Filiale von Aldi jetzt in Herten

Einen der modernsten Aldi-Nord-Märkte in Deutschland können Vermieter und andere Fachleute seit dem 6. April in Herten (Nordrhein-Westfalen) besichtigen. Nach einem sechsmonatigen Umbau hat die 1999 eröffnete Fili…mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 13

Redefine baut zu 50% auf Mieten von Edeka

Der britische Reit Redefine International hat sein Engagement in Märkte des deutschen Lebensmitteleinzelhandels (LEH) in den vergangenen Jahren leicht ausgebaut. Inzwischen hält das Börsenvehikel bundesweit 66 Lie…mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 13

Zwei neue Läden von Nature & Découvertes

Der französische Geschenkeartikel-Filialist Nature & Découvertes eröffnet seine Läden vier und fünf in Deutschland. Am 22. April startet die Firma auf 150 m2 Verkaufsfläche in der Annastraße 24 in Augsburg in …mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 13

Mußler und Notino planen Parfümeriekette

Quelle: Mußler Beauty
Quelle: Mußler Beauty
Der tschechische Onlinehändler Notino will mit Mußler aus Stuttgart eine europäische Kette von Parfümeriegeschäften aufbauen. In Deutschland sind zehn Läden geplant. …mehr

Recht & Steuern | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 14

Das Miteigentum

Urheber: Foto-Kino Schneyer, Zeil am Main
Urheber: Foto-Kino Schneyer, Zeil am Main
Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

Recht & Steuern | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 14

Nicht alle Gebäude im Satzungsbereich müssen schutzwürdig sein

Öffentliches Recht. Für den Erlass einer Erhaltungsverordnung kommt es nur darauf an, ob die in der Begründung genannten, das Ortsbild städtebaulich prägenden Merkmale bei einigen der baulichen Anlagen im festgele…mehr

Recht & Steuern | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 14

Terminangaben im Abnahmeprotokoll ändern die Gewährleistung

Quelle: FGvW
Quelle: FGvW
Baurecht. Angaben im Abnahmeprotokoll zur Gewährleistungsfrist ändern bei Nennung konkreter Termine die entsprechenden Vertragsfristen. Für von Vertretern unterzeichnete Abnahmeprotokolle gelten dabei die Grundsät…mehr

Recht & Steuern | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 14

Keine Teilabschreibung bei Fondsanteilen wegen Rücknahmestopp

Quelle: PSP
Quelle: PSP
Steuerrecht. Teilwertabschreibung bei Anteilen an offenen Immobilienfonds auf einen niedrigeren Zweitmarktwert sind unzulässig. Die Anteile sind weiterhin mit dem Rücknahmepreis anzusetzen, selbst wenn die Rücknah…mehr

Recht & Steuern | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 14

Kein Mietervorkaufsrecht bei falscher zeitlicher Abfolge

Quelle: L&P
Quelle: L&P
Mietrecht. Nur die strikte Einhaltung der vom Gesetz vorgegebenen zeitlichen Abfolge führt zum Entstehen eines Vorkaufsrechts des Mieters beim Verkauf der von ihm bewohnten Wohnung (§ 577 Abs. 1 BGB). BGH, Urteil …mehr

Marketing | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 15

Erbimmobilien sind manchmal eine harte Nuss

Quelle: Fotolia.com, Urheber: westfotos.de
Quelle: Fotolia.com, Urheber: westfotos.de
Die Deutschen vererben immer mehr, nicht zuletzt Immobilien. Makler müssen sich deshalb häufig mit Erbimmobilien und mit den Erben auseinandersetzen. Das kann insbesondere dann eine Herausforderung sein, wenn man …mehr

Marketing | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 15

Preis für Wohnideen

Der Wettbewerb um den Deutschen Bauherrenpreis 2018 ist mit leicht veränderten Regeln gestartet: Neubau und Modernisierung werden zusammengefasst. …mehr

Marketing | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 15

Sexismus-Vorwurf gegen Makler-Plakat

Ob es ein Werbe-Schnitzer oder eine bewusste Provokation war, ist fraglich. Jedenfalls hat das britische Maklerhaus Marsh & Parsons mit einer Plakatkampagne einen Sturm der Entrüstung verursacht. Das Werbepost…mehr

Marketing | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 15

Heizkosten neu vermittelt

Die Studentengruppe Visualink hat den Energy Efficiency Hack gewonnen. Der Wettbewerb war von der Deutschen Unternehmensinitiative Energieeffizienz ausgeschrieben und mit 10.000 Euro dotiert worden. Als Gesamtsieg…mehr

Marketing | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 15

Plattform vermittelt Brownfields

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">Pixelio.de</a>, Urheber: Jan Kowalski
Quelle: Pixelio.de, Urheber: Jan Kowalski
Unter der Webadresse Brownfield24.com betätigt sich der Konversionsspezialist Hagedorn neuerdings auch als Vermittler von ausgedienten Industrie- und Gewerbeflächen. …mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 19

Sonne über dem Überseequartier

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. 977 Mio. Euro will Unibail-Rodamco im Überseequartier investieren. Der Spatenstich ist erfolgt, nur ein knappes Drittel der Fläche gehört dem Einzelhandel. …mehr

Recht & Steuern | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 19

Fewo-Verbot auf der Kippe

Im Rechtsstreit um das Berliner Zweckentfremdungsverbot hält das OVG Berlin ein Verbot bestehender Ferienwohnungen für verfassungswidrig und hat das Bundesverfassungsgericht angerufen (Az. OVG 5 B 14.16 u.a.). …mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 20

Rekordumsatz bei Hamburger Büroflächen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. Mit einem Rekordergebnis von über 160.000 m2 ist der Büroflächenmarkt an Alster und Elbe ins Jahr 2017 gestartet. Die größten Abschlüsse erfolgten für Interimsanmietungen. Doch auch neue Arbeitsplatzkonze…mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 20

Wasserstadt am Start

Hannover. Der Spatenstich ist erfolgt. In der künftigen Wasserstadt Limmer laufen die Erschließungsarbeiten für den ersten Bauabschnitt mit 555 Wohneinheiten. …mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 20

List revitalisiert Kaufhalle

Quelle: List Retail Development, Urheber: List Retail Development
Quelle: List Retail Development, Urheber: List Retail Development
Emden. List Retail Development entwickelt für 25 Mio. bis 30 Mio. Euro ein städtisches Quartier um die frühere Kaufhalle in der Emder Innenstadt. Baustart für die Neutor Arkaden soll im Frühjahr 2018 sein. …mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 20

Logistikzentrum in Altenwerder gerichtet

Hamburg. Im GVZ Altenwerder realisiert Goodman ein 12.700 m2 großes Logistikzentrum. Eine Einheit mit 7.100 m2 hat der Anbieter von Duft- und Geschmacksstoffen Symrise gemietet. Im Sommer wird das Projekt im Hambu…mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 20

Richtfest für Priwall Waterfront

Travemünde. Für den ersten Bauabschnitt der Ferienanlage Priwall Waterfront in Lübeck-Travemünde wurde am vergangenen Freitag das Richtfest gefeiert. Realisiert werden die 475 Wohneinheiten von der deutsch-dänisch…mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 21

Kleine Stadt mit sehr viel neuer Fläche

Quelle: Hansestadt Herford, Urheber: Sarah Liebing-Rath
Quelle: Hansestadt Herford, Urheber: Sarah Liebing-Rath
Herford. Das ostwestfälische Städtchen Herford ist den meisten durch seine Brauerei bekannt. Aktuell jedoch stemmt die Hansestadt ein gewaltiges Immobilienprojekt: Rund 41 ha Konversionsfläche suchen nach dem Abzu…mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 21

Ein 100 m Turm für Düsseldorf?

Düsseldorf. Das Umfeld des Hauptbahnhofs ist keine Visitenkarte für die Landeshauptstadt. Darüber herrscht seit Jahren Einigkeit. Nun haben sich Stadt und Bahn AG zusammengerauft und einen gemeinsamen Masterplan A…mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 21

Hannover Leasing kauft Denk!mal

Münster. Die Hannover Leasing hat das knapp 6.000 m² große Büro- und Geschäftshaus mit dem Namen Denk!mal in Münster erworben. Das Objekt ist vollständig an insgesamt zehn Parteien vermietet. Es wurde 2007/08 kern…mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 21

Grundstein für die Textilakademie

Mönchengladbach. Auf dem Campus der Hochschule Niederrhein wurde der Grundstein für die Textilakademie Mönchengladbach gelegt. Entworfen wurde der Bau von slapa oberholz pszczulny architekten. …mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 21

Ellmühle zieht von Deutz nach Krefeld

Köln. Seit 1909 hat die Ellmühle ihren Standort im Deutzer Hafen in Köln. Das Unternehmen, das zum größten Mühlenunternehmen Europas gehört (GoodMills Deutschland), wird 2020 in den Krefelder Hafen ziehen. Da der …mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 21

Babymarkt mietet in Münster

Münster. Der Onlinefachmarkt für Baby- und Kinderausstattung babymarkt.de hat ein rund 700 m² großes Ladengeschäft in der Hörsterstraße 41-45 in Münster gemietet. SQM Property Consulting vermittelte. …mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 21

IT.NRW bezieht Bürohaus ONE

Düsseldorf. Der Landesbetrieb Information und Technik NRW (IT.NRW) - so heißt in Nordrhein-Westfalen das Statistische Landesamt - hat das 7.240 m² große Bürogebäude ONE in der Derendorfer Allee 1 komplett gemietet…mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 21

Mülheim will Top-C-Standort sein

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Mülheim an der Ruhr. Zu einem B-Standort wird das eher kleine Mülheim sicher so bald nicht aufsteigen. Aber in der Riege der C-Standorte in Nordrhein-Westfalen wollen die Mülheimer recht weit vorne mitspielen. Das…mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 22

Ein Gebäudetrio ersetzt den alten Hertie

Quelle: Hoff und Partner
Quelle: Hoff und Partner
Gronau. Das münsterländische Städtchen erhält, dort wo sich früher ein Hertie befand, ein neues Zentrum. Statt ein Warenhaus zu besuchen können die Gronauer auf der Fläche künftig vermutlich wohnen und einkaufen. …mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 22

Invesco erwirbt Holiday Inn

Düsseldorf. Das Holiday-Inn-Hotel im Quartier Central auf dem ehemaligen Derendorfer Güterbahnhof hat einen neuen Eigentümer: Der Kölner Projektentwickler Pandion hat die Immobilie an Invesco Real Estate veräußert…mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 22

Union Investment kauft Rathaus-Galerie

Leverkusen. Union Investment hat die 2010 eröffnete Rathaus-Galerie in Leverkusen erworben. Das rund 36.300 m² Verkaufsfläche messende Objekt befand sich vorher in dem von der Crédit Suisse Asset Management verwal…mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 22

Aachen Arkaden gehören jetzt Intown

Aachen. Die Berliner Intown Group hat das Shoppingcenter Aachen Arkaden im Stadtteil Rothe Erde erworben. Das Objekt an der Kreuzung Eisenbahnweg 9-11 Trierer Straße 1 wurde 2008 eröffnet und verfügt über eine Ges…mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 22

Groß, größer, FOC Roermond

Quelle:McArthurGlen Designer Outlet Roermond
Quelle:McArthurGlen Designer Outlet Roermond
Roermond. Am 12. April eröffnet die Erweiterung des Factory-Outlet-Centers im niederländischen Roermond. Mit dann 46.700 m² Verkaufsfläche dürfte es das größte seiner Art auf dem Kontinent sein. …mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 23

Hafenbogen wird gebaut

Frankfurt. Die Zeichen mehren sich, dass ein lange angekündigtes Büroprojekt am Westhafen demnächst Wirklichkeit wird. …mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 23

Development Partner errichtet Bürohaus

Wiesbaden. In einem Joint Venture planen und bauen Development Partner, Düsseldorf, und DDC, Wiesbaden, ein Bürohaus. Die Immobilie mit gut 16.200 m² Gesamtmietfläche entsteht an der Abraham-Lincoln-Straße 44. Als…mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 23

Nur die Großdeals fehlen

Quelle: Pixabay, Urheber: ExposureToday
Quelle: Pixabay, Urheber: ExposureToday
Frankfurt. Ob es nun wirklich ein Fünf-Jahres-Rekord ist oder knapp weniger: Auf jeden Fall hat der Frankfurter Bürovermietungsmarkt im ersten Quartal 2017 beträchtliche Flächen umgesetzt - und das, obwohl es kein…mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 23

ABG sticht Spaten für 118 Mietwohnungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Frankfurt. ABG Frankfurt hat den Spatenstich für 118 Mietwohnungen an der Lyoner Straße in Niederrad gesetzt. …mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 23

Bistum macht Platz für 160 Wohnungen

Speyer. Das kirchliche Gemeinnützige Siedlungswerk Speyer will im Süden der Stadt, im Stadtteil Vogelsang, ein Baugebiet mit bis zu 160 Wohneinheiten entwickeln. Dazu sollen Grünflächen des Bistums Speyer am Pries…mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 23

Wiora gibt 13 Mio. Euro für Pflegeheim

Sprendlingen. Der Marburger Vermögens- und Immobiliendienstleister Wiora will 13 Mio. Euro Mezzaninekapital eines hessischen Family-Offices in ein Senioren- und Pflegeheim in Sprendlingen (Landkreis Mainz-Bingen) …mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 23

Wohnprojekt ersetzt IBM-Bürohaus

Frankfurt. Unter dem Namen The Inbetween will Corpus Sireo an der Wilhelm-Leuschner-Straße 32-34 im Bahnhofsviertel etwa 160 Wohneinheiten sowie ein Boardinghouse mit rund 50 Apartments verwirklichen. Das Unterneh…mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 23

Frankfurts Umland wird teurer

Rhein-Main. Der Anstieg der Wohnungspreise in der Region geht weiter. In Offenbach und Hanau wurde am meisten verkauft, die Taunusstadt Oberursel war beim Quadratmeterpreis vorn. …mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 24

Freiburg kämpft mit Neubau gegen den Preisanstieg

Quelle: Freiburger Stadtbau, Urheber: Dietrich-Untertrifaller Architekten
Quelle: Freiburger Stadtbau, Urheber: Dietrich-Untertrifaller Architekten
Freiburg. Die Immobilienpreise erreichten im vergangenen Jahr ein Rekordhoch und eine Trendwende ist nicht in Sicht. Obwohl die Stadt große neue Wohnquartiere in Dietenbach und im Stühlinger plant. …mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 24

Volkswohnung baut familiengerecht

Karlsruhe. Das Konzept für die Neubebauung in der Pfinzstraße 14-16 in Durlach steht. Die Jury unter Vorsitz von Baubürgermeister Michael Obert entschied sich einstimmig für den Entwurf des Karlsruher Büros Kränzl…mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 24

Mann + Hummel-Areal füllt sich

Ludwigsburg. Die Unternehmensgruppe Wohninvest aus Fellbach hat für das von ihr 2015 erworbene ehemalige Werksareal in der Hindenburgstraße 45 einen weiteren Mieter gewonnen. Die MHP Management- und IT-Beratung mi…mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 24

Kentner bleibt im Logistikpark

Herbrechtingen. Das Speditions- und Logistikunternehmen hat vorzeitig seinen Mietvertrag für das Segro Logistics Centre in der Nähe der A 7 in Herbrechtingen (Landkreis Heidenheim) verlängert. Der Mietvertrag hat …mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 24

Decathlon erweitert Firmensitz

Plochingen. Der Sportartikelhersteller Decathlon baut seine Deutschlandzentrale um 6.000 m2 Bürofläche aus. Dafür wird das bestehende Gebäude an der Filsallee um zwei Etagen aufgestockt. Zudem entsteht ein Kundenp…mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 24

Stuttgarts Büromarkt startet ruhig

Stuttgart. Die großen Maklerhäuser haben die Zahlen für das erste Quartal zum Büro- und Investmentmarkt vorgelegt. Insgesamt konnte nicht an die Spitzenwerte aus dem letzten Quartal 2016 angeknüpft werden. Aufgrun…mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 24

Strenger wächst weiter

Quelle: Strenger
Quelle: Strenger
Ludwigsburg. Die Strenger-Gruppe hat im vergangenen Jahr ihre selbstgesteckten Ziele übertroffen und den Produktionsumsatz um 31% auf 146,9 Mio. Euro gesteigert. …mehr

Unternehmen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 25

Gewofag will in Serie schneller bauen

Quelle: Gewofag, Urheber: Uwe Kurenbachen
Quelle: Gewofag, Urheber: Uwe Kurenbachen
München. Die kommunale Wohnungsbaugesellschaft Gewofag will geförderte Wohnungen schneller und billiger bauen. Dazu werden Architektenwettbewerbe gestrichen und die Serienproduktion erhöht. Neu ist das nicht, viel…mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 25

Phoenix Spree verkauft in Franken

Nürnberg/Fürth. Phoenix Spree Deutschland hat ein Portfolio mit 17 Immobilien in Nürnberg und Fürth verkauft. Damit trennt sich das Unternehmen von allen seinen Objekten in den beiden Städten. Phoenix hatte die Im…mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 25

Stadtbau baut in der Nibelungenkaserne

Regensburg. Die kommunale Wohnungsbaugesellschaft Stadtbau Regensburg wird auf dem östlichen Wohnbaufeld in der früheren Nibelungenkaserne (Lore-Kullmer-Straße 1-35) über 300 Wohnungen in vier Bauabschnitten erric…mehr

Politik | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 25

Bayern investiert 500 Mio. Euro in Schulen

Bayern. Nach der Rolle rückwärts zum neunjährigen Gymnasium (G9) will der Freistaat bis 2025 rund 500 Mio. Euro für den Schulbau ausgeben. Das Geld sei dabei nicht nur für Gymnasien bestimmt, so Bayerns Kultusmini…mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 25

Assetando verkauft Mövenpick-Hotel

Nürnberg. Der Hamburger Immobilienmanager Assetando Real Estate verkaufte für WestFonds das Mövenpick-Hotel Nürnberg Airport. Der Kaufpreis lag im unteren zweistelligen Millionenbereich. Das 150 Zimmer große Vier-…mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 25

Ingolstadt ist Spitze im Genehmigen

Ingolstadt. Im vergangenen Jahr genehmigte die Stadt exakt 2.059 Wohnungen und damit mehr als doppelt so viele wie im Vorjahr. …mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 25

Drei Macher machen Die Macherei

Quelle: Art Invest/Accumulata, Urheber: msm Architekten
Quelle: Art Invest/Accumulata, Urheber: msm Architekten
München. Das Projekt Die Macherei auf dem ehemaligen Temmler-Gelände in der Berg-am-Laim-Straße 15 wird nach den Plänen von drei Architektenbüros verwirklicht. Die Stadt scheint mit den Plänen glücklich zu sein. …mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 26

formart plant 548 Wohnungen in Mitte

Quelle: formart, Urheber: bloomimages
Quelle: formart, Urheber: bloomimages
Berlin. 150 bis 200 Mio. Euro will formart nach eigenen Angaben an der Stallschreiberstraße in eines der derzeit größten Wohnungsbauprojekte in der Hauptstadt investieren. Vor allem Eigentumswohnungen für betuchte…mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 27

Spezialfonds startet mit WilhelmGalerie

Potsdam. Für einen neu aufgelegten Immobilienspezialfonds von Berenberg und Universal Investment, haben die Fondsinitiatoren die Büro- und Geschäftshauspassage WilhelmGalerie erworben. Das mehr als 15.000 m2 große…mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 27

Richtfest in der Heidestraße

Berlin. Im Norden der Berliner Europacity feierte der Bauträger Richard Ditting jetzt Richtfest für zwei Gebäude des Quartiers Budapester Höfe. Auf dem knapp 20.000 m2 großen Grundstück an der Heidestraße werden 2…mehr

Anlagen & Finanzen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 27

Immac platziert AIF mit Pflegeheim

Leipzig. Das Hamburger Investmentunternehmen für Immobilien im Gesundheits- und Pflegesektor hat den Spezial-AIF Immac Sozialimmobilien 79. Renditefonds platziert. Der Fonds steckt Geld in ein Pflegeheim in Leipzi…mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 27

Signature Capital kauft am Salzufer

Berlin. Am Salzufer 22, Ecke Dovestraße 2-4 hat der deutsch-irische Investor Signature Capital jetzt den Erwerb eines rund 15.000 m2 großen Bürogebäudes abgeschlossen. Verkauft wurde der Bürokomplex vom Real Estat…mehr

Transaktionen | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 27

Edeka mietet am Humboldthafen

Berlin. Im Gemeinschaftsprojekt von LIP und der ABG-Unternehmensgruppe wird der Lebensmittelhändler Edeka einen Supermarkt eröffnen. Der Vertrag über 1.270 m2 Mietfläche wurde nach Angaben der Joint-Venture-Partne…mehr

Märkte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 27

Knapp 2.600 neue Wohnungen gebaut

Dresden. In der sächsischen Landeshauptstadt wurden im vergangenen Jahr 2.597 Wohnungen neu gebaut, das sind über 1.000 Einheiten mehr als 2015, teilt das Amt für Statistik der Stadt mit. Weitere 3.083 Wohnungen w…mehr

Politik | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 27

Senat legt Mieten- und Wohnungsbaubündnis neu auf

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter
Berlin. Zusammen mit den Chefs der kommunalen Berliner Wohnungsbaugesellschaften hat der Berliner Senat die Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und soziale Wohnraumversorgung auf den Weg gebr…mehr

Projekte | 13.04.2017 | IZ 15/2017, S. 27

Motel One eröffnet Flaggschiff im Upper West

Quelle: Motel One
Quelle: Motel One
Berlin. Gleich gegenüber der Gedächtniskirche hat die Budget-Design-Hotelkette Motel One ihr neues Flaggschiff in Betrieb genommen. Die Herberge im Hochhaus Upper West ist ihr neuntes Haus in Berlin. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Fotolia.com, Urheber: alphaspirit
Quelle: Fotolia.com, Urheber: alphaspirit

Die Makler schwimmen im Geld

Steigende Umsätze und Gewinne, fette Provisionen und ehrgeizige Expansionsplän… mehr

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