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Projekte | 06.12.2017

Von Gerda Gericke

In diesem Artikel:

Berlin: Baustart für ein selbstbewusstes Ziegelgebäude

Für ein „sehr selbstbewusstes Ziegelgebäude“, wie Senatsbaudirektorin Regula Lüscher das zukünftige Herzstück des Quartiers Heidestraße in der Europacity lobte, rollen jetzt die Bagger an.

The Core hat Projektentwickler Thomas Bergander, Geschäftsführer der Taurecon Real Estate Consulting, den roten Ziegelbau mit sechs bzw. neun Geschossen getauft, das als erstes Gebäude in seinem Quartier Heidestraße entsteht. Hinter ihm steht Bergander zufolge ein betuchtes Family-Office, das diskret im Hintergrund agiert, aber das nötige Geld hat, um das Großprojekt zu stemmen.

Gebaut wird nach Plänen des Berliner Architekturbüros Robertneun, der sich mit seinem Entwurf Anfang Februar 2017 durchsetzen konnte, nachdem ein Preisgericht Ende 2016 zwei erste Preise vergeben hatte. Im 5 m hohen Erdgeschoss werden rund 6.700 qm Einzelhandelsfläche errichtet. Die 12.530 qm Bürofläche entsteht entlang der Hauptverkehrsachse Heidestraße. Hinzu kommen 18.340 qm für Mietwohnungen. Fertig werden soll der rote Hingucker auf dem 10.000 qm großen Grundstück 2019.

Doch The Core ist nur ein Teil des Quartiers Heidestraße. Insgesamt entstehen auf gut 85.000 qm Grundstücksfläche Büros, Geschäfte und Wohnungen. Die Entwurfsplanungen der Brache, die Bergander vor rund drei Jahren von der Deutschen Bahn kaufte, stehen seit der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real im Oktober 2017 fest. Ebenfalls dabei: die Flughafenarchitekten gmp von Gerkan, Marg und Partner sowie Collignon Architektur.

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