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Ausgabe 49 » 2016

Bild: ZGV

Bild: ZGV

Märkte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 2

Kämpft für die Innenstädte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Innenstädte leiden schwer unter E-Commerce. Um die Abwärtsspirale zu stoppen, müssten Immobilieneigentümer, Händler und Städte zusammenarbeiten, mahnt Günter Althaus, Präsident des Mittelstandsverbunds ZGV und CEO der ANWR Group. mehr

Märkte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 2

Unverantwortliche Panikmache

Bild: Accentro
Bild: Accentro
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Blasendiskussion verunsichert potenzielle Immobilienkäufer, dabei wäre in der aktuellen Situation der Erwerb von Eigentum für viele sinnvoll, meint Jacopo Mingazzini, Vorstand von Accentro Real Estate. …mehr

Anlagen & Finanzen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 3

Hessens Finanzminister will die Grunderwerbsteuer senken

Bild: FKPH
Bild: FKPH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerschlupflöcher bei Immobiliengeschäften sind Hessens Finanzminister Thomas Schäfer ein Dorn im Auge. Vor allem den Abschluss von Share-Deals möchte der CDU-Politiker erschweren. Zwar ist noch völlig offen, wi…mehr

Anlagen & Finanzen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 3

Corpus-Mutter zielt auf Privatkunden

Bild: corpussireo.com
Bild: corpussireo.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ab kommenden Jahr haben Kleinanleger mit Interesse an offenen Immobilienfonds eine Alternative mehr. Sie wird den Namen Swiss Life tragen. …mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 4

Vorgelagerte Treppen

Bild: ABG
Bild: ABG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die ABG Frankfurt Holding realisiert kostengünstigen Wohnungsbau mit vorgelagerten Treppen und Aufzügen. …mehr

Märkte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 4

"Standardisiert ist, was geht"

Bild: Interhomes
Bild: Interhomes
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Reihenhaus und Interhomes bauen mit Fertigteilen Eigenheime in Reihe. Erstere geht jetzt auch in den Geschosswohnungsbau. …mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 4

Vor allem Zeit wird gespart

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. DC Developments entwickelt derzeit gemeinsam mit einer Baufirma Wohnmodule. …mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 5

"Wir bauen nicht das Standardhaus Typ Erika"

Bild: imago/Martin Wagenhan
Bild: imago/Martin Wagenhan
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Ingenieur und Architekt Werner Sobek plant Wohnhäuser nach strengen ökologischen Standards. Die Serie 700, ein modulares Bausystem, soll diesen Ansprüchen entsprechen und noch dazu bezahlbar sein. "Das Geld li…mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 5

Campus mit Fertigteilen

Bild: Howoge
Bild: Howoge
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Howoge arbeitet bei dem Projekt an der Ohlauer Straße in Berlin-Kreuzberg mit Fertigbauteilen. Zudem prüft sie den Einsatz von Badmodulen. …mehr

Vermischtes | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 5

Eine Idee der 20er Jahre

Bild: Deutsche Wohnen
Bild: Deutsche Wohnen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Begriff modulares Bauen beinhaltet viele Varianten. Und der Wohnungsbau mit vorgefertigten Teilen hat in Deutschland schon eine längere Geschichte. …mehr

Recht & Steuern | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 6

Urbane Gebiete werden dichter, höher und lauter

Bild: ArTo/Fotolia.com
Bild: ArTo/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine Baugesetzbuchnovelle soll den Wohnungsbau in Städten erleichtern. Zentral ist das Einführen der neuen Baugebietskategorie Urbane Gebiete für Wohnen und Gewerbe. Dort kann höher und dichter gebaut werden. Und …mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 6

Geneba vor Verkauf?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für Geneba, eine auf deutsche Unternehmensimmobilien spezialisierte Amsterdamer Holding, steht ein strategischer Schwenk an. Sie wird verkauft, fusioniert, erhöht ihr Kapital oder geht an die Börse. …mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 6

IBB will über Ingelheim in die Metropolen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2014 hat die Hotelkette IBB ihr Hotel in Erfurt verkauft, um Kapital für die Expansion zu bekommen. Die erzielt mittlerweile Erfolge: Für fünf Hotelprojekte sind die Verträge unterschrieben. …mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 6

ZBI-Fonds bringen gut 8%

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die ZBI-Gruppe hat eine Leistungsbilanz für 2015 vorgelegt. Demnach brachten die sechs aufgelösten von insgesamt 13 aufgelegten Fonds eine IRR-Rendite von jährlich 8,05%. …mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 6

Corestate erwartet höheren Überschuss

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Investmentmanager Corestate Capital, Luxemburg, erwartet für das volle Geschäftsjahr 2016 einen Konzernumsatz von mindestens 53,5 Mio. Euro sowie einen Jahresüberschuss nach Steuern von mindestens 17,7 Mio. Eu…mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 6

Hemsö kauft Patrizia vier Pflegeheime ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der schwedische Asset-Manager Hemsö hat sein Deutschlandportfolio um vier Pflegeheime auf 37 Objekte erweitert. Damit wächst der hiesige Bestand auf einen Marktwert von 353 Mio. Euro. Konkret übernahm Hemsö über d…mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 6

MPC bekräftigt Wachstumsprognose

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Investmentmanager MPC Capital hat ungeprüfte Neunmonatszahlen veröffentlicht und dabei seinen Jahresausblick auf ein Umsatzplus von 10% und ein überproportionales Wachstum des Vorsteuergewinns bestätigt. In de…mehr

Anlagen & Finanzen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 6

Baugeld: Tilgung und Laufzeit gehen zurück

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach einer Auswertung des Kreditvermittlers Dr. Klein ist der Tilgungssatz von Baudarlehen in Deutschland erstmals seit gut einem halben Jahr wieder unter die 3%-Marke gesunken. Bezogen auf Oktober betrug der durc…mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 7

Crowdportal denkt groß

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neue Investoren, neuer Geschäftsführer und bald auch neue, fette Deals: Die Crowdinvestingplattform Zinsbaustein will hoch hinaus. …mehr

Recht & Steuern | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 7

Middelhoff-Aussage im April 2017

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Thomas Middelhoff, Ex-Chef von Arcandor, muss am 25. April 2017 vor dem Kölner Landgericht als Zeuge aussagen, teilte das Gericht vergangene Woche mit. In dem Verfahren wird um die Rückabwicklung von Beteiligungen…mehr

Anlagen & Finanzen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 7

Anleger insolventer S&K-Fonds sollen 15 Mio. Euro hergeben

Bild: Alexander Sell
Bild: Alexander Sell
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Drei Jahre und gut neun Monate nach der Festnahme der S&K-Gründer Jonas Köller und Stephan Schäfer wurden etwa 3.700 Anleger daran erinnert, dass sie sich einst an zwei längst insolventen S&K-Fonds beteili…mehr

Politik | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 7

Bündnis wackelt weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Zukunft des Bündnisses für bezahlbares Wohnen und Bauen ist weiter unklar. Daran hat auch ein Krisengespräch von Bauministerin Barbara Hendricks (SPD) mit Immobilienverbänden nichts geändert. …mehr

Politik | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 7

Dämmplatten aus Polystyrol haben es in sich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Polystyrol, besser bekannt unter dem Markennamen Styropor, gehörte zu den beliebten Dämmstoffen. Nun macht das Material auf den Baustellen große Probleme. Schuld ist eine neue Abfallverordnung. Darüber streiten je…mehr

Vermischtes | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 8

Eine Allianz für klimaneutrale Wohngebäude

Bild: mv
Bild: mv
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Während wichtige Immobilienverbände aus Protest gegen kurzfristige Verschärfungen am Klimaschutzplan 2050 vorerst ihre Mitarbeit im Bündnis für bezahlbaren Wohnungsbau ruhen lassen, sucht die neu gegründete Allian…mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 8

Swiss Life will LFPI-Hotels

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach Informationen der Immobilien Zeitung steht der französische Arm von Swiss Life Reim kurz vor dem Kauf eines größeren Hotelportfolios von LFPI Deutschland. Beide Seiten bestätigten die Verhandlungen. …mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 8

Aroundtown steigert Mieterträge um 127%

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aroundtown Property Holdings hat seinen Wohnungsbestand 2016 auf 4,9 Mrd. Euro mehr als verdoppelt. Das macht sich auch bei den Mieterträgen bemerkbar. Diese legten in den ersten drei Quartalen 2016 um 127% auf 18…mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 8

Porr wächst in Deutschland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Baukonzern Porr meldet für die ersten neun Monate 2016 einen Anstieg der Bauleistung um fast 10% auf 2,8 Mrd. Euro. …mehr

Märkte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 8

Der Markt ist leergefegt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf dem Wohninvestmentmarkt werden 2016 10 Mrd. Euro umgesetzt, sagt CBRE voraus. 2015 waren es noch 23 Mrd. Euro. Ein Grund: Es gibt kaum noch Bestand zu kaufen. …mehr

Marketing | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 9

Mehr Pop-up, weniger Store

Bild: us
Bild: us
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Pop-up-Stores sind ein bekanntes Werkzeug des Einzelhandels, um zeitlich und örtlich begrenzte Verkaufsaktionen durchzuführen. Doch mittlerweile dienen sie oft nur dazu, Kunden durch Aktionen in bestehende Geschäf…mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 9

ECE wirft in Istanbul hin

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Centerbetreiber hat den Managementvertrag für das Modern East gelöst. …mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 9

Wöhrl managt seine Insolvenz selbst

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die drei Monate Schutzschirmverfahren bei Wöhrl sind herum. Nun muss der Modehändler einen Investor finden. Während in Fürth nach Umbau neu eröffnet wurde, schließt Wöhrl in Augsburg, Forchheim und Waidhaus. …mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 9

Deka zieht es an die Seine

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deka Immobilien hat für rund 60 Mio. Euro von Merlin Properties, einem spanischen Reit, ein Geschäftshaus in Paris erworben, das in einen Immobilienspezialfonds eingebracht werden soll. Das Objekt in der Avenue de…mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 9

FCR kauft zwei Handelsobjekte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bestandshalter FCR Immobilien hat sein Portfolio um zwei großflächige Handelsimmobilien erweitert. Beim ersten Objekt handelt es sich um einen Fachmarkt mit einer Gewerbefläche von 6.109 m², die sich in der Or…mehr

Märkte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 10

Berlins größter Dark Store ist startklar

Bild: gg
Bild: gg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Während Rewe und Edeka sich in Berlin um jede Tengelmann-Filiale schlagen, bauen die Online-Supermärkte ihre Infrastruktur in der Hauptstadt massiv aus. Die Noch-Tengelmann-Tochter Bringmeister hat am Flughafen Sc…mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 10

Redevco kauft A2-Center in Hannover

Bild: Redevco
Bild: Redevco
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kurt Krieger hat drei große Fachmarktzentren an Redevco verkauft, darunter das A2-Center. Bei dieser Gelegenheit stößt der Möbelunternehmer Objekte ab, denen der für Investoren so wichtige große Lebensmittelmarkt …mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 10

Strauss stellt Anfang 2017 Betrieb ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Insolvenzverwalter der Ladenkette Strauss Innovation hat keinen Investor für das Unternehmen gefunden. …mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 10

BVK kauft in Paris und Manchester

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bayerische Versorgungskammer (BVK), mit einem verwalteten Vermögen von 65 Mrd. Euro Deutschlands größte Versorgungsgruppe, hat die Royal Exchange in Manchester und das Geschäftshaus Marché Saint-Germain in Par…mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 10

KFC jetzt ein reiner Franchisebetrieb

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fast-Food-Kette Kentucky Fried Chicken (KFC) hat 15 deutsche Filialen an die börsennotierte polnische Amrest Holding verkauft, die kürzlich auch das komplette Starbucks-Geschäft in Deutschland übernommen hatte…mehr

Unternehmen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 11

ROM bricht alte Strukturen auf

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vor etwa einem Jahr übernahm Rud. Otto Meyer Technik (ROM), Tochter der Bremer Gustav Zech Stiftung, etwa 2.300 operative Mitarbeiter sowie Projekte und Dienstleistungen des insolventen Gebäudeausrüsters Imtech De…mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 11

DGNB-Preis geht an Gymnasium

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Schmuttertal-Gymnasium, Diedorf, ist der diesjährige Träger des Preises Nachhaltiges Bauen. Das Gebäude wurde im Plusenergiestandard errichtet. …mehr

Karriere | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 12

Ein Kumpel als Chef

Bild: Alexander Sell
Bild: Alexander Sell
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu seinem Einstand hat er in der Zentrale eine Currywurst für alle springen lassen. Alle zwei, drei Wochen trifft er sich mit Mitarbeitern zum Frühstück. Thomas Zinnöcker, der seit einem Dreivierteljahr den Energi…mehr

Recht & Steuern | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 14

Verdeckte Gewinnausschüttung trotz marktüblicher Miete

Quelle: Dornbach
Quelle: Dornbach
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Erwirbt eine GmbH ein Wohnhaus im privaten Interesse eines Gesellschafters, muss dieser die Kosten zuzüglich Gewinnaufschlag erstatten. Wird zwar zu marktüblichen, aber nicht kostendeckenden Bedingung…mehr

Recht & Steuern | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 14

Immobilienvermittler muss Innenprovision nennen

Quelle: KHG
Quelle: KHG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Auch bei der Vermittlung einer Immobilie muss der Anlagevermittler über Innenprovisionen von mehr als 15% aufklären, und zwar unabhängig davon, ob er die Anlage mittels Prospekt vertreibt. BGH, Urteil…mehr

Recht & Steuern | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 14

B-Plan bleibt trotz Änderung der Regionalplanung unwirksam

Quelle: Lenz und Johlen
Quelle: Lenz und Johlen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Ist ein Bebauungsplan wegen eines Verstoßes gegen ein Ziel der Raumordnung von Anfang an unwirksam, wird er nicht nachträglich durch Änderung des Regionalplans nach Satzungsbeschluss bzw. Bekan…mehr

Recht & Steuern | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 14

Preisanpassung kann per Klausel ausgeschlossen werden

Quelle: Kapellmann und Partner
Quelle: Kapellmann und Partner
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Die Klausel, "die zugrunde liegenden Preise sind grundsätzlich Festpreise und bleiben für die gesamte Vertragsdauer verbindlich" ist so auszulegen, dass eine Preisanpassung im Falle von Mehr- oder Minder…mehr

Recht & Steuern | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 15

Damit das Architektenhonorar nicht unkontrolliert steigt

Bild: industrieblick/Fotolia.com
Bild: industrieblick/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen sorgt dafür, dass Bauherren zu Beginn ihres Vorhabens nicht berechnen können, wie hoch das Honorar für den Planer letztlich tatsächlich aus…mehr

Marketing | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 16

Maklerportale schwer auffindbar

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Jeder zweite Deutsche, der im Internet nach Maklern gesucht hat, sieht bei deren Homepages Verbesserungspotenzial. Das geht aus einer Befragung des Marktforschungsunternehmens YouGov im Auftrag des Webhosters Doma…mehr

Marketing | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 16

Kooperation gegen Sachkundenachweis

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. PlanetHome und der Finanzmaklerpool Fondsnet arbeiten zusammen: PlanetHome ermöglicht Fondsnet-Partnern, Kunden weiterhin Immobilienfinanzierungen anzubieten - auch ohne Zulassung nach § 34i GewO, die seit Anfang …mehr

Marketing | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 16

20 Mio. Euro für SOS-Kinderdörfer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der in Schweden beheimatete, aber international tätige Wohnungskonzern Akelius unterstützt die weltweite Arbeit der SOS-Kinderdörfer mit einer Spende von 20 Mio. Euro. Das Geld wird unter anderem verwendet, um ein…mehr

Marketing | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 16

Wettbewerb: Integration durch Wohnen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Zusammenleben mit neuen Nachbarn" lautet das Motto eines neuen Integrationspreises. Bis zum 23. Januar sind Bewerbungen möglich. …mehr

Marketing | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 16

Fiese Makler an den Pranger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer als Makler Kollegen übers Ohr haut oder als Kunde nervt, kann sich ab sofort auf einer schwarzen Liste wiederfinden. Unter dem schmissigen Namen "Makler-Pranger" hat die Plattform makler-intern.com jetzt diese…mehr

Marketing | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 16

Mit Likes verkaufen

Bild: Pixabay
Bild: Pixabay
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immoscout und andere Portale, Zeitungswerbung und Aushänge: Alles kein Thema mehr für Kischkel Immobilien aus Dinslaken. Das mittelständische Hausverwalter- und Maklerbüro setzt seit einigen Monaten bei der Vermar…mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 17

Die bewohnte Lärmschutzwand

Bild: Steidle Architekten
Bild: Steidle Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Als ein innovativer Problemlöser wird der Sieger des städtebaulichen Gutachterverfahrens für das künftige Quartier Garden Campus von Gerchgroup gefeiert. Doch die Realisierung wird schwierig. …mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 17

Commerzbank wird Mieter statt Eigner

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das City Carré in der Koppenstraße 93 am Ostbahnhof hat einen neuen Eigentümer. Käufer ist das Kölner Unternehmen Art-Invest Real Estate, in dem die Bremer Zech Group maßgeblich ihr Geld stecken hat. Verkä…mehr

Märkte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 18

Hansestadt steht vor Rekord bei Baugenehmigungen

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Bis Ende November wurden in Hamburg 11.256 Wohneinheiten genehmigt. Damit ist wahrscheinlich, dass Hamburg 2016 ein Rekordergebnis für die Zeit nach der Wiedervereinigung erzielt. Stadtentwicklungssenator…mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 18

Stadt bleibt vorerst im Ihme-Zentrum

Bild: ff
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Vorerst bleibt die Stadt Hannover im Ihme-Zentrum, während die Stadtwerke Enercity definitiv ausziehen. Da Investor Intown aus Perspektive der Stadt deutliche Schritte zur Konzeptentwicklung unternommen …mehr

Märkte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 18

Hunderte von Häusern zu haben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die Stadt Hamburg möchte ein städtisches Portfolio von bis zu 200 Gebäuden an die Tochter Sprinkenhof verkaufen. Wert: 222 Mio. Euro. …mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 18

Dream Global kauft in Airport-Stadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Der kanadische Dream Global Reit, seit drei Wochen an der Frankfurter Börse notiert, kauft einen Bauteil des Bürokomplexes Europa-Center Bremen Airport-Stadt. Es handelt sich um die 1999 bis 2002 entstande…mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 18

Sartorius-Areal ist an Hamburg Team vergeben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Göttingen. Hamburg Team entwickelt das Sartorius-Areal in der Göttinger Nordstadt. Der Projektentwickler Hamburg Team wird das 20.000 m2 große Sartorius-Areal an Weender Landstraße und Annastraße entwickeln, das d…mehr

Märkte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 19

Roermond will durch Größe punkten

Bild: Designer Outlet Roermond
Bild: Designer Outlet Roermond
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Roermond. Das Factory-Outlet-Center (FOC) in Roermond gilt als das größte auf dem europäischen Festland. Und es zielt ganz klar auf Kunden aus Nordrhein-Westfalen. Nun wurde bekannt, dass es kräftig erweitert wird…mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 19

Art-Invest kauft den Wolkenbügel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Art-Invest Real Estate, Köln, hat den sogenannten Wolkenbügel im Düsseldorfer Medienhafen gekauft. Das offiziell Port Event Center getaufte Objekt besteht aus mehreren Baukörpern mit einer Gesamtmietfl…mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 19

sop gestaltet Messeumbau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Der südliche Teil des Düsseldorfer Messegeländes soll umgestaltet werden. Hierzu ist geplant, die Messehalle 1, den Konferenzbereich und den Südeingang samt repräsentativem Messevorplatz komplett umzub…mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 19

Hamborner Reit kauft O3

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die zunächst wenig gefragte Büroimmobilie O3 im Stadtteil Ossendorf hat einen neuen Besitzer. Der fand sich nach einer umfangreichen Objektoptimierung. …mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 20

Ein famoses Schreckgespenst wird zwanzig

Bild: RKW Architekten
Bild: RKW Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Oberhausen. Das Centro, angeblich die größte Handels- und Freizeitimmobilie der Republik, wurde dieses Jahr zum Twen. Damit hat das Riesencenter eigentlich seine Flegeljahre hinter sich. Der neue Betreiber Unibail…mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 21

Alnatura auf Army-Areal

Bild: Wissenschaftsstadt Darmstadt
Bild: Wissenschaftsstadt Darmstadt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt/Gießen. Die beiden hessischen Städte wollen bei der Konversion von Militärflächen vorankommen. Während in Darmstadt Baurecht für ein 33 ha großes Gewerbegebiet geschaffen wird, gibt es in Gießen einen En…mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 21

Minigolf in 3D und mit Schwarzlicht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Willingen. Fantastic Rooms hat am 6. Dezember die erste 3D-Minigolfhalle unter Schwarzlicht im Sauerland eröffnet. Unter der Adresse Zur Hoppecke 6 sind dann drei Themenwelten mit 18 Spielbahnen zu finden. Die Ges…mehr

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Panattoni baut Hallen für Noblesse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hagenbach. Panattoni Europe entwickelt ein Produktions- und Logistikzentrum für den Haustürenhersteller Noblesse. Dieser verlagert seinen Produktionsbetrieb mit etwa 120 Mitarbeitern von Niederlauterbach (Elsass) …mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 21

Platz für 400 Wohneinheiten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kassel. Die Stadtverordnetenversammlung hat Baurecht für ein neues Wohngebiet mit gut 400 zusätzlichen Wohneinheiten geschaffen. Der Bebauungsplan "Zum Feldlager" im Stadtteil Harleshausen nordwestlich des Stadtke…mehr

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publity kauft Continental-Büros

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eschborn. publity hat eine rund 10.400 m2 große Büroimmobilie im Gewerbegebiet West erworben. Sie ist nahezu vollständig an Continental Teves, eine Elektronik-Tochter von Continental, vermietet. Das fünfstöckige B…mehr

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Action eröffnet Markt in Merzig

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Merzig. Action hat einen Non-Food-Discountmarkt an der Hochwaldstraße 62 eröffnet. Dafür mietete das Unternehmen 1.358 m² Gesamtfläche, davon 953 m² Verkaufsfläche, von einer Erbengemeinschaft an. Kratz Immobilien…mehr

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Büros geplant, Investor gesucht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Büroräume mit insgesamt 13.500 m2 Nutzfläche sollen am Schiersteiner Rheinufer entstehen - genug für die Zentrale eines größeren Unternehmens oder für ein gemischtes Büroquartier. …mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 21

DIC entwickelt Quartier mit Hotel

Bild: steguweit brand perspectives/Architekturbüro Teschauer
Bild: steguweit brand perspectives/Architekturbüro Teschauer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. DIC Asset entwickelt an der Berliner Straße, Ecke Luisenstraße einen Gebäudekomplex aus Hotel, Wohnungen, Gastronomie und Einzelhandel. Ankermieter sind Holiday Inn und tegut. …mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 22

Wohnen auf Zeit im Theaterviertel

Bild: W-Architekten
Bild: W-Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Beim Thema Serviced Apartments gibt es in der Landeshauptstadt wie in der Region laut Marktstudien noch Nachholbedarf. Das dachten sich auch zwei Immobilienentwickler, die auf dem Pragsattel ein altes L…mehr

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Art-Invest kauft Dorint-Kongresshotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Das 1996 eröffnete Vier-Sterne-Hotel am Friedrichsring 6 mit Anbindung an das Kongresszentrum am Rosengarten hat Art-Invest Real Estate für seinen Hotel-Manage-to-Core-Fonds erworben. Verkäufer ist ein g…mehr

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Ankermieter bleiben in Wilhelm-Galerie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigsburg. Hannover Leasing hat durch Mietvertragsverlängerungen vier Ankermieter langfristig an das innerstädtische Einkaufszentrum Wilhelm-Galerie gebunden, die zusammen rund 10.400 m2 der insgesamt 19.000 m2 …mehr

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Bonava errichtet Wohnanlage

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Der Projektentwickler Bonava (früher NCC) plant den Bau von 78 Eigentumswohnungen im Stadtteil Käfertal mit Flächen von 45 m2 bis 170 m2. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage mit 78 Stellplätzen. Der Bausta…mehr

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Europe Plaza ist voll vermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Fay Projects aus Mannheim hat das Europe Plaza mit einer Fläche von 17.350 m2 voll vermietet. Die letzten 1.700 m2 Büroflächen hat JLL an Exxeta, eine mittelständische und mitarbeitergeführte Management…mehr

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Back-Factory mit neuem Design

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Der Franchisegeber Back-Factory hat am Arnulf-Klett-Platz 1-3, gegenüber vom Hauptbahnhof, seine erste Filiale in der Landeshauptstadt eröffnet. Auf einer Verkaufsfläche von 250 m2 wurde ein neues Laden…mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 22

Lilienthal-Center wie neu

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Die Berliner Unternehmensgruppe Dr. Aldinger & Fischer hat das Einkaufszentrum einer Generalsanierung unterzogen. …mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 23

Zwei neue Center für die Oberpfalz

Bild: Fondara
Bild: Fondara
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Amberg/Weiden. In der Oberpfalz werden zwei seit vielen Jahren leer stehende Einzelhandelsimmobilien wiederbelebt. Da sich Investoren in der strukturschwachen Region schwertun, übernimmt die Stadt Amberg ein Proje…mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 23

Zurich erwirbt Bürokomplex Altezza

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Zurich Gruppe Deutschland ist neuer Eigentümer des Bürokomplexes Altezza im Münchner Westend. Die HIH Real Estate verkaufte die 2009 errichtete Immobilie für den Immobilienspezialfonds Warburg-HIH Deu…mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 23

Siemens-Banane wechselt den Besitzer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erlangen. Der Nürnberger Projektentwickler PIC Real Estate hat zusammen mit der Sontowski & Partner-Tochter Pegasus Capital Partners einen Bürokomplex in der Werner-von-Siemens-Straße 60 und 75 in Erlangen erw…mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 23

Große Pläne für zehn ehemalige BMW-Gebäude

Bild: BMW Group
Bild: BMW Group
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Bayerische Versorgungskammer (BVK) und die Hammer Real, ein Unternehmen des Münchner Projektentwicklers Hammer, kaufen das BMW-Gelände an der Hufelandstraße 4-8 und an der Knorrstraße 138 für 140 Mio.…mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 24

Der Megabau der Schlapphüte ist fertig

Bild: BBR/Alexander Obst/Marion Schmieding.
Bild: BBR/Alexander Obst/Marion Schmieding.
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Nicht so schön wie die Elbphilharmonie, aber dafür ebenso wie das Hamburger Konzerthaus weit teurer als geplant, ist das neue Quartier des Bundesnachrichtendienstes (BND) jetzt fertig gebaut und offiziell …mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 24

Umwandlung im Kreativquartier

Bild: David Borck Immobiliengesellschaft 300
Bild: David Borck Immobiliengesellschaft 300
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Alte Mietshäuser in angesagten Lagen wecken seit Jahren die Begehrlichkeiten von Investoren. Denn mit der Umwandlung in Wohneigentum lässt sich richtig Kasse machen. Das ehemalige Mietshaus im neuen Kreati…mehr

Transaktionen | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 24

Gewobag kauft Wohnprojekt bei Townscape One

Bild: Townscape
Bild: Townscape
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Nach den Schokostücken konnte der Entwickler Townscape One das zweite Wohnprojekt an eine der kommunalen Berliner Wohnungsbaugesellschaften verkaufen. …mehr

Projekte | 08.12.2016 | IZ 49/2016, S. 25

Das Palais Barberini am Alten Markt ist vollendet

Bild: Stefan Müller, Berlin
Bild: Stefan Müller, Berlin
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Stadtreparatur vom Feinsten: Am Alten Markt in Potsdams historischer Mitte ist mit dem Nachbau des Palais Barberini eine weitere Lücke geschlossen. Wo auf dem prächtigen barocken Platz nach der Zerstörung…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: istockphoto.com, Urheber: Tom Merton
Quelle: istockphoto.com, Urheber: Tom Merton

Ein roter Teppich für den Nachwuchs

Das anhaltende Hoch auf den Immobilienmärkten treibt die Nachfrage nach Fachkr… mehr

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