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Ausgabe 06 » 2017

Quelle: Daniel Fuhrhop

Quelle: Daniel Fuhrhop

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 2

Neubau entwertet Sanierungen

Bessere Energieausweise und eine höhere Sanierungsquote sind zwar sinnvoll. Aber ihr Effekt wird zunichte gemacht, wenn wir neu bauen wie bisher, meint Daniel Fuhrhop, Autor des Buches "Verbietet das Bauen!" mehr

Politik | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 2

Das Monster Baugenehmigung

Quelle: BFW NRW
Quelle: BFW NRW
Um den Bau von Wohnraum zu beschleunigen, könnte beim "geldverschlingenden Monster" Baugenehmigung viel getan werden, meint Elisabeth Gendziora, Geschäftsführerin BFW Nordrhein-Westfalen (NRW). …mehr

Anlagen & Finanzen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 3

"Hobby-Bauträger finanzieren wir nicht"

Quelle: pbb
Quelle: pbb
Thomas Köntgen, Co-Chef der Deutschen Pfandbriefbank (pbb), will das Immobilienkreditgeschäft ausbauen, dabei aber tunlichst auf mehr Risiko verzichten. Wachstumspotenzial sieht er vor allem in den USA und den Nie…mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 4

Airbnb bringt Vermietern die höhere Rendite

Quelle: Pixabay, Urheber: sasint
Quelle: Pixabay, Urheber: sasint
Der Onlinemakler nested hat Kaufpreise, Mieten und Ertragspotenziale bei Vermietung über Airbnb in Zentren von Metropolen weltweit verglichen. Ergebnis: Im Schnitt amortisiert sich der Kauf einer Wohnung knapp sec…mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 4

Zukunft der Deutschen Asset offen

Spektakuläre neue Strategiepläne hatte der Vorstandschef der Deutschen Bank auf der Bilanzpressekonferenz nicht mitzuteilen. Veränderungen wollte er aber auch nicht ausschließen. …mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 4

Valerum: "Sind nicht pleite!"

Ende Januar machten Berichte über eine Insolvenz der Valerum Invest die Runde. Inzwischen wurde der Insolvenzantrag zurückgenommen - nicht das erste Mal für das Unternehmen. …mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 4

Wohn-AGs erfüllen keine Politikerträume

Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hat sich in einer umfassenden Untersuchung mit den Veränderungen beschäftigt, die das Wachstum der börsennotierten Wohnungsunternehmen auf den deutschen…mehr

Recht & Steuern | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 4

Schickedanz: Streit vorbei

Der Ende 2016 ausgehandelte Vergleich zwischen der Quelle-Erbin und ihren Beratern ist in trockenen Tüchern, das Landgericht Köln hob den Verkündungstermin auf. …mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 5

E&P verkauft Dorint an Honestis

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Maurer
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Maurer
Still und leise ist die Hotelgesellschaft Neue Dorint zum Jahreswechsel verkauft worden. Unter dem Dach der dazu gegründeten Honestis AG soll mit frischem Kapital der Weg aus der Dauerkrise gelingen. Was bleibt, i…mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 5

Hohe Nachfrage nach KfW-Förderung

Die KfW-Bankengruppe hat im Jahr 2016 ihr Fördervolumen auf 81 Mrd. Euro erhöht, was einem Plus von 2% entspricht. Ursache sind vor allem die stark angewachsenen Förderzusagen innerhalb Deutschlands, die sich auf …mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 5

10% mehr Transaktionen

2016 wurden in Deutschland Immobilien für 240,5 Mrd. Euro gehandelt. Das ist ein neuer Rekordwert. …mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 5

Jamestown dealt für satte 4,3 Mrd. USD

Jamestown-Geschäftsführer Christoph Kahl hat eine positive Bilanz des Jahres 2016 und der ersten Wochen dieses Jahres gezogen. Als einen der Gründe für seine Einschätzung nannte er die im vergangenen Jahr getätigt…mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 5

ZBI verkauft mehr Projekte

Die Sparte Projektentwicklung/Bauträger der ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe, Erlangen, hat im vergangenen Jahr etwa 460 Wohneinheiten für insgesamt rund 90 Mio. Euro verkauft. Das Verkaufsvolumen stieg gegenüb…mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 6

Preise für Luxusimmobilien steigen - doch private Verkäufer wollen mehr

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Luxusimmobilien laufen wie geschnitten Brot. Zwischen dem ersten Halbjahr 2012 und dem ersten Halbjahr 2016 haben sich die Transaktionen und Umsätze in sechs deutschen Metropolen verdoppelt. Doch viele Verkäufer ü…mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 6

Bonava steigert Umsatz um 10%

Der Wohnimmobilienentwickler Bonava Deutschland (bis vor kurzem NCC) hat seinen Umsatz 2016 um 11,3% auf 412,8 Mio. Euro gesteigert. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern ging um 11,5% auf 50,3 Mio. Euro nach oben. …mehr

Anlagen & Finanzen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 6

Baudarlehen kosten wieder mehr

Der monatliche Aufwand für ein Baudarlehen ist im Dezember 2016 gestiegen. Für einen Standardkredit (150.000 Euro, 2% Tilgung, 80% Beleihung, Zinsbindung zehn Jahre) zahlten Immobilienbesitzer 480 Euro, 12 Euro me…mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 6

Mietspiegelwerte steigen

Mit den Marktpreisen klettern kontinuierlich auch die Mietspiegelwerte: Ortsübliche Vergleichsmieten haben sich im vergangenen Jahr im Schnitt um 1,8% erhöht und erreichten damit das Vorjahresplus. …mehr

Politik | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 7

Verbände wehren sich gegen Niedrigstenergiestandard KfW 55

Quelle: Pixabay, Urheber: ulleo
Quelle: Pixabay, Urheber: ulleo
Jetzt hat das Kind also einen Namen: Der nach EU-Gebäuderichtlinie für Neubauten geforderte Niedrigstenergiestandard soll hierzulande dem KfW-Effizienzhausstandard 55 entsprechen. Das besagt der Entwurf für ein Ge…mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 7

bulwiengesa-Index steigt steiler

Im 41. Jahr seiner Zeitreihe glänzt der Preis- und Mietindex von bulwiengesa mit noch höheren Wachstumsraten als vor einem Jahr. Für den deutschen Immobilienmarkt bilanzieren die Forscher ein Plus von 4,2%. …mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 7

Den Hotelinvestoren reicht eine geringere Rendite

Hotelinvestoren geben sich auf vielen europäischen Märkten mit weniger zufrieden als noch 2015, zeigt eine Umfrage von JLL. …mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 7

Deka wächst dank Fondsgeschäft

Deka Immobilien ist 2016 erneut kräftig gewachsen. Verantwortlich dafür war das Geschäft mit Immobilienfonds. …mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 7

publity zeigt starkes Ergebniswachstum

Die publity-Gruppe meldet für 2016 eine deutliche Ergebnisverbesserung. Der Überschuss lag bei 24 Mio. Euro, knapp doppelt so viel wie im Vorjahr. Die Mehreinnahmen stammten aus dem vergrößerten Managementbestand …mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 7

Laut RCA war Deutschland 2016 größter Markt Europas

Real Capital Analytics (RCA), einer der führenden Datenbankbetreiber für die Immobilienbranche, veranschlagt das Volumen der 2016 von Profis vollzogenen Transaktionen in Deutschland auf 58,8 Mrd. Euro. Das ist meh…mehr

Politik | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 9

Streit ums günstige Zuhause

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Tom Kuest
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Tom Kuest
Die SPD hat das Bestellerprinzip für Makler beim Wohnungsverkauf auf den Tisch gebracht und damit die Branche mächtig aufgestört. Ob der Vorschlag mehrheitsfähig ist, hängt im Wahljahr 2017 von den künftigen Koali…mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 10

Bau in Europa setzt zum Höhenflug an

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Paul-Georg Meister
Quelle: pixelio.de, Urheber: Paul-Georg Meister
Die europäische Bauwirtschaft blüht und gedeiht. Dies wird nach einer Prognose von Euroconstruct bis mindestens 2019 so bleiben. Beim Wachstum werde die Branche sogar die Gesamtwirtschaft überflügeln, sagen Forsch…mehr

Recht & Steuern | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 10

Infopflicht für Immobranche

Seit 1. Februar 2017 müssen Firmen Verbraucher informieren, ob sie im Streitfall bei einer außergerichtlichen Schlichtung mitmachen oder nicht. Bei fehlender Information drohen Abmahnungen. …mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 11

TGA für Novaled

Caverion übernimmt die technische Gebäudeausrüstung (TGA) für Dresdner Immobilien von Novaled. …mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 11

Heico managt Büros in München

Heico Property Partners hat das Property-Management des über rund 22.000 m² Fläche verfügenden Büroensembles Neumarkter Straße 18-22 im Münchner Stadtteil Berg am Laim übernommen. Mehrere durch Blue Colibri berate…mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 11

Apleona verwaltet Bürohaus Denuo

Triuva hat Apleona GVA Real Estate Advisors mit dem Property-Management des neu erworbenen Bürohauses Denuo an der Bahnhofstraße 27-33 in Wiesbaden beauftragt. Die Immobilie mit 9.000 m² Gesamtfläche ist u.a. an d…mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 11

Jede Immobilienart hat ihre Kostentreiber

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Gratl Peter
Quelle: pixelio.de, Urheber: Gratl Peter
Je nach Immobilienart fallen andere Dienstleistungen bei den Nutzungskosten ins Gewicht. Bei den Bürogebäuden macht sich vor allem das infrastrukturelle Management bemerkbar, bei Logistikhallen ist es das technisc…mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 12

Jetzt gibt's richtig Action

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Der Non-Food-Discounter Action dreht auf. 2016 haben die Niederländer 60 Filialen eröffnet und ihr erstes deutsches Logistikzentrum. Der Filialist wächst so aggressiv, dass sich die Familie Heinig (Tedi) genötigt …mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 12

Futterhaus wächst durch Übernahmen

Der Tierbedarfsanbieter Das Futterhaus hat drei Märkte von Zoo21 gekauft. Die beiden Oldenburger Standorte in der Nadorster Straße und dem Alten Postweg werden künftig von einer Franchisepartnerin von Futterhaus b…mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 12

H&M: USA überholt Deutschland

H&M hat 2015/2016 in Deutschland 19 Filialen eröffnet und neun geschlossen. Das Filialnetz wuchs auf 459 Geschäfte, der Nettoumsatz umgerechnet auf knapp 3,2 Mrd. Euro. Die Bundesrepublik ist vor den USA der u…mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 12

Unibails Geschäft wächst

Das französische Shoppingcenter-Unternehmen hat sein Portfolio 2016 deutlich vergrößert. In Deutschland wuchsen die Mieteinnahmen um gut ein Drittel, auf vergleichbarer Fläche gerechnet lagen jedoch Osteuropa und …mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 13

Negative Fixierung auf Onlinehandel ist vorbei

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Die Handelsimmobilienbranche thematisiert nicht mehr nur die Risiken, sondern auch die Chancen des digitalen Zeitalters. Das wurde beim 13. Handelsimmobilienkongress in Berlin deutlich. In den Mittelpunkt der Disk…mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 13

Schweizer kaufen Paket von Ten Brinke

Der Schweizer Investor Gold Tree Group (Gold Tree) hat von der niederländischen Ten Brinke Group für 70 Mio. Euro vier Einzelhandelsimmobilien gekauft. Zum Portfolio gehören der Obi-Markt an der Frankfurter Allee …mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 13

Theaterpassage Essen: Von BNP zu Strabag

Die Sparkasse Essen hat Strabag für drei Jahre den Auftrag für das Property- und Centermanagement der Theaterpassage in Essen erteilt. Strabag soll u.a. den Mieter- und Branchenmix optimieren. Die Immobilie hat 19…mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 13

Corestate kauft sechstes Portfolio

Der Investmentmanager Corestate hat für insgesamt 125 Mio. Euro ein Einzelhandelsportfolio aufgebaut, an dem er als Co-Investor beteiligt ist. Die 18 in separaten Transaktionen erworbenen Objekte befinden sich in …mehr

Unternehmen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 13

Wöhrl-Sohn steigt bei Wöhrl ein

Christian Greiner, der Sohn von Rudolf Wöhrl, wird laut einem Bericht der Fachzeitschrift Textilwirtschaft das insolvente Nürnberger Modehandelsunternehmen Wöhrl übernehmen. Das Unternehmen bleibt damit in der Fam…mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 13

Handel für Zentren weniger wichtig

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Die Digitalisierung des Einzelhandels werde zu einem Funktionswandel der Stadtzentren führen, heißt es in einer Studie im Auftrag des Bundesbauministeriums. Leidtragende werden kleine Einzelhändler sein. …mehr

Recht & Steuern | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 14

Zahlung für den Abschluss eines Mietvertrags ist steuerfrei

Quelle: Dornbach
Quelle: Dornbach
Steuerrecht. Verpflichtet sich ein Unternehmer, gegen Entgelt ein Mietverhältnis einzugehen, ist die Leistung nach § 4 Nr. 8g UStG umsatzsteuerfrei. BFH, Urteil vom 30. November 2016, Az. V R 18/16 …mehr

Recht & Steuern | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 14

Verjährung statt Ausgleich: Gesamtschuldner geht leer aus

Quelle: Kapellmann
Quelle: Kapellmann
Baurecht. Der Ausgleichsanspruch aus § 426 Abs. 1 Satz 1 BGB entsteht bereits in dem Augenblick, in dem die mehreren Ersatzpflichtigen dem Geschädigten ersatzpflichtig werden, d.h. mit der Entstehung der Gesamtsch…mehr

Recht & Steuern | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 14

Keine Versicherungspflicht des Mieters per Generalklausel

Quelle: Hogan Lovells
Quelle: Hogan Lovells
Mietrecht. Eine formularmäßige Verpflichtung des Mieters in einem vom Vermieter gestellten Gewerbemietvertrag, ausreichende Versicherungen abzuschließen und deren Fortbestand nachzuweisen, ist unwirksam. OLG Düsse…mehr

Recht & Steuern | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 14

Ex-Militärgelände gilt nicht als unbeplanter Innenbereich

Quelle: Lenz und Johlen
Quelle: Lenz und Johlen
Öffentliches Recht. Wird die militärische Nutzung eines Kasernengeländes aufgegeben, hat dessen Bebauung keine prägende Kraft hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung und das Gelände ist nicht als unbeplanter In…mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 17

Mega-FOC auf dem Loveparade-Areal

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber. Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber. Thorsten Karl
Duisburg. Seit Jahrzehnten liegt das ehemalige Güterbahnhofsareal in der Innenstadt brach. Jetzt stimmte der Rat dem Plan für das größte Factory-Outlet-Center Deutschlands zu. …mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 17

Die Residenzpassage wird ersetzt

Mainz. Der örtliche Bauträger Fischer & Co. plant den Abriss der Mainzer Residenzpassage an der Großen Langgasse und den Bau eines Wohn- und Geschäftshauses an ihrer Stelle. Die durch ein Kino dominierte Einka…mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 18

"Es baut ja keiner mehr Büros"

Urheber: KSW Architekten
Urheber: KSW Architekten
Hannover. Annähernd auf dem Niveau des Vorjahres hat der hannoversche Büroflächenmarkt 2016 mit einem Umsatz von 120.000 m2 abgeschlossen. Auffällig ist der starke Umsatz am Cityrand sowie den Ausfallstraßen - den…mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 18

Quartierplaner stehen fest

Quelle: Buwog, Urheber: Christoph Grundmann
Quelle: Buwog, Urheber: Christoph Grundmann
Hamburg. Das städtebauliche Gutachterverfahren für das 430-Mio.-Euro-Projekt Stuhlrohrquartier in Bergedorf hat die Planergemeinschaft raumwerk mit GHP für sich entschieden. …mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 18

IB.SH baut in der Kai-City

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Kiel. Die IB.SH errichtet in der Kai-City an der Hörn eine Zentrale für die 570 Mitarbeiter. Zudem entstehen in der Nachbarschaft 342 Wohnungen. …mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 18

Radisson Blu wird verkauft

Hamburg. Der dänische Pensionsfonds PFA möchte das Radisson-Blu-Hotel am CCH in Hamburg kaufen. …mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 18

publity erwirbt Lufthansa-Domizil

Norderstedt. Der Leipziger Investor publity hat den Campus Schützenwall im schleswig-holsteinischen Norderstedt gekauft. Hauptmieter der Immobilie, die 20.800 m2 Mietfläche bietet, ist Lufthansa Industry Solutions…mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 18

Alstertreu übernimmt Industriepark

Geesthacht. Im schleswig-holsteinischen Geesthacht hat die Alstertreu Immobiliengesellschaft einen 80.000 m2 großen Gewerbe- und Industriepark gekauft. Der Standort in südöstlicher Nachbarschaft zu Hamburg bietet …mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 18

Quantum kauft Parkhaus am Bahnhof

Göttingen. Für das Immobiliensondervermögen City Parking hat die Quantum Immobilienverwaltungsgesellschaft das Parkhaus am Bahnhof in Göttingen gekauft. Das Parkhaus wurde mit Außenstellplatz 1998 in direkter Nach…mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 18

Becken sichert sich Insel Sylt Klinik

Westerland. Die erste Gesundheitsimmobilie für den eigenen Bestand hat das Hamburger Immobilienunternehmen Becken auf Sylt gekauft. Verkäufer der 5.500 m2 Nutzfläche großen Eltern-Kind-Klinik mit 68 Zimmern in Wes…mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 19

Immofinanz verkauft das Gerling-Quartier

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Köln. Die Wiener Gesellschaft Immofinanz hat das Friesenquartier und den zweiten Bauabschnitt des Gerling-Quartiers in Köln an ein Konsortium aus Quantum und Proximus veräußert. …mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 19

Bluerock kauft in Duisburg

Duisburg. Die Bluerock Group hat drei Objekte aus dem Immobilienportfolio der Haus Ruhrort II Verwaltungsgesellschaft - eines Gemeinschaftsunternehmens der Konzerne Haniel und Gebag - erworben. Dabei handelt es si…mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 19

Apple-Logo in der Schildergasse

Köln. Seit Herbst 2014 laufen die Umbauarbeiten am ehemaligen Pohlandhaus in der Schildergasse 49 in Köln. Bereits seit Jahren wird gemunkelt, dass Apple dort einen Store eröffnen wird - Bestätigungen gab es, wie …mehr

Anlagen & Finanzen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 19

HSH finanziert Heimathafen

Düsseldorf. Die HSH Nordbank stellt der Frankonia Eurobau für das Projekt Heimathafen im Medienhafen eine Finanzierung von rund 113 Mio. Euro zur Verfügung. Heimathafen ist das frühere Vorhaben Königskinder und be…mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 19

Koreaner erwerben Telekom-Zentrale

Quelle: KGAL, Urheber: Stefan Streit
Quelle: KGAL, Urheber: Stefan Streit
Bonn. Der Investmentmanager KGAL hat im Rahmen eines Share-Deals die Mehrheitsanteile an der Zentrale der Deutschen Telekom in Bonn veräußert. Der Käufer ist ein Konsortium südkoreanischer institutioneller Investo…mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 20

Perial kauft Behörden

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Hessen. Die französische Perial Asset Management hat ihren ersten großen Portfoliokauf in Deutschland getätigt und für 116 Mio. Euro zehn Verwaltungsgebäude gekauft, die das Land Hessen nutzt. …mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 20

Flugbegleiter-Kaserne im Stadionhotel

Frankfurt. Das Hotel am Frankfurter Waldstadion soll wieder öffnen. Wie mehrere Medien melden, wurde am Rande der Aufsichtsratssitzung der Sportpark Stadion GmbH bekannt, dass eine Einigung mit zwei Investoren unm…mehr

Recht & Steuern | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 20

Revision zum Nürburgring

Koblenz. Die juristische Aufarbeitung der gescheiterten Finanzierung des Nürburgring-Ausbaus geht weiter. …mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 20

Sachsenhausen: Wohnen im Sky:View

Frankfurt. Der Darmstädter Projektentwickler Ergün Karakaya (Iber Immobilien) hat den teilweise leer stehenden Bürokomplex Sky:View Darmstädter Landstraße 180-186 im Stadtteil Sachsenhausen gekauft und will ihn in…mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 20

336 Wohnungen für Niederrad

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Frankfurt. Der Wandel von Niederrad vom Bürostandort zum gemischten Wohn- und Gewerbestadtteil geht weiter. Mit dem ersten Spatenstich haben der Projektentwickler Bien-Ries und der Investor, die bayerische GBW-Gru…mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 20

Europa-Center am Flughafen

Frankfurt. Das Hamburger Unternehmen Europa-Center will rund 100 Mio. Euro in einen Geschäftskomplex in der Nähe des Flughafens investieren. Das Objekt soll spekulativ für den eigenen Bestand des Unternehmens erri…mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 20

Alnatura kommt an den Zollhafen

Mainz. Alnatura will einen zweiten Markt in Mainz eröffnen. Im neuen Stadtquartier Zollhafen hat sich die Bio-Supermarktkette im Projekt Riverside eingemietet. Die bislang als Baufeld Rheinallee II bekannte Immobi…mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 20

Mikrowohnen am Hauptbahnhof

Frankfurt. Der Projektentwickler Curator aus Frankfurt und das Fondshaus Vivum aus Hamburg wollen an der Mainzer Landstraße 129 in Frankfurt ein Haus mit 105 Mikrowohnungen bauen. Dieses dritte gemeinsame Projekt …mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 20

Morgan-Stanley-Sitz geht an Shaftesbury

Frankfurt. Das luxemburgische Unternehmen Shaftesbury Real Estate Management hat die Deutschlandzentrale von Morgan Stanley in der Junghofstraße 13-15 im Frankfurter Bankenviertel erworben. Verkäufer ist der ebenf…mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 21

Geheimtipp Büromarkt Sachsenhausen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Frankfurt. Den Bürostandort Sachsenhausen haben Mieter bei ihren Flächengesuchen oft gar nicht auf dem Schirm. Dabei bietet er viele Vorteile - und das gilt nicht nur für die niedrigen Mietpreise. Allerdings erwäc…mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 22

In Stuttgart und der Region wachsen wieder Hochhäuser

Quelle: Bietigheimer Wohnbau GmbH
Quelle: Bietigheimer Wohnbau GmbH
Region Stuttgart. Wir erleben eine Renaissance der Wohntürme. Auf dem Böblinger Flugfeld, in Bietigheim, in Fellbach und in der Landeshauptstadt selbst sind Hochhäuser im Bau. Städte wie Ludwigsburg oder Waiblinge…mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 22

publity kauft Bürohaus für Fonds

Leonberg. Die Immobilien-AG publity hat für den geschlossenen AIF publity Performance Fonds Nr. 8 ein 6.700 m2 großes Bürohaus erworben. Das 1990 errichtete und 2015 modernisierte Objekt in der Mollenbachstraße ve…mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 22

B&B-Hotel hat eröffnet

Offenburg. Im Zentrum der Stadt bietet ein B&B-Hotel den Besuchern seit letzter Woche 93 Zimmer. Am Standort Kronenwiese, ein ehemaliges Areal von Burda Medien, ist der Neubau innerhalb gut eines Jahres errich…mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 22

Edeka baut Lager für 100 Mio. Euro

Rastatt. Im Gewerbegebiet Stockfeld wird Edeka Südwest ein neues Zentrallager mit einer Gesamtfläche von 37.800 m2 errichten. Dies hat der Gemeinderat genehmigt. Das insgesamt ca. 142.000 m2 große Gewerbegrundstüc…mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 22

euromicron zieht in Technologiepark

Reutlingen. Eine Niederlassung der euromicron Deutschland hat 1.150 m2 Bürofläche in der Gerhard-Kindler-Straße 13 angemietet. Vermieterin des Neubaus ist die Gesellschaft Technologiepark Tübingen-Reutlingen. Der …mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 23

Dann zieh doch raus aufs Land

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
München. Wer in der Stadt nichts Bezahlbares mehr findet, muss sich außerhalb eine Wohnung oder ein Haus suchen. Doch auch im Münchner Umland sind die Preise teilweise extrem gestiegen. Gleichzeitig scheint sich d…mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 23

Der Druck bleibt hoch

Quelle: Baywobau Baubetreuung GmbH
Quelle: Baywobau Baubetreuung GmbH
Was machen Bauträger, wenn in München die Flächen ausgehen? Sie gehen ins Umland, sagt Baywobau-Geschäftsführer Alexander Hofmann. …mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 23

Wohnungen auf Brillen-Areal geplant

Nürnberg. Der Brillen- und Optikhersteller Eschenbach räumt sein Firmengelände in Nürnberg. Sontowski & Partner will dort Wohnungen errichten. …mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 23

Family-Office kauft Pagodum

Haar. Die Münchner Blue Asset Management hat für ein Family-Office das Bürogebäude Pagodum in Haar bei München erworben. Das viergeschossige Haus in der Richard-Reitzner-Allee 1 aus dem Jahr 2002 hat etwa 11.200 m…mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 23

Phoenix baut für die R+V Versicherung

München. Die R+V Versicherung hat Phoenix Real Estate Development beauftragt, das Bürogebäude an der Trappentreustraße 1-3 durch ein neues zu ersetzen. Das Haus wird 8.900 m² Bürofläche und 1.400 m² Einzelhandelsf…mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 23

VIB investiert in zwei Logistikgrundstücke

Schwarzenbruck/Gersthofen. Die Gesellschaft VIB Vermögen investiert weiter in Bayern. Im Güterverkehrszentrum Gersthofen bei Augsburg wurde ein 38.500 m² großes Grundstück gekauft. Dort soll eine multifunktionale …mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 23

P&P kauft alte US-Gebäude

Schweinfurt. Die P&P-Gruppe, Fürth, kaufte sechs Mehrfamilien- und 13 Doppelhäuser in der ehemaligen US-Kaserne Askren Manor von der Stadt Schweinfurt. Die früheren Mannschafts- und Offiziershäuser stammen aus…mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 23

Stadt zieht ins Uptown München

München. Der IT-Bereich der Stadt München zieht ins Büroensemble Uptown München am Georg-Brauchle-Ring 64. Im Campusgebäude E mietet die Stadt 7.760 m². Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von rund 9.050 m². Der U…mehr

Projekte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 24

Quartier Heidestraße kann beginnen

Quelle: Quartier Heidestraße, Urheber: Robertneun Architekten GmbH
Quelle: Quartier Heidestraße, Urheber: Robertneun Architekten GmbH
Berlin. Die Würfel sind gefallen. Das Herzstück des Quartiers Heidestraße in der Europacity wird nach Plänen des Berliner Architekturbüros Robertneun gebaut. Insgesamt entstehen bis Ende 2020 in drei Bauabschnitte…mehr

Politik | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 24

Boxenstopp, Pop-up-Store, Blümchen

Quelle: raumscript, Urheber: Patrick Voigt
Quelle: raumscript, Urheber: Patrick Voigt
Berlin. Die Potsdamer Straße in Grün tauchen, ein Pop-up-Store in Weißensee sowie ein Boxenstopp in der Wilhelminenhofstraße - diese drei Ideen, Kunden zu locken, wurden jetzt prämiert. …mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 25

20 Mio. Euro für fünf Wohnhäuser

Berlin/Dresden/Magdeburg. 20 Mio. Euro hat der Berliner Bestandshalter Mähren in die Hand genommen, um fünf Mehrfamilienhäuser mit 205 Wohnungen und 14.125 m2 Fläche zu kaufen. Drei der Gebäude befinden sich in de…mehr

Transaktionen | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 25

Hamborner kauft Nahversorger

Berlin. Ein Nahversorgungszentrum im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf mit einer Mietfläche von rund 6.500 m2 hat den Eigentümer gewechselt. Käufer der Adresse Märkische Allee 166-172 ist der börsennotierte Best…mehr

Politik | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 25

Quote für preisgebundenen Wohnraum steigt

Berlin. Bausenatorin Katrin Lompscher (Linke) macht Ernst: Private Bauherren müssen ab dem 1. Februar 2017 statt wie bislang 25% jetzt 30% mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnraum schaffen. Das sieht das aktual…mehr

Märkte | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 25

Dresdens Einzelhändler kommen zurecht

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Dresden. Die geschäftsschädigenden Pegida-Demonstrationen sind zu einem Randphänomen geworden, die Kaufkraft ist die dritthöchste der Städte im Osten und als einzige Stadt in den Neuen Ländern verfügt Dresden über…mehr

Politik | 09.02.2017 | IZ 06/2017, S. 25

Volkswohnungen gegen Autoschrauber

Quelle: Belle Époque, Urheber: K+K Architekten
Quelle: Belle Époque, Urheber: K+K Architekten
Berlin. Die Idee findet die Lichtenberger Baustadträtin Birgit Monteiro (SPD) richtig gut. 800 Volkswohnungen in ihrem wachsenden Bezirk zu errichten - "klein, kompakt, bezahlbar". Der Pferdefuß dabei: Bauen will …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Elnur
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Elnur

"Der Kaiser ist nackt"

Die Botschaft von Harald Simons, Mitverfasser des Frühjahrsgutachtens der Immo… mehr

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