Anlagen | 17.11.2011

ArchivPraktisch alternativlos: Offene Immofonds

Bild: Irebs

IZ 46/2011, S. 2Die offenen Immobilienfonds sind ins Abseits geraten. Eine dauerhafte Flucht aus den offenen Fonds wird es jedoch nicht geben, meint Steffen Sebastian, Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung an der Irebs…mehr

Transaktionen | 17.11.2011

ArchivGSW kauft 4.800 Gagfah-Wohnungen

IZ 46/2011, S. 3Der Verkauf von rund 4.800 Berliner Gagfah-Wohnungen an die GSW ist abgeschlossen. Bei einem Preis von 330 Mio. Euro bleiben der Gagfah abzüglich Schulden 65 Mio. Euro. Grob zusammengefasst liegen laut GSW rund 39%…mehr

Unternehmen | 17.11.2011

ArchivSachsenfonds kauft sich ein

Bild: bb

IZ 46/2011, S. 3Die Emissionshäuser Sachsenfonds und Industrifinans Real Estate marschieren künftig gemeinsam. Grundlage dafür ist die Ende Oktober vollzogene Übernahme von 50% der Anteile am deutschen Ableger der norwegischen Ind…mehr

Unternehmen | 17.11.2011

ArchivC&W pusht sein Asset-Management

Bild: Bahrain WTC

IZ 46/2011, S. 4Der Immobiliendienstleister Cushman & Wakefield (C&W) will weg von der Dominanz des wenig berechenbaren Transaktionsgeschäfts. Das ist nicht überraschend, liegt die Absicht bei großen Maklern doch längst im…mehr

Politik | 17.11.2011

ArchivRDM: "Besteuert den Share-Deal"

IZ 46/2011, S. 57% Grunderwerbsteuer - auch wenn er vorerst nicht verwirklicht wird, hat der Vorstoß der Berliner SPD auch zu viel grundsätzlicher Kritik am bestehenden System der Steuererhebung geführt. Die IZ hat bei Marktteilne…mehr

Politik | 17.11.2011

ArchivNeuer Mietrechtsentwurf

IZ 46/2011, S. 6Der Eiertanz um die Novellierung des Mietrechts geht weiter: Das Bundesjustizministerium hat einen neuen Referentenentwurf erarbeitet. In erster Linie solle damit die Förderung von Fotovoltaikanlagen unterbunden we…mehr

Märkte | 17.11.2011

ArchivRückzahlung von CMBS-Krediten stockt

IZ 46/2011, S. 6Die Rückzahlung von verbrieften gewerblichen Immobilienkrediten (CMBS) zum Fälligkeitstermin gerät laut Analyse der Ratingagentur Fitch ins Stocken. Im Oktober wurden nur drei von 40 fällig gewordenen und von Fitch…mehr

Märkte | 17.11.2011

ArchivInvestoren wollen deutsche Hotels

IZ 46/2011, S. 6Internationale Investoren wollen wieder zunehmend in deutsche Hotelimmobilien investieren, so das Ergebnis der halbjährlichen Investorenbefragung von Jones Lang LaSalle (JLL) Hotels. Demnach landete München bei Hot…mehr

Vermischtes | 17.11.2011

ArchivUrteil gegen Hotelinvestor Baumhögger rechtskräftig

IZ 46/2011, S. 8Die Verurteilung von Reinhard Baumhögger zu drei Jahren und vier Monaten Haft ist rechtskräftig. Das Landgericht Dortmund hat es als erwiesen angesehen, dass er marode Gesellschaften mithilfe spanischer Firmenbesta…mehr

Unternehmen | 17.11.2011

ArchivWüstenrot-Makler peilen Rekordumsatz an

IZ 46/2011, S. 8Wüstenrot Immobilien (WI), die Maklergesellschaft des Finanz- und Vorsorgedienstleisters Wüstenrot & Württembergische, hat zusammen mit 130 selbstständigen Maklern in den ersten drei Quartalen dieses Jahres Woh…mehr

Märkte | 17.11.2011

ArchivStädte favorisieren eindeutig das Geschäftshaus

Bild: F&C Reit Asset Management

IZ 46/2011, S. 9Bei einer vom Centerentwickler mfi finanzierten Studie stellt sich heraus: Mittelstädte haben innerstädtische Geschäftshäuser deutlich lieber als Einkaufszentren. Die Auswirkungen von tatsächlich gebauten Einkaufsz…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivNach zwei Jahren ist schon der erste Umbau fällig

Bild: Martin Förster

IZ 46/2011, S. 10 Sie glänzt mit Architektur und Design, die auch gescheiterte Ladenbesitzer noch schwärmen lässt: die Centrum-Galerie in Dresden. Allein die Geschäfte der Mieter laufen offenbar so schleppend, dass sie im Shoppingc…mehr

Unternehmen | 17.11.2011

ArchivEuroshop hebt Prognose

IZ 46/2011, S. 10Der Hamburger Shoppingcenter-Investor Deutsche Euroshop (DES) hat dank operativ gut laufender Geschäfte seine Prognose für 2011 leicht erhöht und erwartet nun 188 Mio. bis 190 Mio. Euro Umsatz (bisher 184 Mio. bis …mehr

Unternehmen | 17.11.2011

ArchivblueFM für Siemens

IZ 46/2011, S. 11Mehr als 10.000 t CO2 wird Siemens Real Estate (SRE) mit Unterstützung von blueFM im kommenden Jahr einsparen. Das entspricht einer Betriebskostenersparnis von über 2 Mio. Euro. blueFM ist ein neuer Ansatz, mit dem…mehr

Unternehmen | 17.11.2011

ArchivAlba betreut DAIG-Bestand

IZ 46/2011, S. 11Die Berliner Alba Group übernimmt ab dem 1. Januar 2012 bei der Deutschen Annington Immobilien Gruppe (DAIG) bundesweit das infrastrukturelle Facility-Management. Zugleich ist Alba in den DAIG-Regionen Nord, Ost un…mehr

Veranstaltungen | 17.11.2011

ArchivRaum, Akustik und Licht

Bild: Waldmann

IZ 46/2011, S. 11Rund 250 Fachleute für Büroplanung und -ausstattung kamen Mitte Oktober in Köln zusammen, um über den "Dreiklang von Einrichtung, Akustik und Licht" zu diskutieren. Gastgeber war Orgatec-Veranstalter Koelnmesse.…mehr

Veranstaltungen | 17.11.2011

Archiv"Joschka kommt!" - Ex-Minister Fischer spricht

IZ 46/2011, S. 11Ex-Außenminister Joseph Fischer konnte als Keynote-Speaker für die vom 6. bis 8. März 2012 in Frankfurt am Main stattfindende Fachmesse Facility Management 2012 gewonnen werden. Dies wurde vergangene Woche am Rande…mehr

Recht | 17.11.2011

ArchivWerkunternehmer schuldet stets funktionstaugliches Bauwerk

Bild: GvW

IZ 46/2011, S. 12Wenn Auftraggeber und -nehmer eine zur Funktionstauglichkeit eines Bauwerks nicht geeignete Ausführungsart vereinbart haben, schuldet der Werkunternehmer ein funktionstaugliches und zweckentsprechendes Werk, das gg…mehr

Recht | 17.11.2011

ArchivUnerlaubte Räumung führt zu strenger Haftung des Vermieters

Bild: Noerr

IZ 46/2011, S. 12Der Vermieter, der eigenmächtig Mieträume wieder in Besitz nimmt, unterliegt einer Obhutspflicht für den behaupteten Inhalt der Mieträume. Dies führt sowohl zu einer verschuldensunabhängigen Haftung als auch im Sch…mehr

Recht | 17.11.2011

ArchivWenn Projekte am Naturschutz scheitern

Bild: Nabu/E. Neuling

IZ 46/2011, S. 13Projektentwickler sind bei ihren Vorhaben immer häufiger von den erweiterten Klagemöglichkeiten der Umweltverbände betroffen. Dies erhöht die Anforderungen an die Planung, insbesondere an die Bewältigung der Vorgab…mehr

Karriere | 17.11.2011

ArchivGefma-Förderpreise zum 15. Mal ausgelobt

IZ 46/2011, S. 16Die Gefma German Facility Management Association hat zum 15. Mal ihre Förderpreise für den wissenschaftlichen Nachwuchs ausgeschrieben. Gesucht werden Bachelor-, Master- und Diplomarbeiten sowie Dissertationen zu T…mehr

Karriere | 17.11.2011

ArchivStephan Klemmer

Bild: Stephan Klemmer

IZ 46/2011, S. 16 Aufgewachsen in Rheinhausen (heute Duisburg), liegen Stephan Klemmers Wurzeln im Ruhrgebiet. Dort absolvierte er auch seine Ausbildungen zum Bürokaufmann sowie zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtscha…mehr

Personalien | 17.11.2011

ArchivStefan Schönauer (31) hat die Leitung des Bereichs Corporate Finance &...

IZ 46/2011, S. 16Stefan Schönauer (31) hat die Leitung des Bereichs Corporate Finance & Investor Relations bei der österreichischen Immofinanz Group von Clemens Eisinger übernommen. Schönauer war im Dezember 2008 von Invesco As…mehr

Personalien | 17.11.2011

ArchivAndreas Burgdorf, Prokurist der Pond Security Service, Erlensee, ist...

IZ 46/2011, S. 16Andreas Burgdorf, Prokurist der Pond Security Service, Erlensee, ist zum Obmann des Arbeitsausschusses Wach- und Sicherheitsdienstleistungen beim DIN Deutsches Institut für Normung gewählt worden. Der Arbeitskreis …mehr

Personalien | 17.11.2011

ArchivHendrik Poggemann (Bild) ist zum 15. November 2011 in die...

Bild: IZ

IZ 46/2011, S. 16Hendrik Poggemann (Bild) ist zum 15. November 2011 in die Geschäftsführung von Lührmann Düsseldorf berufen worden. In dieser Position ist der 32- Jährige für die Vermietungstätigkeiten im Rhein-Main-Gebiet zuständi…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivSoka-Bau entwickelt Wohngebiet in Godesberg

IZ 46/2011, S. 17Die Wiesbadener Soka-Bau (Zusatzversorgungskasse des Baugewerbs) hat in Bad Godesberg-Muffendorf ein 27.000 m2 großes Grundstück in der Deutschherrenstraße erworben. Das Unternehmen plant in dem Bonner Stadtbezirk …mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivECE plant drittes Center im Saarland

Bild: ECE

IZ 46/2011, S. 17Heute ist der Enklerplatz in der Homburger Innenstadt noch ein Schotterparkplatz. Doch bis Frühjahr 2014 entwickelt ECE dort ein Einkaufszentrum mit 18.500 m2 Verkaufsfläche. 90 Mio. Euro will der Entwickler dafür …mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivVW will 2,5 Mrd. Euro investieren

IZ 46/2011, S. 17Die Automobilbranche in Sachsen brummt und sie wird in den nächsten Jahren kräftig weiter wachsen. Nicht nur Porsche und BMW bauen ihre Werke in Leipzig derzeit aus, auch VW will viel Geld in die Hand nehmen, um di…mehr

Unternehmen | 17.11.2011

Archiv"Keine Mieterhöhungen auf Knopfdruck"

Bild: Angelika Warmuth/dpa

IZ 46/2011, S. 18Die städtische Wohnungsgesellschaft Saga GWG zählt nach Ansicht der Recht-auf-Stadt-Bewegung zu den Mietpreistreibern in Hamburg. So feierten Aktivisten jüngst eine Fette-Mieten-Party in einer Saga-Geschäftsstelle.…mehr

Märkte | 17.11.2011

ArchivWohnungsmarkt wächst

Bild: ff

IZ 46/2011, S. 18Bis Ende Juli wurden mit 10.731 Neubauwohnungen in Niedersachsen 37% mehr genehmigt als im Vorjahreszeitraum. Zudem hat das Forschungsinstitut empirica ermittelt, dass in allen kreisfreien Städten und Kreisen Niede…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivDUOeilbek innerhalb von sechs Monaten verkauft

IZ 46/2011, S. 18In Hamburg-Eilbek entsteht bis Ende 2012 das Wohnprojekt DUOeilbek mit 28 Wohneinheiten. Für eine Gesamtsumme von 11 Mio. Euro und innerhalb von sechs Monaten konnten die 70 m2 bis 186 m2 großen Wohnungen an Privat…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivNeue Wege für hoffentlich mehr Kunden

Bild: thk

IZ 46/2011, S. 19Der Umbau des Düsseldorfer Shoppingcenters Sevens auf der Königsallee ist abgeschlossen. Heute wird es mit dem für die Kö' nötigen Pomp wiedereröffnet. Wir haben uns kurz vor der Eröffnung auf der Noch-Baustelle um…mehr

Transaktionen | 17.11.2011

ArchivUrban Outfitters mietet in der Ludgeristraße

IZ 46/2011, S. 19Das US-amerikanische Modeunternehmen Urban Outfitters hat eine rund 1.000 m2 große Ladenfläche in der Münsteraner Ia-Lage Ludgeristraße 55 angemietet. Vermieter der Fläche ist die dbi-Grundbesitzverwaltungs- und Pr…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivRichtfest für das Büroprojekt Brandtelf

IZ 46/2011, S. 19Das von der Pareto, dem Projektentwickler der Kreissparkasse Köln, geplante Büroobjekt Brandtelf an der Ecke Willy-Brandt-Allee/Heussallee im Bonner Bundesviertel feierte sein Richtfest. Die 12.000 m2 umfassende Mi…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivNachfrageboom in Rüttenscheid

IZ 46/2011, S. 19Der Essener Stadtteil Rüttenscheid ist so etwas wie das Szene-Wohnviertel im Ruhrgebiet. Dort errichtet die Sparda-West-Tochter Viantis 41 Neubauwohnungen. Nun plant man bereits das zweite, ganz ähnlich konzipierte…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivSaarbrücken erschließt Wohnquartier

Bild: Krieger/Lohrberg

IZ 46/2011, S. 21Große innerstädtische Neubaugebiete sind in Deutschland eher dünn gesät. Ein solches erschließt jetzt aber die Stadt Saarbrücken. Auf einem rund 10 ha großen Gelände im Stadtteil Alt-Saarbrücken entsteht das Wohnqu…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivAudizentrum wächst

IZ 46/2011, S. 21Volkswagen Immobilien hat Richtfest für das fünfgeschossige Audi-Autohaus an der Hanauer Landstraße 144 in Frankfurt gefeiert. Der Rohbau wurde nach rund siebenmonatiger Bauzeit fertiggestellt. Ab Sommer 2012 soll …mehr

Märkte | 17.11.2011

ArchivMieten und Leerstand sind gestiegen

IZ 46/2011, S. 21Offenbach kann eine verstärkte Nachfrage nach Büroflächen und entsprechend auch steigende Mietpreise vorweisen. Dies zeigt der Flächenreport 2011 der Wirtschaftsförderung Offenbach.…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivCampus-Masterplan steht

IZ 46/2011, S. 21Aus zwei mach eins: Die beiden Philosophika I und II an der Justus- Liebig-Universität Gießen sollen räumlich zusammengefasst werden. Ein Planerteam aus Frankfurt und Berlin hat sich mit seinen Entwürfen dazu im st…mehr

Transaktionen | 17.11.2011

Archiv190 Wohnungen verkauft

IZ 46/2011, S. 21Patrizia GewerbeInvest hat insgesamt 190 Wohnungen in Mainz und Offenbach an einen deutschen Investor verkauft. Die Wohnungen stammen aus den 1960er und 1980er Jahren, sind voll vermietet und gehörten zum Portfolio…mehr

Transaktionen | 17.11.2011

ArchivFachmarkt veräußert

IZ 46/2011, S. 21Henderson Global Investors hat das Fachmarktzentrum an der Robert-Bosch-Straße 15 im hessischen Dreieich-Sprendlingen für den Einzelhandelsimmobilienfonds Herald erworben. Zuvor hatte der bisherige Eigentümer die u…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivL'Osteria eröffnet

IZ 46/2011, S. 21Im Westhafen-Haus an der Speicherstraße 1 in Frankfurt hat auf 550 m2 Fläche ein italienisches Lokal der Gastronomiekette L'Osteria eröffnet. Das Restaurant mit 200 Sitzplätzen wird von Friedemann Findeis und Klaus…mehr

Märkte | 17.11.2011

ArchivWohnen: Teuer und knapp

Bild: Seeger & Russwurm

IZ 46/2011, S. 22Karlsruhe ist ein beliebter Wohnstandort. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist in den letzten Jahren stetig angestiegen. Das hat seinen Preis, wie ein aktueller Marktbericht zeigt.…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivAirport-City denkt über drittes Hotel nach

IZ 46/2011, S. 23Georg Fundel, Direktor des Stuttgarter Flughafens, sieht Potenzial für ein drittes Hotel am Stuttgarter Flughafen. "Uns schwebt da ein Hotel vor, in dem auch große Kongresse stattfinden können", sagte er der Südwes…mehr

Transaktionen | 17.11.2011

ArchivSuche nach neuem Nutzer für Modehaus Walz

IZ 46/2011, S. 23Das Modehaus Walz, eines der ältesten und letzten inhabergeführten Bekleidungshäuser in der Ulmer City, wird zum 30. Juni 2012 schließen. Damit erhalten 130 Mitarbeiter ihre Kündigung. Die Immobilie an der Bahnhofs…mehr

Transaktionen | 17.11.2011

ArchivHallhuber kommt in die Breisgaumetropole

IZ 46/2011, S. 23Die Modemarke Hallhuber wird ab März 2012 in der Freiburger Kaiser-Joseph-Straße 187 ca. 400 m2 Ladenfläche beziehen. Vormieter ist Douglas, vermittelt hat CBRE.…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivSchlossarkaden zeigen Kunst am Bau

Bild: Sepa

IZ 46/2011, S. 23Seit letzter Woche hat die Kurstadt Bad Rappenau ein neues Einkaufszentrum. Zum Blickfang wird es durch die Fassadenmalerei eines Berliner Künstlers.…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivWohnen auf dem Einsle-Areal

Bild: Bayerische Hausbau

IZ 46/2011, S. 24Die Bayerische Hausbau erschließt ein Wohngebiet auf dem ehemaligen Einsle-Areal in Krumbach.…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivPalais an der Oper feiert Richtfest

IZ 46/2011, S. 24Das Palais an der Oper hat Richtfest gefeiert. Die Fertigstellung ist für Ende 2012 vorgesehen. Rund zwei Drittel der Immobilie sind bis dato vermietet. Auf 1.300 m2 eröffnet Louis Vuitton im Palais ein so genannte…mehr

Transaktionen | 17.11.2011

ArchivHahn-Gruppe vermietet

IZ 46/2011, S. 24Das Asset-Management der Hahn-Gruppe hat in Erding einen neuen Mietvertrag mit der Handelsgruppe HIT abgeschlossen.…mehr

Transaktionen | 17.11.2011

ArchivDecathlon kommt in die Stadt an der Mulde

IZ 46/2011, S. 25Im ersten Halbjahr 2012 wird der französische Sportartikelhersteller Decathlon seine erste Filiale in Ostdeutschland eröffnen. In einem Center im Gewerbegebiet Dessau Ost, im Stadtteil Mildensee, soll nach Informat…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivKönigsquartier Zehlendorf feiert Richtfest

IZ 46/2011, S. 25Diamona & Harnisch hat am vergangenen Freitag Richtfest für das Wohnprojekt Königsquartier in Berlin-Zehlendorf gefeiert. Der Berliner Projektentwickler errichtet in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Klaus…mehr

Projekte | 17.11.2011

ArchivSteigenberger baut am Hauptbahnhof

Bild: CA Immo

IZ 46/2011, S. 25Die Steigenberger-Gruppe will südlich des Hauptbahnhofs mit Blickrichtung auf das Kanzleramt ein zweites First-Class-Hotel der Marke Steigenberger in Berlin eröffnen. Das 3.216 m2 große Baufeld, auf dem ab Herbst 2…mehr

Märkte | 17.11.2011

ArchivSteigende Nachfrage

IZ 46/2011, S. 252010 wurden in der thüringischen Stadt Jena ein Drittel weniger Wohn- und Geschäftshäuser verkauft als 2009. Das ist die schlechte Nachricht. Die Gute lautet: Die Preise sind dermaßen in die Höhe geschnellt, dass d…mehr