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Projekte | 04.01.2018

Von Gerda Gericke

In diesem Artikel:

Berlin: Luxuswohnungen mit Butler

Quelle: Mundial AG
Die Tür zu diesem Haus öffnet in Zukunft ein Butler.

Quelle: Mundial AG

Ein Concierge, der in der Lobby sitzt, Post annimmt, Restaurantbesuche arrangiert und dafür sorgt, dass die Hemden in die Reinigung kommen, kann in feinen Wohnanlagen mittlerweile jeder Entwickler. Einen oben drauf setzt der Entwickler Mundial, der für sein Bauprojekt "Meisterstück" im Berliner Stadtteil Dahlem, den Bewohnern 24 Stunden am Tag einen Butler zur Seite stellt.

"Die besondere Rolle des Butlers ergibt sich aus seinem Verhältnis zu den Bewohnern", erklärt Thomas Zabel, beim Makler JLL für den Verkauf der Villen-Wohnungen verantwortlich. "Ein professioneller Butler entwickelt Profile seiner Klienten, um daraufhin Bedürfnisse vorwegnehmen zu können. Er übernimmt Tätigkeiten wie das Einparken, das Arrangieren frischer Blumen und die Gästebegrüßung." Ein Butler verkörpere den Wohn- und Lebensstil des englischen Landhauses. "Nach den drei Jahren werden die Bewohner sagen, ich brauche mehr, ich brauche meinen eigenen Butler", ist Zabel überzeugt.

Die 17 Eigentumswohnungen im Reichensteiner Weg, Ecke Altensteinstraße entstehen in einem 1909 errichteten Schul- und Verwaltungsgebäude in Berlins grünem Nobelviertel Dahlem. Die Planung für die insgesamt 4.600 qm Wohnfläche übernehmen die Büros Ninous Tatari Architects für die Architektur und Sibel Huhn Interior Architects für die Innenarchitektur. Die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude unweit des Botanischen Gartens gelegen verfügen über 166 qm bis 312 qm Wohnfläche, drei bis sechs Zimmer und bis zu vier Bäder. Die Preise für das mit einem eigenen Wellnessbereich und Tiefgaragenplätzen ausgestattete Ensemble mit zwei bzw. elf Wohnungen seien angemessen, so Mundial-Gründer Zsolt Farkas.

Die Wohnungen kosten über 5 Mio. Euro das Stück

In Zahlen heißt das: zwischen 2,58 Mio. und 5,1 Mio. Euro. Gerechtfertigt seien die Preise, weil die Meisterstücke getauften Wohnungen "neue Maßstäbe setzen und auch anspruchsvolle, internationale Kunden durch höchste Qualität begeistern". Mit dem Verkauf begonnen hat Zabel Mitte November 2017. "Berlin gewinnt zunehmend an internationaler Bedeutung, die Nachfrage nach Luxusimmobilien auf höchstem Niveau steigt stetig", so Zabel. "Internationale Anfragen und erste Reservierungen sind zu verzeichnen", freut sich der Vermittler. Der Umbau beginnt im Frühjahr 2018. Ende kommenden Jahres sollen die drei Meisterdiener ihren Arbeitsplatz einnehmen.

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