Ausgabe 17 » 2011

Erscheinungsdatum: 28.04.2011

Tote Einkaufszentren

Viele Einkaufszentren in Deutschland funktionieren nicht und stehen leer. Entwickler und Centermanager scheitern an der Aufgabe, die Geschäfte dauerhaft mit Leben zu füllen. Tote Shoppingcenter sind mittlerweile ein alltägliches Bild, nicht nur in den Vereinigten Staaten ( www.deadmalls.com ), sondern auch in deutschen Städten. Sie sind aber auch ein interessantes Geschäftsfeld. mehr

Gutachter, spezialisiert euch!

Bild: DTZ

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 2

Gutachter, spezialisiert euch!

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Eine qualifizierte Bewertung ist nur möglich, wenn sich Gutachter auf einzelne Immobilien-Nutzungsarten spezialisieren, meint Klaus Dallafina, Leiter Bewertung Deutschland bei DTZ. Denn nur so könnten sie sich das nötige Detailwissen aneignen, um zum Beispiel Shoppingcenter richtig zu bewerten. mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 2

Mit Immobilien nichts zu verdienen?

Mit Immobilien nichts zu verdienen?
Bild: Industrifinans
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gesamtrendite aus Miete und Wertsteigerung betrug laut Deutschem Immobilien Index DIX in den vergangenen zehn Jahren durchschnittlich 3% p.a. Industrifinans-Geschäftsführer Einar Skjerven glaubt diesen Zahlen …mehr

Politik | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 2

Leserbrief: "Klimaschutz ohne Wirtschaftlichkeit"

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " Sanierungen: Mehr Geld oder mehr Druck ", 15/2011, S.6 …mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 3

Starker Auftakt ins Hochbau-Jahr 2011

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Statistische Bundesamt meldet für Deutschland eine stark steigende Nachfrage nach Hochbau- und eine rückläufige Nachfrage nach Tiefbauleistungen. Im Februar 2011 lagen die Auftragseingänge im Hochbau 14,5% übe…mehr

Unternehmen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 3

Schwäbisch Hall mit fulminantem Jahresstart

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bausparkasse Schwäbisch Hall ist fulminant in das laufende Geschäftsjahr gestartet. Im ersten Quartal erzielte das zum genossenschaftlichen Finanzverbund gehörende Unternehmen ein Neugeschäft im Bausparen von …mehr

Transaktionen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 3

HSBC-Fonds steigt in Deutschland ein

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. HSBC Specialist Investments (HSIL) hat für den HSBC European Active Real Estate Fund eine Logistikimmobilie mit rund 14.220 m2 Fläche im Hamburger Industriegebiet Billbrook gekauft. Der Fonds übernimmt das Objekt …mehr

Anlagen & Finanzen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 3

Paketverkauf beim Axa Immoselect

Paketverkauf beim Axa Immoselect
Bild: AXA REIM
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket.Der derzeit geschlossene Immobilienfonds AXA Immoselect plant offenbar einen massiven Paketverkauf von Fondsimmobilien. Das berichtet das englische Fachmagazin Euro Property. …mehr

Unternehmen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 3

Erst Refinanzierung, dann Börse

Erst Refinanzierung, dann Börse
Bild: Annington
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Gut gelaufen" sei der GSW-Börsengang, meint Wijnand Donkers, Chef der Deutschen Annington. Die GSW-Alteigentümer, die ihre Aktien zum Mindestpreis platzierten, dürften das anders sehen, aber es ist Donkers' Sicht…mehr

Anlagen & Finanzen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 3

Solvency II ändern!

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für Immobilienanlagen von Versicherern und Pensionskassen ist im Rahmen der neuen europäischen Eigenkapitalrichtlinien (Solvency II) eine Eigenkapitalquote von weniger als 15% wünschenswert. Das ergibt eine Unters…mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 4

Zuckerhut lockt mit 4 Mrd. Euro Auftragsvolumen

Zuckerhut lockt mit 4 Mrd. Euro Auftragsvolumen
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die nächste Fußball-Weltmeisterschaft in Brasilien ist ein Milliardengeschäft. Riesige Investitionen in die Infrastruktur locken auch deutsche Unternehmen nach Südamerika. Der Deutsche Industrie- und Handelskammer…mehr

Unternehmen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 4

Berlin Hyp: In Deutschland zulegen

Berlin Hyp: In Deutschland zulegen
Bild: BERLIN HYP
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Berlin Hyp will trotz der Fokussierung vieler Immobilienfinanzierer auf den deutschen Markt das Inlandsgeschäft weiter ausbauen. Vertriebsvorstand Gero Bergmann verspricht sich "interessante Opportunitäten" un…mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 4

Bewertern fehlt Marktevidenz

Bewertern fehlt Marktevidenz
Bild: Ernst Rose/Pixelio.de
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für Immobilienbewerter bleibt der Aufruf nach mehr Nachhaltigkeit bislang eine hohle Phrase: Es fehlt die Nachweisbarkeit, dass und wie sich Nachhaltigkeitsmerkmale auf den Wert einer Immobilie auswirken. Die bish…mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 5

Nur 4% Bau-Wachstum

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bauvolumen in Deutschland wird in den kommenden zehn Jahren nur geringfügig um insgesamt ca. 4% auf rund 254 Mrd. Euro im Jahr 2020 steigen. Das prognostiziert das ifo-Institut in seiner Bauvorausschätzung. Da…mehr

Anlagen & Finanzen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 5

Private Equity im Aufwind

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Quartal 2011 hat die Auflage von Private-Equity-Immobilienfonds deutlich an Schwung gewonnen. Das geht aus der Datenbank des Beratungsunternehmens Swisslake hervor, in der aktuell 2.950 Fonds geführt wer…mehr

Unternehmen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 5

CRE macht wieder Minus

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Colonia Real Estate (CRE) hat im vergangenen Jahr Verlust gemacht. Nach einem positiven Konzernergebnis 2009 (rund 9 Mio. Euro) endete die Rechnung 2010 mit einem Minus von 27,2 Mio. Euro. Investitionen in den…mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 5

Wohnungshandel zieht an

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Umsatz mit in Deutschland gehandelten Wohnungen ist im ersten Quartal dieses Jahres gegenüber dem Vorjahreszeitraum gestiegen. Das melden mehrere Maklerhäuser. …mehr

Unternehmen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 5

"Tolle Bilder und Show zählen nicht mehr"

"Tolle Bilder und Show zählen nicht mehr"
Bild: Drees & Sommer
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn in Russland der nächste Wirtschaftsboom in Sicht ist, wollen auch deutsche Unternehmen von ihm profitieren. Im Immobiliensektor ist das zum Beispiel der Projektsteuerer Drees & Sommer (D&S). Die Stutt…mehr

Anlagen & Finanzen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 5

Bye, bye, Core-plus

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der europäische Fondsverband Inrev mit Zentrale in Amsterdam hat ein neues Regelwerk zur Risikoklassifizierung von Immobilienfonds entwickelt. Künftig sollen Investoren schnell und eindeutig ausrechnen können, wel…mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 6

EU-Auflagen schieben Hotelfinanzierung ins Abseits

EU-Auflagen schieben Hotelfinanzierung ins Abseits
Bild: Carlton Hotels Worldwide
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz der beeindruckenden Erholung des Hotelmarkts nach der tiefen Krise 2009 sind Hotelfinanzierungen tendenziell eher schwieriger geworden. Einige wichtige Akteure haben ihr Finanzierungsengagement auf Druck der…mehr

Anlagen & Finanzen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 7

Bankkredit noch konkurrenzlos

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Alternative Finanzierungsinstrumente rücken nach einer Studie des EBS Real Estate Management Instituts (Remi) in den kommenden zwölf Monaten in den Vordergrund - vor allem bei Großprojekten. Der Bankkredit ist und…mehr

Personalien | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 7

"Ein guter Zeitpunkt, um zu gehen"

"Ein guter Zeitpunkt, um zu gehen"
Bild: LBBW
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) hat vergangene Woche die Bilanz für 2010 vorgelegt. Für Rainer Konopka sind es die letzten Zahlen. Den Bereichsleiter für das gewerbliche Immobilienkreditgeschäft zieht es n…mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 7

Probleme mit CMBS-Krediten

Probleme mit CMBS-Krediten
Grafik: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die in europäischen Verbriefungen verpackten gewerblichen Immobilienkredite (Commercial Mortgagebacked Securities, CMBS) machen den Gläubigern bzw. Investoren immer mehr zu schaffen: Nach einer Analyse der Ratinga…mehr

Karriere | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 8

Duales Studium soll Nachwuchssorgen lindern

Duales Studium soll Nachwuchssorgen lindern
Bild: BilderBox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Sorge um den geeigneten Nachwuchs plagt nun auch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaften der Wohnungswirtschaft. Diese gehen jetzt in die Offensive und haben ein neues Angebot für Abiturienten entwickelt: Insges…mehr

Karriere | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 8

Schlichtungsergebnis erzielt

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach der zweiten Schlichtungsrunde im Tarifkonflikt zwischen der Industriegewerkschaft Bauen Agrar Umwelt (IG BAU) und dem Hauptverband der Deutschen Bauindustrie sowie dem Zentralverband des Deutschen Baugewerbes…mehr

Veranstaltungen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 8

DVP verleiht Förderpreise

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Deutsche Verband der Projektmanager in der Bau- und Immobilienwirtschaft hat die DVP-Förderpreise 2011 verliehen. Für seine Dissertation wurde Matthias Sundermeier ausgezeichnet. In der Kategorie Diplom-/Maste…mehr

Karriere | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 8

Axel Gedaschko

Axel Gedaschko
Bild: Axel Gedaschko
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Axel Gedaschko ist ein Kind des Nordens. Aufgewachsen in Hamburg und Buchholz in der Nordheide, studierte er Jura in Hamburg und Göttingen. Den Berufseinstieg absolvierte der Volljurist im Jahr 1993 beim Land Nied…mehr

Personalien | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 8

Tim Rohrbach (32) wird in Kürze zum Geschäftsführer der Klingsöhr...

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Tim Rohrbach (32) wird in Kürze zum Geschäftsführer der Klingsöhr Projektentwicklung, Berlin, befördert. Er wird sich dort - wie bislang in seiner Funktion als Prokurist - mit diversen Dienstleistungen für Seniore…mehr

Personalien | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 8

Sönke Kewitz, zuletzt Leiter Akquisition bei Garbe Logistic, verstärkt...

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sönke Kewitz, zuletzt Leiter Akquisition bei Garbe Logistic, verstärkt seit dem 15. April 2011 die Geschäftsführung von Ixocon, Hamburg. Kewitz wird bei dem zur Buss Group gehörenden Entwickler von Logistikimmobil…mehr

Personalien | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 8

Michael Polzler ist zum Managing Director von Remax Europe berufen...

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Michael Polzler ist zum Managing Director von Remax Europe berufen worden. Darüber hinaus ist er Executive Vice President von Remax Ontario-Atlantic Canada. Der europäische Hauptsitz des Maklernetzwerks ist in Wie…mehr

Personalien | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 8

Der europäische Fondsverband Inrev (European Association for Investors...

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der europäische Fondsverband Inrev (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles) hat drei neue Mitglieder in sein Management-Board berufen: Christian Delaire, Chief Executive Officer von …mehr

Personalien | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 8

Hubertus Kobe (Bild) ist zum Chief Executive Officer von Corio...

Hubertus Kobe (Bild) ist zum Chief Executive Officer von Corio...
Bild: DTZ
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hubertus Kobe (Bild) ist zum Chief Executive Officer von Corio Deutschland berufen worden und tritt seine neue Position zum 1. Juli 2011 an. Dem zweiköpfigen Management-Board gehört zudem Jack Noordergraaf als Chi…mehr

Personalien | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 8

Peter Hohlbein (Bild) wird bald nicht mehr Geschäftsführer...

Peter Hohlbein (Bild) wird bald nicht mehr Geschäftsführer...
Bild: BB
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Peter Hohlbein (Bild) wird bald nicht mehr Geschäftsführer der Berliner Immobilien Holding (BIH) sein. Das hat das Land Berlin in seiner Funktion als alleiniger Gesellschafter der BIH entschieden. Der Fünfjahresve…mehr

Personalien | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 8

Mit Wirkung zum 31. März 2011 hat Alfred Steiof (49) sein Amt als...

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit Wirkung zum 31. März 2011 hat Alfred Steiof (49) sein Amt als Vorstandsvorsitzender der Ensys AG niedergelegt. Steiof wird in der Gesellschaft weiterhin Aktionärstätigkeiten ausüben. Die neue Doppelspitze im V…mehr

Personalien | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 8

Peter Willisch (47), seit 2007 Leiter der Rechtsabteilung der Patrizia...

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Peter Willisch (47), seit 2007 Leiter der Rechtsabteilung der Patrizia Immobilien, Augsburg, ist in die Geschäftsführung der Patrizia Immobilien KAG berufen worden. Gemeinsam mit Cornelius Hell und Michael Vogt fü…mehr

Personalien | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 8

Die Hochtief-Führungsspitze verringert sich weiter: Nach Konzernchef...

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Hochtief-Führungsspitze verringert sich weiter: Nach Konzernchef Herbert Lütkestratkötter und Peter Noé verlässt Finanzchef Burkhard Lohr (48) den Vorstand des Essener Baukonzerns. Auch Lohr macht von seinem S…mehr

Unternehmen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 9

Brouwers folgt auf Greiner

Brouwers folgt auf Greiner
Bild: AE
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dirk Brouwers steht seit vergangener Woche an der Spitze der Dussmann- Gruppe. Der bisherige Vorstandschef Thomas Greiner (CEO) sowie Christiane Jaap (CFO), deren Nachfolge noch nicht geklärt ist, bekamen kurz vor…mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 9

Mit Eis heizen - das geht

Mit Eis heizen - das geht
Grafik: Consolar
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Durch die Diskussion um die Risiken der Kernenergie erfahren auch alternative Energieträger eine neue Bewertung. Dazu gehört die Eisspeicherheizung, deren Einsatz im Gewerbe- und Wohnungsbau Wachstumspotenzial hat…mehr

Unternehmen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 9

Finnische Uponor hält Mehrheit an Zent-Frenger

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Uponor Holding, Haßfurt, hat 50,3% der Zent-Frenger Gesellschaft für Gebäudetechnik, Heppenheim/Bergstraße, übernommen. Das Kartellamt hat der Mehrheitsübernahme des Spezialisten für Gebäudetemperierung und Ge…mehr

Unternehmen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 9

Waldmann leuchtet und spart in Rom und Bern

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für zwei Finanzdienstleister hat Waldmann aus Villingen-Schwenningen ein individuelles Beleuchtungskonzept ausgearbeitet. Sowohl in der UniCredit-Zentrale in Rom als auch im Berner Dienstleistungszentrum der PostF…mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 9

Immer mehr Unternehmen mit eigener FM-Abteilung

Immer mehr Unternehmen mit eigener FM-Abteilung
Bild: Albert Engelhardt
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den Top-500-Unternehmen in Österreich gewinnt das Facility-Management an Ansehen. Immer mehr Unternehmen haben eigene FM-Abteilungen aufgebaut. Gleichzeitig nimmt die Vergabe integrierter Servicepakete an Exter…mehr

Veranstaltungen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 9

CAFM erobert die Messe für Nachhaltigkeit

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die zum vierten Mal stattfindende Messe- und Kongressveranstaltung Consense wartet am 29. und 30. Juni mit neuen Angeboten auf. Erstmals wird es, so die veranstaltende Landesmesse Stuttgart, einen Themenpark "Faci…mehr

Unternehmen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 10

s.Oliver: Eigene Läden lassen Umsatz wachsen

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Einzelhandel war 2010 der wichtigste Umsatztreiber für s.Oliver. In Deutschland eröffnet die Modefirma in den kommenden zwölf Monaten rund 55 Läden. …mehr

Transaktionen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 10

Rewe eröffnet ersten Convenience-Laden

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rewe hat am 19. April in Köln den ersten Rewe to go eröffnet. In dem 130 m2 großen Laden Schildergasse, Ecke Hohe Straße verkauft die Supermarktkette vor allem verzehrfertige Produkte. Dazu zählen portioniertes Ob…mehr

Unternehmen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 10

mfi erhöht zum zweiten Mal sein Kapital

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Centerentwickler mfi hat sein Eigenkapital um 75 Mio. Euro auf 180 Mio. Euro aufgestockt. Hinter der Kapitalerhöhung steht der US-amerikanische Perella Weinberg Real Estate Fund, der 2010 die Mehrheit an Deuts…mehr

Unternehmen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 11

Deutschland, deine "Dead Malls"*

Deutschland, deine "Dead Malls"*
Grafik: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als Geburtsjahr der Einkaufszentren in Deutschland gilt gemeinhin das Jahr 1964: Damals eröffneten der Ruhrpark in Bochum und das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt am Main. Noch heute zählen beide zu den größten S…mehr

Vermischtes | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 12

Produktivität am Arbeitsplatz

Produktivität am Arbeitsplatz
Bild: bilderbox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit der Frage, wie produktiv sind wir an unserem Arbeitsplatz, beschäftigen sich nicht mehr nur Wissenschaftler, Personaler oder Architekten, sie hat auch in die Immobilienwirtschaft und das Facility- Management s…mehr

Recht & Steuern | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 13

Mehr Klimaschutz, weniger Gammelhütten

Mehr Klimaschutz, weniger Gammelhütten
Bild: Karl-Heinz Laube/Pixelio.de
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bundesregierung will das Baugesetzbuch (BauGB) und die Baunutzungsverordnung (BauNVO) in dieser Legislaturperiode novellieren. Ein noch in der Abstimmung befindlicher Entwurf sieht die Stärkung einer klimagere…mehr

Recht & Steuern | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 13

Vertrag rettet vor Ausschluss

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Enthält der Gesellschaftsvertrag eines Immobilienfonds eine Klausel, wonach ein Beteiligter, der einer Kapitalerhöhung nicht zustimmt, eine Verwässerung seiner Anteile hinnehmen muss, darf der Zahlungsverweigerer …mehr

Recht & Steuern | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 13

Streitfall Grunderwerbsteuer

Streitfall Grunderwerbsteuer
Bild: Fotoalia.de/Bernd Leitner
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bundesfinanzhof (BFH) hält das Heranziehen der Grundbesitzwerte als Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer für verfassungswidrig und hat deshalb das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) angerufen (BFH Az. …mehr

Transaktionen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 17

Mutschler-Center geht von BIH an Möbel Mahler

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die BIH Immobilien Holding hat das Mutschler Center in Neu-Ulm an die Möbel-Mahler-Gruppe veräußert. Das rund 66.000 m2 Nutzfläche umfassende Einkaufszentrum war Teil des von der BIH gemanagten Fonds LBB 13. Der K…mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 17

Meininger Hotel feiert Richtfest

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den Frankfurter Stadtteil Gateway Gardens in der Nähe des Frankfurter Flughafens kommt immer mehr Leben. In der vergangenen Woche wurde das Richtfest für den Neubau des Meininger Hotels gefeiert. Dabei handelt …mehr

Transaktionen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 17

TK Maxx eröffnet heute seine neue Filiale

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mode-Anbieter TK Maxx eröffnet am heutigen Donnerstag seine neue Filiale am Bonner Münsterplatz. Das Unternehmen hat dort etwa 3.000 m2 Verkaufsfläche auf drei Etagen bezogen. Vorher nutzte Wehmeyer die Räumlichke…mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 17

HBB baut innenstadtnah

HBB baut innenstadtnah
Bild: nhp
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im niedersächsischen Uelzen hat die Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft (HBB) die europaweite Ausschreibung für ein zweiteiliges Einzelhandels- und Wohnprojekt für sich entscheiden können. …mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 17

KVBW investiert in Wohnungen auf dem Flugfeld

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Kommunale Versorgungsverband Baden-Württemberg (KVBW) investiert in ein Wohnbauprojekt mit über 100 Mietwohnungen. Das Flugfeld gilt für viele Investoren als Standort mit Zukunft. …mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 17

Krankenhaus wächst

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mehr Patienten brauchen mehr Platz. Daher erweitert das Rote Kreuz Krankenhaus Kassel gerade sein Gebäude. Das Wachstum kostet rund 20 Mio. Euro. …mehr

Unternehmen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 17

LBBW-Wohnungen: Verkauf ab Sommer

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Rahmen des von der EU angeordneten Umbaus der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) soll im Sommer auch der Verkauf der 24.000 Wohnungen beginnen. …mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 18

Jutta Blankau will Bürger stärker beteiligen

Jutta Blankau will Bürger stärker beteiligen
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit dem 23. März 2011 ist Jutta Blankau Senatorin für Stadtentwicklung und Umwelt im SPD-Senat von Olaf Scholz. Die unprätentiös auftretende 56-Jährige war sechs Jahre Bezirksleiterin der IG Metall Küste. Im Gesp…mehr

Transaktionen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 18

RS-Möbel, Kreative, Lofts auf Hanomag

RS-Möbel, Kreative, Lofts auf Hanomag
Bild: ff
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Hannover-Linden hat die Entwicklung des früheren Hanomag-Geländes Fahrt aufgenommen. Investor Dibag Industriebau meldet die Vermietung von 4.200 m2 in der früheren U-Boot-Halle an RS-Möbel sowie von 3.000 m2 Bü…mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 18

Skolegaarden feierte Richtfest

Skolegaarden feierte Richtfest
Bild: BVE
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Hamburg-Altona feierte jüngst das Wohnungsbauprojekt Skolegaarden Richtfest. 126 Wohnungen entstehen auf dem Areal und in den denkmalgeschützten Räumen der früheren Schule Thedestraße, darunter 70 Mietwohnungen…mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 19

An Bruchbuden herrscht im Revier kein Mangel

An Bruchbuden herrscht im Revier kein Mangel
Grafik: empirica
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Forschungsinstitut empirica hat im Auftrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall den Sanierungsbedarf und die Kaufpreise für Wohnimmobilien im Ruhrgebiet untersucht. Die Ergebnisse bestätigen gängige Vorurteile: Au…mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 19

Der Druck aus dem Kessel weicht nicht

Der Druck aus dem Kessel weicht nicht
Grafik: Kölner Immobilien-Börse
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zwar haben sich die Wohnungsbaugenehmigungen in Köln im vergangenen Jahr verdoppelt, doch die vielen Baukräne in der Domstadt können den Druck auf den Wohnungsmarkt nicht verringern. …mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 19

Neue Bleiben am Marienhof

Neue Bleiben am Marienhof
Bild: Hochtief formart
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bauträgersparte formart von Hochtief Solutions errichtet im Kölner Stadtteil Zollstock 93 Wohneinheiten. …mehr

Transaktionen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 19

Möbelanbieter mietet an Huyssenallee

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. An der Essener Huyssenallee 82-88 hat das Möbelunternehmen Prominent Sitzkomfort eine rund 1.070 m2 große Handelsfläche angemietet. Zuvor wurde die Fläche, die einem deutschen Versicherungsunternehmen gehört, von …mehr

Transaktionen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 19

Französische FDL verkauft 627 Wohnungen in NRW

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Foncière Développement Logements (FDL), Paris, wird 627 Wohnungen in Düsseldorf und Essen an zwei deutsche institutionelle Anleger verkaufen. Dies teilte das Unternehmen Mitte April mit. Der Kaufpreis für das …mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 20

PPP: Manchmal Fluch, manchmal Segen

PPP: Manchmal Fluch, manchmal Segen
Bild: Yolande/TMK Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für manch eine Kommune ist die Zusammenarbeit mit einem privaten Partner gleichzusetzen mit einem Schnäppchengeschäft. Für andere ist es ein riskantes Unterfangen, bei dem am Ende nicht immer ein Plus für die Öffe…mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 20

GBI baut im Europaviertel

GBI baut im Europaviertel
Bild: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zwei Hotels und ein Studentenwohnhaus: GBI investiert rund 65 Mio. Euro in das Frankfurter Europaviertel. Der Komplex soll in der Nachbarschaft zum Skyline Plaza entstehen. Ascott Limited will das Citadines Apart'…mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 20

EU fördert Projekt Stadtmitte am Fluss

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die EU-Kommission öffnet den Geldsäckel des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung und gewährt dem Saarbrücker Großprojekt Stadtmitte am Fluss eine Förderung in Höhe von knapp 49 Mio. Euro. …mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 20

Kaufpreise liegen 15% unterm Angebot

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Selten werden Ein- und Zweifamilienhäuser so teuer verkauft, wie sie im Internet, bei Maklern oder in Zeitungen angeboten werden. In Rheinland-Pfalz sind sie zu einem Preis zu haben, der durchschnittlich 15% unter…mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 21

Mieten im Ländle ziehen an

Mieten im Ländle ziehen an
Bild: DG Hyp
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wachstumsperspektiven für Investitionen und Finanzierungen bietet laut der aktuellen Marktstudie der DG Hyp der Immobilienstandort Baden-Württemberg. In ihrem ersten Regionalreport für Büro und Wohnen wird ein opt…mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 21

"Besser als der Durchschnitt"

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ob die Beständigkeit der gewerblichen Immobilienmärkte ein Grund zum Optimismus ist, welche Rolle PPP-Projekte und Stuttgart 21 spielen, darüber sprach die Immobilien Zeitung mit Harald Alber, Leiter der Niederlas…mehr

Transaktionen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 21

Großbaustelle drückt Mieten

Großbaustelle drückt Mieten
Bild: Comfort
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fächerstadt macht sich für ihren 300. Geburtstag hübsch. Doch bis es 2015 so weit ist, leidet nicht nur die Top-Einzelhandelslage Kaiserstraße. …mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 21

Passivhochhaus offiziell eingeweiht

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bundesweit das erste Passivhochhaus wird wieder bewohnt. Bis zu 80% Heizenergie können die Mieter der preisgebundenen Wohnungen nach der Totalsanierung einsparen. …mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 22

The Seven: Wohnluxus im Oberstübchen

The Seven: Wohnluxus im Oberstübchen
Bild: Alpha Invest Projekt
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bald geht es los mit den Bauarbeiten am The Seven, dem Wohngebäude in München, das derzeit wohl am meisten im Gespräch ist. Der Startschuss fällt mit der Abnahme der fünf Kamine und des Flugdachs Anfang Mai. …mehr

Transaktionen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 22

Concept Bau Premier baut im Glockenbachviertel

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Concept Bau Premier hat das Grundstück Fraunhoferstraße, Ecke Erhardstraße im Münchner Glockenbachviertel erworben. Auf ca. 2.500 m2 Geschossfläche möchte die Immobiliengesellschaft auf dem in der Nähe der Reichen…mehr

Unternehmen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 22

Geis-Gruppe weiht neues Logistikzentrum ein

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Geis-Gruppe hat gemeinsam mit Siemens Enterprise Communications (SEN) ihr neues Logistik- und Technologiezentrum im fränkischen Erlangen offiziell eingeweiht. Das Terminal befindet sich direkt an den Autobahne…mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 22

Erster Spatenstich für 109 Studentenappartements

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der erste Spatenstich für den Bau von 109 Studentenappartements auf dem Wiley-Areal in Neu-Ulm ist erfolgt. Bauherr Kapitalpartner Campus, Leipzig, errichtet hier bis Ende 2011 ein siebengeschossiges Gebäude mit r…mehr

Transaktionen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 22

IVG vermietet Büros an Bosch Sicherheitssysteme

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. IVG Immobilien hat im ersten Quartal dieses Jahres knapp 35.000 m2 in ihrem Technopark Grasbrunn an Bosch Sicherheitssysteme vermietet: Für 22.000 m2 der Mietfläche unterzeichnete das Unternehmen eine Vertragsverl…mehr

Transaktionen | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 22

CampusD von Generali Deutschland vermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Generali Deutschland Immobilien hat zusammen mit ihrem Property-Manager EPM Euro Property Management 8.100 m2 im bis dato von Telefonica Germany genutzten CampusD an den Freistaat Bayern vermietet. Die TU München …mehr

Märkte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 23

Angebotsmieten steigen, Eigentum wird etwas günstiger

Angebotsmieten steigen, Eigentum wird etwas günstiger
Grafik: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Quartal des Jahres 2011 sind die Preise bei Neuvermietungen in der sächsischen Landeshauptstadt leicht gestiegen und liegen mit 6,10 Euro/m2 nur knapp unter dem bundesdeutschen Durchschnitt. Diesen Wert …mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 23

Emser/Lietzenburger Straße: Auf Hotels folgen Luxuswohnungen

Emser/Lietzenburger Straße: Auf Hotels folgen Luxuswohnungen
Bild: Pantera
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2006 erwarb das Berliner Immobilienunternehmen Gädeke & Sons das 11.000 m2 große Gelände des einstigen Biergartens Loretta an der Lietzenburger Straße. Bislang hat Gädeke zusammen mit Projektpartnern auf dem G…mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 24

Blechen Carré wird erweitert

Blechen Carré wird erweitert
Bild: Gepro
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Was ECE und GWB nicht geschafft haben, ist dem kleinen brandenburgischen Unternehmen Gepro gelungen: Auf der Spremberger Straße in Cottbus baute es das Einkaufszentrum Blechen Carré. Nun will Gepro das 2008 eröffn…mehr

Projekte | 28.04.2011 | IZ 17/2011, S. 24

Frischzellenkur für Paunsdorf Center

Frischzellenkur für Paunsdorf Center
Bild: mfi
Premium Bis zu 6 Premium-Artikel / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 155 Mio. Euro sollen in die Erneuerung und Umstrukturierung des 1994 fertiggestellten Paunsdorf Centers im Osten von Leipzig fließen. Das Projekt wird gemeinsam von der mfi, Essen, und dem kanadischen Investor Iva…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Ist das Baukultur, oder kann das weg?
Bild: law

Ist das Baukultur, oder kann das weg?

Als die Bundesstiftung Baukultur vor sieben Jahren ihre Arbeit aufnahm, intere… mehr

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