Märkte | 28.04.2011

ArchivMit Immobilien nichts zu verdienen?

Bild: Industrifinans

IZ 17/2011, S. 2Die Gesamtrendite aus Miete und Wertsteigerung betrug laut Deutschem Immobilien Index DIX in den vergangenen zehn Jahren durchschnittlich 3% p.a. Industrifinans-Geschäftsführer Einar Skjerven glaubt diesen Zahlen n…mehr

Märkte | 28.04.2011

ArchivStarker Auftakt ins Hochbau-Jahr 2011

IZ 17/2011, S. 3Das Statistische Bundesamt meldet für Deutschland eine stark steigende Nachfrage nach Hochbau- und eine rückläufige Nachfrage nach Tiefbauleistungen. Im Februar 2011 lagen die Auftragseingänge im Hochbau 14,5% über…mehr

Transaktionen | 28.04.2011

ArchivHSBC-Fonds steigt in Deutschland ein

IZ 17/2011, S. 3HSBC Specialist Investments (HSIL) hat für den HSBC European Active Real Estate Fund eine Logistikimmobilie mit rund 14.220 m2 Fläche im Hamburger Industriegebiet Billbrook gekauft. Der Fonds übernimmt das Objekt v…mehr

Unternehmen | 28.04.2011

ArchivErst Refinanzierung, dann Börse

Bild: Annington

IZ 17/2011, S. 3"Gut gelaufen" sei der GSW-Börsengang, meint Wijnand Donkers, Chef der Deutschen Annington. Die GSW-Alteigentümer, die ihre Aktien zum Mindestpreis platzierten, dürften das anders sehen, aber es ist Donkers' Sicht …mehr

Märkte | 28.04.2011

ArchivZuckerhut lockt mit 4 Mrd. Euro Auftragsvolumen

Bild: IZ

IZ 17/2011, S. 4Die nächste Fußball-Weltmeisterschaft in Brasilien ist ein Milliardengeschäft. Riesige Investitionen in die Infrastruktur locken auch deutsche Unternehmen nach Südamerika. Der Deutsche Industrie- und Handelskammert…mehr

Märkte | 28.04.2011

ArchivBewertern fehlt Marktevidenz

Bild: Ernst Rose/Pixelio.de

IZ 17/2011, S. 4Für Immobilienbewerter bleibt der Aufruf nach mehr Nachhaltigkeit bislang eine hohle Phrase: Es fehlt die Nachweisbarkeit, dass und wie sich Nachhaltigkeitsmerkmale auf den Wert einer Immobilie auswirken. Die bishe…mehr

Anlagen | 28.04.2011

ArchivPrivate Equity im Aufwind

IZ 17/2011, S. 5Im ersten Quartal 2011 hat die Auflage von Private-Equity-Immobilienfonds deutlich an Schwung gewonnen. Das geht aus der Datenbank des Beratungsunternehmens Swisslake hervor, in der aktuell 2.950 Fonds geführt werd…mehr

Märkte | 28.04.2011

ArchivWohnungshandel zieht an

IZ 17/2011, S. 5Der Umsatz mit in Deutschland gehandelten Wohnungen ist im ersten Quartal dieses Jahres gegenüber dem Vorjahreszeitraum gestiegen. Das melden mehrere Maklerhäuser.…mehr

Anlagen | 28.04.2011

ArchivBye, bye, Core-plus

IZ 17/2011, S. 5Der europäische Fondsverband Inrev mit Zentrale in Amsterdam hat ein neues Regelwerk zur Risikoklassifizierung von Immobilienfonds entwickelt. Künftig sollen Investoren schnell und eindeutig ausrechnen können, welc…mehr

Finanzen | 28.04.2011

ArchivBankkredit noch konkurrenzlos

IZ 17/2011, S. 7Alternative Finanzierungsinstrumente rücken nach einer Studie des EBS Real Estate Management Instituts (Remi) in den kommenden zwölf Monaten in den Vordergrund - vor allem bei Großprojekten. Der Bankkredit ist und …mehr

Märkte | 28.04.2011

ArchivProbleme mit CMBS-Krediten

Grafik: IZ

IZ 17/2011, S. 7Die in europäischen Verbriefungen verpackten gewerblichen Immobilienkredite (Commercial Mortgagebacked Securities, CMBS) machen den Gläubigern bzw. Investoren immer mehr zu schaffen: Nach einer Analyse der Ratingag…mehr

Karriere | 28.04.2011

ArchivSchlichtungsergebnis erzielt

IZ 17/2011, S. 8Nach der zweiten Schlichtungsrunde im Tarifkonflikt zwischen der Industriegewerkschaft Bauen Agrar Umwelt (IG BAU) und dem Hauptverband der Deutschen Bauindustrie sowie dem Zentralverband des Deutschen Baugewerbes …mehr

Karriere | 28.04.2011

ArchivAxel Gedaschko

Bild: Axel Gedaschko

IZ 17/2011, S. 8Axel Gedaschko ist ein Kind des Nordens. Aufgewachsen in Hamburg und Buchholz in der Nordheide, studierte er Jura in Hamburg und Göttingen. Den Berufseinstieg absolvierte der Volljurist im Jahr 1993 beim Land Niede…mehr

Personalien | 28.04.2011

ArchivSönke Kewitz, zuletzt Leiter Akquisition bei Garbe Logistic, verstärkt...

IZ 17/2011, S. 8Sönke Kewitz, zuletzt Leiter Akquisition bei Garbe Logistic, verstärkt seit dem 15. April 2011 die Geschäftsführung von Ixocon, Hamburg. Kewitz wird bei dem zur Buss Group gehörenden Entwickler von Logistikimmobili…mehr

Personalien | 28.04.2011

ArchivDer europäische Fondsverband Inrev (European Association for Investors...

IZ 17/2011, S. 8Der europäische Fondsverband Inrev (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles) hat drei neue Mitglieder in sein Management-Board berufen: Christian Delaire, Chief Executive Officer von A…mehr

Personalien | 28.04.2011

ArchivPeter Hohlbein (Bild) wird bald nicht mehr Geschäftsführer...

Bild: BB

IZ 17/2011, S. 8Peter Hohlbein (Bild) wird bald nicht mehr Geschäftsführer der Berliner Immobilien Holding (BIH) sein. Das hat das Land Berlin in seiner Funktion als alleiniger Gesellschafter der BIH entschieden. Der Fünfjahresver…mehr

Personalien | 28.04.2011

ArchivPeter Willisch (47), seit 2007 Leiter der Rechtsabteilung der Patrizia...

IZ 17/2011, S. 8Peter Willisch (47), seit 2007 Leiter der Rechtsabteilung der Patrizia Immobilien, Augsburg, ist in die Geschäftsführung der Patrizia Immobilien KAG berufen worden. Gemeinsam mit Cornelius Hell und Michael Vogt füh…mehr

Unternehmen | 28.04.2011

ArchivBrouwers folgt auf Greiner

Bild: AE

IZ 17/2011, S. 9Dirk Brouwers steht seit vergangener Woche an der Spitze der Dussmann- Gruppe. Der bisherige Vorstandschef Thomas Greiner (CEO) sowie Christiane Jaap (CFO), deren Nachfolge noch nicht geklärt ist, bekamen kurz vor …mehr

Unternehmen | 28.04.2011

ArchivFinnische Uponor hält Mehrheit an Zent-Frenger

IZ 17/2011, S. 9Die Uponor Holding, Haßfurt, hat 50,3% der Zent-Frenger Gesellschaft für Gebäudetechnik, Heppenheim/Bergstraße, übernommen. Das Kartellamt hat der Mehrheitsübernahme des Spezialisten für Gebäudetemperierung und Geo…mehr

Märkte | 28.04.2011

ArchivImmer mehr Unternehmen mit eigener FM-Abteilung

Bild: Albert Engelhardt

IZ 17/2011, S. 9In den Top-500-Unternehmen in Österreich gewinnt das Facility-Management an Ansehen. Immer mehr Unternehmen haben eigene FM-Abteilungen aufgebaut. Gleichzeitig nimmt die Vergabe integrierter Servicepakete an Extern…mehr

Unternehmen | 28.04.2011

Archivs.Oliver: Eigene Läden lassen Umsatz wachsen

IZ 17/2011, S. 10Der Einzelhandel war 2010 der wichtigste Umsatztreiber für s.Oliver. In Deutschland eröffnet die Modefirma in den kommenden zwölf Monaten rund 55 Läden.…mehr

Unternehmen | 28.04.2011

Archivmfi erhöht zum zweiten Mal sein Kapital

IZ 17/2011, S. 10Der Centerentwickler mfi hat sein Eigenkapital um 75 Mio. Euro auf 180 Mio. Euro aufgestockt. Hinter der Kapitalerhöhung steht der US-amerikanische Perella Weinberg Real Estate Fund, der 2010 die Mehrheit an Deutsc…mehr

Vermischtes | 28.04.2011

ArchivProduktivität am Arbeitsplatz

Bild: bilderbox.com

IZ 17/2011, S. 12 Mit der Frage, wie produktiv sind wir an unserem Arbeitsplatz, beschäftigen sich nicht mehr nur Wissenschaftler, Personaler oder Architekten, sie hat auch in die Immobilienwirtschaft und das Facility- Management s…mehr

Recht | 28.04.2011

ArchivVertrag rettet vor Ausschluss

IZ 17/2011, S. 13Enthält der Gesellschaftsvertrag eines Immobilienfonds eine Klausel, wonach ein Beteiligter, der einer Kapitalerhöhung nicht zustimmt, eine Verwässerung seiner Anteile hinnehmen muss, darf der Zahlungsverweigerer n…mehr

Transaktionen | 28.04.2011

ArchivMutschler-Center geht von BIH an Möbel Mahler

IZ 17/2011, S. 17Die BIH Immobilien Holding hat das Mutschler Center in Neu-Ulm an die Möbel-Mahler-Gruppe veräußert. Das rund 66.000 m2 Nutzfläche umfassende Einkaufszentrum war Teil des von der BIH gemanagten Fonds LBB 13. Der Ka…mehr

Transaktionen | 28.04.2011

ArchivTK Maxx eröffnet heute seine neue Filiale

IZ 17/2011, S. 17Mode-Anbieter TK Maxx eröffnet am heutigen Donnerstag seine neue Filiale am Bonner Münsterplatz. Das Unternehmen hat dort etwa 3.000 m2 Verkaufsfläche auf drei Etagen bezogen. Vorher nutzte Wehmeyer die Räumlichkei…mehr

Projekte | 28.04.2011

ArchivKVBW investiert in Wohnungen auf dem Flugfeld

IZ 17/2011, S. 17Der Kommunale Versorgungsverband Baden-Württemberg (KVBW) investiert in ein Wohnbauprojekt mit über 100 Mietwohnungen. Das Flugfeld gilt für viele Investoren als Standort mit Zukunft.…mehr

Unternehmen | 28.04.2011

ArchivLBBW-Wohnungen: Verkauf ab Sommer

IZ 17/2011, S. 17Im Rahmen des von der EU angeordneten Umbaus der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) soll im Sommer auch der Verkauf der 24.000 Wohnungen beginnen.…mehr

Transaktionen | 28.04.2011

ArchivRS-Möbel, Kreative, Lofts auf Hanomag

Bild: ff

IZ 17/2011, S. 18In Hannover-Linden hat die Entwicklung des früheren Hanomag-Geländes Fahrt aufgenommen. Investor Dibag Industriebau meldet die Vermietung von 4.200 m2 in der früheren U-Boot-Halle an RS-Möbel sowie von 3.000 m2 Bür…mehr

Märkte | 28.04.2011

ArchivAn Bruchbuden herrscht im Revier kein Mangel

Grafik: empirica

IZ 17/2011, S. 19Das Forschungsinstitut empirica hat im Auftrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall den Sanierungsbedarf und die Kaufpreise für Wohnimmobilien im Ruhrgebiet untersucht. Die Ergebnisse bestätigen gängige Vorurteile: Auf…mehr

Projekte | 28.04.2011

ArchivNeue Bleiben am Marienhof

Bild: Hochtief formart

IZ 17/2011, S. 19Die Bauträgersparte formart von Hochtief Solutions errichtet im Kölner Stadtteil Zollstock 93 Wohneinheiten.…mehr

Transaktionen | 28.04.2011

ArchivFranzösische FDL verkauft 627 Wohnungen in NRW

IZ 17/2011, S. 19Die Foncière Développement Logements (FDL), Paris, wird 627 Wohnungen in Düsseldorf und Essen an zwei deutsche institutionelle Anleger verkaufen. Dies teilte das Unternehmen Mitte April mit. Der Kaufpreis für das P…mehr

Projekte | 28.04.2011

ArchivGBI baut im Europaviertel

Bild: IZ

IZ 17/2011, S. 20Zwei Hotels und ein Studentenwohnhaus: GBI investiert rund 65 Mio. Euro in das Frankfurter Europaviertel. Der Komplex soll in der Nachbarschaft zum Skyline Plaza entstehen. Ascott Limited will das Citadines Apart'h…mehr

Märkte | 28.04.2011

ArchivKaufpreise liegen 15% unterm Angebot

IZ 17/2011, S. 20Selten werden Ein- und Zweifamilienhäuser so teuer verkauft, wie sie im Internet, bei Maklern oder in Zeitungen angeboten werden. In Rheinland-Pfalz sind sie zu einem Preis zu haben, der durchschnittlich 15% unter …mehr

Märkte | 28.04.2011

Archiv"Besser als der Durchschnitt"

IZ 17/2011, S. 21Ob die Beständigkeit der gewerblichen Immobilienmärkte ein Grund zum Optimismus ist, welche Rolle PPP-Projekte und Stuttgart 21 spielen, darüber sprach die Immobilien Zeitung mit Harald Alber, Leiter der Niederlass…mehr

Projekte | 28.04.2011

ArchivPassivhochhaus offiziell eingeweiht

IZ 17/2011, S. 21Bundesweit das erste Passivhochhaus wird wieder bewohnt. Bis zu 80% Heizenergie können die Mieter der preisgebundenen Wohnungen nach der Totalsanierung einsparen.…mehr

Transaktionen | 28.04.2011

ArchivConcept Bau Premier baut im Glockenbachviertel

IZ 17/2011, S. 22Concept Bau Premier hat das Grundstück Fraunhoferstraße, Ecke Erhardstraße im Münchner Glockenbachviertel erworben. Auf ca. 2.500 m2 Geschossfläche möchte die Immobiliengesellschaft auf dem in der Nähe der Reichenb…mehr

Projekte | 28.04.2011

ArchivErster Spatenstich für 109 Studentenappartements

IZ 17/2011, S. 22Der erste Spatenstich für den Bau von 109 Studentenappartements auf dem Wiley-Areal in Neu-Ulm ist erfolgt. Bauherr Kapitalpartner Campus, Leipzig, errichtet hier bis Ende 2011 ein siebengeschossiges Gebäude mit ru…mehr

Transaktionen | 28.04.2011

ArchivCampusD von Generali Deutschland vermietet

IZ 17/2011, S. 22Generali Deutschland Immobilien hat zusammen mit ihrem Property-Manager EPM Euro Property Management 8.100 m2 im bis dato von Telefonica Germany genutzten CampusD an den Freistaat Bayern vermietet. Die TU München z…mehr

Projekte | 28.04.2011

ArchivEmser/Lietzenburger Straße: Auf Hotels folgen Luxuswohnungen

Bild: Pantera

IZ 17/2011, S. 232006 erwarb das Berliner Immobilienunternehmen Gädeke & Sons das 11.000 m2 große Gelände des einstigen Biergartens Loretta an der Lietzenburger Straße. Bislang hat Gädeke zusammen mit Projektpartnern auf dem Gr…mehr

Projekte | 28.04.2011

ArchivFrischzellenkur für Paunsdorf Center

Bild: mfi

IZ 17/2011, S. 24155 Mio. Euro sollen in die Erneuerung und Umstrukturierung des 1994 fertiggestellten Paunsdorf Centers im Osten von Leipzig fließen. Das Projekt wird gemeinsam von der mfi, Essen, und dem kanadischen Investor Ivan…mehr