Tooltipp
{{counter.remaining}} {{counter.title}}

Sie haben einen Artikel verbraucht

Als registrierter Nutzer können Sie bis zu 10 Artikel pro Monat lesen - kostenfrei und unverbindlich

{{vm.izPaket[vm.user.izPaket].title}}

Ihre Leistungen

Ausgaben-Archiv


Aktuelle Ausgaben


2017 // Ausgabe Special anlässlich der Immobilienmesse MIPIM

Gute Aussichten

Auch dieses Jahr gibt sich die Reed Midem redlich Mühe, die Branche zu tiefsinnigen Debatten in dunkle Säle zu locken. Trotzdem werden die meisten wieder nur draußen sitzen und aufs Wasser schauen. Ausgabe Special anlässlich der Immobilienmesse MIPIM // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 26

Das planen die Parteien nach der Bundestagswahl

Am 24. September wird ein neuer Bundestag gewählt. Doch welche Partei steht Ihnen am nächsten? CDU/CSU planen eine Sonder-AfA für energetische Gebäudesanierung. Die SPD will die Mietpreisbremse verschärfen. Grüne und Linke würden Share-Deals unterbinden, die FDP fordert eine bundeseinheitliche Grunderwerbsteuer, und die AfD ist für das Bestellerprinzip auch beim Verkauf. Diese und weitere wesentliche Positionen haben wir mit dem "Immomat" von ZIA und Immobilien Zeitung abgefragt, der Ihnen dabei hilft, Ihre Wahlentscheidung zu treffen. Ausgabe 26 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 25

Rendite mit dem Schmuddelkind

Billige Betten sind Renditebringer: Hostels erweisen sich als hochlukrative Produkte, nur haben deutsche Investoren das Geschäft mit den "Schmuddelkindern" der Branche bisher verschlafen. Das machen jetzt US-Finanzinvestoren - und nordkoreanische Steinzeitkommunisten. Ausgabe 25 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 24

Das große Fressen

Am Markt für Facility-Management (FM) hat das "große Fressen" eingesetzt. Übernahmen prägen das Geschehen. Immer weniger Unternehmen teilen sich einen immer größer werdenden Topf. Am Ende kann das für die Kunden bedeuten, dass sie sich auf höhere Preise der Dienstleister einstellen müssen. Ausgabe 24 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 23

Der letzte Ausweg

Der Erfolg des City-Outlets in Bad Münstereifel spricht sich bei Städten mit Ladenleerstand herum. "Mich haben mindestens 100 Bürgermeister angerufen, die alle dieselbe Idee hatten", berichtet ein Outlet-Vermieter. Auch Dinkelsbühl, das sich mit dem Titel "Schönste Altstadt Deutschlands" schmückt, denkt über diesen Weg nach. Manche Bürger fragen sich: Haben wir das wirklich nötig? Ausgabe 23 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 22

Erpresste Sozialquote

Es gibt einen riesigen Bedarf an günstigem Wohnraum. Doch die Fördersysteme laufen vielerorts ins Leere, das klassische Darlehen zieht nicht mehr, kaum ein Privater interessiert sich. Die Kommunen versuchen, mit einer Art Zwangsquote bis zu 45% preiswerte Wohnungen einzufordern. Der Erfolg ist fraglich. Ausgabe 22 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 21

Musterschüler Hamburg

Hamburg ist vorn, wenn es um die Kooperation zwischen Politik, Verwaltung und Immobilienwirtschaft geht. Hamburg ist Deutschlands BID-Hauptstadt. In Hamburg wurde das erste Bündnis für das Wohnen geschmiedet. Und von einem Bündnis für die Quartiere hat man noch in keiner anderen deutschen Stadt gehört. Hamburg ist der Musterschüler, alle anderen müssen nachsitzen. Ausgabe 21 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 20

Ein roter Teppich für den Nachwuchs

Das anhaltende Hoch auf den Immobilienmärkten treibt die Nachfrage nach Fachkräften weiter an. Die Arbeitgeber rollen den roten Teppich aus, um die angehenden Spezialisten an den Hochschulen schon früh von sich zu überzeugen. Die Gehaltswünsche des begehrten Branchennachwuchses klettern. Arbeiten möchten sie am liebsten in der Projektentwicklung und im Asset-Management. Ausgabe 20 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 19

Kein Flughafen - na und?

Schönefeld. Wer glaubt, nur weil der Pannenairport BER nicht abhebt, liege das Umfeld ebenfalls brach, der irrt gewaltig. Rundherum werden Tausende von Wohnungen gebaut sowie Lager und Hallen hochgezogen. Man bereitet den Boden vor für 1,6 Mio. m2 Bürofläche und in einem leeren Luxushotel werden immerhin die Wasserhähne auf- und zugedreht, damit nichts einrostet. Es gilt aber auch: So richtig Schub kommt erst mit dem Airport. Ausgabe 19 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 18

Wohn-AGs auf der Suche nach Wachstum

Die Preise am Wohnungsmarkt galoppieren davon. Das behindert das alte Geschäftsmodell der Wohnimmobilien-AGs: Möglichst viele möglichst große Portfolios einkaufen, damit Einnahmen und Börsenwert steigen. Nun müssen Unternehmen wie Adler Real Estate, Buwog, Deutsche Wohnen und Grand City neue Wege gehen. Die Strategien sind vielfältig, selbst Neubau ist kein Tabu mehr. Ausgabe 18 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 17

Bonner Perspektiven

Bonn. Die Immobilienwirtschaft sieht in Bonn schon längst nicht mehr nur die alte Bundeshauptstadt. Zahlreiche nationale und internationale Entwickler tummeln sich derzeit am Rhein. Vor einigen Jahren noch waren sie hier nicht wirklich willkommen. Doch das soll jetzt ganz anders sein. Ausgabe 17 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 16

Die Makler schwimmen im Geld

Steigende Umsätze und Gewinne, fette Provisionen und ehrgeizige Expansionspläne. Die Gewerbemakler profitieren weiter vom Boom am deutschen Immobilienmarkt. Und auch 2017 wollen sich CBRE, JLL, BNPPRE & Co. die Stimmung nicht vermiesen lassen - weder von Donald Trump noch vom Brexit. Ausgabe 16 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 15

Das Urbane Gebietchen

Das Urbane Gebiet und die geänderten Lärmschutzvorschriften: "Kein großer Wurf ", urteilen diejenigen, die angesichts des hohen Drucks auf ihre Wohnungsmärkte auch bislang schon unter "Verrenkungen" die Möglichkeiten des Baurechts ausgereizt haben. Dennoch weiß jeder Vorteile und Gewinner der Neuregelungen zu benennen. Ausgabe 15 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 14

Der B-Büro-Boom

B-Städte seien für Investoren eine gute Alternative zu A-Standorten, vor allem in Zeiten überhitzter Preise in den Metropolen, heißt es. Ja, sagen Researcher, sind sich dabei aber nicht ganz einig, was genau sie unter "B" verstehen. Ja, sagen Investoren, aber für ihre Renditekalkulation brauchen sie immer spitzere Stifte. Ausgabe 14 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 13

Schlange stehen für den Wohnungsneubau

Um fast 50% ist im vergangenen Jahr der Umsatz am Wohninvestment-Markt eingebrochen. Die Ursache: Es werden kaum mehr Portfolios gehandelt. Die großen Marktteilnehmer, insbesondere die Institutionellen, schwenken nun um auf die Projektentwicklungen. Die Developer können sich mittlerweile vor Interessenten kaum noch retten. Ausgabe 13 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 12

Déjà-vu in Cannes

Der größte Unterschied der Immobilienmesse Mipim 2017 zu den Ausgaben von 2015 und 2016 war die Jahreszahl. Die in Cannes diskutierten Themen Geldschwemme, Zyklus, Zinserhöhungen, Preise, Risiken erinnerten frappierend an die beiden Vorjahre. Kommen die Kriseneinschläge nun tatsächlich näher, oder geht die Party einfach weiter bis, ja, bis Donald Trump nicht mehr twittert? Ausgabe 12 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 11

Das große Fressen

Lange wurden Gaststätten und Cafés aus den Innenstädten verdrängt, jetzt kehrt die Gastronomie zurück. 20% des Umsatzes mit Ladenflächen in Ia-Lagen haben einen gastronomischen Hintergrund. Die Wirte von heute sind aber keine verkrachten Existenzen mehr, sondern ausgeschlafene Immobilienprofis. Ausgabe 11 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 10

Goldgräberstimmung im Münchner Umland

München. Wenn in Hallbergmoos Immobilien verkauft und vermietet werden, gibt es in München keine Flächen mehr. Das geflügelte Wort unter Maklern bewahrheitet sich aktuell. Die Zahl der Mietverträge außerhalb der Stadtgrenzen hat sich verdoppelt. Investoren und Glücksritter hoffen auf eine Preisexplosion. Ausgabe 10 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 09

Schlafen auf dem Supermarkt

Die Hotellobby im Erdgeschoss war lange Zeit ein Muss. Mittlerweile gibt es aber eine Reihe von Konzepten, die zeigen, dass es auch anders geht. Wenn Hotels Supermärkten, Shoppingcentern oder Parkhäusern aufs Dach steigen, eröffnet das interessante Möglichkeiten, die Rendite von Projekten zu steigern. Ausgabe 09 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 08

"Der Kaiser ist nackt"

Die Botschaft von Harald Simons, Mitverfasser des Frühjahrsgutachtens der Immobilienweisen, ist eindeutig: Die Wohnungspreise werden in einigen deutschen Metropolen sinken - und zwar schon bald. Wahrhaben wollte das auf dem Heuer-Dialog-Kongress Quo Vadis vergangene Woche längst nicht jeder. Sogar die Mitglieder des Rats der Immobilienweisen liegen bei der "Wohnungsfrage" im Clinch miteinander. Ausgabe 08 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 07

Sie kommen näher

Mit dem anhaltenden Boom des Online-Handels rücken Logistiker immer näher an die Innenstädte. Nur mit kleinen, hochtechnisierten Verteilzentren in den Metropolen können Amazon & Co. ihr Versprechen halten, noch am selben Tag oder gar in derselben Stunde zu liefern. Das bringt den Anwohnern mehr Verkehr und mehr Lärm - und den Investoren ein neues, attraktives Anlageprodukt. Ausgabe 07 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 06

Das Bestellerprinzip spaltet die Immobilienbranche

In knapp acht Monaten ist Bundestagswahl. SPD, Grüne und Linke wollen in der kommenden Legislaturperiode das Bestellerprinzip auch beim Verkauf von Wohnimmobilien einführen. Viele Makler und deren Verbände laufen dagegen Sturm. Andere Vermittler und Experten begrüßen diesen Schritt als konsequent. Die Branche ist gespalten. Ausgabe 06 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 05

Die Chaos-Quote

Bis zum Jahr 2050 soll der bundesdeutsche Gebäudebestand weitgehend klimaneutral sein. Doch wie der energetische Zustand der Wohn- und Nichtwohngebäude in Deutschland eigentlich ist, das weiß keiner. Es existieren schlicht und einfach keine belastbaren Daten. Die stetig behauptete Sanierungsquote von 1% ist Makulatur. Ausgabe 05 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 04

Makler in der EnEV-Falle

Seit knapp zwei Jahren müssen Immobilienanzeigen Angaben aus dem Energieausweis des Gebäudes enthalten, so will es die Energieeinsparverordnung. Zuständig sind dafür nach dem Wortlaut des Gesetzes Verkäufer und Vermieter - nicht die Makler. Darüber, ob sich Immobilienvermittler durch die Hintertür des Wettbewerbsrechts trotzdem daran halten müssen, streiten die Gerichte untereinander und mit Verbraucherschützern. Makler sollten sich darauf einstellen, dass der Gesetzgeber sie doch noch ausdrücklich mit in die Pflicht nimmt. Ausgabe 04 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 03

H&M landet in der Provinz

Dem Wehklagen über die Krise des stationären Modehandels zum Trotz vergrößert H&M in Deutschland Jahr für Jahr sein Filialnetz. Keine Mittelstadt, kein besseres Fachmarktzentrum ist vor den Schweden mehr sicher. Wie geht das? Ganz einfach: Abseits der Großstädte kann H&M die Mietverträge diktieren. Ausgabe 03 // 2017 ansehen

2017 // Ausgabe 01-02

Aufbruch ins Unbekannte

2017 wird wohl wieder ein gutes Jahr am deutschen Gewerbeimmobilienmarkt werden. Der Blick auf die Zukunft treibt die Profis trotzdem um. Sie fragen sich, wann der Zyklus wohl vom Auf- in den Abschwung dreht. Und was es mit den Städten und den Handelsimmobilien macht, wenn autonome Fahrzeuge uns das Einkaufen abnehmen. Ausgabe 01-02 // 2017 ansehen

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Thomas Reimer
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Thomas Reimer

Rendite mit dem Schmuddelkind

Billige Betten sind Renditebringer: Hostels erweisen sich als hochlukrative Pr… mehr

Ausgaben-Archiv

2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 | 2004 | 2003 | 2002 | 2001 | 2000 | 1999 | 1998 | 1997 | 1996 | 1995 |