Ausgabe 04 » 2011

Erscheinungsdatum: 27.01.2011

Alle wollen Deutschland

Deutsche Core-Immobilien waren bereits 2010 hochbegehrt - und dieses Jahr steigt die Nachfrage weiter. Aufgrund von Minizinsen, Inflationsängsten und den Schuldenkrisen in diversen Ländern wollen immer mehr Investoren sichere Immobilien im sicheren Deutschland. Entsprechend entwickeln sich die Preise für Core-Objekte weiter nach oben. Einige Marktbeobachter sprechen hier von einem "Minibonanza" und befürchten in Teilbereichen des Core-Segments bereits wieder eine leichte Blasenbildung. Exzesse wie 2006 oder 2007 erwartet aber keiner. mehr

Preise: Ist das noch gesund?

Bild: IZ

Märkte | 27.01.2011

ArchivPreise: Ist das noch gesund?

IZ 04/2011, S. 2 Die weiter stark gestiegene Nachfrage nach deutschen Core-Immobilien treibt deren Preise in die Nähe der Werte aus dem letzten großen Boom. Ist diese Entwicklung noch gesund, fragt sich IZ-Redakteur Peter Maurer. mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivIm Zweifel lieber revitalisieren

Im Zweifel lieber revitalisieren
Bild: IZ
IZ 04/2011, S. 2 Tishman Speyer und der Frankfurter Taunusturm zeigen: Wenn Entwickler wieder beginnen, Wolkenkratzer ins Risiko zu bauen, ist die Krise vorbei. Ökologisch sinnvoller als der Neubau eines Hochhauses mit Green- Buil…mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivEntwickler und ihre Banker trauen sich wieder mehr

IZ 04/2011, S. 3 Das Geschäft mit Projektentwicklungen ist offenbar nicht mehr ganz so zäh wie vor einem Jahr. Finanzierungen sind wieder etwas leichter zu bekommen, auch vereinzelte 100%-Kredite fallen auf, und die gestiegene Flä…mehr

Anlagen | 27.01.2011

Archiv500-Mio.-Euro-Fonds beginnt in München

IZ 04/2011, S. 3 Die Münchner Competo Capital Partners hat für ihren neuen Bestandsfonds Plus die erste Immobilie erworben. Das Bürohaus Carrea im Münchner Wohn- und Gewerbegebiet Parkstadt Schwabing ging für 30 Mio. Euro vom offe…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivKonzept für Curanis gesucht

IZ 04/2011, S. 3 Beim Gebäudeverwalter Fundatis-Curanis, Munster (Lüneburger Heide), geht es offenbar nach wie vor drunter und drüber. …mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivBeginnt jetzt der neue Zyklus bei Immobilienaktien?

Beginnt jetzt der neue Zyklus bei Immobilienaktien?
Grafik: IZ
IZ 04/2011, S. 4 Die Kurse der lange vom Kapitalmarkt gebeutelten deutschen Immobilienaktien erholen sich weiter, rechnet Ellwanger & Geiger vor. DIC- Chef Ulrich Höller erwartet im laufenden Jahr reihenweise Kapitalerhöhungen…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivBausparkassen im Aufwind

IZ 04/2011, S. 6 Die beiden größten deutschen Bausparkassen, Schwäbisch Hall und Wüstenrot, haben 2010 ihr Neugeschäft zum Teil kräftig ausgebaut. …mehr

Unternehmen | 27.01.2011

Archivaik investiert so viel wie nie zuvor

IZ 04/2011, S. 6 Die Apo Immobilien-KAG (aik), Düsseldorf, hat im vergangenen Jahr für ihre zehn Spezialfonds 17 Immobilien mit einem Investitionsvolumen von 260 Mio. Euro gekauft. Das war für die Immobilien-Asset-Management-Tocht…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

Archiv"Wir sind gerne altmodisch"

IZ 04/2011, S. 6 Dass der Bankvorstand sich noch persönlich um jeden Kunden kümmert, ist eine wahrhaft antiquierte Vorstellung. Nicht so bei der M.M. Warburg Hypothekenbank. Thomas Schulze und Thomas Buer leiten die Privatbank - i…mehr

Vermischtes | 27.01.2011

ArchivDas Budget einhalten - auch auf Kosten der Qualität

IZ 04/2011, S. 7 Die Elbphilharmonie in Hamburg sollte nach ersten Schätzungen der Projektplaner 40 Mio. Euro kosten, mit Baubeginn waren es schon 294 Mio. Euro. Mittlerweile wird die Stadt Hamburg allein 323 Mio. Euro berappen mü…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

Archiv3 Fragen an Peter Wallner

IZ 04/2011, S. 7 Herr Wallner, was genau werden Sie eigentlich als Chief Operating Officer (COO) in einem Maklerunternehmen tun? Der COO soll den Mitarbeitern im Unternehmen die Arbeit erleichtern, gleichzeitig aber auch die Zusam…mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivLagerhallenumsatz zog 2010 stark an

IZ 04/2011, S. 7 2010 wechselten in Deutschland Logistikimmobilien für 1,2 Mrd. Euro den Besitzer. Das entspricht nach Zahlen von Colliers International einem Plus von 53%. …mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivMehrfamilienhäuser sind gesucht

Mehrfamilienhäuser sind gesucht
Grafik: IZ
IZ 04/2011, S. 8 Der Handel mit deutschen Mehrfamilienhäusern boomt. Bis zu 30% des gesamten Immobilienumsatzes sind 2009 auf Wohngebäude mit geringem Gewerbeanteil entfallen. Das ist das Ergebnis einer Studie des Center for Real …mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivF+B bringt neuen Wohnindex

IZ 04/2011, S. 8 Zu der mittlerweile recht ansehnlichen Zahl der Indices für Wohnimmobilien für Deutschland ist ein weiterer hinzugekommen: der F+B Wohn-Index Deutschland der F+B Forschung und Beratung. Von den Werten anderer Inde…mehr

Politik | 27.01.2011

ArchivFonds-Reform verändert?

IZ 04/2011, S. 8 Der Entwurf des Anlegerschutzgesetzes zur Reform offener Immobilienfonds wird laut Medienberichten wohl vor seiner Einbringung in den Bundestag noch einmal geändert. Demnach sollen ab 2012 alle Anleger (also auch …mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivIVG zahlt Kredite zurück

IZ 04/2011, S. 8 Die IVG meldet den Vollzug beim ersten Schritt ihres Kredittilgungsprogramms über insgesamt 600 Mio. Euro. Ende 2010 hatte der Konzern bereits rund 120 Mio. Euro abbezahlt, dieses Jahr will man weitere 200 Mio. Eu…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivPatrizia gibt Gas

IZ 04/2011, S. 8 Die Patrizia hat 2010 fast doppelt so viele Wohnungen verkauft wie im Jahr davor: 1.803 Einheiten wechselten den Besitzer. 801 Wohnungen wurden einzelprivatisiert (+22% gegenüber Vorjahr), großteils in München. Ha…mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivWohnen stützt Immobilienindex

Wohnen stützt Immobilienindex
Grafik: IZ
IZ 04/2011, S. 8 Der Immobilienindex von Bulwien-Gesa ist in den vergangenen beiden Jahren leicht gestiegen, 2010 war es 1,6% p.a.. Diese positive Veränderungsrate sei allein dem Wohnungssektor geschuldet, erklärt Andreas Schulten…mehr

Recht | 27.01.2011

ArchivIn englischen Verhandlungen macht der Ton die Musik

In englischen Verhandlungen macht der Ton die Musik
Bild: Photodisc
IZ 04/2011, S. 9 Professionelle Kommunikation in einer Fremdsprache - und sei sie noch so trügerisch vertraut wie das Englische - will gelernt sein. Das ist eine Frage des Fachvokabulars und seiner grammatisch und idiomatisch rich…mehr

Karriere | 27.01.2011

ArchivSozial kompetente Kaufleute gefragt

IZ 04/2011, S. 10 Wohnungswirtschaft und Wohnungsverwaltung sind für ehrgeizige Nachwuchskräfte der Immobilienwirtschaft nicht unbedingt die erste Wahl. Dabei birgt die Beschäftigung mit Wohnungen, ihren Mietern und Eigentümern ein…mehr

Personalien | 27.01.2011

ArchivDer Bundesgerichtshof (BGH) hat einen neuen Richter im zweiten Senat....

IZ 04/2011, S. 10 Der Bundesgerichtshof (BGH) hat einen neuen Richter im zweiten Senat. Dr. Claudio Nedden-Boeger (44), bislang Richter am OLG Hamm, ist seit Anfang des Jahres dem Senat zugeordnet, der unter anderem Streitigkeiten …mehr

Personalien | 27.01.2011

ArchivPhillip Burns ist zum Vorstandsvorsitzenden (CEO) der Corestate-Gruppe,...

IZ 04/2011, S. 10 Phillip Burns ist zum Vorstandsvorsitzenden (CEO) der Corestate-Gruppe, Zug, berufen worden und wird sein Amt Mitte Februar 2011 antreten. Zuletzt war er als Financial Managing Director bei Terra Firma Capital Par…mehr

Personalien | 27.01.2011

ArchivSteve Charlton ist zum neuen Chief Financial Officer (CFO) und...

IZ 04/2011, S. 10 Steve Charlton ist zum neuen Chief Financial Officer (CFO) und Mitglied der Geschäftsführung der deutschen operativen Gesellschaften der Gagfah berufen worden. Zuvor war er CFO von Eurocastle Investment, die von d…mehr

Personalien | 27.01.2011

ArchivProf. Josef Homola, zuletzt Geschäftsführer und Chief Client...

IZ 04/2011, S. 10 Prof. Josef Homola, zuletzt Geschäftsführer und Chief Client Relationship Officer bei Arcadis Deutschland, hat das Unternehmen zum Jahresende 2010 verlassen. Er ist jetzt als selbstständiger Consultant mit Sitz in…mehr

Personalien | 27.01.2011

ArchivKerstin Krause (43), zuletzt Leiterin der Kundenbetreuung und...

IZ 04/2011, S. 10 Kerstin Krause (43), zuletzt Leiterin der Kundenbetreuung und Asset-Managerin bei der GSW Immobilien, ist zur Geschäftsführerin der Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft berufen worden. Bei der Gewobag- Tochterge…mehr

Personalien | 27.01.2011

ArchivMartin Jochem (57) ist seit Jahresanfang 2011 zweiter Geschäftsführer...

IZ 04/2011, S. 10 Martin Jochem (57) ist seit Jahresanfang 2011 zweiter Geschäftsführer der LaSalle Investment Management KAG neben Ulrich Nack. Jochem ist Rechtsanwalt in Frankfurt am Main und Aufsichtsratsvorsitzender der GIG Gru…mehr

Personalien | 27.01.2011

ArchivPeter Wallner (42) tritt zum 1. Februar in die Geschäftsführung der Jones...

IZ 04/2011, S. 10 Peter Wallner (42) tritt zum 1. Februar in die Geschäftsführung der Jones Lang La-Salle GmbH ein. Er wird in der neu geschaffenen Position des Chief Operating Officer für die Bereiche Personal, Key-Accounting und …mehr

Personalien | 27.01.2011

ArchivNach dem Weggang von Michael Neubürger wurde Bernhard Fuhrmann (47)...

IZ 04/2011, S. 10 Nach dem Weggang von Michael Neubürger wurde Bernhard Fuhrmann (47) interimsweise zum CEO von Treveria Asset Management (TAM), Frankfurt am Main, bestellt. Thomas Lämmerhirt (45) arbeitet künftig als Finanzchef de…mehr

Personalien | 27.01.2011

ArchivRoman Menzel (45) ist zum Jahresanfang 2011 zum Vertriebs- und...

IZ 04/2011, S. 10 Roman Menzel (45) ist zum Jahresanfang 2011 zum Vertriebs- und Marketingleiter für Privatinvestoren bei Bouwfonds Real Estate Investment Management Deutschland, Berlin, berufen worden. Vor seinem Wechsel war er al…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivRedevco trennt sich von Büros

IZ 04/2011, S. 11 Redevco Deutschland will alle seine Büro- und Logistikimmobilien verkaufen und künftig ausschließlich in Handelsimmobilien investieren. "Wir konzentrieren uns auf das Gebiet, auf dem wir die größte Expertise haben…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivWoolworth startet durch

IZ 04/2011, S. 11 Woolworth scheint sein Ziel, pro Jahr 50 neue Filialen zu eröffnen, in diesem Jahr zu erreichen. "Für das laufende Kalenderjahr haben wir 40 Mietverträge abgeschlossen", sagt Geschäftsführer Dieter Schindel. Die K…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivMein Markt, mein Jet, mein Fonds

IZ 04/2011, S. 11 Christian Beilicke hat rund 260 Lebensmittel- und Fachmärkte entwickelt bzw. gebaut. Jetzt geht er den Weg, den so mancher Developer derzeit geht: Seine Hanseatic-Gruppe legt einen geschlossenen Immobilienfonds au…mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivUmsatz-Plus ist zweifelhaft

IZ 04/2011, S. 11 Investoren, die in der Hoffnung auf schwunghaft anziehende Einzelhandelsumsätze massiv in deutsche Shoppingcenter investiert haben, droht Frust. Vor allem, wenn sie sich auf Mieter verlassen, die vom E- Commerce a…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivToom macht's mit Hellweg

IZ 04/2011, S. 11 Die Baumarktketten Toom (Rewe-Gruppe) und Hellweg werden beim Einkauf zusammenarbeiten. Beide Unternehmen haben eine Einkaufsgesellschaft gegründet, die DIY Union. Damit wird ein Einkaufsvolumen von 3 Mrd. Euro ge…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivDer erste Stock ist höchstens die Hälfte wert

Der erste Stock ist höchstens die Hälfte wert
Grafik: IZ
IZ 04/2011, S. 12 Welche Faktoren bestimmen den Mietpreis bei innerstädtischen Handelslagen (A-Lagen)? Vor dieser Frage stehen Vermieter und Mieter, aber auch Sachverständige und Gutachter, die über marktgerechte Mieten nachdenken.…mehr

Vermischtes | 27.01.2011

ArchivDer Budnikowsky auf dem Strauss ist die Ausnahme

IZ 04/2011, S. 12 Einzelhändler nehmen Untergeschoss oder ersten und zweiten Stock oft nur notgedrungen. Es gibt aber auch regelrechte Spezialisten für diese Flächen, z.B. die Kölner Görgens-Gruppe mit ihren diversen Ladenmarken (K…mehr

Veranstaltungen | 27.01.2011

Archiv"Wir müssen den Mehrwert der Messe beweisen"

IZ 04/2011, S. 13 Die Erwartungen an die vom 22. bis 24. Februar stattfindende Messe Facility Management 2011 sind hoch. Veranstalter Mesago Messe Frankfurt und der neunköpfige Ausstellerbeirat haben sich für den Erfolg mächtig ins…mehr

Recht | 27.01.2011

ArchivGTÜ: Pflicht von Rauchwarnmeldern

IZ 04/2011, S. 13 Trotz hoher Sachschäden und vieler Todesfälle durch Wohnungsbrände sind Rauchwarnmelder nicht verpflichtend. Damit muss Schluss sein, fordert die GTÜ Gesellschaft für Technische Überwachung. …mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivPlanon mit neuer Mitteleuropa-Organisation

IZ 04/2011, S. 13 Der führende CAFM-Anbieter Planon baut seine mitteleuropäische Organisation um und trennt sich in Deutschland vom Joint-Venture-Partner Reality Consult. Matthias Scharer rückt an die Spitze der Region DACH + Osteu…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivLandesbank hält bald 100% der BayernFM

IZ 04/2011, S. 13 Die Bayerische Landesbank (BayernLB) beabsichtigt die Übernahme der restlichen Anteile der Bayern Facility Management (BayernFM). Der für rund 43 Mio. Euro Jahresumsatz (2009) stehende Dienstleister wurde im Somme…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivHochtief liefert Wärme für O2 World in Hamburg

IZ 04/2011, S. 13 Hochtief Energy Management soll die Heizkosten der Multifunktionsarena O2 World Hamburg bis 2021 um insgesamt 250.000 Euro senken. Das entspricht einer Einsparung von jährlich 10%, bezogen auf den aktuellen Betrag…mehr

Recht | 27.01.2011

Archiv"Fehlt die Baugenehmigung, muss der Vermieter zahlen"

IZ 04/2011, S. 15 Zahlreiche Regelungen des öffentlichen Rechts haben große Bedeutung für das gewerbliche Mietrecht. Stehen eine fehlende Baugenehmigung oder eine Baulast der vereinbarten Nutzung entgegen, sieht sich der Vermieter …mehr

Steuern | 27.01.2011

ArchivMehr Klarheit bei der Konzernklausel

IZ 04/2011, S. 15 Mit dem Wachstumsbeschleunigungsgesetz ist zum Januar 2010 die Konzernklausel im Grunderwerbsteuerrecht in Kraft getreten. Danach sind Grundstücksübertragungen unter bestimmten Voraussetzungen bei der Umwandlung v…mehr

Politik | 27.01.2011

ArchivBBU fordert 10 Mio. Euro Staatsknete

IZ 04/2011, S. 21 Der Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) macht sich für ein bis zu 10 Mio. Euro starkes Landesprogramm zur Förderung von Wohnungsmodernisierungen stark. "An der weiteren Modernisierung von Wo…mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivLEG verkauft ihre letzte Burg an einen Prinzen

IZ 04/2011, S. 21 Mit dem Verkauf der Ordensburg Liebstedt im Weimarer Land an den sächsischen Unternehmer Prinz zur Lippe hat die Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen ihre letzte Burg verkauft. Prinz zur Lippe hat sich vertrag…mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivMövenpick-Hotel geht von UIRE an Betreiber Grand

IZ 04/2011, S. 21 Union Investment Real Estate (UIRE) hat das am Stuttgarter Flughafen neben dem Messezentrum gelegene Mövenpick Hotel Stuttgart Messe an ein Unternehmen von Hotelbetreiber Grand City Hotels & Resorts für rund 1…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivTaunusturm wird gebaut

IZ 04/2011, S. 21 Noch in diesem Monat wollen Tishman Speyer und Commerz Real mit dem Bau des 170 m hohen Bürohochhauses Taunusturm im Frankfurter Bankenviertel beginnen. Im vergangenen Jahr hatte das Vorhaben noch kurzfristig auf …mehr

Veranstaltungen | 27.01.2011

Archiv... soll "Sofortstadt" und "Raumstadt" werden

IZ 04/2011, S. 21 Innovatives Bauen, mehr Bürgerbeteiligung, Energieeffizienz und Klimaschutz sind die Leitideen einer Internationalen Bauausstellung 2020 in der Hauptstadt. …mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivStiftung kauft ein Palais

IZ 04/2011, S. 21 Die Düsseldorfer Stiftung van Meeteren unter dem Kuratoriumsvorsitzenden Udo van Meeteren hat das 1896/97 errichtete, denkmalgeschützte Palais Schadowplatz 14 mit etwa 1.082 m2 Nutzfläche von der GarantiBank erwor…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivBürgerbefragung zum Stadionbau

IZ 04/2011, S. 21 Mit der ersten Bürgerbefragung in der Geschichte Braunschweigs können die 200.000 Wahlberechtigten am 6. Februar über den Ausbau des Eintracht-Stadions abstimmen. …mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivBüros von Strabag und Wohnungen von Grosse

IZ 04/2011, S. 22 Zum Jahreswechsel gibt es neue Nachrichten aus der Bremer Überseestadt. Strabag Real Estate plant ein Bürogebäude zwischen Hafenhaus und Schuppen 1, der Bremer Entwickler Justus Grosse plant nach Vollvermietung de…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivSignal Iduna sucht 85.000 m2

IZ 04/2011, S. 22 Der Versicherer Signal Iduna möchte seine 3.700 Mitarbeiter in Hamburg möglichst an einen Standort zusammenlegen. Rund 85.000 m2 Bürofläche würden en gros benötigt. Die City Nord, wo der Versicherungskonzern berei…mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivBuss Group mietet

IZ 04/2011, S. 22 Im September 2011 bezieht die Buss Group ihren neuen Firmensitz in der Hamburger Hafencity. Das Hamburger Unternehmen mit den Schwerpunkten Hafenlogistik, Logistikimmobilien und einem Emissionshaus für geschlossen…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivGartencenter Arkenau

IZ 04/2011, S. 22 Auf einer Fläche von 22.400 m2 entsteht am Niedersachsendamm in Delmenhorst das Gartencenter Arkenau. Mit dem 5-Mio.-Euro-Projekt konnte sich Ralph Arkenau, der in Delmenhorst eine Gärtnerei am Ströhenweg hat, geg…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivInvestor beharrt auf Größe

IZ 04/2011, S. 22 Der bis dato einzige Interessent für den Bau eines Einkaufszentrums in Delmenhorst, das Konsortium DIH/Procom, will sich nicht an die vom Rat der Stadt vorgegebene Flächenbegrenzung von 10.000 m2 halten. Nun denkt…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivVHS bezieht alte Schule

IZ 04/2011, S. 22 Nach Jahren der Verhandlung wird die Volkshochschule Hannover (VHS) vom baufälligen Haus am Theodor-Lessing-Platz in ein früheres Schulgebäude am Hohen Ufer ziehen. Mit 9 Mio. Euro ist die Sanierung des Schulgebäu…mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivBFW fordert Pragmatismus

IZ 04/2011, S. 22 Ein schlechtes Zeugnis stellt der BFW Nord der aufgelösten schwarzgrünen Koalition in Hamburg aus. "In den letzten 31 Monaten hat sich nichts zugunsten des Wohnungsbaus getan", so BFW-Vorsitzender Andreas Ibel unm…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivDas Sevens heißt künftig "Home of Saturn"

IZ 04/2011, S. 23 Das Düsseldorfer Shoppingcenter Sevens trägt künftig den Zusatz "Home of Saturn". Die Filiale des Elektronikanbieters wird deutlich erweitert und damit zu einer der größten weltweit. Der zu Jahresbeginn in Angriff…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivAus für Bayer-Medienfassade

IZ 04/2011, S. 23 Es sollte eine der größten Medienfassaden der Welt werden - nach knapp vier Jahren des Herumprobierens kommt jetzt das Aus. Die Bayer AG wollte ihr altes, 122 m aufragendes Hochhaus in Leverkusen mittels rund 5,6 …mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivHTP errichtet Bürohaus in Derendorf

IZ 04/2011, S. 23 Hochtief Projektentwicklung (HTP), Essen, hat von der aurelis Real Estate, Eschborn, den größten Teil eines Baufelds an der Toulouser Allee im Entwicklungsgebiet Le Quartier Central in Düsseldorf erworben. Dort wi…mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivUnion Investment kauft ehemaligen Huma Park

IZ 04/2011, S. 23 Union Investment hat das Rheinpark Center an der Breslauer Straße 2 in Neuss von der schweizerischen Unimo erworben. Das Objekt, das in den letzten Dekaden unter dem Namen Huma Park mit starkem Fachmarkt-Charakter…mehr

Märkte | 27.01.2011

Archiv2010 deutlich im Plus

2010 deutlich im Plus
Grafik: IZ
IZ 04/2011, S. 23 Nordrhein-Westfalen ist die "Weltmeister-Region der Logistik". So steht es zumindest in einer Weltbank-Studie. Und das wohl nicht ganz zu Unrecht: Im vergangenen Jahr konnten stattliche 625.000 m2 Logistikfläche a…mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivWas noch fehlt, sind Mieter

IZ 04/2011, S. 24 Ab der zweiten Jahreshälfte schwingt die Abrissbirne über dem Degussa- Areal am Frankfurter Mainufer. Dort sollen in den nächsten vier Jahren rund 60.000 m2 Bürofläche entstehen - Quadratmeter, die der Büromarkt g…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivEinigung um Henninger Areal

IZ 04/2011, S. 24 Die Brauereigruppe Radeberger hat die Einigung mit Actris, dem Grundstückseigentümer des ehemaligen Geländes der Henninger-Brauerei, verkündet. Der nun gefundene Kompromiss soll sicherstellen, dass Radeberger trot…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivHöhenflug im Ermesgraben

IZ 04/2011, S. 25 Manchmal kann es ganz schnell gehen: Seit Mitte Juli vergangenen Jahres ist das Baugebiet Ermesgraben in der Mosel-Stadt Schweich für die Bauherren freigegeben, und schon gibt es rund 100 Baustellen und die ersten…mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivSophos mietet Büros

IZ 04/2011, S. 25 Das IT-Unternehmen Sophos wird seine bisherigen Standorte in Mainz und Oberursel zukünftig im Wiesbadener Bürogebäude Delta-Haus, am Gustav-Stresemann-Ring 1, zusammenfassen. Dazu hat Sophos dort 3.500 m2 Bürofläc…mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivGrundstückswerte online

IZ 04/2011, S. 25 Grundstückswerte per Mausklick: Das ist nun in Hessen möglich. Das Bodenrichtwertinformationssystem (Boris) ermöglicht es ab sofort, unter http://boris.hessen.de die Bodenrichtwerte weiter Teile Hessens gebührenfr…mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivNH kauft Baugrund

IZ 04/2011, S. 25 Die Nassauische Heimstätte (NH) hat für 4,8 Mio. Euro ein 4.800 m2 großes Grundstück im Quartier Boulevard West im Frankfurter Europaviertel West von aurelis Real Estate erworben. Für das Areal ist Wohnungsbau im …mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivBürohaus verkauft

IZ 04/2011, S. 25 Der Privatinvestor Andreas Blaschkowski hat das sechsgeschossige Bürogebäude an der Unterlindau 21-29 im Frankfurter Westend von einem amerikanischen Fonds gekauft. Es bietet eine Gesamtmietfläche von gut 3.500 m2…mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivGWW verdichtet ihren Bestand

IZ 04/2011, S. 25 Während die Wiesbadener Wohnungsbaugesellschaft GWW im Stadtquartier Weidenborn in großem Umfang Neubauten realisiert, setzt sie an anderen Wiesbadener Standorten auf die Bestandsoptimierung - je nachdem was die B…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivBausparen liegt im Trend

IZ 04/2011, S. 25 Die Rheinland-Pfälzer setzen zunehmend aufs Bausparen. Die LBS Rheinland-Pfalz hat im vergangenen Jahr ein Ergebnis von 2 Mrd. Euro Bausparsumme erzielt. …mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivHotelmarkt im Aufschwung

IZ 04/2011, S. 25 Der Frankfurter Hotelmarkt hat sich von der Krise erholt: Laut dem Maklerunternehmen Dr. Lübke stieg die Anzahl der Übernachtungen im vergangenen Jahr um 11% an. Dem steigenden Zimmerbedarf scheint Frankfurt gewac…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivDas Land rudert beim Forum K zurück

IZ 04/2011, S. 26 Zum letztmöglichen Termin hat die Landesregierung die Mietzusage für Flächen im Forum K zurückgezogen. Trotzdem will der Salzburger Projektentwickler Franz Fürst im Februar die Bagger anrollen lassen und mit dem B…mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivGute Stimmung dank sprunghaftem Zuwachs

IZ 04/2011, S. 26 Der Stuttgarter Investmentmarkt hat sich 2010 im Vergleich zum Vorjahr deutlich erholt und weist ein Transaktionsvolumen von rund 540 Mio. Euro aus. Für 2011 wird optimistisch mit einem weiteren Anstieg des Volume…mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivPreissteigerungen bei Kauf und Miete

IZ 04/2011, S. 26 Mit der konjunkturellen Belebung ist auch die Nachfrage nach Wohnimmobilien deutlich angestiegen. Neben Eigennutzern zeigen sich auch wieder Kapitalanleger. …mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivDie Rattenburg ist angezählt

IZ 04/2011, S. 26 Ab März soll die hässlichste Bauruine Mannheims fallen, das ehemalige Prinzhaus in T 1. Die Accor-Gruppe plant zwei City-Hotels. …mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivLogistikmarkt profitiert vom Konjunktur-Aufwind

IZ 04/2011, S. 26 Colliers Bräutigam & Krämer meldet für den Industrie- und Logistikflächenmarkt der Region Stuttgart im Jahr 2010 einen Gesamtvermietungsumsatz von 160.000 m2. Knapp 70% davon fanden im ersten Halbjahr Neumiete…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivNeues Logistikzentrum für dm-Drogerie

IZ 04/2011, S. 26 Aurelis Real Estate wird für 11 Mio. Euro an der Wolfartsweierer Straße in Karlsruhe (östlich des Containerbahnhofs) ein Logistikzentrum für die Drogeriemarktkette dm bauen. Auf dem 20.000 m2 großen Grundstück ent…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivHBB und Sepa bauen das Stadtzentrum um

IZ 04/2011, S. 26 Der Gemeinderat von Schwäbisch Gmünd hat beim städtebaulichen Investorenwettbewerb den Zuschlag an eine Bietergemeinschaft gegeben, die sich aus der HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft, Lübec…mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivStädtecheck Ulm

IZ 04/2011, S. 27 Wohnungsmarktanalyse Ulm [pdf, 0,3 MB] Der IZ-Städtecheck ist eine Wohnungsmarktanalyse, die auf der Basispreismethode beruht. Damit lässt sich der konkrete Einfluss bestimmter Immobilienmerkmale wie Ausstattung, …mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivDrei Mal mehr Fläche im neuen Salzach-Zentrum

IZ 04/2011, S. 28 Das Salzach-Zentrum in Burghausen wird erweitert und dabei sukzessive erneuert. Statt bisher 5.000 m2 bietet der in zwei Bauabschnitten entstehende Neubau nach seiner Fertigstellung rund 15.000 m2 Verkaufsfläche. …mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivSperrengeschoss am Marienplatz wird modernisiert

IZ 04/2011, S. 28 Das 40 Jahre alte Sperrengeschoss im Münchner U-Bahnhof Marienplatz wird modernisiert. Den für die Gestaltung des neuen Geschosses ausgelobten Wettbewerb hat das Büro Allmann Sattler Wappner gewonnen. Die Lichtpla…mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivKochinvest verkauft im Centrale Stadtcampus

IZ 04/2011, S. 28 Die Unternehmensgruppe Kochinvest hat einen weiteren Bauabschnitt im Centrale Stadtcampus am Bahnhof Nürnberg verkauft. Käufer Appart Metropol Wohnbau wird auf dem Baufeld innerhalb des ehemaligen Produktionsareal…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivMotel One eröffnet am Deutschen Museum

IZ 04/2011, S. 28 Mit dem neuen Haus in der Rablstraße 2 am Deutschen Museum hat Motel One sein nunmehr sechstes Hotel in München eröffnet. Gästen bietet die Immobilie 442 Zimmer und eine sogenannte One-Lounge, die als Frühstücksra…mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivDeka kauft für über 100 Mio. Euro ein

IZ 04/2011, S. 29 105 Mio. Euro hat die Deka Immobilien, Frankfurt am Main, für vier Teile des Gebäudeensembles Friedrich Carré in der Berliner Friedrichstraße im Bezirk Mitte bezahlt. Verkäuferin ist die Württembergische Lebensver…mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivSchulbuchverlag zieht es in die City West

IZ 04/2011, S. 29 Der Schulbuchverlag Cornelsen hat zum März 2011 in der Uhlandstraße 88-90 im Berliner Stadtteil Wilmersdorf 2.200 m2 Bürofläche gemietet. Eigentümer ist die Berliner Unternehmensgruppe Prajs & Drimmer. DTZ hat…mehr

Unternehmen | 27.01.2011

ArchivDeutschlands größter Apple-Store am Ku'damm

IZ 04/2011, S. 29 Der Computerbauer Apple will im seit bald zehn Jahren leer stehenden Haus Wien, am Berliner Kurfürstendamm 26, noch in diesem Jahr seinen deutschlandweit größten Laden eröffnen, behauptet das Online-Portal Kurfürs…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivBahnhof wird Shopping-Meile

IZ 04/2011, S. 29 Im Dresdner Hauptbahnhof entstehen auf 14.000 m2 Handelsfläche 55 neue Läden, Restaurants und Dienstleister. Ihre Mieter kann sich die Deutsche Bahn, angesichts des "wahnsinnigen Andrangs", sorgfältig aussuchen. B…mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivDänisches Bettenlager zieht in Nahversorger

IZ 04/2011, S. 29 Die Berliner Verwaltungsgesellschaft Estama vermietet im mecklenburgvorpommerschen Grimmen (nahe Greifswald) 1.200 m2 Verkaufsfläche an das Dänische Bettenlager. Mitmieter des Fachhändlers aus Handewitt bei Flensb…mehr

Märkte | 27.01.2011

ArchivMietspiegel 2011 knackt die 5-Euro-Grenze

IZ 04/2011, S. 29 Im kommenden Mietspiegel 2011 wird die durchschnittliche Bestandsmiete in Berlin der Berliner Zeitung zufolge die 5-Euro/m2-Grenze knacken. Derzeit liegt der Wert bei 4,83 Euro/m2. Von 2007 bis 2009 erhöhte sich d…mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivLoft-Wohnen mit Spree-Blick für 13 Euro/m2

IZ 04/2011, S. 29 In der Köpenicker Straße 10 im Berliner Bezirk Kreuzberg hat der Berliner Projektentwickler Copro gemeinsam mit einem süddeutschen Privatinvestor ein historisches Wohn- und Geschäftshaus erworben. Verkäufer des Ei…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivAirport-City in Bewegung

IZ 04/2011, S. 29 Rund eineinhalb Jahre vor der verschobenen Eröffnung des zukünftigen Hauptstadt-Airports Berlin Brandenburg International BBI kommt Bewegung in die direkt am Terminal platzierte Airport City. Ein Hotel ist verkauf…mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivBötzow-Brauerei wird Medizinzentrum

IZ 04/2011, S. 29 Da hat Berlin aber noch mal Schwein gehabt. Der Duderstädter Familienunternehmer Hans Georg Näder hat die Bötzow-Brauerei gekauft und will hier ein medizinisches Kreativzentrum errichten. Um ein Haar hätte auf dem…mehr

Vermischtes | 27.01.2011

ArchivKluft zwischen Arm und Reich wird immer größer

IZ 04/2011, S. 30 Berlin ist nach wie vor eine geteilte Stadt. Nur heißt die Trennung nicht mehr Ost und West, sondern Arm und Reich. Das geht aus dem jetzt in der Hauptstadt vorgestellten Sozialatlas hervor. …mehr

Projekte | 27.01.2011

ArchivHBB baut Pflegeheim

IZ 04/2011, S. 30 Am Bersarinplatz im Berliner Bezirk Friedrichshain baut die HBB Hanseatische Gesellschaft ein Seniorenpflegeheim mit 197 Plätzen. Der sechsgeschossige Neubau des Lübecker Investors umfasst rund rd. 10.600 m2 Brutt…mehr

Transaktionen | 27.01.2011

ArchivMieter für Bügelbauten

IZ 04/2011, S. 30 In den achten Stock der Bügelbauten des Berliner Hauptbahnhofs zieht am 1. Mai 2011 ein 1.300 m2 großes Konferenz- und Geschäftszentrum. Mieter der Deutschen Bahn wird die Excellent Business Center Gruppe, Köln. G…mehr

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Bild: imago/Xinhua

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