Vermischtes | 30.06.2011

ArchivHausverwalter müssen reguliert werden!

Bild: Wohnbau Service Bonn

IZ 26/2011, S. 2Unseriösen Hausverwaltungen muss der Gesetzgeber hierzulande einen Riegel vorschieben, fordert Thomas zur Oven vom WEG-Verwalter Wohnbau Service Bonn. Die Regelungen in Frankreich taugen seiner Meinung nach als Vor…mehr

Unternehmen | 30.06.2011

ArchivPrime Office senkt den IPO-Preis

Bild: Prime Office

IZ 26/2011, S. 3Mit aller Macht will der Vor-Reit Prime Office an die Börse und akzeptiert dafür auch einen geringeren Emissionserlös. Nachdem nach Ablauf der ersten Angebotsfrist die Notbremse gezogen und die Erstnotiz am 24. Jun…mehr

Märkte | 30.06.2011

ArchivLBS erwartet Preisschub

Grafik: IZ

IZ 26/2011, S. 4Die Makler der Landesbausparkassen (LBS) gehen davon aus, dass die Wohnimmobilienpreise in diesem Jahr um durchschnittlich 3% steigen werden. Als Hinweis darauf werten sie ein starkes Kaufinteresse bei begrenzter N…mehr

Steuern | 30.06.2011

ArchivGrunderwerbsteuer nimmt Kurs auf 5%

Bild: BilderBox.com

IZ 26/2011, S. 55% Grunderwerbsteuer - das ist die Zielmarke, auf die sich der Steuersatz in vielen Bundesländern zubewegt. Nachdem in Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg entsprechende Pläne schon länger bek…mehr

Politik | 30.06.2011

ArchivDer GdW warnt vor Geisterstädten

Grafik: IZ

IZ 26/2011, S. 6Steigende Investitionen, weniger Mietschulden, geringerer Leerstand und große CO2-Einsparungen - so lautet die jetzt vorgestellte Bilanz des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen für das v…mehr

Unternehmen | 30.06.2011

ArchivAbschied vom amerikanischen Bau

IZ 26/2011, S. 6Bilfinger Berger setzt den Umbau vom Bau- zum Dienstleistungskonzern fort: Nachdem das Mannheimer Unternehmen bereits im März den Verkauf der australischen Beteiligung Valemus abgeschlossen hat, meldet es nun die V…mehr

Märkte | 30.06.2011

ArchivTransaktionsvolumen in Osteuropa steigt um 180%

IZ 26/2011, S. 64,4 Mrd. Euro umfasste das Transaktionsvolumen auf den Gewerbeimmobilienmärkten in Zentral- und Osteuropa von Januar bis Mai 2011. Damit hat es gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 180% zugenommen. Das hat CB Richard…mehr

Unternehmen | 30.06.2011

ArchivDie Schließungen dürften Kaufhof viel Geld bringen

Bild: cvs

IZ 26/2011, S. 7Kaufhof hat unlängst die Schließung von vier Filialen bekannt gegeben: Oberhausen-Innenstadt, Köln-Kalk, Gießen und Nürnberg-Aufseßplatz machen 2012 dicht. Den Häusern fehle "langfristig das Potenzial, profitabel z…mehr

Unternehmen | 30.06.2011

ArchivWehmeyer meldet erneut Insolvenz an

IZ 26/2011, S. 8Der Modefilialist Wehmeyer ist erneut insolvent. Als Grund gibt der vom Amtsgericht Düsseldorf zum Insolvenzverwalter bestellte Rechtsanwalt Wolf von der Fecht eine "angespannte Liquiditätslage im Herbst 2010" an, …mehr

Unternehmen | 30.06.2011

ArchivSonae Sierra betritt afrikanischen Boden

IZ 26/2011, S. 8Nach Europa und Südamerika nun Afrika: Der portugiesische Centerentwickler Sonae Sierra macht erstmals in Afrika Geschäfte. Das Unternehmen hat einen Vertrag mit den marokkanischen Unternehmen Marjane und Foncière …mehr

Märkte | 30.06.2011

ArchivEuropäer haben mehr Kaufkraft

IZ 26/2011, S. 8Die Kaufkraft in Europa ist laut einer GfK-Studie 2010 um durchschnittlich 2,1% auf 11.945 Euro pro Einwohner gestiegen, und das wirkte sich auch auf den Einzelhandelsumsatz aus: Der ging auf Eurobasis um 4,8% nach…mehr

Vermischtes | 30.06.2011

ArchivRealFM erfindet die Instandhaltung neu

IZ 26/2011, S. 9Die Berufsorganisation RealFM hat einen Leitfaden Instandhaltung 2011 veröffentlicht. "Von bestehenden Regelwerken grenzt sich der neue Leitfaden durch einen völlig neuen strategischen Ansatz zur Definition des Umf…mehr

Veranstaltungen | 30.06.2011

ArchivR+T-Ableger nun auch in Moskau

IZ 26/2011, S. 9Die Stuttgarter R+T als Weltleitmesse für Rollladen- und Torebau sowie Sonnenschutz erweitert ihr internationales Netzwerk um eine weitere Satellitenveranstaltung. Vom 26. bis 28. September 2012 findet im Crocus Ex…mehr

Märkte | 30.06.2011

ArchivViele messen Verbräuche, wenige analysieren sie

IZ 26/2011, S. 9Mehr als 80% der vom Johnson-Controls-Institut für Gebäudeeffizienz weltweit befragten 4.000 Immobilienbesitzer und -betreiber messen und dokumentieren im Wochenturnus ihre Energieverbrauchsdaten. Doch weniger als …mehr

Vermischtes | 30.06.2011

ArchivKostspielige Versäumnisse

IZ 26/2011, S. 9Rund 60% der Fehlerkosten in Bauprojekten resultieren aus Problemen im Planungs- oder Prüfungsprozess. Diese Fehler gehen ins Geld, Budgets werden überschritten. Die Münchner conject hat Projektbeteiligte gefragt, …mehr

Recht | 30.06.2011

ArchivBei Großumbau ist sofortige Abschreibung in Gefahr

Bild: law

IZ 26/2011, S. 11Wer sein vermietetes Gebäude aufwendig umbaut, hofft in der Regel darauf, dass er einen großen Teil der dabei entstehenden Ausgaben von der Einkommensteuer absetzen kann. Dabei muss der Bauherr allerdings aufpassen…mehr

Politik | 30.06.2011

ArchivZIA sieht einen Rückschlag

IZ 26/2011, S. 11Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) sieht im kürzlichen Scheitern der deutschen Gewerbesteuerreform einen Rückschlag für die Immobilienbranche. "Die Reform hätte die Chance geboten, die Steuer stärker an den ta…mehr

Unternehmen | 30.06.2011

ArchivHSH Nordbank will günstiger produzieren

IZ 26/2011, S. 13Der Vorstandsvorsitzende der HSH Nordbank, Paul Lerbinger, will die Landesbank effizienter an den Märkten aufstellen. Man müsse besser, schneller und damit kostengünstiger werden, so Lerbinger. Einen ersten Schritt…mehr

Finanzen | 30.06.2011

ArchivNur Kredite ohne Risiko

Bild: Fotolia.de/Sven Hoffmann

IZ 26/2011, S. 13 Vier Jahre nach der ersten Subprime-Eruption und knapp drei Jahre nach dem Lehman-Crash hat sich die Bankenwelt wieder einigermaßen berappelt - zumindest auf den ersten Blick. Denn trotz boomender deutscher Konjun…mehr

Unternehmen | 30.06.2011

Archiv2 Mrd. Euro deutsche NPLs

IZ 26/2011, S. 14Die Abbaubank der Hypo Real Estate, die FMS Wertmanagement (FMSW), hat seit der Übertragung der Vermögenswerte im Oktober 2010 das Volumen von Immobilienkrediten bis zum Ende des ersten Quartals 2011 um 2,7 Mrd. Eu…mehr

Finanzen | 30.06.2011

Archiv"Man darf nicht leichtsinnig werden"

Bild: Berlin Hyp

IZ 26/2011, S. 14Jan Bettink ist als Vorstandsmitglied der Landesbank Berlin (LBB), Aufsichtsratschef der Berlin Hyp und Präsident des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) quasi das Sprachrohr der Branche. Im Gespräch mit der …mehr

Finanzen | 30.06.2011

ArchivAngst vor zweiter Subprime-Welle

IZ 26/2011, S. 14"Es ist möglich, dass uns die Subprime-Krise auf dem zweiten Fuß erwischt." Diese beunruhigende Aussage stammt von Tobias Just, Deutsche Bank Research. Seine Befürchtung stützt er auf den abermaligen Rückgang des S…mehr

Finanzen | 30.06.2011

ArchivUK: 350 Mrd. GBP Kredite

IZ 26/2011, S. 15Auf dem britischen Gewerbeimmobilienmarkt werden derzeit Darlehen von insgesamt rund 350 Mio. GBP verwaltet. Das hat der Immobilienberater Savills errechnet. Demnach entfällt davon ca. ein Viertel auf das Core-Segm…mehr

Unternehmen | 30.06.2011

ArchivKeystone will mit Hypothekenanleihen wachsen

Bild: Keystone

IZ 26/2011, S. 16Der auf Industrieimmobilien spezialisierte Asset-Manager Keystone International will künftig unabhängig von Banken agieren und sich über eine eigens gegründete Finanzierungstochter am Kapitalmarkt refinanzieren. "U…mehr

Finanzen | 30.06.2011

ArchivEntwickler müssen für Bankkredit hart ackern

Bild: Fotolia.de/Kzenon

IZ 26/2011, S. 18Man kann nicht behaupten, dass die Fremdkapitalbeschaffung für Projektentwickler einfacher geworden ist. Zwar berichten Entwickler, dass wieder mehr Banken bereit sind, ihre Vorhaben mit Fremdmitteln zu unterstütze…mehr

Finanzen | 30.06.2011

ArchivImmobilienderivate für Privatleute

IZ 26/2011, S. 18Privatleute können ihr selbstgenutztes Wohneigentum nicht mit Immobilienderivaten gegen einen möglichen Werteverfall absichern. Diese Möglichkeit gibt es bislang nur im gewerblichen Immobiliensektor. Simon Karrer h…mehr

Karriere | 30.06.2011

ArchivViel mehr als ein gewöhnlicher Banker

Bild: Fotolia.de/Jan Rose

IZ 26/2011, S. 20Wer einmal der Verlockung, große Geldsummen zu bewegen, erlegen ist, der kommt davon nicht mehr los - sagt man. Bei Immobilienfinanzierern ist das offenbar auch so. Zigmillionenschwere Bauprojekte zu finanzieren, s…mehr

Personalien | 30.06.2011

ArchivCesar Flores wurde zum CEO bei der Conject, München, berufen. Der 39...

IZ 26/2011, S. 20Cesar Flores wurde zum CEO bei der Conject, München, berufen. Der 39 Jahre alte Flores übernimmt diese Position von Martin Reents (45), der nach elf Jahren den Softwareanbieter verließ. Beide sind Mitgründer des Un…mehr

Personalien | 30.06.2011

ArchivJochen Stecker (41) ist als Director National Investment zu BNP Paribas...

IZ 26/2011, S. 20Jochen Stecker (41) ist als Director National Investment zu BNP Paribas Real Estate (BNPP RE) gewechselt und Mitglied des bundesweiten Teams für Großtransaktionen ab 20 Mio. Euro. Zudem ist er für das Münchner Inve…mehr

Personalien | 30.06.2011

ArchivMatthias Adamietz (44), Vertriebsvorstand von Immovation, Kassel, wird...

IZ 26/2011, S. 20Matthias Adamietz (44), Vertriebsvorstand von Immovation, Kassel, wird zum 30. Juni 2011 aus dem Unternehmen ausscheiden. Seit Gründung des Unternehmens im Jahr 2002 führt er mit Vorstand Lars Bergmann die Geschäft…mehr

Vermischtes | 30.06.2011

ArchivBund fördert Sanierung des Deutschen Museums

IZ 26/2011, S. 21Das Deutsche Museum wird renoviert. Rund 400 Mio. Euro fallen in diesem Zusammenhang für die Bauarbeiten und die Neugestaltung der Ausstellungen inklusive der Einführung einer zentralen Schausammlung an. Im Rahmen …mehr

Unternehmen | 30.06.2011

ArchivButlers mietet sich in der alten Stadtpost ein

IZ 26/2011, S. 21Die Ladenkette Butlers mit ihrem Angebot an Wohnaccessoires, Kleinmöbeln und Geschenkartikeln hat auch die Studentenstadt Tübingen entdeckt. Noch diesen Sommer soll in der ehemaligen Stadtpost in der Neue Straße ei…mehr

Unternehmen | 30.06.2011

ArchivSEB prüft Teilverkauf des Daimler-Quartiers

IZ 26/2011, S. 21SEB Asset Management (Sebam) erwägt den Verkauf eines Teils des ehemaligen Daimler-Quartiers am Potsdamer Platz in Berlin. Wie Sebam-Vorstand Barbara Knoflach mitteilte, könne man sich ein Joint Venture mit einem P…mehr

Projekte | 30.06.2011

ArchivWohnquartier fürs Nordend

IZ 26/2011, S. 21Auf dem 2,5 ha großen Areal an der Gießener Straße 20 im Frankfurter Nordend wollen Hochtief Solutions formart Rhein-Main und Wilma Wohnen Süd ein autofreies Wohnviertel mit einer Gesamtwohnfläche von 20.800 m2 rea…mehr

Transaktionen | 30.06.2011

ArchivSiemens mietet im BTC

IZ 26/2011, S. 22Siemens hat die 2009 eröffnete Europazentrale für Windenergie am Unternehmensstandort in Hamburg-St. Georg erweitert. In der vierten und fünften Etage des von Asset-Manager argoneo betreuten Berliner Tor Centers (B…mehr

Vermischtes | 30.06.2011

ArchivKein Einkaufszentrum

IZ 26/2011, S. 22Nachdem der einzige verbliebene Investor für ein Einkaufszentrum in der Delmenhorster Innenstadt, die DIH/Procom, die vom Stadtrat beschlossene Beschränkung auf 10.000 m2 Verkaufsfläche nicht akzeptieren mochte und…mehr

Projekte | 30.06.2011

Archivadidas investiert 100 Mio. Euro

Bild: adidas

IZ 26/2011, S. 22In Rieste bei Osnabrück soll bis zum ersten Halbjahr 2013 das konzernweit größte Logistikzentrum der adidas-Gruppe entstehen. 100 Mio. Euro plant der Sportartikelhersteller im Gewerbegebiet Niedersachsenpark an der…mehr

Projekte | 30.06.2011

ArchivDie Folgen des Einsturzes überwinden

Bild: Stadt Köln

IZ 26/2011, S. 23Am 3. März 2009 stürzte das 1971 erbaute Kölner Stadtarchiv an der Severinstraße ein. Der Einsturz hatte auch immobilienwirtschaftliche Folgen: Neben der Tatsache, dass nun ein neues Historisches Archiv gebaut werd…mehr

Transaktionen | 30.06.2011

ArchivHamborner Reit erwirbt Obi-Baumarkt

IZ 26/2011, S. 23Hamborner Reit hat einen Obi-Baumarkt im Aachener Stadtteil Brand erworben. Das rund 11.400 m2 große Objekt soll im kommenden Jahr fertiggestellt werden. Obi ist seit rund 20 Jahren am Standort Aachen- Brand vertre…mehr

Transaktionen | 30.06.2011

ArchivPernod Ricard mietet im Westgate

IZ 26/2011, S. 23Der französische Spirituosenkonzern Pernod Ricard verlegt seinen deutschen Unternehmenssitz innerhalb von Köln. Das Unternehmen hat einen Mietvertrag über 2.300 m2 Bürofläche im Projekt Westgate am Rudolfplatz unte…mehr

Projekte | 30.06.2011

ArchivBima verkauft Roman Way Village

Bild: law

IZ 26/2011, S. 24Eine ehemalige Wohnsiedlung der US-Armee mit 667 Wohnungen hat im mittelhessischen Butzbach den Eigentümer gewechselt. Doch kann der Wohnungsmarkt der 25.000-Einwohner-Stadt das große Zusatzangebot überhaupt aufneh…mehr

Unternehmen | 30.06.2011

ArchivSenioren lassen sich Service was kosten

Bild: Faco

IZ 26/2011, S. 25Den Begriff "betreutes Wohnen" hat Stefan Kutscheid, Chef von Faco Immobilien, Bitburg, aus seinem Wortschatz gestrichen. Mit ihrem Fürstenhof im rheinland-pfälzischen Wittlich verfolgt Faco das Thema Servicewohnen…mehr

Unternehmen | 30.06.2011

ArchivStudentenapartments: Youniq baut 395 Einheiten

IZ 26/2011, S. 25Die Youniq, Frankfurt am Main, hat von der Wohnbau Mainz ein unbebautes Grundstück an der Wallstraße 31-37 erworben. Auf ca. 7.700 m2 sollen 395 Apartments für Studenten entstehen. Das marktwertbezogene Gesamtvolum…mehr

Vermischtes | 30.06.2011

ArchivTestkommunen für Flächenmanagement

IZ 26/2011, S. 25In den Gemeinden Weilrod, Lauterbach und Bad Arolsen wird die Einführung einer Flächenmanagementdatenbank getestet. Dort werden Daten von Baulücken und Leerständen zu einer Internet-Grundstücksbörse zusammengefasst…mehr

Vermischtes | 30.06.2011

ArchivStadt lässt an Galluswarte bauen

IZ 26/2011, S. 25Die Stadt Frankfurt am Main will im Gallusviertel ein neues Amtsgebäude für 500 Mitarbeiter leasen. Wer das mehr als 30.000 m2 große Haus bauen soll, steht noch nicht fest.…mehr

Projekte | 30.06.2011

ArchivRichtfest für Condor-Haus in Gateway Gardens

IZ 26/2011, S. 25Die Condor-Zentrale in Gateway Gardens Frankfurt nimmt Konturen an. Neben dem Flugdienstleister haben auch Projektentwickler Groß & Partner und OFB Richtfest gefeiert. Im Quartier Mondo entsteht ein siebengesch…mehr

Veranstaltungen | 30.06.2011

ArchivImmobilien-Award des IWS

IZ 26/2011, S. 26Der Branchenverband Immobilienwirtschaft Stuttgart (IWS) prämiert zum dritten Mal innovative und außergewöhnliche Bauten in der Metropolregion Stuttgart.…mehr

Unternehmen | 30.06.2011

ArchivEinrichtungshaus Mömax öffnet seine Pforten

IZ 26/2011, S. 26In der Mannheimer City, an der Breiten Straße, hat das Einrichtungshaus Mömax eröffnet. Die rund 7.000 m2 Verkaufsfläche verteilen sich auf drei Stockwerke. 88 Kundenparkplätze sind vorhanden.…mehr

Vermischtes | 30.06.2011

ArchivDeutschlands höchste Richter ziehen um

Bild: Bundesverfassungsgericht

IZ 26/2011, S. 26Richter und Mitarbeiter des Bundesverfassungsgerichts beziehen im Juli eine ehemalige Fliegerkaserne als Interimsstandort. Die Stammliegenschaft im Karlsruher Zentrum muss für rund 44 Mio. Euro generalsaniert werde…mehr

Transaktionen | 30.06.2011

ArchivHamborner Reit kauft Einzelhandelsimmobilie

IZ 26/2011, S. 26Hamborner Reit hat vom Cordea Savills German Retail Fund eine 5.000 m2 große Einzelhandelsimmobilie in der Offenburger Fußgängerzone erworben. Das 1973 erbaute Objekt an der Hauptstraße 72-74 ist an den Drogerie-Fi…mehr

Unternehmen | 30.06.2011

Archivadidas eröffnet Firmengebäude Laces

IZ 26/2011, S. 27Die adidas Group hat vor wenigen Tagen in der Konzernzentrale in Herzogenaurach ihr neues Firmengebäude Laces eröffnet. Das Objekt erstreckt sich über sieben Stockwerke und bietet auf rund 61.900 m2 BGF Platz für i…mehr

Projekte | 30.06.2011

ArchivFreizeitpark vor den Toren Münchens geplant

IZ 26/2011, S. 27Auf einem 180.000 m2 großen Gelände in der Gemeinde Neufahrn im Norden von München möchte eine Projektentwicklergruppe einen bayerischen Freizeitpark realisieren. Laut Berichten der Süddeutschen Zeitung planen der …mehr

Märkte | 30.06.2011

ArchivStadt schafft mehr Platz zum Wohnen

Grafik: IZ

IZ 26/2011, S. 27Der Wohnungsbedarf in der Stadt München steigt immer weiter. Mit dem noch in diesem Jahr anstehenden Wohnungsprogramm Wohnen in München V versucht die Stadt, Abhilfe zu schaffen.…mehr

Projekte | 30.06.2011

ArchivLuxusquartier Beuth-Höfe

Bild: Groth

IZ 26/2011, S. 28Wohnungen in Berlin zu bauen, ist augenscheinlich eine wirklich gute Idee. Auch für Wiederholungstäter wie den Berliner Baulöwen Klaus Groth, der jetzt 122 Eigentumswohnungen in Berlins alter Mitte errichten lässt.…mehr

Projekte | 30.06.2011

ArchivArchitektenhäuser statt Ferienhaus-Massenware

IZ 26/2011, S. 28Wer glaubt, neue kleine Ferienhäuschen an Brandenburger Seen müssten alle so aussehen wie aus dem Baumarkt ausgebüxt, der irrt. Die 23 Domizile am Ufer des Großen Lychensees, nahe der Mecklenburgischen Seenplatte, …mehr

Vermischtes | 30.06.2011

ArchivZweitältestes Messehaus hat neuen Eigentümer

IZ 26/2011, S. 29Der in den Jahren 1908 bis 1909 gebaute und ab 2007 für 55 Mio. Euro sanierte Handelshof hat einen neuen Eigentümer. Die Leipziger Stadtbau und der britische Finanzinvestor Patron Capital, London, verkauften das Ge…mehr

Projekte | 30.06.2011

ArchivEuropa-Center feiert Richtfest

IZ 26/2011, S. 29In Berlin-Adlershof wurde Richtfest für einen neuen Gebäudeteil des bereits bestehenden Büro- und Geschäftshauses Europa-Center gefeiert. An der Rudower Chaussee sollen nach der Fertigstellung auf fünf Etagen insge…mehr

Projekte | 30.06.2011

ArchivWohn- und Geschäftshaus La Vita feiert Richtfest

IZ 26/2011, S. 29Wohnen, Einkaufen und Service unter einem Dach - das ist das Konzept des 7 Mio. Euro teuren generationenübergreifenden Wohnhauses La Vita der TLG Immobilien, Berlin, das jetzt Richtfest feierte. Im Dresdner Stadtte…mehr