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Anlagen & Finanzen

Anlagen & Finanzen | 16.08.2017

Programm altersgerechter Umbau ist schon ausgeschöpft

Die für 2017 aufgestockten Mittel der KfW-Förderung für den altersgerechten Umbau sind bereits aufgebraucht, Bewilligungen können nicht mehr erteilt werden, berichtet Bundesbauministerin Barbara Hendricks (SPD). Die Bundesregierung hatte den Förderbetrag von 50 Mio. Euro jährlich auf 75 Mio. Euro angehoben, das hatte aber angesichts einer hohen N… mehr

Anlagen & Finanzen | 15.08.2017

Bouwfonds' Parking Fund III ist mit 21 Parkhäusern voll

Bouwfonds Investment Management ist mit dem offenen Spezialfonds Bouwfonds European Real Estate Parking Fund III vollständig investiert. Der Fonds, der Ende 2014 sein erstes Investment tätigte, hält 21 Parkhäuser in sieben europäischen Ländern. Das Investitionsvolumen beläuft sich Unternehmensangaben zufolge auf fast 400 Mio. Euro. Als Service-KV… mehr

Anlagen & Finanzen | 15.08.2017

Immac meldet bei Pflegeheimfonds nach vier Monaten Vollzug

Der in Hamburg ansässige Asset-Manager Immac Immobilienfonds hat den geschlossenen Publikums-AIF Immac Austria Sozialimmobilie XVI. Renditefonds vollständig platziert. Binnen vier Monaten zeichneten Anleger, die sich mit mindestens 20.000 Euro beteiligten, 8,3 Mio. Euro Eigenkapital zuzüglich 5% Agio. Der Fonds hält ein 160 Betten großes Senioren… mehr

Anlagen & Finanzen | 10.08.2017

Rate für Standardkredit steigt

Mit 461 Euro hat der Baustandardkredit im Juli das höchste Niveau seit 18 Monaten erreicht. Dem Trendindikator Baufinanzierung von Dr. Klein zufolge zahlten private Bauherren noch einmal drei Euro mehr als im Vormonat für die Standardfinanzierung über 150.000 Euro mit 2% Tilgung, 80% Beleihung und zehn Jahren Zinsbindung. Nach wie vor bevorzugen … mehr

Anlagen & Finanzen | 10.08.2017

Hochtief refinanziert 1,7 Mrd. Euro vorzeitig

Hochtief hat einen Kredit über 1,7 Mrd. Euro zwei Jahre vor Ablauf refinanziert. Die mit einem internationalen Bankenkonsortium vereinbarten Konditionen sind nach Angaben des Baukonzerns deutlich besser als die bisherigen Bedingungen. Die Kreditlinie läuft über fünf Jahre plus Verlängerungsoption um bis zu zwei Jahre. Dass die Bankennachfrage das… mehr

Anlagen & Finanzen | 09.08.2017

Hahn packt Rothenburger Zentro in einen Fonds

Die Hahn Gruppe legt mit dem kürzlich erworbenen Fachmarktzentrum Zentro in Rothenburg ob der Tauber einen weiteren Publikums-AIF auf. mehr

Anlagen & Finanzen | 08.08.2017

KanAm startet institutionellen Süddeutschland-Fonds

KanAm Grund hat einen Fonds für institutionelle Investoren mit Namen Fokus Süddeutschland aufgelegt. Unter Süddeutschland verstehen die Manager die Region zwischen Frankfurt, Stuttgart und München. Das seien die wirtschaftsstärksten Regionen im Süden der Republik. Das Zielvolumen liegt bei 500 Mio. Euro, die angestrebte Jahresperformance bei 4% b… mehr

Anlagen & Finanzen | 03.08.2017

Real I.S.glaubt weiter an Australien

Real I.S., der Immobilienfondsdienstleister der BayernLB, hat mit seinen Australienfonds 2016 eine Ausschüttungsrendite von durchschnittlich 5,8% geliefert. Das liegt über dem Durchschnitt aller geschlossenen Real-I.S.-Fonds für Privatanleger im vergangenen Jahr (4,3%). Nun planen die Bayern einen weiteren Australienfonds für Privatanleger. Der M… mehr

Anlagen & Finanzen | 02.08.2017

Größter offener Wohnfonds Deutschlands am Start

Union Investment meldet die Auflage des UinImmo Wohnen ZBI mit einem Eigenkapital von rund 620 Mio. Euro. Der größte offene Publikumsfonds für Mietwohnungen in Deutschland hat sich bereits ein Startportfolio von 460 Mio. Euro gesichert, von dem gut die Hälfte in den Fonds übergegangen ist. Es handelt sich um ca. 2.500 Wohnungen in Düsseldorf und … mehr

Anlagen & Finanzen | 02.08.2017

Schwäbisch Hall beantragt Pfandbrieflizenz

Die Bausparkasse Schwäbisch Hall hat eine Pfandbrieflizenz bei der BaFin beantragt. "Wir wollen die Möglichkeit nutzen, die uns das novellierte Bausparkassengesetz gibt, um unsere Refinanzierung auf eine breitere Basis zu stellen", teilte ein Unternehmenssprecher der Immobilien Zeitung (IZ) mit. Damit verbunden seien Wachstumsambitionen in der pr… mehr

Anlagen & Finanzen | 01.08.2017

Rockspring sammelt frisches Geld für Einzelhandelsfonds

Rockspring Property Investment Managers (Rockspring) hat über einen Zeitraum von drei Monaten bei vier bereits bestehenden Investoren frisches Eigenkapital in Höhe von 87 Mio. Euro für seinen German Retail Box Fund (GRBF) eingeworben. Das Geld soll zusammen mit entsprechenden Finanzierungsmitteln der Banken in den kommenden drei bis fünf Jahren f… mehr

Anlagen & Finanzen | 27.07.2017

BVT startet geschlossenen Publikumsdachfonds

Die Münchner Unternehmensgruppe BVT hat den Vertrieb eines weiteren Dachfonds für Privatanleger gestartet. Das neue Produkt heißt Top Select Fund VI Geschlossene Investment KG. Es investiert in Zielfonds, die in Immobilien, Flugzeuge, Infrastruktur und/oder Unternehmensbeteiligungen anlegen, von denen mindestens 60% inländische geschlossene AIF f… mehr

Anlagen & Finanzen | 25.07.2017

WealthCap nimmt Publikums-AIF Portfolio 3 in den Vertrieb

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Bernhard Bomke

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Bernhard Bomke

Die UniCredit-Tochter WealthCap hat mit dem Vertrieb des nächsten Dachfonds für Privatanleger begonnen, der über diverse institutionelle Zielfonds in ein Portfolio aus Immobilien, Private-Equity-Unternehmensbeteiligungen und Infrastrukturinvestments anlegt. mehr

Anlagen & Finanzen | 25.07.2017

Engel & Völkers vermittelt Kredite für Mallorca-Immobilien

Engel & Völkers bietet über die Gesellschaft EV Finance nun auch eine Finanzierungsberatung für Immobilien auf der spanischen Urlaubsinsel Mallorca an. Man sei Kooperationen mit diversen spanischen Banken eingegangen, meldet das Unternehmen. Seit Mai 2017 ist auch der Kreditvermittler Dr. Klein mit einem Büro auf Mallorca vertreten. … mehr

Anlagen & Finanzen | 25.07.2017

Pro Investor erzielt Spitzenrendite mit Mini-Fonds

Der Fondsinitiator Pro Investor meldet die erfolgreiche Liquidation des Pro-Investor-Immobilienfonds 2, der deutlich kleiner ausfiel als sein Vorgänger Nr. 1. Der Wohnfonds lief nur viereinhalb Jahre, brachte aber durch den Verkauf seiner 202 Wohnungen im Frühjahr 2017 den Anlegern eine Rendite (nach Kosten, vor Steuern) von satten 22% p.a. Derze… mehr

Anlagen & Finanzen | 20.07.2017

Allianz finanziert erstmals in Italien

Die Allianz Real Estate steigt in die gewerbliche Immobilienfinanzierung auf dem italienischen Markt ein. Erstes Projekt ist ein Geschäfts- und Bürohaus in Mailand. Das siebenstöckige Gebäude liegt zentral an der Piazza del Duomo und verfügt über 9.000 qm. Die Läden seien vermietet, die Büroflächen würden revitalisiert, teilte das Unternehmen mit… mehr

Anlagen & Finanzen | 19.07.2017

BVT startet geschlossenen Zweitmarkt-Dachfonds für Private

Die BVT-Tochter derigo hat einen Zweitmarktfonds für Privatanleger aufgelegt, nachdem die Münchner zuvor Zweitmarktfonds für professionelle und semiprofessionelle Investoren initiiert hatten. mehr

Anlagen & Finanzen | 18.07.2017

Fidelity-Fonds bekommt 150 Mio.Euro

Der institutionelle Fidelity Eurozone Select Real Estate Fund meldet für das laufende Jahr ein Eigenkapital-Platzierungsergebnis von 150 Mio. Euro. Brutto hat der Fonds damit ein Investitionsvolumen von 453,2 Mio. Euro bei einer Kreditquote von 13% erreicht. Im 4. Quartal ist eine weitere Zeichnungsrunde geplant. Der Fonds sucht nach stabilen Cas… mehr

Anlagen & Finanzen | 18.07.2017

Corestate bringt Wohnungfonds mit 300 Mio. Euro Zielvolumen

Der Investmentmanager Corestate Capital bringt den offenen Spezial-AIF Corestate Residential Fund II an den Start. Der Fonds soll Neubau-Wohnimmobilien in Metropolregionen und weiteren prosperierenden Städten in Deutschland kaufen. Investoren wird eine laufende Ausschüttung von jährlich mindestens 4% in Aussicht gestellt. Das Zielvolumen beziffer… mehr

Anlagen & Finanzen | 17.07.2017

Invesco legt offenen Hotelfonds auf

Der Investmentmanager Invesco Real Estate hat seinen dritten Hotelfonds aufgelegt. Anders als die beiden Vorgängerprodukte ist es ein offener Fonds. Gesucht werden Hotels des mittleren Marktsegments in zentralen Lagen europäischer Städte (ohne UK). Das Startportfolio soll vier Hotelimmobilien in den Niederlanden und Deutschland umfassen, etwa 200… mehr

Anlagen & Finanzen | 14.07.2017

Vonovia bekommt Investitionskredit über 300 Mio. Euro

Deutschlands größte Wohn-AG Vonovia hat von der Europäischen Investitionsbank (EIB) einen 300 Mio.-Euro-Kredit für energetische Modernisierungsmaßnahmen erhalten. Die Laufzeit beträgt acht Jahre, die Finanzierungskonditionen werden erst bei der Auszahlung finalisiert. Die EIB gehört den EU-Staaten, das Geld wurde im Rahmen der 2014 beschlossenen … mehr

Anlagen & Finanzen | 13.07.2017

Heico hilft bei Auflage von neuem Handelsfonds

Der Immobiliendienstleister Heico Group hat eine deutsche Versicherung bei der Auflage eines Fonds beraten, der in den kommenden zwei Jahren rund 100 Mio. Euro in Handelsimmobilien investieren wird. Im Anlagefokus stehen kleinere Handelsimmobilien mit Grundversorgungscharakter wie Supermärkte, Discounter, SB-Warenhäuser sowie kleine Fachmarktzent… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.07.2017

CFB-Fonds 145 realisierte 6,1% IRR

Der geschlossene CFB-Fonds 145 hat mit dem Verkauf des Düsseldorfer Bürokkomplexes Quatron an den AEW-Spezialfonds City Office Germany seinen Fonds erfolgreich aufgelöst. AEW zahlte 62,3 Mio. Euro, das bringt den Anlegern laut Commerz Real eine Gesamtrendite (IRR) von 6,1% p.a. auf ihr investiertes Eigenkapital in Höhe von 31 Mio. Euro. Vor 14 Ja… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.07.2017

RBS zahlt 5,5 Mrd. USD für Hypothekenschwindel

Die Royal Bank of Scotland (RBS) hat sich mit der US-amerikanischen Finanzaufsichtsbehörde FHFA auf einen milliardenschweren Vergleich im Streit um faule Hypothekenpapiere geeinigt. Die Bank überweist der Behörde 5,5 Mrd. USD. Zwischen 2005 und 2007 hatte die RBS den beiden Immobilienfinanzierern Fannie Mae und Freddie Mac mit privaten Häuserkred… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.07.2017

Aroundtown platziert 500-Mio.-Euro-Bond

Der Immobilienkonzern Aroundtown hat eine Anleihe im Volumen von 500 Mio. Euro und einer neunjährigen Laufzeit platziert. Der Kupon ist auf 1,875% festgesetzt. Emittent des Papiers ist die niederländische Aroundtown-Tochtergesellschaft ATF, es ist über die Irish Stock Exchange handelbar. Das Geld wird für die Wachstumsfinanzierung und die Refinan… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.07.2017

Demire ist mit Anleihe durch

Demire hat ihre Anleiheemission im Volumen von 270 Mio. Euro erfolgreich beendet. Das unbesicherte Papier erhielt von S&P die Ratingnote BB+ und von Moody's Ba2 und ist mit 2,875% p.a. verzinst. Die Ratingstufen BB bzw. Ba2 bedeuten, dass die Agenturen dem Investment spekulative Elemente zuschreiben und liegen knapp unterhalb der Investmentgr… mehr

Anlagen & Finanzen | 12.07.2017

Warburg-HIH bringt ersten Polen-Spezialfonds

Quelle: Fotolia.com, Urheber: majonit

Quelle: Fotolia.com, Urheber: majonit

Warburg-HIH Invest wird Ende des laufenden Jahres einen brutto 400 Mio. Euro großen offenen Spezialfonds auflegen, der sich komplett auf Polen konzentriert. Anfang 2018 soll auch die neu gegründete hauseigene polnische Niederlassung stehen, die Ankäufe und Asset-Management direkt vor Ort erledigt. mehr

Anlagen & Finanzen | 12.07.2017

Peach bekommt Kreditzusage für 3,25%

Die Wohn-AG Peach Property hat sich bei einem Konsortium deutscher Sparkassen und Volksbanken einen Kredit über bis zu 60 Mio. Euro gesichert. Das Geld sei "für ein beschleunigtes Wachstum" und als Ergänzung zum grundpfandrechtlich besicherten Darlehen bei Portfoliokäufen vorgesehen, heißt es in der Mitteilung. Das Darlehen ist unbesichert, wird … mehr

Anlagen & Finanzen | 12.07.2017

Caerus-Kreditfonds erhält weitere Kapitalspritze

Der von Caerus gemanagte Kreditfonds Archimedes hat weitere Eigenkapitalzusagen über 47 Mio. Euro erhalten. Die Mittel stammen von "einer großen deutschen Versicherung" und von einem Investor, der sich bereits in der ersten Kapitalrunde beteiligt hatte. Mit den frischen Zusagen steigt das Fondsvolumen auf 129 Mio. Euro. Die Zielgröße des Poolfond… mehr

Anlagen & Finanzen | 10.07.2017

Project startet flexibilisierten Publikums-AIF Metropolen 17

Die Bamberger Project-Gruppe hat den Vertrieb eines weiteren Projektentwicklungsfonds für Privatanleger gestartet. Das neue Beteiligungsangebot heißt Metropolen 17, soll 35 Mio. Euro groß werden und in diverse Wohnimmobilienentwicklungen investieren. Anleger sollen sich nach einer höheren ersten Zahlung mittels monatlicher Raten an dem Fonds beteiligen können. Die aufsummierte Mindestbeteiligung liegt bei 10.140 Euro. mehr

Anlagen & Finanzen | 10.07.2017

ZBI schließt Spezial-AIF mit 181 Mio. Euro Volumen

Die ZBI-Gruppe hat für ihren Spezial-AIF ZBI Wohnen Plus I Eigenkapital von 181 Mio. Euro eingeworben und in dieser Höhe in Wohnimmobilien investiert. Das Zielvolumen von 125 Mio. Euro wurde somit übertroffen. Investitionsschwerpunkte des Ende Juni geschlossenen Fonds sind Wohnungen im Rhein-Main-Gebiet, in Nordrhein-Westfalen, Magdeburg sowie in… mehr

Anlagen & Finanzen | 10.07.2017

Demire plant Anleiheemission

Die Gewerbe-AG Demire beabsichtigt die Emission einer unbesicherten, fünfjährigen Unternehmensanleihe im Volumen von 270 Mio. Euro. Das Papier soll an der Luxemburger Börse handelbar sein. Mit dem Geld sollen Verbindlichkeiten teilweise refinanziert werden. … mehr

Anlagen & Finanzen | 07.07.2017

Aareal finanziert kanadische Hotels für über 480 Mio. Euro

Die Aareal Bank hat für ein kanadisches Hotelportfolio eine Finanzierung über 716 Mio. CAD, umgerechnet ca. 483 Mio. Euro, zugesagt. Kreditnehmer ist Leadon International Investments. Zum Portfolio gehören 22 Hotels mit zusammen 6.119 Zimmern, verstreut über zahlreiche kanadische Großstädte. Wie die Aareal Bank mitteilt, ist vorgesehen, einen Tei… mehr

Anlagen & Finanzen | 06.07.2017

Immacs Fonds Nr. 84 nach gut zwei Monaten platziert

Der auf Sozialimmobilien abonnierte Asset-Manager Immac hat seinen geschlossenen Immac Sozialimmobilien 84. Renditefonds nach gut zwei Monaten vollständig platziert. Inklusive Agio zeichneten die Anleger des Publikumsfonds 15,26 Mio. Euro Eigenkapital. Der Fonds hält zwei Pflegeheime in Hardegsen (Landkreis Northeim) und Seesen (Landkreis Goslar)… mehr

Anlagen & Finanzen | 05.07.2017

BVT startet geschlossenen Nordrhein-Westfalen-Fonds

Die Münchner Unternehmensgruppe BVT nimmt einen weiteren geschlossenen Publikums-AIF in den Vertrieb. Er heißt BVT Ertragswertfonds Nr. 6, ist 36 Mio. Euro (davon rund 20 Mio. Euro Eigenkapital) groß und investiert in drei Gewerbeimmobilien im nordrhein-westfälischen Rheinland. Zwei der drei Objekte stehen bereits fest: Es handelt sich zum einen … mehr

Anlagen & Finanzen | 05.07.2017

Vertriebsstart für Swiss-Life-Publikumsfonds

Die Swiss Life KVG mit Sitz in Heusenstamm startet diese Woche den Vertrieb ihres offenen Publikumsfonds Swiss Life Living + Working. Der Fonds wird bei Auflage sechs Immobilien im Wert von 103 Mio. Euro besitzen; das Startportfolio zeigt sich bunt gemischt: Es sind ein Bürohaus in München (Atros, Lindberghstraße 3), zwei Bürogebäude in der Innen… mehr

Anlagen & Finanzen | 04.07.2017

Zweiter Zweitmarktfonds von Aberdeen ist schon dreistellig

Aberdeen Asset Management meldet das zweite Closing seines Zweitmarktfonds Aberdeen Property Secondaries Partners II. Unter anderem haben zwei deutsche regulierte Investoren 80 Mio. Euro beigesteuert, das gesamte Fondsvolumen liegt nun bei 134 Mio. Euro. Bis Juli 2018 ist der Fonds noch für weitere Anleger offen, bis zu 400 Mio. Euro hofft Aberde… mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017

INP ist mit Pflegeheimfonds Nr. 24 durch

Die Hamburger INP-Gruppe hat ihren vor drei Monaten gestarteten geschlossenen Publikums-AIF 24. INP Deutsche Pflege Portfolio vollständig platziert. Der Fonds ist 27,6 Mio. Euro groß, davon entfallen 12,8 Mio. Euro auf Eigenkapital. Er hält drei Pflegeheime, namentlich das Haus "Am Fredenberg" in Salzgitter (132 Pflegeplätze), das "Haus Kipfenber… mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017

Aquila Capital bastelt an zweitem Spanien-Spezialfonds

Quelle: Aquila Capital

Quelle: Aquila Capital

Der auf Sachwerte spezialisierte Investmentmanager Aquila Capital, Hamburg, baut sein Immobiliengeschäft weiter aus. Neben europäischen Logistikobjekten steht das Wohnungsbauträgergeschäft in zwei spanischen Metropolen im Fokus - eine lukrative, weil wenig besetzte Nische, meint Aquila-Immobilienchef Rolf Zarnekow. mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017

Finanzierungsindex bleibt negativ

Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) bleibt zum zweiten Mal in Folge im Minusbereich. Trotz eines Anstiegs seit mehr als einem Jahr kommt der umfragebasierte Indexwert im zweiten Quartal 2017 nicht über -5,5 Punkte hinaus. Und die Stimmung unter den Experten bleibt trüb, denn für die nächsten Monate rechnen sie mit schlechteren Finanz… mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017

Commerz Real plant Wohn-Publikumsfonds

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Union Investment hat vorgelegt, nun könnte die Commerzbank nachziehen: Wenn alles läuft wie geplant, könnte noch in diesem Jahr ein offener Publikumsfonds für Mietwohnungen aus dem Hause Commerz Real in den Vertrieb gehen. mehr

Anlagen & Finanzen | 28.06.2017

WealthCap startet 550 Mio. Euro schweren Spezial-AIF

Die UniCredit-Tochter WealthCap hat einen fünften Spezialfonds für institutionelle Investoren in den Vertrieb genommen. Der geschlossene Spezial-AIF ist rund 550 Mio. Euro groß, davon entfallen nahezu 300 Mio. Euro auf Eigenkapital. mehr

Anlagen & Finanzen | 28.06.2017

Kreditmargen sinken weiter

Auch 2016 sind die Kreditmargen gesunken. Nach Analyse der Irebs verdienten die deutschen Banken im Schnitt eine Marge von 108 Basispunkten (Bestand und Neugeschäft), das sind zehn Basispunkte weniger als ein Jahr zuvor. Die 25 befragten Kreditgeber, die zusammen über ein gewerbliches Immobilienkreditportfolio in Deutschland von 202 Mrd. Euro ver… mehr

Anlagen & Finanzen | 28.06.2017

grundbesitz europa nach einem Jahr wieder offen

Ab dem 12. Juli werden für den Publikumsfonds grundbesitz europa wieder neue Anteilsscheine ausgegeben. Gut ein Jahr lang hatte der Fonds keine Gelder mehr angenomen, da die Liquiditätsquote aufgrund der guten Vertriebsergebnisse auf 30% angestiegen war. Das Geld wurde in den Ankauf von fünf Immobilien im Wert von insgesamt 1,1 Mrd. Euro investie… mehr

Anlagen & Finanzen | 28.06.2017

Project legt neuen Spezial-AIF für Metropolen auf

Die Project Investment Gruppe aus Bamberg startet einen neuen Spezial-AIF. Im Juli beginnt die Platzierungsphase für den Metropolen SP 3. Der ausschließlich eigenkapitalbasierte Entwicklungsfonds hat ein Volumen von 40 Mio. Euro. Schwerpunkte der Investitionen, vornehmlich in Wohnen, sind die Standorte Berlin, Hamburg, Frankfurt, Nürnberg, Münche… mehr

Anlagen & Finanzen | 27.06.2017

Anteilsverkauf für offenen Union-Wohnfonds läuft gut an

Der Vertrieb des ersten offenen Publikumsfonds für Wohnimmobilien aus dem Hause Union Investment (UI) ist nach Unternehmensangaben gut angelaufen. Wie üblich erfolgt er über Kontingente für die Volks- und Raiffeisenbanken. Bis zum 21. Juli ist das Zeichnungsfenster des UniImmo Wohnen ZBI offen, bis dann sollen rund 650 Mio. Euro zusammengekommen … mehr

Anlagen & Finanzen | 22.06.2017

AEW bringt ersten Deutschland-Bürofonds

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Der Investmentmanager AEW hat seinen ersten ganz auf Deutschland fokussierten Bürospezialfonds aufgelegt. Der City Office Germany hat von deutschen Institutionellen schon 118 Mio. Euro Eigenkapitalzusagen erhalten und zielt auf 250 Mio. Euro. Die Einkaufsstrategie basiert auf der Erwartung einer weiter lebhaften Mieternachfrage und der positiven Entwicklung von Büronebenlagen. mehr

Anlagen & Finanzen | 22.06.2017

BayernLB beendet EU-Beihilfeverfahren früher als geplant

Bis 2019 hatte die BayernLB laut EU-Beihilfeverfahren Zeit gehabt, um insgesamt 5 Mrd. Euro gewährter Kapitalhilfen durch den Freistaat Bayern zurückzuzahlen. Bereits zweieinhalb Jahre vor Ablauf der Frist wird ein Schlussstrich gezogen: Gestern meldeten die BayernLB und das Bayerische Finanzministerium die Rückzahlung der noch ausstehenden Hilfe… mehr

Anlagen & Finanzen | 20.06.2017

EQT schließt ersten Fonds

Die schwedische Gesellschaft EQT Partners hat ihren ersten Fonds EQT Real Estate I geschlossen; er hat ein Gesamtvolumen von 420 Mio. Euro. Davon sind 35% bereits investiert, unter anderem im Technologiepark Köln. EQT kann hierzulande auf einen Immobiliendienstleister aus dem eigenen Haus zurückgreifen: 2016 kaufte der Private-Equity-Investor die… mehr

Anlagen & Finanzen | 20.06.2017

Scope gibt Fonds neue Noten

Quelle: Fotolia.com, Urheber: stockphoto-graf

Quelle: Fotolia.com, Urheber: stockphoto-graf

Theoretisch reicht das Notenspektrum, das Scope Analysis bei seinen Ratings vergeben kann, von aaa bis d. Doch von dieser Skala wurde in der aktuellen Bewertungsrunde offener Immobilienfonds für private und institutionelle Anleger kaum Gebrauch gemacht. „Die Risiko-Rendite-Profile nähern sich an“, so Analystin Sonja Knorr. Die Ratingnoten blieben diesmal sämtlich in einem engen Korridor zwischen aa und bbb-. mehr

Anlagen & Finanzen | 20.06.2017

Testphase für zentrale Kreditdatenbank läuft

Die Bundesbank beginnt mit einem Testlauf zur europäischen Kreditsammeldatenbank (AnaCredit). Erfasst werden auch Immobiliendarlehen und Kreditnehmer. Die Angaben sind Teil des Frühwarnsystems, mit dem die Währungshüter einen Crash wie in der weltweiten Finanzkrise 2008 vorbauen wollen. Auslöser damals waren faule Immobilienkredite in den USA. In… mehr

Anlagen & Finanzen | 19.06.2017

Real I.S. schließt Grundvermögen-Fonds bei 70 Mio. Euro

Zweieinhalb Jahre nach Vertriebsstart hat die BayernLB-Tochter Real I.S. den Publikums-AIF Real I.S. Grundvermögen geschlossen. Für das Produkt wurden rund 70 Mio. Euro Eigenkapital akquiriert. Das ist deutlich weniger, als das Management des Asset-Managers bei der Auflegung des Beteiligungsangebots Ende 2014 geplant hatte. Seinerzeit hatte man e… mehr

Anlagen & Finanzen | 16.06.2017

HSH Nordbank wird 1 Mrd. Euro Immobilienkredite los

Die HSH Nordbank kommt mit dem Abbau ihrer Altlasten im Immobilienkreditgeschäft voran. In diesem Jahr reduzierte sich das im Wesentlichen aus internationalen Finanzierungen bestehende Abbauportfolio um 1 Mrd. auf 3 Mrd. Euro. In jeweils zwei 0,5 Mrd. Euro großen Transaktionen hat sich die Landesbank von Krediten getrennt: eine wurde im März abge… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.06.2017

Scope-Umfrage: Anbieter planen mehr offene Fonds

Als "gut" bzw. "sehr gut" bezeichneten die 13 Anbieter offener Immobilienfonds gegenüber Scope Analysis ihre Stimmung mit Blick auf dieses und das kommende Jahr. Bemerkenswert: Alle Anbieter planen nach eigenen Angaben neue Fondsprodukte. Das passt zu den Erwartungen bei den 149 institutionellen Investoren, Vermögensverwaltern und Vertrieben, die… mehr

Anlagen & Finanzen | 13.06.2017

Eigenheimerwerber verschulden sich höher

Um die hohen Wohnungspreise bezahlen zu können, nehmen Darlehensnehmer eine höhere Verschuldung in Kauf. Laut dem Baufi-Trendindikator von Dr. Klein ist der durchschnittliche Beleihungsauslauf im Mai im Vergleich zum Vormonat um mehr als zwei Prozentpunkte auf rund 80% gestiegen. Gleichzeitig ist die durchschnittliche Darlehenssumme auf 199.000 E… mehr

Anlagen & Finanzen | 12.06.2017

Catella mit Nachhaltigkeitsfonds für gute Werke

Quelle: Fotolia.com, Urheber: pixs:sell

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Catella Real Estate hat einen offenen Publikumsfonds für Großanleger namens KCD-Catella Nachhaltigkeit Immobilien Deutschland aufgelegt. Er richtet sich vor allem an Kircheneinrichtungen, Stiftungen, karitative und diakonische Einrichtungen und hier insgesondere an die Kunden der Bank im Bistum Essen und die Bank für Kirche und Diakonie - KD Bank… mehr

Anlagen & Finanzen | 07.06.2017

Zweiter Internos-Hotelfonds sammelt 133 Mio. Euro ein

Der Internos Hotel Immobilienfonds II hat in einem ersten Closing von sieben deutschen institutionellen Investoren 133 Mio. Euro Eigenkapital erhalten. Sechs der Anleger sind bereits im seit 2012 laufenden Vorgängerfonds investiert, der mit einer Core-Strategie laut Internos kontinuierlich die Renditeerwartungen übertroffen habe. Der zweite Hotel… mehr

Anlagen & Finanzen | 06.06.2017

Schwarmfinanzierung für Denkmäler

Die neue Crowdinvestingplattform Grundag zielt auf Liebhaber denkmalgeschützer Gemäuer. Private Anleger könnten sich mit Beträgen von 250 Euro an der Revitalisierung alter Wohnhäuser beteiligen, teilten die Grundag-Betreiber CrowdDesk und Erge mit. Die Rendite betrage bis zu 7% p.a., die Laufzeit der Investments zwölf Monate. Die Anleger geben ih… mehr

Anlagen & Finanzen | 06.06.2017

Real I.S. kündigt nächsten Milliarden-Spezialfonds an

Der Spezialfonds Real I.S. Themenfonds Deutschland ist mit 800 Mio. Euro voll platziert. Gleichzeitig kündigt Jochen Schenk, Vorstand der Immobilientochter der BayernLB, das Nachfolgeprodukt an. Der Themenfonds Deutschland II soll mit mindestens 1 Mrd. Euro Zielvolumen noch größer werden und ebenfalls ein Portfolio an Büro- Handels-, Hotel-, Logi… mehr

Anlagen & Finanzen | 06.06.2017

BMO-Wohnungsfonds soll für 400 Mio. Euro kaufen

BMO Real Estate Partners Deutschland hat den Spezialfonds Best Value Wohnen I aufgelegt. Das Zielinvestitionsvolumen wird auf bis zu 400 Mio. Euro beziffert. Davon sollen etwa 200 Mio. Euro auf Eigenkapital entfallen; mehr als die Hälfte sei bislang von institutionellen Anlegern eingesammelt worden, heißt es. Der Fonds will Bestehendes und Projek… mehr

Anlagen & Finanzen | 01.06.2017

Patrizia GrundInvest peilt bei Eigenkapitalakquise Rekord an

Quelle: Patrizia

Quelle: Patrizia

Patrizia GrundInvest hat heute den Vertrieb des sechsten geschlossenen Publikums-AIF gestartet. Er investiert in das Büro- und Geschäftshaus Malakoff Passage in Mainz. Die 65,5 Mio. Euro Eigenkapital (inkl. Agio), die die Augsburger für den Fonds "Patrizia GrundInvest Mainz Rheinufer" einsammeln wollen, tragen dazu bei, dass Geschäftsführer Andreas Heibrock für dieses Jahr einen neuen Rekord bei der Eigenkapitalakquise erwartet. Und das, obwohl es auf dem Markt der geschlossenen Publikums-AIF generell nach wie vor eher ruhig zugeht. mehr

Anlagen & Finanzen | 31.05.2017

Deutschland sinkt in der Gunst offener Immobilienfonds

Quelle: Pixabay, Urheber: lapping

Quelle: Pixabay, Urheber: lapping

Offene Immobilienfonds legen ihr Kapital lieber in den USA als in Deutschland an - zumindest im vergangenen Jahr war das so. Bei den Nutzungsarten gewinnen Hotels deutlich an Beliebtheit, während Büros in der Gunst der Fondsmanager nicht mehr so hoch stehen wie früher. mehr

Anlagen & Finanzen | 24.05.2017

Bouwfonds IM kommt mit sechstem Parkhausfonds

Bouwfonds Investment Management hat einen weiteren offenen Spezial-AIF aufgelegt, der in Parkhäuser in west-, mittel- und südeuropäischen Ländern investiert. mehr

Anlagen & Finanzen | 22.05.2017

Kreditgeberranking: DG Hyp baut Spitzenposition aus

Die DG Hyp war 2016 laut Statistik von JLL wie im Vorjahr der stärkste Immobilienfinanzierer in Deutschland. Die genossenschaftliche Pfandbriefbank schraubte das Neugeschäft im Jahresvergleich um 27% auf 7,1 Mrd. Euro hoch. Mit großem Abstand dahinter folgen die Landesbanken Helaba (5,1 Mrd. Euro), BayernLB (4,9 Mrd. Euro) und HSH Nordbank (4,6 M… mehr

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