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Transaktionen | 23.12.2016

Von Alexander Heintze

In diesem Artikel:

Hamborner Reit kauft Neustiftcenter in Passau

Der börsennotierte Real Estate Investment Trust (Reit) Hamborner hat das Fachmarktzentrum Neustiftcenter in Passau erworben.

Etwa 21 Mio. Euro wollen die Investoren, die STZ Neustift, in die Entwicklung des Centers an der Steinbachstraße gesteckt. Hinter der STZ stehen die Meier Bau aus Rotthalmünster, der Projektentwickler Heinz Rosenberger aus Neuburg sowie Hatz und Popp Immobilien aus Passau. Hamborner übernimmt das Projekt in der Bauphase für 14,9 Mio. Euro. Im ersten Quartal 2017 sollen die Geschäfte eröffnen können.

Insgesamt wird das Zentrum rund 4.300 qm Mietflächen haben. Rund die Hälfte davon belegt der Lebensmitteleinzelhändler Rewe. Weitere Flächen sind an die Volksbank, eine Apotheke und einen Optiker vermietet. Die meisten Mieter waren schon vor dem Neubau an dem Standort vertreten. Hinzu kommt eine Tiefgarage mit 70 Stellplätzen. Die gewichtete Laufzeit der Mietverträge gibt Hamborner mit rund 11,5 Jahren an. Bei Mieterträgen von rund 900.000 Euro ergibt sich eine Bruttoanfangsrendite von 5,8%.

Vermittelt wurde die Transaktion von Consens aus München.

Transaktion: Passau, Steinbachstraße 62
  • Transaktionsdatum:
    23.12.2016
  • Immobilienart:
    sonstige Center (grüne Wiese)
  • Transaktionsart:
    Kauf
  • Kaufpreis:
    14.900.000,00 EUR
  • Volumen:
    4.300,00 qm Nutzfl.
  • Verkäufer:
    STZ Neustift
  • Käufer:
    Hamborner Reit/AG
  • Vermittler/Berater:
    Consens
  • Projekt:
    Neustiftcenter Passau

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