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Transaktionen | 17.05.2018

Von Volker Thies

In diesem Artikel:

DG Immobilien verkauft Ladengalerie in Frankfurt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Ende 2017 war ein größerer Einzelhandelsleerstand in der Ladengalerie durch die Vermietung an KiK beseitigt worden.

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Die Ladengalerie Bockenheimer Warte im Frankfurter Stadtteil Bockenheim hat offenbar einen neuen Eigentümer. Wie die Frankfurter Allgemeine Zeitung meldet, hat DG Immobilien das 1984 gebaute Handels-, Wohn- und Büroobjekt Ende 2017 an den Frankfurter Unternehmer Samuel Singer veräußert. Der Besitzübergang erfolgte nach Informationen der Immobilien Zeitung am 28. März 2018. Das fünfgeschossige Objekt an Adalbert- und Leipziger Straße umfasst rund 17.000 qm Fläche, enthält rund 150 Wohnungen sowie 18 Ladenlokale mit zusammen rund 3.600 qm Verkaufsfläche. Seit der Projektphase war die Ladengalerie Teil des geschlossenen Fonds DG Immobilien-Anlage Nr. 15 gewesen.

Den Medienberichten zufolge haben Singer und die Frankfurter Stadtverwaltung Abwendungserklärungen mit zehn Jahren Laufzeit vereinbart, denen zufolge eine Umwandlung in Eigentumswohnungen, Umbauten, Abriss oder "unverhältnismäßige Renovierungen" nur mit städtischer Zustimmung möglich sind. Singer plane ohnehin keine tiefgreifenden Veränderungen der Bausubstanz, sondern wolle allenfalls leer stehende Büros im ersten Obergeschoss zu Wohnungen umwandeln und das Dachgeschoss zu Wohnungen ausbauen. Verhandelt werde derzeit noch über eine Verlängerung der Bindung für die 55 Sozialwohnungen in der Ladengalerie. Deren Bindungsfrist läuft regulär 2021 aus.

Transaktion: Frankfurt am Main, Adalbertstraße 5

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